Wonigen te koop T4+ Op Santana, Madeira (Eiland), Portugal

Einzigartige Chance im Herzen der Natur Madeiras! Wir präsentieren diese Villa mit fünf Schlafzimmern zur Erholung, gelegen in der ruhigen Pfarrei Ilha in Santana, eingebettet in einem Bereich, der von Naturlandschaften, Levadas und großen schönen Fußwegen umgeben ist. Mit enormem Potenzial für Wertsteigerung eignet sich diese Immobilie ideal, um sie in ein Traumhaus, ein Ferienhaus oder ein Touristenunterkunftsprojekt zu verwandeln, wobei sie von einer Lage profitiert, die von Naturliebhabern geschätzt wird. Merkmale Villa mit 5 Schlafzimmern für vollständige oder teilweise Wiederherstellung Hervorragendes Umbaupotenzial Große Flächen und gute Verteilung Außenbereich mit Möglichkeit eines Gartens oder Freizeitbereichs Ruhige Umgebung, mit Privatsphäre und Blick auf die umliegende Natur Erstklassiger Standort Sie liegt in der Pfarrei Ilha in Santana und liegt in der Nähe mehrerer Levadas und Wanderwege, die direkten Zugang zu einigen der schönsten Routen Madeiras und des Laurissilva-Waldes bieten. Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung suchen, ist dies eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Buchen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Villa! Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, aber lediglich informativ, daher können sie nicht als verbindlich gelten und können sich ändern. #ref:HH_2882MD26

Apresentamos esta magnífica moradia T4 de arquitetura tradicional madeirense, totalmente reconstruída, onde o caráter da construção original se alia ao conforto e à eficiência das soluções construtivas atuais.Implantada num terreno com 2.661 m², esta propriedade oferece um ambiente de absoluta tranquilidade, excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o vale, a serra e o mar, proporcionando um estilo de vida privilegiado em plena natureza. Com 242,90 m² de área bruta de construção, a moradia distribui-se por dois pisos, privilegiando espaços amplos, luminosos e funcionais, pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida.Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua versatilidade. A moradia pode ser adquirida totalmente concluída, permitindo ao futuro proprietário escolher alguns dos materiais e acabamentos interiores, ou, em alternativa, poderá ser adquirida no estado atual, possibilitando a conclusão da obra de acordo com o seu projeto e preferências. A reconstrução privilegiou materiais de qualidade e soluções modernas, destacando-se a caixilharia em alumínio, os vidros duplos com excelente desempenho térmico e acústico, o bom isolamento da habitação e a instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. A cozinha poderá ser entregue totalmente equipada, oferecendo ao comprador uma solução pronta a habitar.Além da habitação principal, a propriedade dispõe ainda de um estúdio totalmente independente, com entrada própria, casa de banho e possibilidade de instalação de uma kitchenette. Um espaço versátil que poderá ser utilizado para alojar familiares, receber convidados, criar um escritório privado ou até gerar rendimento adicional.O exterior constitui uma das maiores mais-valias desta propriedade. O amplo terreno oferece espaço para jardins, piscina, zonas de lazer, pomar ou cultivo, permitindo tirar o máximo partido da envolvente natural. Acresce ainda um significativo potencial de valorização, uma vez que o terreno permite um eventual destaque, possibilitando a construção de uma segunda moradia com cerca de 300 m² de área de construção, mediante confirmação e aprovação das entidades competentes. Uma oportunidade pouco comum que alia habitação própria a uma forte componente de investimento. A propriedade dispõe ainda de amplas zonas de estacionamento, excelentes acessos e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se encontra a poucos minutos dos principais serviços e do centro de Santana. Principais características Moradia T4 reconstruída; Estúdio independente com entrada própria, casa de banho e possibilidade de kitchenette; Terreno com 2.661,12 m²; Área bruta de construção de 242,90 m²; Três casas de banho; Dois pisos; Vista panorâmica sobre a serra e o mar; Excelente exposição solar; Caixilharia em alumínio; Vidros duplos com elevado desempenho térmico e acústico; Bomba de calor para aquecimento das águas; Pré-Instalação para painéis fotovoltaicos Pré-Instalação sistema CCTV exterior Pré-Instalação para Wallbox (carregamento VE) Cozinha com possibilidade de ser entregue totalmente equipada; Possibilidade de escolha de alguns materiais e acabamentos; Possibilidade de aquisição no estado atual; Potencial para destaque de parcela e construção de uma segunda moradia com cerca de 300 m² (sujeito a confirmação camarária); Amplas zonas exteriores e estacionamento; Zona residencial tranquila e de fácil acesso. Tratamos de todo o processo, incluindo o apoio no Crédito Bancário. Se é profissional do setor imobiliário e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. Juntos fazemos mais pelos nossos clientes. #ref:KWPT-037085