Country homes te koop Op Silves, Algarve, Portugal, tot 6.000.000 €

Algarve, Silves, Agrarisch landgoed gelegen naast Barragem do Arade, Mesen, landelijke hotelbouw, natuurgebied Agrarisch landgoed, grenzend aan de Arade-dam, Mesen, Silves, met een oppervlakte van 174,06 Ha (1 740 760 m2), ingevoegd in een beschermd gebied, vlakbij het broedcentrum van de Iberische Lynx, met fantastisch uitzicht op de dam en van de natuur, de locatie van het pand is in de overgang van Barrocal naar Serra do Caldeirão. Op dit landgoed kunnen landbouwprojecten worden ontwikkeld, evenals de bouw van een landelijk hotel met een oppervlakte van 2000 m2, nadat de haalbaarheid van de bouw ervan al is goedgekeurd. Deze kenmerken maken het mogelijk om economisch bij te dragen aan de ontwikkeling van het gebied. De architecturale ontwikkeling van het hotel in een landelijke omgeving van een bestaand oud gebouw zal worden uitgevoerd door modules die rekening houden met de morfologie van het land, met de zorg om alle kamers het beste uitzicht op de bergen te geven, alle veiligheid te creëren en te vergemakkelijken de toegangen voor het grootste comfort van de gasten. Het gehele gebied is geclassificeerd als niet-prioritair agrarisch gebied en een natuurlijk bosgebied voor onderhoud en bescherming vanwege het ecologische reservaat van de gemeente Silves De bestaande constructie zal in zijn hoofdelementen worden behouden, waarbij de nieuwe constructie de stad en het landschap zal integreren, waar houten looppaden de voetgangerscirculatie naast het huis en de terrassen en steunmuren in steen zullen mogelijk maken, om te laten zien hoe de landbouwactiviteit in de recente verleden werd beoefend. De promotie van dit hotel is gebaseerd op zijn landschappen, rust en frisse lucht, naast de kennis van de nog levende culturele tradities van de naburige plattelandsbevolking door het creëren van sociale relaties, in een gezellige stijl, met betrekking tot kennis, interactie en vertrouwdheid met hun activiteiten, namelijk de productie van kurk, arbutus, citrus, bijenteelt, gastronomie en andere culturele kenmerken van die regio, naast de landbouwproductie, met de steun van zijn eigen faciliteiten, die naar verwachting op het terrein zullen worden geïmplementeerd , in het bijzonder een wijnmakerij en de respectieve teelt van wijnstokken, in verschillende delen van het pand, gebaseerd op het experimenteren met het planten van verschillende variëteiten, voor de wijnproductie om producten te verkrijgen die duidelijk hun eigen zijn, zijn ongetwijfeld sterke punten van toeristische aantrekkingskracht en daarmee garant voor de duurzaamheid van de ondernemingsactiviteit. Agrarische boerderij met unieke kenmerken in de Europese ruimte, met een enorm potentieel voor toerisme / landbouwinvesteringen #ref:QA-01 (PR-010)

We present an Olive Oil Production Estate for sale in São Bartolomeu de Messines, a picturesque village in the Algarve, known for the natural beauty and rich rural culture of the region. The property has direct access via a paved road and easy connection to the public water network. Infrastructure includes a machine room, bottling room, office, garage, loading/unloading area, and a tasting area for olive oil. The modern mill is equipped with washing and filtering systems, three storage tanks, and wastewater management. Situated in a peaceful area with a stream and rich biodiversity, it is ideal for olive oil production and rural tourism. #ref:1320

Set on a gentle hill between Silves and Portimão, this beautifully renovated single-storey farmhouse blends rustic charm with modern comfort. Positioned on a generous 3,354 m2 private plot, it offers privacy, peaceful countryside views towards the Serra de Monchique, and easy access to Algarves beaches, golf courses and local amenities.~The main house features 4 spacious bedrooms and 4 bathrooms, including a very large master suite with a built-in closet. The open-plan living and dining area connects seamlessly to a fully equipped kitchen, creating a warm and inviting space for family life and entertaining.~Despite its serene countryside setting, the property benefits from high-speed fibre broadband, ensuring reliable connectivity for remote work, streaming, or managing a rental operation.~Outdoors, the mature Mediterranean garden surrounds a large swimming pool with sun terraces and a pool house, ideal for relaxing summer days. A self-contained apartment provides excellent accommodation for guests, extended family, or attractive rental income potential.~This hilltop retreat is ideal for those seeking peace, privacy, and proximity to the Algarve coastline - a rare combination of rural tranquillity and coastal convenience, with modern infrastructure ensuring complete comfort. #ref:0041

Bauernhof Algarve mit 2,6 Hektar und genehmigtem Projekt für den ländlichen Tourismus - São Bartolomeu de Messines Grundstück befindet sich in Barrocal, in einem ruhigen Gebiet der Gemeinde Silves, bestehend aus einem Mischgebäude mit etwa 26.400 m² Grundstück und einem traditionellen einstöckigen Haus mit 5 Zimmern, Anbauten und einer Terrasse. Das Land umfasst Zitrusplantagen, Johannisbrotbäume und regengefütterte Feldfrüchte, typisch für die Algarve-Landschaft, die großes Potenzial für landwirtschaftliche oder touristische Erkundungen bieten. Es hat außerdem ein von der Gemeinde Silves genehmigtes Projekt (2024) zur Sanierung und Erweiterung von Gebäuden mit der Einrichtung eines Tourismusunternehmens in ländlichen Gebieten (Agritourismus), einschließlich eines Schwimmbeckens und eines landwirtschaftlichen Lagers. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den ländlichen Tourismus, Landwirtschaft in der Algarve oder Sanierungsprojekte. #ref:JAF_PAD012

Algarve farm with 2.6 ha and approved project for rural tourism - São Bartolomeu de Messines Property located in Barrocal, in a quiet area of the municipality of Silves, consisting of a mixed building with about 26,400 m² of land and a traditional single storey house with 5 rooms, annexes and patio. The land includes citrus orchard, carob trees and rainfed crops, typical of the Algarve landscape, offering great potential for agricultural or tourist exploration. It also has a project approved by the Municipality of Silves (2024) for the rehabilitation and expansion of buildings with the installation of a tourism enterprise in rural areas (agritourism), including a swimming pool and agricultural warehouse. Excellent investment opportunity for rural tourism, farm in the Algarve or rehabilitation project. #ref:QUI-P-MAS_2669

Het perceel heeft een oppervlakte van 8.320 m² en beschikt over een goedgekeurd bouwplan voor de bouw van een gelijkvloerse eengezinswoning met vier slaapkamers. Het ontwerp legt de nadruk op moderne en eigentijdse lijnen en zorgt voor ruime, lichte en functionele ruimtes. De woning komt op een verhoogde plek te staan, in een gebied met verspreide bebouwing, en heeft een prachtig panoramisch uitzicht over het platteland, met het dorp Tunes op de achtergrond en de zee aan de horizon. Het perceel is goed bereikbaar en er is elektriciteit in de buurt, waardoor het de ideale omstandigheden biedt voor de realisatie van een hoogwaardig woonproject. Tunes, een parochie in de gemeente Silves, ligt in de Barrocal Algarvio, in een rustig landelijk gebied dat wordt gekenmerkt door zijn authentieke karakter en serene sfeer. Hoewel het ver verwijderd is van de meest intense toeristische drukte, profiteert het van uitstekende bereikbaarheid, met name dankzij het treinstation en de nabijheid van de oprit naar de snelweg A2, die de Algarve met de rest van het land verbindt. Het contrast tussen de rust van het dorp en de dynamiek van het treinstation maakt Tunes tot een unieke plek. Het is tegenwoordig een bevoorrechte woonwijk voor mensen die in de belangrijkste toeristische centra van de regio werken, maar op zoek zijn naar levenskwaliteit, privacy en contact met de natuur. Een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een natuurlijke omgeving, dicht bij de zee en alle voorzieningen die de Algarve te bieden heeft. #ref:QA-26 (PR-114)

With a total area of 15,948.54 m², this estate stands out for offering two distinct areas, each with independent construction viability, allowing the development of two separate projects within the same property. In the upper part of the land, where the existing building is located, there is construction feasibility of up to 300 m². Subject to the submission of a Rural Tourism (Agrotourism) project and the possible removal from the agricultural perimeter, this capacity may be increased up to 579 m², enabling the creation of a charming tourist unit or a prestigious private residence. In parallel, the lower section of the property, located on the left-hand side near the entrance, is classified as urban land with an area of 2,330.87 m². This area allows a second independent development with excellent building parameters: a 25% footprint ratio (up to 582.60 m²) and a 50% construction index (up to 1.158 m² of total built area). This section is ideal for a standalone luxury villa, a second tourism project, or a high-end residential development. This exceptional configuration, with two separate and legally viable construction zones, provides remarkable flexibility and allows for different investment strategies, phased development, or dual usage. Located in the peaceful and authentic village of Alcantarilha, the property benefits from a privileged natural setting, just minutes from Albufeira, some of the Algarves most beautiful beaches, and renowned golf courses. Faro International Airport is approximately 40 minutes away, ensuring convenient national and international access. A rare opportunity for investors seeking a secure, versatile asset with strong appreciation potential in one of Portugals most sought-after regions. Presentamos la Quinta de Alcantarilha, una propiedad verdaderamente singular en el Algarve, donde el espacio, la privacidad y el fuerte potencial de valorización se combinan para ofrecer una oportunidad de inversión poco habitual. Con una superficie total de 15.948,54 m², esta finca destaca por disponer de dos zonas diferenciadas, cada una con viabilidad constructiva independiente, lo que permite desarrollar dos proyectos distintos dentro de la misma propiedad. En la parte superior del terreno, donde se encuentra la edificación existente, existe una posibilidad de construcción de hasta 300 m². Mediante la presentación de un proyecto de Turismo en Espacio Rural (Agroturismo) y la posible desafectación del perímetro agrícola, esta capacidad podría ampliarse hasta 600 m², permitiendo la creación de una unidad turística con encanto o una residencia de prestigio. Paralelamente, la zona inferior de la propiedad, situada en el lado izquierdo junto a la entrada, está clasificada como suelo urbano con una superficie de 2.330,87 m². Esta área permite un segundo desarrollo independiente con excelentes parámetros urbanísticos: un 25% de ocupación (hasta 582,60 m²) y un 50% de edificabilidad (hasta 1.165 m² de superficie total construida). Este espacio es ideal para una villa de lujo independiente, un segundo proyecto turístico o un desarrollo residencial de alto nivel. Esta configuración excepcional, con dos áreas constructivas separadas y jurídicamente viables, aporta una flexibilidad extraordinaria, permitiendo diferentes estrategias de inversión, desarrollo por fases o uso combinado. Ubicada en la tranquila y auténtica localidad de Alcantarilha, la propiedad goza de un entorno natural privilegiado, a pocos minutos de Albufeira, de algunas de las mejores playas del Algarve y de reconocidos campos de golf. El Aeropuerto Internacional de Faro se encuentra a unos 40 minutos, garantizando excelentes conexiones nacionales e internacionales. Una oportunidad única para inversores que buscan seguridad, versatilidad y alto potencial de revalorización en una de las regiones más demandadas de Portugal. #ref: 874559

Landelijk perceel met ruïne nabij Manteigas aan de Ribeira do Arade, met uitstekende geasfalteerde toegangswegen, op slechts 1,6 km van de IC2. De ruïne bevindt zich op een iets hoger gelegen punt van het terrein met een oppervlakte van 14.840 m². Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 298,30 m² en een terras van 134,70 m². Het ligt in een van nature rustige landelijke omgeving, met een uitstekende levenskwaliteit en goede buren, maar niet ver van het stadscentrum, op 10 minuten rijden. Dit terrein biedt de ideale omstandigheden om uw landhuis te bouwen en te wonen op een rustige plek in harmonie met de natuur, waar u desgewenst aan landbouw kunt doen of ruimte heeft voor dieren. #ref:QA-04 (PR-002)

Farm with 51,438.00m² of total area, situated in Alcantarilha, Silves, Algarve, a privileged location that combines rural charm with excellent development possibilities. This quinta comprises an urban plot of 8,281.70 m² and a rustic plot of 43,156.30 m², offering unique versatility for diverse residential or investment projects. The property includes an existing dwelling on the urban plot with two floors and 260.40 m² of gross construction area, perfectly habitable. On the rustic plot there is a ruin of 92.00m² with possibility for reconstruction and extension up to 300 m². What makes this property truly exceptional is its extraordinary development potential: the urban plot still permits the construction of an additional 3,880.45 m² of gross area, with 1,940.22 m² of available footprint area, based on official indices certified by Silves Municipal Council. This is an opportunity for those seeking a large-scale project, whether for tourism, residential or agricultural development. With over 5 hectares of land, excellent access and construction capacity to create a genuine residential complex, this property represents an investment of enormous potential in one of the Algarve’s most sought-after regions. Ideal for visionary investors or families wishing to create their own private paradise. Rustic land with 42,856.30 m² located in Silves, including a ruin with a footprint area of 92.00 m². The ruin has legal rights for reconstruction and extension up to 300.00 m² of construction area. The land maintains rural characteristics and allows agricultural activities on the remaining 42,856.30 m² after the permitted construction. The property benefits from good sun exposure and varied topography. Reconstruction of the ruin allows for the construction of a single-family home with one floor, making use of the acquired rights. Located in a rural area with guaranteed tranquility and privacy. Situated 5 minutes driving distance from Silves historic center and Silves Castle, 10 minutes driving distance from Armação de Pêra and its beaches, 15 minutes driving distance from Portimão, Praia da Rocha, and Algarve Shopping. Within walking distance to local shops and essential services, and 20 minutes driving distance from the Nobel International School Algarve, the International School of the Algarve, and golf courses such as Pestana Vila Sol and Dom Pedro Golf. Easy access to the A22 (Via do Infante). 25 minutes driving distance from Lagos and its beaches, 35 minutes from Faro, and 45 minutes from Faro International Airport. #ref:93592

Anwesen mit mehreren Häusern, Lagerhallen, Terrasse, großen Wäldern von Korkeichen, Johannisbrotbäumen, Olivenbäumen, Eukalyptus, Erdbeerbäumen usw. Gehöft mit einer großen Fläche von flachem Land komplett eingezäunt. Bestehend aus einem Land mit mehreren Obstbäumen, mit 6 Dämmen durch den Gavião Bach und Wetterstation. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen, -Mehrere einstöckige Gebäude von Wohnungen Eingezäuntes Grundstück mit gutem Zugang. Eigentum mit ausgezeichneter Lage, große Flächen von flachem Land. Guter Zugang, komplett eingezäuntes Grundstück. Auf Anfrage kann die Kammer ein isoliertes Hotel mit 12 Betten pro ha, bis zu maximal 300 Betten, 2 Etagen pro Gebäude, die in bestimmten Situationen 3 Etagen sein können, bauen. Ungefähre Entfernungen: - 15 km von Albufeira - 20 Minuten Fahrt vom Flughafen Faro. #ref:V764

*Quinta V3 - A unique opportunity to live in privacy, space and nature in the heart of the Algarve** We present Quinta V3, a property in the finishing stages, located between Guia and Algoz, in a privileged location that combines tranquility, privacy and accessibility. With a total area of over 120,000 m², this farm offers versatile potential, ideal for leisure, agricultural projects or investment. Main features: - **Luxury detached house:** Built in 2026, with a gross area of 238 m² (220 m² usable), the residence has 3 en-suite bedrooms, a walk-in closet, built-in wardrobes, 4 bathrooms, a laundry room and a garage. - **Outdoor space and privacy:** Located on a mixed plot of approximately 122,840 m², fully fenced and accessible by paved roads, providing total privacy and contact with nature. - **Comfort and Modern Amenities:** Air conditioning, garden, high-efficiency energy certificate, and parking space. - **Strategic Location:** Just 7 km from Galé and Salgados beaches and golf courses, with easy access to main roads, services, shops, and leisure areas. Potential Uses: With a land area of over 12 hectares, the property offers multiple possibilities, whether for comfortable living, developing agricultural projects, or investing in rural tourism or real estate, thanks to its expansive views and unique natural surroundings. **Don’t miss this opportunity to live in harmony with nature, with privacy and comfort in the heart of the Algarve. Contact us for more information or to schedule a visit!** #ref:QUI-05

Land met ruïne, met project in het goedkeuringsproces voor een eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage en zwembad met een bouwoppervlakte van 300 m2. Gelegen in de wijk Tunis, op 10 minuten rijden van Albufeira Het land heeft 8320 m2, prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Ideaal voor het maken van kleine boerderij en permanente bewoning of vakanties. #ref:226200037

Grundstück mit Ruine zu verkaufen, mit einer Fläche von 8.000m², in der Gemeinde Tunes. Es besteht ein genehmigtes Bauprojekt für ein Einfamilienhaus (Typ T4) mit folgender Aufteilung: 4 Suiten 1 Gästebad Offene Küche Wohnzimmer Hauswirtschaftsraum Zudem sind eine Garage und ein Swimmingpool vorgesehen. Die Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe mit Meerblick und ist von verschiedenen Bäumen wie Oliven-, Johannisbrot- und Mandelbäumen umgeben. Sehr gefragte Wohngegend durch die Nähe zu Albufeira. Tauschgeschäfte werden akzeptiert. Angebote zum Tausch der Immobilie werden in Betracht gezogen. Von der Energieausweispflicht ausgenommen gemäß Punkt g) Absatz 2, Artikel 18 des Gesetzesdekrets Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember. #ref:RU-1188

Great Potential! Large farm with spacious typical house, located only 5 minutes from Amendoeira Golf Resort and 15 minutes from the historic city of Silves. The property has a lot of potential and consists of 6 bedrooms (2 en-suites), 5 bathrooms, living/dining room, kitchen, swimming pool, garden, plot of land with 15,817sqm and possibility to build up to 2,000 sqm, ideal for hotel, rural tourism and other tourist activities. From the total area of the property, there is a 2,316 sqm section classified in the PDM (Municipal Master Plan) as ’Low Density Urban Space’, with the possibility to build, a single-family house or multi-family housing units, up to a maximum of 579 sqm and up to 1,158 sqm of construction area, distributed between 2 floors. There is mains water and water from the Dam. Located only 10 minutes from the golden Algarvean beaches, 5 minutes from the renowned golf courses, 10 minutes from schools and 45 minutes from Faro International Airport, Algarve. #ref:F0633

Code Ext. 7032 We present for sale a large rustic plot of land with 14,840 sqm, where there is a ground floor urban building intended for housing. The urban area of the plot is 1,640 sqm and the building, with 298 sqm of footprint, requires reconstruction works, making it an excellent opportunity for those looking to renovate or build from scratch. The property also has a well with plenty of water and several carob and fig trees, making it ideal for agricultural projects or to create a leisure space with direct contact with nature. Schedule your visit now and discover the potential of this property for investment or to realise your life project. #REF: MAS_3250

Farm with 8,4 hectares, two houses, storage sheds and a dam, located between Messines and São Marcos da Serra, just 30 minutes from Albufeira. This 8,4 hectares farm is ideally located for those who appreciate space, tranquility and nature, but only 15 minutes from the village of São Bartolomeu de Messines, where you will have access to all amenities, such as supermarkets, health center, restaurants, sports and leisure areas, etc. The property is composed as follows: The Main House, of 150 sqm, with plenty of character, rustic style, but with all the amenities and comfort expected for today’s living. It consists of an entrance hall with storage cupboards, living room with fireplace and large windows with beautiful countryside views, hallway with cupboard, guest toilet, 2 spacious en suite bedrooms with private bathrooms, one of them with bathtub and shower. The kitchen is fully equipped and directly connected to the dining room, which has a fireplace and direct access to the large covered terrace with magnificent countryside views. At the other end of the house, there is a service area and a covered patio with large windows, ideal for enjoying the views, a reading area, and dining. Near the main house, there is an annex that can be used as an extra bedroom to accommodate guests, friends, or family, with an outdoor barbecue area and a terrace overlooking the countryside. In the same area, there is a wine cellar, 2 storage rooms, and a technical area that also houses the irrigation system connections. The second house, located at the north/west end of the property, is semi-detached to another neighbouring property and is in need of renovation/reconstruction. The farm is crossed by a stream and has good access, part of which is via a dirt road. It benefits from its own water supply through a borehole, a well with a spring, a dam, and a water tank with a capacity of 20m3, and an automatic irrigation system. The 8.4-hectare plot has fruit trees and a vineyard near the house, a flat area ideal for a vegetable garden, and the remaining area consists of olive trees, cork oaks, and dry land trees. #ref:V1588

Independent house, with 248m2 of implantation, built in a peaceful area but not completly isolated, in harmony with nature where tranquility prevails. Located in the village of Alcantarilha belonging to the municipality of Silves and a 10 minutes drive from the beachs. The villa has a large coutry style kitchen and living room area, 3 big bedrooms, porch and patio area, all divisions of the house have generous areas and benefit from plenty of natural light and unobstructed views. It has unique and historical finishes that give originality and prestige to this single storey house. The property was renovated in 2015, and is inserted in a land of 7800m2. The villa has all the modern amenities and is ecologically efficient and energetically economic through solar panels, triple glazed aluminium windows with thermal cut. It also has a wood stove, fiber optics in all parts of the house. Whitin the property you can also find a well and an annex built in wood with kitchen, bathroom and porch, which can be used as the perfect a guest house. #ref:QUI-ES-02

Contact us to find out the negotiation margin for this property. Discover this exceptional country property, located in the parish of Tunes, in the municipality of Silves, just a few kilometres from Albufeira. The property enjoys a privileged setting, combining the peace and tranquillity of the countryside with easy access to some of the Algarve’s main tourist destinations. The property comprises an urban plot of 640 m², complemented by approximately 5 hectares of arable agricultural land, offering an impressive amount of space and considerable potential for a wide range of projects. The house features approximately 156 m² of usable living area, distributed across 8 rooms, providing generous possibilities for renovation, adaptation and personalisation according to the future owner’s requirements. Surrounded by privacy, tranquillity and nature, this property is an excellent opportunity for those looking for a spacious and versatile estate while remaining within easy reach of the Algarve coastline and its vibrant tourist centres. Thanks to its size and characteristics, the property offers significant potential for a substantial private project, as well as for a possible rural tourism development, subject to the relevant planning permissions and project feasibility. The approximately 5 hectares of land also provide excellent opportunities for agricultural use or the development of a rural-related project. A property offering space, location and potential, ideal for those looking to invest in the Algarve and create a truly distinctive project. #ref:TPH001-543