Wonigen te koop voor renovatie Op Setúbal, Portugal

Charming eighteenth-century farmhouse in Setúbal located at the foot of the Castle of Palmela. The property has an area of 130,347m2, and a construction area of 3966.20m2 A property with enormous potential, it is still in the urban fabric of the city of Setúbal close to Lisbon and Comporta, it has a charming house with history and a free area for the development of various projects. The main house, rebuilt after the 1755 earthquake, has an imposing staircase that gives access to the residence, consisting of seven suites, several lounges, one of the rooms with mural painting from the XVI century. XIX chapel and kitchen. The garden of geometric lines in function of small ponds. The property also has a pine forest and fruit trees. Well and several boreholes, water in abundance. Secondary house of more recent construction, it was used for rural tourism with 4 T1 and 1 T2 duplex apartments, all independent. a ballroom for 500 people There are also several annexes distributed throughout the property Info Setúbal; Setúbal is the capital of the Setúbal District, Portugal. It has an area of approximately 51.49 km2 and 90,396 inhabitants, making it the 9th largest city in the country. It is the seat of the Municipality of Setúbal, which has an extension of 230.33 km2, 123,519 inhabitants in 2021 and a population density of 536 inhabitants per km2, divided into five parishes. The municipality is bordered to the west by the municipality of Sesimbra, to the northwest by the municipality of Barreiro, to the north and east by the municipality of Palmela and to the south by the Sado Estuary. The peninsula of Troia, belonging to the municipality of Grândola, is located in front of the city of Setúbal, between the Sado estuary and the coast of the Atlantic Ocean. #ref:8227

Convento de Brancanes um imóvel único| Setúbal Localizado no limite urbano a Norte da cidade de Setúbal, o Convento situa-se na Quinta dos Meses que se encontra no limite da cidade de Setubal, constituindo um autentico promontório sobre a serra da Arrábida e a colina do Castelo de Palmela.Consiste num terreno com um área total de 45.080,00 m2 . Do conjunto de construções que integram a propriedade, destaca-se o Convento de Brancanes . Áreas do Convento :Área total do terreno : 12,600m2Área implantação: 5.110m2Área bruta de construção: 8.773m2Área bruta privativa: 5.500m2Área bruta dependente: 3.273m2Imóvel enquadrado pelo actual PDM , como ’ ESPAÇOS DE USOS ESPECIAIS’ , permitindo após aprovação prévia da CM Setubal a diferentes utilizações , tendo em conta o projecto apresentado. Em Julho de 2008, foi submetido a aprovação prévia o projecto de reabilitação e transformação do Convento de Brancanes num espaço de equipamento hoteleiro. O projecto recebeu o parecer favorável da Câmara Municipal, com a salvaguarda de condicionantes como as acessibilidades e o enquadramento paisagístico.Breve memória descritiva:O antigo Convento e Seminário de Nossa Senhora dos Anjos de Brancanes, foi fundado em 1682, a sua construção foi dirigida pelo capitão Pedro da Silva Dodarte, por diligência de frei das Chagas, com o apoio régio de D. Pedro Il. Pertencia à Ordem dos Frades Menores. A Igreja foi aberta ao culto em 1696.Pelo terramoto de 1755, a Câmara Municipal de Setúbal passou a funcionar no Convento de Brancanes. Aquando das invasões francesas o convento foi ocupado pelas tropas de Napoleão, que o transformaram num hospital militar, violando várias sepulturas, para roubar o que de valor nelas se encontrasse.Em 1811, começa a reconstrução da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos, dos terceiros de S. Francisco, profanada e destruída pelos soldados franceses em Março de 1808, em 10 de Maio de 1812 começa a exercer-se novamente o culto na igrejaEm 1910 na noite de 4 para 5 de Outubro o Convento foi incendiado. A partir desse ano alojou unidades militares, iniciando-se um processo de transformação/ adaptação a novas funções, ao longo de todo o século XX, que não respeitou a natureza do imóvel.A partir de 1981,o Batalhão do Serviço de Saúde (B.S.S.) ocupou as antigas instalações do extinto regimento de Artilharia de Costa, no antigo Seminário para Missionários Franciscanos de N.ª Senhora dos Anjos, antigo Convento de Brancanes. Serviu também, como Estabelecimento Prisional de Brancanes (1998-2005), em Novembro de 1998, o imóvel foi desativado das anteriores funções militares, para reafectação ao Ministério da Justiça. Em 2007 foi adquirido pelos actuais proprietários .O edifício do convento tem uma planta rectangular, composta por duas longas alas longitudinais e três salas transversais, que formam dois quadrados idênticos, com claustros centrais. Tem um espaço que ocupa metade de uma das alas longitudinais, encostada ao primeiro claustro onde funcionava a igreja que era dedicada a Nossa Senhora dos Anjos. No piso térreo encontravam-se três pórticos em arco redondo que davam para um átrio que foi transformado em capela quando o Convento se encontrava ocupado pelo extinto Batalhão de Serviço de Saúde (BSS) de Setúbal, a partir de 1981. À esquerda deste espaço encontra-se a portaria do edifício, onde se conservam painéis de azulejos azuis e brancos, representando as ocupações diárias dos frades.Em Julho de 2008, foi submetido a aprovação prévia o projecto de reabilitação e transformação do Convento de Brancanes num espaço de equipamento hoteleiro. O projecto já recebeu o parecer favorável da Câmara Municipal, com a salvaguarda de condicionantes como as acessibilidades e o enquadramento paisagístico.Activo adequado a projectos na área Hoteleira, Senior Living,etcContacte-me para mais informações sobre este activo único !ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio em todo o processo de transação.Na KW Portugal acreditamos na partilha( 50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; #ref:1196-5845

Quinta da Mourisca – 5.2 ha in the Sado Estuary Natural Reserve, with Rehabilitation Project A 52,250 m² estate located in Mourisca do Sado, Setúbal, within the Sado Estuary Natural Reserve, next to the Mourisca Tidal Mill and bordering the estuary’s lakes and wetlands. The existing buildings are located within Complementary Protection Zone II, while the land lies within Partial Protection Zone II of the Reserve, benefiting from a particularly protected natural and landscape setting. The property offers an exceptional combination of the privacy and tranquillity of a country estate surrounded by nature with the convenience of being close to the city. It is approximately 8 km from Setúbal, known for its gastronomy, around 20–30 km from the famous beaches of the Serra da Arrábida, and only 50 km from Lisbon (40 minutes by car). It also benefits from good access to the cities of Setúbal and Lisbon and to the region’s main areas of economic activity. The estate has magnificent views over the Sado Estuary, with land planted with cork oaks, pine trees, olive trees and orange trees. It also has its own borehole, allowing an interesting agricultural component to be maintained. The property includes several existing and legally registered buildings. The main group consists of a 203 m² house, a second older house of 79.8 m², and an adjoining 102 m² garage/storage building, corresponding to a total gross area of 384.8 m². Separately, there is also a former livestock building/agricultural support building of 117 m². A Preliminary Information Request (PIP) for the rehabilitation and enhancement of the existing buildings is currently under review by Setúbal City Council. The project, developed by an architectural practice, seeks to preserve the character of the estate while taking advantage of its privileged relationship with the landscape and the Sado Estuary. The renovation project integrates the two existing houses into a single-family residence with five suites, living room and kitchen, while retaining the garage and storage building adjoining the house, forming a total gross area of 384.8 m². It also provides for the rehabilitation of the former livestock building as an agricultural support building. Floor plans, sections, elevations and 3D images of the project are available for consultation. The property also offers potential for a Nature Tourism project, for which the applicable regulations allow consideration of the expansion of the existing habitable buildings up to a maximum building footprint of 500 m², subject to the necessary approvals. The estate borders an area of lakes and former fish-farming ponds within the Sado Estuary, in an area historically associated with aquaculture, an activity that continues to be present in different parts of the estuary. Given its characteristics, the property allows for different possible uses: permanent or weekend residence, an estate with an agricultural component, or a nature tourism project. Property registration documents, topographical survey, energy certificates, information on the legislation applicable to the Sado Estuary Natural Reserve, and complete documentation of the rehabilitation project are available for consultation.

Localizado no centro histórico de Setúbal encontrará este prédio que, muito bem colocado no centro da baixa da cidade, a passos da avenida Luísa Todi, permitirá construir, ou renovar o já existente transformando em um prédio privilegiado com logradouro e uma área ampla para a zona em questão ou dar seguimento ao pedido de PH e remodelar em dois apartamentos de tipologia T1 com logradouro no andar térreo e varanda no primeiro andar. A moradia em questão é composta por rés-do-chão e 1. º andar. O prédio permite ainda construir um andar mais, tendo um sótão ainda desaproveitado. Este imóvel já tem projeto de arquitetura à escala (não ainda submetido à Câmara Municipal) mas viabilidade de constituição de 2 fracções distintas. Venha comprovar e conhecer o seu novo lar ou projeto. Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Diretor da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:AP004.45

Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno Urbano com Alto Potencial nas Praias do Sado, Setúbal Apresentamos este lote de terreno urbano com 1.627 m², resultante da união de 3 lotes, localizado numa zona calma, privilegiada e com excelente infraestrutura nas Praias do Sado. Com uma procura residencial muito superior à oferta existente na região, este ativo representa um negócio de retorno garantido. O terreno beneficia de um enorme desnível natural (ideal para garagens) e oferece três vertentes claras de rentabilização: - Construção de Prédio Residencial: Já contou com PIP aprovado pela CMS para habitação coletiva de 14 fogos (3 blocos de 3 pisos + 1 recuado + estacionamento subterrâneo no piso -1). Área bruta de construção de 3.260 m² e implantação de 652 m². - Construção de Moradias: Forte viabilidade para desenvolvimento de um projeto de 7 a 8 moradias geminadas, perfeitamente integradas na tipologia da zona. - Reabilitação Personalizada: Possibilidade de apresentar projeto para reconstrução e ampliação das benfeitorias já existentes no terreno (nota: as construções atuais não possuem licença de habitação, pelo que o negócio não é elegível para Crédito Habitação tradicional). Infraestruturas e Envolvente: O lote conta com acessos alcatroados, iluminação pública, rede de águas e telecomunicações. Está estrategicamente próximo de transportes públicos, escolas, farmácia e comércio local.Maximize o seu portfólio num mercado em forte expansão. Contacte-nos hoje e agende a sua visita! ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:HAB_1046

Refúgio Único no Parque Natural da Arrábida: Terreno de 20 Hectares com Potencial Único Viva a exclusividade e a tranquilidade no coração do Parque Natural da Arrábida. Apresentamos uma propriedade extraordinária com 20 hectares de pura natureza intocada, emoldurada por uma paisagem autêntica de sobreiros e pinheiros, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra. Destaques do Imóvel: Potencial de Construção e Reconstrução: Inclui uma ruína com cerca de 200 m² (construção anterior a 1950) pronta para dar lugar à sua moradia de sonho. Adicionalmente, aguarda-se parecer do ICNF para viabilidade de expansão de mais 300 m² destinados a projeto turístico. Localização Premium: Proximidade imbatível às praias mais icónicas da região, incluindo o Portinho da Arrábida e as suas águas cristalinas apenas a 10 min. Sustentabilidade e Natureza: Uma extensão generosa perfeita para quem valoriza a privacidade, o silêncio, o ecoturismo e a harmonia com o ecossistema local. Garantia de uma oportunidade rara de investimento ou para a criação do seu refúgio privado no paraíso da Arrábida. Entre em contacto para agendar a sua visita ou para obter mais informações. (Nota: Disponho também de outros imóveis em carteira e oportunidades fora de mercado prestes a entrar que poderão ser do seu interesse). Mário Pádua + (telefone) | (email) #ref:1204-4254

Excelente oportunidade de investimento em Setúbal, numa zona tranquila e de fácil acesso, localizada a apenas 7 minutos do centro da cidade. O imóvel encontra-se atualmente com inquilina, tornando-se uma solução ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata sem necessidade de colocar o imóvel no mercado de arrendamento. O contrato termina a julho de 2027. Este apartamento T1 destaca-se pela sua boa distribuição de áreas, oferecendo divisões independentes e funcionais, ideais para o dia a dia. Conta com uma área útil de 59 m², sendo composto por 1 quarto, sala, cozinha, casa de banho e ainda um agradável terraço privativo. Setúbal é uma cidade em constante crescimento e valorização, cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, proximidade às praias, acessos a Lisboa e forte desenvolvimento imobiliário. Esta é uma excelente oportunidade para investir numa zona com elevado potencial de valorização futura. Apartamento T1 59 m² de área útil Cave com terraço Boa distribuição das divisões Com inquilina A apenas 7 minutos do centro de Setúbal Excelente oportunidade de investimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:PMR370037

Entdecken Sie diese einzigartige und unabhängige Villa auf einem Grundstück von etwa 276 m² und Wohnhäusern, um sich mit eigenständigen Eingängen und Nutzungen zu erholen (obwohl es nur einen Artikel mit etwa 207 m² gibt, mit einer sehr großzügigen Terrasse). Ideal für eigene Wohnen, Investitionen oder Monetarisierung! Es liegt in einem zentralen Gebiet, sehr nahe an der Avenida Luisa Todi, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit, guter Sonneneinstrahlung und einfachem Parken ’an der Tür’. Strategische Lage im Gebiet Palhavã - União de Freguesias, in Setúbal. Nur wenige Minuten von Schulen, Apotheken, Supermärkten, lokalen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und zu den Stränden von Arrábida, In Setúbal zu leben bedeutet, zwischen Meer, Bergen und Geschichte zu leben. Eine charmante Stadt mit einer Bucht, die als eine der schönsten der Welt gilt, reicher Gastronomie (mit Schwerpunkt auf gegrilltem Fisch) und preisgekrönten Weinen von der Setúbal-Halbinsel. Arrábida liegt direkt nebenan - mit paradiesischen Stränden und atemberaubender Natur! Finanzierung? Wir sind für dich da! Wir verfügen über ein zertifiziertes Team im Bereich Kreditvermittlung, autorisiert von der Bank von Portugal, das bereit ist, Ihnen die beste Lösung zu garantieren. AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT! Ideal für große Familien oder Investoren, die mit großzügig betriebenen Immobilien Einkommen suchen! #ref:MO2026_001

Es gibt Häuser, die uns für das erobern, was sie sind. Andere, soweit sie uns vorstellen können. Das ist eines dieser Häuser. Im Herzen von Setúbal, nur wenige Schritte von der emblematischen Avenida Luísa Todi entfernt, finden Sie ein wirklich einzigartiges freistehendes Haus, in dem natürliches Licht, die Vielseitigkeit der Räume und die privilegierte Lage zusammenkommen, um einem einzigartigen Wohn- oder Investitionsprojekt Leben einzuhauchen. Mit etwa 140 m² auf zwei Stockwerken sowie einem großen Dachboden mit etwa 70 m² über die gesamte Länge des Hauses ist dies eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sodass Sie ein Haus schaffen können, das mit Ihnen wächst und im Laufe der Zeit wertschätzt. Mit unabhängigen Eingängen zum Erdgeschoss und zum ersten Stock passt sich die Immobilie perfekt an verschiedene Lebensprojekte an: Eigentumswohnung, Immobilieninvestitionen, Mehrgenerationenwohnung oder die Kombination aus Wohnen und Monetarisierung. VERTEILUNG DER EIGENSCHAFT Erdgeschoss (ca. 70 m²) bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Toilette und zwei Schlafzimmern; 1. Stock (ca. 70 m²) bestehend aus Wohnzimmer mit kleinen Balkonen, Küche, Toilette und zwei Schlafzimmern; Dachboden (etwa 70 m²), mit direktem Zugang vom Inneren des ersten Stocks, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt und von großen Fenstern und einem wirklich überraschenden natürlichen Licht profitiert. Ein vielseitiger Raum, der eine prächtige Suite, ein Büro, ein Lesesaal oder einen Freizeitbereich hervorbringen kann und das Wohnpotenzial der Immobilie erheblich erweitert (er ist derzeit nicht im Grundbuch aufgeführt). Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, was eine vertragliche Situation darstellt, die vom zukünftigen Eigentümer berücksichtigt werden sollte. Weitere Informationen werden während des Besuchs des Grundstücks bereitgestellt. EIN PROJEKT MIT EIGENER IDENTITÄT Stellen Sie sich einen großen Gemeinschaftsbereich im ersten Stock vor, in dem Wohnzimmer und Esszimmer durch das Licht durch die Fenster hinauswachsen. Stellen Sie sich vor, Sie gehen auf den Dachboden und suchen sich einen gemütlichen Raum, der zum Arbeiten, Ausruhen oder einfach zum Betrachten der Ruhe am Tagesende gedacht ist. Mehr als ein Haus könnte dies der Beginn eines neuen Lebensprojekts sein. Die präsentierten 3D-virtuellen Bilder sind lediglich illustrativ und sollen das außergewöhnliche Potenzial für Umgestaltung und Verbesserung der verschiedenen Räume der Immobilie demonstrieren. TOP-LAGE Im Stadtteil Fonte Nova gelegen, profitiert es von einer zentralen Lage und hervorragender Erreichbarkeit, da es nur wenige Minuten von Schulen, Apotheken, Supermärkten, lokalen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zum historischen Stadtzentrum und zu den prächtigen Stränden von Serra da Arrábida entfernt ist. LEBEN IN SETÚBAL In Setúbal zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu wählen. Zwischen Meer und Bergen entdecken Sie eine lebendige und authentische Stadt, deren Bucht als eine der schönsten der Welt gilt. Hier vereint die Exzellenz der Gastronomie mit den preisgekrönten Weinen der Setúbal-Halbinsel, den paradiesischen Stränden von Arrábida und dem Charme seiner historischen Straßen. Nur wenige Orte können auf so kurzer Entfernung Lebensqualität, Erbe, Natur und Zentralität vereinen. FINANZIERUNG? WIR HELFEN! Wir verfügen über ein zertifiziertes Team im Bereich Kreditvermittlung, autorisiert von der Bank von Portugal, das bereit ist, die beste Finanzierungslösung für Sie schnell, einfach und ohne zusätzliche Kosten zu finden. BUCHEN SIE JETZT IHREN BESUCH! #ref:MO2026_004

An excellent opportunity: a main house with two annexeswhich can be combined or renovated separatelyfeaturing a garage and the potential to create a courtyard-style setting. Ideal for personal residence or investment, with immense appreciation potential. A flexible project for those looking to customize this unique space and maximize its return. #ref:CAS_225