Wonigen te koop Op Setúbal, Portugal, tot 6.000.000 €

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 92,75 m², die in einem Wohnviertel von Setúbal liegt und ideal für alle ist, die Komfort, großzügige Wohnflächen und eine für den Alltag praktische Lage suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende natürliche Lichtdurchflutung, großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung aus und ist sofort bezugsfertig. Ausstattungsmerkmale der Immobilie: Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer Parkettboden Fenster mit Jalousien Wohnzimmer: Großzügiges und sehr helles Wohnzimmer Idealer Raum, um verschiedene Bereiche für Freizeit und Mahlzeiten zu gestalten Ausgestattete Küche: Backofen Gasherd Dunstabzugshaube Warmwasserspeicher Holzschränke Badezimmer: 2 komplett ausgestattete Badezimmer Fliesenbelag in Holzoptik Moderne Sanitäranlagen Weitere Merkmale: Vorratsraum/Abstellraum Zentraler Flur Gute Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür Gut geführte Eigentümergemeinschaft: 45 €/Monat Privilegierte Lage: In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bahnhof Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe Schnelle Anbindung an die Autobahn Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung Bedeutender Mehrwert: Das Gebäude wird außen komplett saniert, wobei diese Maßnahme bereits gesichert ist. Somit profitiert der zukünftige Eigentümer von der Wertsteigerung der Immobilie, ohne diese Investition selbst tragen zu müssen. Wenn Sie eine Wohnung mit großzügigen Wohnflächen, viel Tageslicht und einem hervorragenden Verhältnis zwischen Lage, Komfort und Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita. Interne Referenz - QRCPF2438 Carla Ferreira - Immobilienberaterin Teamleiterin - Lia Marimho Warten Sie nicht bis morgen und buchen Sie Ihre Besichtigung jetzt! BESICHTIGEN SIE IHR TRAUMHAUS JETZT! Wenn Sie daran denken, Ihr Haus zu kaufen oder zu verkaufen, sind wir für Sie da! Ihr Traum ist unsere Verpflichtung! Besuchen Sie unsere Website und folgen Sie uns in den sozialen Medien: Website qualityrealestate.pt #ref:QRCF2458

Excelente T2 com Terraço Privado no Centro da Cidade Este fantástico apartamento T2, localizado no centro da cidade, oferece a conveniência de estar próximo a transportes públicos e todos os serviços essenciais. Situado no rés-do-chão de um edifício moderno com 8 andares, dentro de um condomínio fechado, o imóvel combina segurança, conforto e privacidade. Com uma sala ampla e cozinha em conceito open space, totalmente equipada, este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes integrados e funcionais. Além disso, conta com uma despensa prática, um WC de serviço e um WC completo. O hall de entrada é bem iluminado e leva aos dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço para arrumação. O destaque deste imóvel é o terraço privado, um espaço perfeito para momentos de lazer, seja para relaxar ou para reunir a família e amigos em dias agradáveis. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e uma localização central! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !!! Ref Interna:QRHR1964 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR1964

T2 Remodelado em São Sebastião, Setúbal | 88 m² | 2 Casas de Banho | Arrecadação 20 m² Apresentamos este agradável apartamento T2, com 88 m² de área útil, situado em São Sebastião, Setúbal, numa zona residencial tranquila e consolidada, com comércio, serviços e transportes à porta. O imóvel encontra-se recentemente remodelado, com uma intervenção de bom gosto, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente moderno e acolhedor. A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo e luminoso, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha dispõe de móveis lacados, estando equipada com máquina de lavar roupa e termoacumulador. O apartamento conta com dois quartos e duas casas de banho, sendo que um dos quartos dispõe de acesso direto a uma marquise, proporcionando uma área adicional bastante versátil. As janelas estão equipadas com vidros duplos e abertura oscilo-batente, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Como complemento, o imóvel dispõe de uma generosa arrecadação com cerca de 20 m² na cave, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. Trata-se de um 3.º andar, sem elevador, numa localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, permitindo uma excelente comodidade no dia a dia. Principais características: * T2 * 88 m² de área útil * 2 casas de banho * Remodelação recente * Sala e cozinha em open space * Cozinha com móveis lacados * Máquina de lavar roupa * Termoacumulador * Marquise com acesso por um dos quartos * Vidros duplos * Janelas oscilo-batentes * Arrecadação na cave com cerca de 20 m² * 3.º andar * Sem elevador * Zona residencial e central * Comércio, serviços e transportes à porta * Pronto a habitar Se procura um imóvel para habitação própria ou uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a escolha certa. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Ref. Interna: QRHR2508 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR2508

Entdecken Sie eine wirklich außergewöhnliche Villa in Azeitão, in der zeitgenössischer Luxus auf die Ruhe der Natur trifft. Diese Immobilie wurde sorgfältig durchdacht, um ein anspruchsvolles Wohnerlebnis zu bieten, das Eleganz, Komfort und modernste Technologie verbindet. Beim Betreten der Villa wird man von der Eingangshalle mit einem eingebauten Kleiderschrank begrüßt, der zu einem großen Wohnzimmer und einer Küche im offenen Raum führt, die vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet sind und so Momente der Geselligkeit bietet. Außerdem finden Sie auf dieser Etage zwei Büros, ein Spielzimmer, ein Badezimmer und einen Weinkeller, der zum Probieren einlädt. Ein Stück höher und bereits im oberen Stockwerk offenbart der private Bereich vier prächtige Suiten, alle mit hervorragendem Licht. Dort sticht die Master-Suite mit einem personalisierten Kleiderschrank und Balkonen hervor, die einen ruhigen Blick auf den Berg bieten. Im Keller gibt es einen Bereich, der für maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt ist: klimatisierter Weinkeller, Waschküche, Gemeinschaftsbereich, Maschinenraum und eine geräumige Garage für vier Autos, ausgestattet mit einem Ladegerät für Elektroautos. Die Außenfassade dieser Villa verfügt über einen sorgfältig gestalteten, gestalteten Garten, der den Pool umgibt und eine belebende Umgebung schafft. Genießen Sie einzigartige Momente am Außenkamin oder im voll ausgestatteten Anbau mit Küche, Grillplatz und Badezimmer, die die ideale Atmosphäre schaffen, um Familie und Freunde mit allem Komfort zu empfangen. Was die Ausstattung betrifft, zeichnet sich diese Villa durch Effizienz und Innovation aus: VMC-System (kontrollierte mechanische Lüftung), das Luftqualität und konstante Temperatur gewährleistet, LED-Beleuchtung, Solarpaneele, elektrische Fensterläden und hocheffiziente Dämmung, was Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau gewährleistet. Eine Chance, mit Exklusivität zu leben, bei der jedes Detail durchdacht wurde, um Ihren Lebensstil aufzuwerten. #ref:9096

Wenn Sie eine moderne, komfortable Wohnung mit zusätzlichem Platz suchen, der den entscheidenden Unterschied macht, ist dies die ideale Gelegenheit. Diese ausgezeichnete, halbneue 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre Oberflächen, Helligkeit und Funktionalität aus. Der private Bereich besteht aus zwei Schlafzimmern, die beide mit Klimaanlage ausgestattet sind, von denen eines von einem Kleiderschrank bedient wird. Es verfügt außerdem über zwei Badezimmer: eines komplett mit Dusche und ein weiteres Service. Der soziale Bereich bietet ein offenes Raumkonzept, in dem das mit Klimaanlage ausgestattete Wohnzimmer perfekt in die voll ausgestattete Küche integriert ist und so eine moderne und einladende Umgebung für das Alltagsleben bietet. Der große Protagonist dieses Hauses ist die prächtige Terrasse, eine wahre Erweiterung des sozialen Bereichs. Ein Raum, der darauf ausgelegt ist, die Natur in völliger Privatsphäre zu genießen - sei es zum Essen im Freien, zur Freizeit, zum Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen am Ende des Tages. Die Wohnung bietet außerdem: PVC-Rahmen mit Doppelverglasung; Schwimmender/Vinylboden; Klimaanlage; Video-Gegensprechanlage; Vollständig elektrische Immobilie (kein Gas). Aufzug Als seltenes Gut umfasst dieser Anteil auch einen eigenständigen Raum im obersten Stockwerk des Gebäudes mit etwa 30 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Ein äußerst vielseitiger Raum, ideal für Büro, Studio, Wohnzimmer, Gästezimmer oder sogar zur Schaffung eines eigenständigen Bereichs für Familienmitglieder. In einem der wertvollsten Viertel von Setúbal gelegen, profitiert es von einer sicheren, organisierten Umgebung und ist sehr gut mit lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés, Schulen, wichtigen Dienstleistungen und Grünflächen versorgt. Das Gebiet zeichnet sich durch sein ausgezeichnetes Verkehrsnetz aus, das eine schnelle Reise innerhalb der Stadt ermöglicht, sowie durch die gute Straßenanbindung an die A12, die Autobahn nach Lissabon und andere Hauptstraßen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine Immobilie mit besonderen Merkmalen suchen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie dieses einzigartige Setting. Brauchen Sie Hilfe bei Ihrer Kreditwürdigkeit? Verlassen Sie sich auf uns, ganz ohne Kosten für Sie! Wir sind Kreditvermittler, lizenziert von der Bank von Portugal mit Lizenznummer 2534. Lernen Sie unsere Website für Kreditvermittlungen kennen (URL), bleiben Sie über die Nachrichten auf dem Laufenden und bitten Sie uns um eine Simulation. #ref:APA_2916

Eine Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Stockwerken in S. Simão, Azeitão, in einem ruhigen Wohngebiet mit familiärer Atmosphäre. Mit etwa 100 m² Grundfläche ist diese Villa bewohnbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Platz, Privatsphäre und Potenzial zur Verbesserung und Modernisierung nach Belieben suchen. Highlights der Immobilie 2 Etagen, etwa 100 m² Fläche mit 3 Schlafzimmern, davon zwei mit Zugang zum Balkon, 3 Badezimmer, Ausgestattete Küche, integrierter Grill in der Küche, Wohnzimmer, Terrasse im Obergeschoss, vordere Terrasse, Garage mit etwa 75 m² Platz für 2 Autos, Stauraum. Außenansicht mit verschiedenen Möglichkeiten Die Terrasse, die sich im Obergeschoss befindet, ist einer der markanten Bereiche der Villa und bietet hervorragende Bedingungen, um einen Essbereich, Geselligkeit oder einfach einen Außenbereich zum Entspannen zu schaffen. Die vordere Terrasse ermöglicht es Ihnen, einen angenehmen und persönlichen Eingang mit einem Garten, Pflanzen oder anderen dekorativen Elementen zu schaffen. 75 m² Garage - Platz für viel mehr Die große Garage mit etwa 75 m² erlaubt das Parken von zwei Autos und verfügt zudem über Stauraum; aufgrund ihrer Größe bietet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf des neuen Eigentümers für Lager, Werkstatt, Büro, Arbeitsplatz, Atelier oder andere Zwecke angepasst werden. Die Villa liegt in S. Simão, Azeitão, in einer ruhigen und vertrauten Gegend, und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Hauptstraßen. Nur wenige Minuten entfernt kann man auch die Serra da Arrábida, die Strände der Region und die Gastronomie von Azeitão genießen, wobei Sie Ruhe und Natur mit der Nähe zu den Hauptdienstleistungen vereinen. Ein Zuhause mit dem Potenzial, wirklich dir zu gehören. Wenn Sie eine Villa mit drei Schlafzimmern in Azeitão suchen und Außenbereich, eine großzügige Garage, Ruhe und die Möglichkeit zur Individualisierung schätzen, könnte dies die Gelegenheit sein, die Sie suchen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser Villa in S. Simão, Azeitão. #ref:MOR_2925

Außergewöhnliches eingeschossiges Haus mit vier Schlafzimmern, in dem zeitgenössische Architektur, Komfort und Raffinesse zusammenkommen, um einen wirklich einzigartigen Lebensstil zu schaffen. Auf einem Grundstück von 560 m² und mit einer Gesamtbaufläche von 340 m² wurde diese Immobilie sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre, Funktionalität und Wohlbefinden zu bieten, wobei natürliches Licht und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen bevorzugt werden. Ein Raum, der zum Leben und Empfangen entworfen wurde. Der große soziale Bereich lädt zum Zusammenleben und zur Freizeit ein. Das elegante Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert ist, integriert sich natürlich in die Küche in einem offenen Raumkonzept mit insgesamt 52 m² und schafft so eine elegante, gemütliche und perfekte Umgebung, um Familie und Freunde zu empfangen. Die Küche hat ein zeitgemäßes Design, ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die das Herz des Hauses bildet und Ästhetik, Funktionalität und Raffinesse vereint. Es verfügt über drei elegante Suiten, alle mit Kleiderschränken, mit Flächen von 19,50 m², 17,40 m² und 17,40 m², die große und komfortable Räume für tägliche Ruhe bieten. Das zusätzliche Schlafzimmer mit 12,70 m² und integriertem Kleiderschrank lässt sich problemlos an Schlafzimmer, Büro oder multifunktionalen Raum anpassen. Die Villa verfügt außerdem über fünf Badezimmer, darunter eines zur Unterstützung des Außenbereichs. Ausgezeichnete Ausstattung Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Komfort, Effizienz und ein überlegenes Wohnerlebnis gewährleistet ist. Unter den verschiedenen Ausrüstungen stechen folgende hervor: Fußbodenheizung; Zentralheizung; Vorinstallation der Klimaanlage; Heizung in den Badezimmern; Zentralstaubsauger; LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich; Fensterrahmen mit hoher thermischer und akustischer Leistung und Kipp-und-Dreh-Fenstern; Elektrische Jalousien; Unabhängige Waschküche mit Schränken bis zur Decke und einer Stützbank; Garage; Video-Gegensprechanlage; Alarmanlage mit Überwachungskameras. Ein wahrer privater Zufluchtsort Der Außenbereich wurde als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert. Die elegante Veranda mit Grill schafft die perfekte Umgebung für das Essen im Freien, während das Salzwasserbecken mit Vorinstallation zur Heizung das ganze Jahr über Momente der Freizeit und Entspannung bietet. Garten, Salzwasserbecken und Wohnbereiche harmonischen harmonisch und schaffen eine Umgebung der Ruhe und Privatsphäre, ideal zum genießen des privilegierten Klimas der Region. Ein prestigeträchtiger Standort Die Villa liegt im Vale do Choupo, einem der wertvollsten Gebiete von Azeitão, und profitiert von der Nähe zur Serra da Arrábida, den Stränden mit kristallklarem Wasser und einigen der bekanntesten Weingüter und gastronomischen Bereiche der Region. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsanbindung und schnellen Zugang nach Lissabon, wodurch die Ruhe der Natur mit all den Bequemlichkeiten des modernen Lebens vereinbar ist. Mehr als ein Haus ist dies eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Exklusivität, Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität suchen. Erlauben Sie sich, an einem Ort zu leben, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Wohlbefinden, Eleganz und Unterscheidung zu bieten. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie ein wirklich einzigartiges Haus in Azeitão. #ref:MOR_2919

Moradia T5 em Construção com Garagem, Piscina e Barbecue Apresentamos uma moradia T5 em construção, localizada numa zona privilegiada de Azeitão. Esta residência situa-se num bairro calmo, com bastante estacionamento e proximidade a diversos serviços, garantindo conforto e conveniência para os seus futuros moradores. Características do Imóvel: Sala: Uma incrível sala com uma vista deslumbrante para o jardim traseiro, onde se encontram a piscina aquecida, a garagem e a churrasqueira. Este espaço foi projetado para proporcionar uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior, ideal para momentos de lazer e convivência. Piscina Aquecida: Localizada no jardim traseiro, a piscina oferece um espaço de relaxamento e diversão, podendo ser utilizada durante todo o ano. Churrasqueira: A churrasqueira, situada ao lado da piscina, é perfeita para reunir amigos e família para churrascos e refeições ao ar livre. Garagem: Espaçosa e prática, a garagem oferece segurança e comodidade para estacionar veículos. Teto Alto: Os tetos têm 4,50 metros de pé direito na sala, proporcionando uma sensação de amplitude e espaço. Janelas Amplas: Com 2,40 metros de altura, as janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando ambientes luminosos e agradáveis. Cozinha: Totalmente equipada com uma ilha central e todos os eletrodomésticos necessários, a cozinha é um espaço moderno e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. Suites: Todos os cinco quartos são suítes, oferecendo privacidade e conforto aos seus habitantes. WC de Apoio: Na zona social da sala, encontra-se um WC de apoio, conveniente para convidados. Esta moradia combina elegância, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura um lar de sonho em Azeitão. Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia em construção! Ao adquirir o imóvel nesta fase, poderá ainda escolher os pormenores finais e personalizá-lo ao seu gosto. Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar, onde cada detalhe reflete o seu estilo e preferência! #ref:MOR_2813

We present this 4-bedroom house located in the quiet residential area of Vale da Rosa, in Setubal, ideal for those seeking a renovation project with strong appreciation potential. The property features four bedrooms, three bathrooms, and generous interior spaces, offering a solid foundation for modernization and customization to suit your taste. The current layout allows for multiple reconfiguration possibilities, easily adapting to a more contemporary and functional design. Set in a calm residential neighborhood with good sun exposure, this home benefits from a pleasant environment, making it ideal both for private residence and for investment in the rental market. With a spacious plot and potential for outdoor improvements such as a garden, leisure area, or swimming pool, this is an excellent opportunity to create your dream home or maximize your return on investment. Do not miss this opportunity - schedule your visit today! ___________ SETÚBAL - COASTAL CITY WITH QUALITY OF LIFE, CULTURE AND REAL ESTATE POTENTIAL Setúbal is a vibrant Portuguese city located on the northern shore of the Sado Estuary, where nature, history and urban living combine in an attractive lifestyle setting. With a strategic location approximately 40minutes from Lisbon, Setúbal offers a dynamic urban environment with access to outstanding natural landscapes, including the Arrábida Natural Park and beaches such as Figueirinha and Galapos, along with a rich cultural and gastronomic tradition. LIFESTYLE, CULTURE AND AMENITIES Setúbal is characterised by: - A blend of modern city living with preserved nature and sea access, offering outdoor activities, trails, beaches and water sports. - A historic centre with cultural landmarks, markets and museums, including the iconic Livramento Market. - Local gastronomy known for fresh seafood and traditional dishes. - Comprehensive urban infrastructure, including schools, shops and healthcare, with excellent road and rail connections to Lisbon, making it ideal for family and professional living. Proximity to leisure destinations such as the Tróia Peninsula (accessible by ferry) further enhances the appeal of Setúbal’s urbancoastal lifestyle. REAL ESTATE MARKET Setúbal’s property market offers: - Increasing demand for urban homes and family apartments, driven by affordability relative to Lisbon. - Ongoing appreciation and strong rental demand, both residential and tourist. - Opportunities for urban renewal and strategic investment supported by infrastructure growth. Setúbal is therefore ideal for buyers and investors looking for coastal city properties with sustainable value and strong lifestyle appeal. CASA’CASO - LUXURY REAL ESTATE SPECIALISTS IN SETÚBAL Casa’Caso - Luxury Real Estate, founded in 1997, is one of the most experienced and recognised real estate agencies in the Tróia Peninsula and remains the oldest active agency in the region. With deep local knowledge and a discreet, personalised approach, Casa’Caso specialises in the purchase, sale and investment in luxury real estate, including: - Accessible and highend apartments - Exclusive villas - Building plots - Offmarket properties - Investment projects Our team consists of APEMIP (CIC) certified agents and operates in Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal and Azeitão, providing professional, confidential and resultsoriented support. HOUSE HUNTING SERVICE We identify unique opportunities throughout Portugal and represent you in purchases through an exclusive network of licensed partners, including Madeira and the Azores. Some of our properties are not publicly advertised. Contact us we may already have the property you are looking for. Explore our selection of exclusive properties at (url hidden) Casa’Caso - Where Every Home Tells a Story #ref:CC_MOR_18210

This exceptional residence, a true jewel of elegance and refinement, is ideally located in the heart of the city center of Villa Nogueira de Azeitão. For those who are not yet familiar with this historic town, let me share a few details. Villa Nogueira de Azeitão is renowned for its prestigious vineyards and the magnificent palace that was once the residence of the Duke of Aveiro. Nestled at the foot of the Arrábida mountain range, it is just 20 minutes from the beaches and 35 minutes from Lisbon, in the charming Setúbal region. Cherished by both Portuguese locals and foreigners, this town was long considered a preferred location for secondary residences. Today, it is brimming with opportunities and captivates everyone who strolls through its picturesque center. The property I am presenting is a true gema small mansion lovingly restored. Combining the authenticity of local architecture with high-quality materials, it perfectly harmonizes tradition and modernity. Set on a plot of nearly 500 m², this house offers a rare environment right in the city center: a landscaped garden, terraces, a garage, and a swimming pool. As soon as you step inside, you are transported to a haven of peace, entirely secluded from external noise. The house’s spaciousness ensures extraordinary privacy. Interior layout: - Ground floor: A welcoming entrance leads to a gym equipped with a hammam and a first suite. On the other side, a laundry room, guest toilets, and a second suite complete the amenities. A fully equipped kitchen, opening onto a terrace, provides direct access to the garden and pool. - First floor: A grand staircase takes you to a spectacular open space of 135 m². This bright area includes a living room with a majestic fireplace, a dining area, and a modern kitchen with a central island. Every detail has been designed to elevate this unique living space. - Top floor: Accessed via a staircase, this level reveals a charming terrace and two superb additional suites, each designed to offer both comfort and elegance. Exterior spaces: The garden, a true oasis of greenery, is designed with several cozy areas. The swimming pool, perfectly integrated into the natural landscape of the Serra de Arrábida, adds a serene touch to the setting. Lastly, a garage completes this rare property. #ref:CC160

SETÚBAL - APARTMENT - 80M² - EXCELLENT CONDITION - BRIGHT 3-Bedroom Apartment with Balcony, Bright and in Excellent Condition - Setúbal Located in Setúbal, this pleasant 3-bedroom apartment, with approximately 80 m² of living area, stands out for its excellent natural brightness, provided by dual solar exposure, south and north facing, allowing good light entry throughout the day. Situated on the 2nd floor of a 3-storey building, the apartment is in very good condition, ready to move into, with no need for renovation work. It features a functional and comfortable layout, suitable for those seeking a practical and welcoming home in a residential area of Setúbal. Upon entering the property, you find a welcoming entrance hall, which provides access to the different rooms of the home. The open-plan living room and kitchen presents a functional organisation, offering good conditions for daily use with comfort and well-lit, providing a pleasant space for moments of socialising and relaxation, benefiting from natural light. The three bedrooms are quiet and feature balanced dimensions, and can be used as bedrooms, office or additional space, according to each family’s needs. The apartment also has a full bathroom and a guest toilet. New electrical, water and sewage infrastructure has been installed within the unit. It has a balcony, which adds an outdoor space to the property and allows you to enjoy moments in the open air, with views over the surroundings. It has false ceilings in all rooms, with embedded LED spot lighting. The building has an intercom system, contributing to greater security and convenience in daily life. The apartment also features double-glazed windows providing greater thermal comfort during the colder months. The location in Setúbal allows you to benefit from proximity to shops, services, schools, transport and other essential amenities for daily life. The city also offers an excellent quality of life, combining proximity to beaches and Serra da Arrábida with a wide range of shops, restaurants and services. This apartment has been completely renovated from scratch and brings together characteristics such as brightness, good space distribution, balcony, three bedrooms, making it an option to consider for those seeking a comfortable home ready to move into in Setúbal. For more information or to schedule a visit, please get in touch. We will be delighted to show you this apartment. #ref: 1027379

É em são Sebastião no coração de Setúbal que vai encontrar este fantástico T2 totalmente remodelado. - Cozinha toda equipada em Open Space com armários lacados a branco, ar condicionado e grande varanda; - Corredor, - Dispensa, - WC social, - Quarto 01, Suíte com ar condicionado e wc com janela; - Quarto 02 com ar condicionado. Este apartamento foi todo remodelado, com janelas de vidros duplos com oscilobatentes, porta blindada, prédio de 2 andares com três inquilinos por piso. Zona central, muito sossegada com todo o comercio e serviços. Venha conhecer este imóvel !!! A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061081

Discover this excellent 3-bedroom apartment, ideal for those seeking space, comfort, and a strategic location in Setúbal. With spacious rooms and plenty of natural light, this property stands out for its generous living room, perfect for socializing with family or friends. The three bedrooms offer very comfortable areas, with one benefiting from direct access to a pleasant balcony. The generously sized kitchen offers excellent functionality, also featuring a pantry and a practical laundry area. The bathroom, equipped with a window, provides ventilation and natural light, an increasingly valued detail. The location is undoubtedly one of the apartment’s greatest assets. Situated near the Alegro Shopping Centre, it offers easy access to a wide range of shops and services. Proximity to the motorway allows for quick travel to Lisbon and other towns in the region, while the Setúbal rail and bus terminal is just minutes away, guaranteeing excellent public transport connections. If you are looking for an apartment with above-average living space, an excellent location, and enormous potential to become your next home or investment, this could be the opportunity you’ve been waiting for. Need financing to purchase this property? As registered tied credit intermediaries with the Bank of Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most suitable financial solution for your needs! #ref:APA_965

We present this magnificent large villa with 7 bedrooms, ideal for those who value space, comfort and quality of life. Located on Rua Maria Veleda, in the prestigious Amoreiras area of Setúbal, this property benefits from a quiet and privileged environment, with the proximity of the mountains, providing a unique natural setting, unobstructed views and an environment of great serenity. Implanted on a plot of 962 m², the villa has a gross construction area of 668 m², distributed harmoniously over three floors. On the 1st floor, we find a large and bright social area, consisting of an elegant living room with two distinct environments, a dining area, a spacious kitchen with a dining room and a charming winter garden that establishes a perfect connection with the living room, creating a cosy and sophisticated environment. This floor also has two bedrooms and a full bathroom. The 2nd floor is dedicated to the private area, offering an excellent suite, four additional bedrooms and two full bathrooms. All rooms benefit from generous balconies with unobstructed views, ideal for enjoying the surrounding natural landscape. On floor 0, there is a large basement with direct access to the garage, offering multiple possibilities of use, whether for storage, leisure area or other purposes. Outside, the property is complemented by a magnificent garden and a swimming pool, creating the perfect setting for moments of leisure, conviviality and well-being outdoors. A unique opportunity to acquire an exclusive villa, with generous areas, excellent sun exposure and inserted in a privileged location, where the tranquillity of nature is combined with the proximity of the city. Nearby: - St. Peter’s International School - approx. 5 km (10 min) - Bocage Secondary School - approx. 2 km (6 min) - Amoreiras Primary School (approx. 3 minutes / 400 m) - Adventist College of Setúbal - approx. 3 km (7 min) - Centeio College - approx. 3.5 km (8 min) - Fertagus Train Station (Setúbal) approx. 3 km (7-10 min by car) direct connection to Lisbon (Roma-Areeiro) in about 50 minutes - Access to the A2 (Southern Highway) approx. 5 km (10 min) - Lisbon in about 40-50 minutes - Road transport nearby stops with connections to the city center and transport hubs. Montado Hotel & Golf Resort, located approximately 15 minutes away, offers a high-quality golf course in a tranquil and sophisticated setting. For beach lovers, the property is close to some of the most beautiful beaches in the region, such as Galapinhos Beach, Figueirinha Beach, and Coelhos Beach, all about 15 to 25 minutes away by car, known for their crystal-clear waters and excellent natural setting. A few minutes away is the Arrábida Natural Park, ideal for hiking, trail running, cycling, and outdoor activities in a beautiful natural setting. #ref:CC_MORI_T7_18214

Se procura espaço, tranquilidade e uma casa cheia de luz natural, esta pode ser a sua próxima morada! Esta moradia tem 3 quartos, 3 casas de banho, uma sala muito acolhedora e luminosa, e uma cozinha equipada. O sótão é amplo e já preparado para ser transformado num T1 ótimo para visitas ou até para rentabilizar. O terreno tem 4.000m², é plano, tem árvores de fruto e muito potencial para quem gosta de natureza, horta ou até projetos ao ar livre. Conta ainda com um anexo T1, perfeito para receber amigos, familiares ou criar um espaço independente. Com uma localização top, em zona calma, perto de comércio, serviços e com ótimos acessos rodoviários. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053622

Apresentamos este fantástico apartamento T3 localizado em Monte Belo, uma das zonas residenciais mais procuradas de Setúbal, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Situado no 1.º andar de um edifício servido por dois elevadores, este imóvel dispõe de 95 m² de área útil, oferecendo divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma distribuição equilibrada para o dia a dia de toda a família. Características do Imóvel Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador Marquise multifuncional, ideal para lavandaria ou zona de arrumação Três quartos, sendo um deles com roupeiro embutido Roupeiro adicional no hall de circulação Duas casas de banho Porta blindada de segurança Vidros duplos Janelas em alumínio Gás canalizado Prédio com dois elevadores Conforto e Funcionalidade Este apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, áreas generosas e ambiente acolhedor, proporcionando uma experiência habitacional confortável e prática. A existência de duas casas de banho representa uma mais-valia significativa para famílias ou para quem valoriza maior comodidade no quotidiano. Localização Privilegiada Inserido numa zona consolidada e muito procurada da cidade de Setúbal, beneficia de uma excelente rede de acessos e de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Nas Proximidades Supermercados e hipermercados Mercado tradicional Centro comercial Farmácias Hospital e centro de saúde Biblioteca Polícia Espaços verdes Estação ferroviária Estação rodoviária Transportes públicos Comércio e serviços diversos Destaques T3 com 95 m² de área útil 2 casas de banho Cozinha equipada Marquise Vidros duplos Dois roupeiros Prédio com 2 elevadores Excelente exposição solar e luminosidade natural Localização privilegiada em Monte Belo Excelente opção para habitação própria ou investimento Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. #ref:BRR_209

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Materialien, Ausstattungen und Lösungen auszuwählen, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passen. Diese 3-Schlafzimmer-Wohnung mit 89,20 m² privater Bruttofläche, gelegen in der Praceta Fernando Pessoa im begehrten Bairro do Liceu in Setúbal, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen und ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in einem erhöhten Erdgeschoss, das praktisch der Höhe eines ersten Obergeschosses entspricht, da sich darunter eine Dienstleistungsfläche befindet. Die Immobilie ist offiziell als T3-Wohnung eingestuft. Die hauptsächliche Westausrichtung sorgt am Nachmittag für angenehmes natürliches Licht. Der derzeitige Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone und bietet verschiedene Möglichkeiten für eine zukünftige Neugestaltung. Das Gebäude verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion, einen Aufzug und einen Erdgasanschluss. Die Lage zählt zu den größten Vorteilen dieser Immobilie: Bairro do Liceu ist ein etabliertes und zentrales Wohnviertel von Setúbal, in der Nähe des Krankenhauses São Bernardo, von Schulen, Supermärkten, Geschäften, Apotheken, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Stadtzentrum, die Avenida Luísa Todi sowie die Strände der Arrábida sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer somit die Möglichkeit, ein modernes und individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen und gleichzeitig vom Wertsteigerungspotenzial dieser gefragten Lage zu profitieren. #ref:PB2026522

Quinta Charmosa com Glamour em Azeitão Privacidade. Charme. Glamour. E uma vista de cortar a respiração. No coração da Serra da Arrábida, numa das zonas mais exclusivas de Azeitão o alto das Necessidades encontra esta quinta com mais de 3 hectares de terreno e uma zona habitacional superior a 300 m². Um verdadeiro refúgio de luxo com uma vista deslumbrante sobre Lisboa e até à Serra de Sintra. Apesar da envolvência natural e tranquila, esta quinta está inserida numa vila nas Vendas de Azeitão, o que lhe confere segurança, comodidade e um estilo de vida prático. Aqui pode ir a pé buscar pão fresco, encomendar comida dos restaurantes locais ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida de ter tudo o que precisa walking distance sem abdicar da privacidade e exclusividade que só a Serra da Arrábida proporciona. Terreno rico e produtivo - A propriedade oferece uma envolvência natural e produtiva: - Mais de 3 hectares de terreno - Cerca de 1 hectare de vinha - Diversas árvores de fruto, como cerejeiras, figueiras, pereiras e damasqueiros - Zona de cultura arvense, ideal para quem aprecia ligação à terra e sustentabilidade Interiores pensados ao detalhe - Distribuída por três pisos, a casa conjuga sofisticação, conforto e amplitude: Piso principal: - Cozinha totalmente equipada - Sala de estar e jantar com mais de 80 m², ideal para criar ambientes distintos - Lareira acolhedora - Acesso direto ao jardim e à piscina - Master suite com 48 m² (quarto com 26 m², closet e casa de banho elegante), com saída privada para o jardim Piso inferior: - Dois quartos - Uma espaçosa casa de banho - Um quarto transformado em closet walk-in - Jardim interior privado, que transmite tranquilidade e charme Piso superior: - Sala multiusos com vista panorâmica sobre Lisboa - Zona ideal para escritório, sala de jogos ou cinema em casa - Inclui quarto e casa de banho Exteriores que impressionam ! O ambiente exterior é digno de revista, com uma envolvência natural e acabamentos de elevada qualidade: - Piscina rodeada de verde, perfeita para relaxar - Zona de barbecue com anexo de apoio (WC incluído), ideal para festas ou jantares ao pôr-do-sol - Garagem para 3 carros e casa das máquinas - Materiais nobres como cantarias em Lios das demolições da baixa lisboeta e telha de canudo artesanal - Imponente portão de entrada com alameda ladeada por ciprestes majestosos - Um estilo de vida exclusivo Esta é mais do que uma casa é um refúgio onde a natureza encontra o luxo, e onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tranquilidade e exclusividade. Imagina-se a chegar a casa ao fim do dia, deixando para trás o bulício da cidade, e a ser recebido por este cenário idílico, com o aroma da serra, da vinha e dos pinheiros? Para mais informações ou visitas, não hesite a minha disponibilidade é total. Lugar(es) de estacionamento dispensado(s) de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. A piscina pode não dispor de título urbanístico necessário à sua utilização. #ref:KWPT-008426