Wonigen te koop T4+ Op Tavira, Algarve, Portugal

We presenteren dit prachtige huis met slaapkamers, gelegen op een bevoorrechte locatie en biedt een verfijnde en comfortabele levensstijl. Deze woning biedt een unieke woonervaring, waarbij ruime binnenruimtes worden gecombineerd met een prachtige buitenomgeving. Op de begane grond bevindt zich de elegante en functionele keuken, met een bevoorrecht uitzicht op de tuin, die een verfijnde en gezellige omgeving biedt. De grote woonkamer, vol natuurlijk licht, biedt een ideale omgeving voor familie- of sociale momenten, met directe toegang tot de tuin en een zwembad omgeven door weelderige palmbomen die privacy bieden en ideaal zijn voor warme zomerdagen. Een ruime en lichte kamer, momenteel in gebruik als kantoor, biedt veel flexibiliteit en kan gemakkelijk worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Via een deur is er directe toegang tot een charmante buitenruimte, waar bloemen en fruitbomen een serene en uitnodigende sfeer creëren perfect om te genieten van een lunch in de open lucht, omringd door de natuur. In dit gedeelte bevinden zich ook twee badkamers die de gemeenschappelijke ruimtes bedienen, evenals een ruime en goed verlichte slaapkamer, die comfort en functionaliteit doorheen de hele woning garandeert. Als we de elegante trap beklimmen, vinden we op de eerste verdieping twee terrassen, strategisch georiënteerd op het zuiden en noorden, met een prachtig uitzicht op de bergen en de zee. Met directe toegang tot de slaapkamers zorgen deze terrassen voor een bevoorrechte ontwaking, waarbij de schoonheid van de zonsopgang de ruimtes verlicht, waardoor een unieke wakkerervaring ontstaat. Een huis dat verfijning, een bevoorrechte locatie en een uitzonderlijke levensstijl combineert, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief toevluchtsoord met ongeëvenaard comfort en kwaliteit. ---------------------------------------------- ---------------------------------------------- ------------------------------------------------------ Afstand: Faro Airport 45min- Tavira 15min- Vila Nova d/Cacela 10min- V.R. d/Santo Antônio-25min- Spanje/Sevilla-25min/2u ---------------------------------------------- ---------------------------------------------- ------------------------------------------------------ Casas do Sotavento is een familiebedrijf, erkend in binnen- en buitenland, door klanten, medewerkers, investeerders, voor de kwaliteit van onze acties en onze projecten. Onze missie is om een gemakkelijke en soepele ervaring te bieden. Onze zorg is om iedereen te behandelen zoals wij zelf behandeld willen worden. ---------------------------------------------- ---------------------------------------------- ------------------------------------------------------- #ref:CS-MI-93163

Where Luxury Meets Efficiency in Tavira Prime Location | Sea View | Cutting-edge technology Discover the perfect balance between modern sophistication and absolute comfort. Located in one of the most coveted areas of Tavira, this 4 bedroom villa of contemporary architecture offers not only a residence, but an exclusive lifestyle, just 5 minutes from the historic centre. The Property: Space and Versatility With an intelligent distribution and high standard finishes, the house was designed to adapt to your needs: Ground Floor: Includes a versatile bedroom (ideal for office or reduced mobility), fully equipped design kitchen with Bosch appliances and a large open space living room flooded with natural light. and access to the terrace on the ground floor. Spacious rooms that extend to private terraces, culminating in a breathtaking view over the estuary and the sea. Total Convenience: Private garage for up to 3 vehicles and pre-installation for lift, ensuring total comfort between floors. Private Pool: Surrounded by a lounge terrace perfect for the Algarve climate. Engineering and Comfort: This villa stands out for its technical rigor and superior energy efficiency: Thermal Comfort: with exterior insulation and 15 cm thick hood putty, complete air conditioning and underfloor heating in the bathrooms, complemented by electric towel rails. Air Quality: VMC (Controlled Mechanical Ventilation) system, which allows constant air renewal without losing the interior temperature. Elite Insulation: Frames with thermal and acoustic cut and high performance double glazing. Sustainability: Solar panels for water heating with heat pump and integral LED lighting. ’There are houses that can be explained by words, others that need to be felt. This is one of them. The precision of the construction and the quality of the materials require a face-to-face visit to be fully appreciated.’ Schedule your visit today and let yourself be surprised by the new standard of luxury in Tavira. #ref:PIMO_LT302

Huizen in aanbouw, waar je ook de tegelkleuren in toiletten, keukens en vloeren kunt veranderen. Met de beste afwerkingen op de markt! Deze woningen bestaan uit een souterrain, begane grond en 1e verdieping met een terras. De kelder van gewapend beton beslaat het hele gebied van de implantatie van het gebouw. Op de begane grond vinden we de keuken, woonkamer met glazen ramen waardoor je 100% natuurlijk licht binnenkrijgt, badkamer, slaapkamer en volledig omheinde buitenruimte. Toegangstrap naar de 1e verdieping, die bestaat uit 3 slaapkamers, een en-suite, met grote glazen ramen die natuurlijk licht binnenlaten en een prachtig uitzicht over de zee, het eiland Tavira, de stad zelf en al het andere eromheen. Het heeft ook een gedeeld toilet. Terras met jacuzzi, met hierboven beschreven fantastisch uitzicht. De ideale woning om te genieten van de zonsopgang en zonsondergang, maar ook om quality time door te brengen met het gezin. Wij staan tot uw beschikking voor verdere verduidelijkingen, boek uw bezoek bij ons. Over de stad Tavira: Tavira is een klein stadje aan de kust van de Algarve in Portugal. Het strekt zich uit langs de rivier Gilão, die de zee bereikt via de ingangen van de lagunes van het natuurpark Ria Formosa. Ilha de Tavira heeft een lang zandstrand en zoutvlakten die flamingo’s, lepelaars en andere waadvogels aantrekken. Tavira is een stad met een geschiedenis die erg getekend is door de christelijke herovering, en sommige van de bezienswaardigheden weerspiegelen dezelfde geschiedenis: het middeleeuwse kasteel van Tavira, dat uitzicht biedt over de stad, de Romeinse brug die de rivier de Gilão oversteekt, en de kerken die bewaar echte schatten. Casas do Sotavento is een familiebedrijf, erkend in binnen- en buitenland door klanten, medewerkers, investeerders, voor de kwaliteit van onze acties en projecten. Onze missie is om een gemakkelijke en soepele ervaring te bieden. Onze zorg is om iedereen te behandelen zoals we zelf behandeld willen worden. #ref:CS-MOR-88766_37

’4-bedroom house with 5 bathrooms, including 2 suites. Integrated living room with kitchen and laundry in the basement. Equipped with heating system for winter and cooling for summer. The garage has capacity for 3 to 4 cars and on the first floor there is an outdoor area with pool. It also has 2 terraces, one of them prepared for installation of jacuzzi. Enhance your living experience with this remarkable property in Tavira.’ Tavira is a charming city located in the Algarve region, southern Portugal. Known for its cobblestone streets, historical architecture, and tranquil atmosphere, Tavira is a popular destination for both tourists and local residents. The city is situated along the southeastern coast of the Algarve, surrounded by stunning natural landscapes, including the Ria Formosa Natural Park, a protected area with a unique diversity of fauna and flora. The presence of the Ria Formosa gives Tavira a unique environment, with a series of sandy islands accessible by boat and an abundance of wildlife. Tavira’s historic center is a labyrinth of narrow streets, picturesque squares, and traditional whitewashed buildings, reflecting the city’s Arab heritage. Highlights include the Castle of Tavira, a 13th-century fortress offering panoramic views of the city and surroundings, and the Roman Bridge, which crosses the Gilão River and connects the two parts of the city. In addition to its cultural and natural heritage, Tavira also offers a variety of activities and attractions for visitors, such as golden sandy beaches along the coast, world-class golf courses, boat tours of the Ria Formosa, and a vibrant gastronomic scene, with an emphasis on fresh seafood and regional cuisine. With its authentic charm, relaxed atmosphere, and stunning natural beauty, Tavira is a must-visit destination for anyone exploring the Algarve. ’Casas do Sotavento is a real estate agency located in the Algarve region of Portugal. Specializing in real estate services, they offer a variety of services to meet the needs of clients interested in buying, selling, or renting properties in the area. Property Buying and Selling: Casas do Sotavento facilitate the process of buying and selling properties, providing assistance from the initial research to the completion of the transaction. They have a wide range of property options available, from apartments and houses to land and tourist developments. Short and Long-Term Property Rentals: In addition to assisting with buying and selling, the agency also offers property rental services for those looking to vacation in the region or seeking a long-term residence. They help clients find the perfect property that meets their needs and budget. Property Management: For property owners looking to rent out their properties, Casas do Sotavento offer comprehensive property management services. This includes marketing, maintenance, cleaning, and handling the bureaucratic aspects of renting, allowing owners to have a hassle-free experience. Real Estate Consulting: The Casas do Sotavento team consists of experienced professionals knowledgeable about the local real estate market. They provide personalized consulting for clients seeking guidance on real estate investments, market trends, property valuation, and more. Overall, Casas do Sotavento stand out for offering comprehensive and personalized service, helping clients at every stage of the real estate process and ensuring a satisfactory and successful experience.’ #ref:CS-MOR-91580

Ruim appartement met 4 slaapkamers, bovenste verdieping, met uitzicht op zee, grote ruimtes en veel licht. Samengesteld uit woonkamer, keuken, bijkeuken, gang, vier slaapkamers, waarvan twee zijn en-suite drie badkamers en twee balkon. Dit spectaculaire appartement zal ook een prachtig privéterras hebben op de 3e verdieping met 91,93 m2 en toegang tot de woonkamer, airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, verwarming van het water door zonnepanelen en pre-installatie van centraal vacuüm. Met hoge kwaliteit afwerkingen zal ook, in de kelder, parkeren voor 3 auto’s, en zal een doos voor twee auto’s en de andere een parkeerplaats. Gelegen op 5 minuten van het stadscentrum, is het dicht bij restaurants, cafés, scholen, supermarkten, winkelcentrum en andere lokale winkels. Over de stad Tavira: Tavira is een klein stadje aan de kust van de Algarve van Portugal. Het strekt zich uit langs de rivier de Gilão, die de zee bereikt door de ingangen van de lagunes van het Ria Formosa Natuurpark. Het eiland Tavira heeft een lang zandstrand en zoutpannen die flamingo’s, lepels en andere bussen aantrekken. Tavira is een stad met een geschiedenis die zeer gekenmerkt wordt door christelijke herovering en sommige van de bezienswaardigheden weerspiegelen dezelfde geschiedenis: het middeleeuwse kasteel van Tavira dat uitzicht biedt op de stad, de Romeinse brug die de rivier gilão oversteekt, en zijn kerken met echte schatten. Casas do Sotavento is een familiebedrijf, erkend in binnen- en buitenland, door klanten, medewerkers, investeerders, voor de kwaliteit van onze acties en ons project. Onze missie is om een gemakkelijke en rustige ervaring te bieden. Onze zorg, om iedereen te behandelen zoals we zouden willen worden behandeld. #ref:CS-APT-83309I

Prachtige boerderij vlakbij Tavira, ongeveer 5 km van het stadscentrum. Deze boerderij van 5 hectare bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. Op de begane grond hebben we een T3 bestaande uit een hal, keuken, woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, feestzaal, twee bergingen, recreatieruimte met barbecue en buitentrap naar de 1e verdieping. Op de eerste verdieping, met een eigen ingang, hebben we nog een T3 met een hal, woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op het land dat bij de boerderij hoort, staan droge bomen, zoals johannesbroodbomen en olijfbomen, en geïrrigeerde bomen, zoals aardbeibomen, citrusbomen, wijnranken, pruimenbomen, perzikbomen en granaatappelbomen. U heeft nog een stuk land beschikbaar dat u naar eigen inzicht kunt gebruiken. Deze boerderij wordt van drie soorten water voorzien. Eén daarvan betreft een artesische put die zich op een perceel van circa 9.000 m2 bevindt en een loods van circa 30 m2 die eveneens verkocht kunnen worden, waarbij de boerderij altijd recht heeft op water uit deze put. De andere soorten water zijn stuwmeerwater en gemeentewater. Het perceel waar citrus- en aardbeibomen zijn geplant, beschikt over automatische irrigatie. Deze fantastische boerderij met een geweldige bereikbaarheid, ligging en oppervlakte, heeft de potentie om te dienen als plattelandstoerisme, educatieve boerderij, organisatie en viering van evenementen, biologische landbouw of een ander type onroerend goed, afhankelijk van uw verbeelding. Plan uw bezoek en profiteer van de beste deal bij ons. - ---------------------------------------------------------- Over de stad Tavira: Tavira is een kleine stad aan de Algarvekust van Portugal. Het strekt zich uit langs de rivier de Gilão, die via de ingangen van de lagunes van het natuurpark Ria Formosa de zee bereikt. Het eiland Tavira heeft een lang zandstrand en zoutmoerassen die flamingo’s, lepelaars en andere waadvogels aantrekken. Tavira is een stad waarvan de geschiedenis wordt gekenmerkt door de christelijke herovering. Een aantal bezienswaardigheden weerspiegelen deze geschiedenis: het middeleeuwse kasteel van Tavira met uitzicht over de stad, de Romeinse brug over de rivier Gilão en de kerken die ware schatten herbergen. Al deze kenmerken zorgen ervoor dat bezoekers van deze stad graag hier willen blijven. Wonen in Tavira betekent dat je nooit meer ergens anders wilt wonen. Casas do Sotavento is een familiebedrijf dat in binnen- en buitenland door klanten, werknemers en investeerders wordt erkend vanwege de kwaliteit van onze acties en ons project. Onze missie is om u een gemakkelijke en probleemloze ervaring te bieden. Wij willen iedereen behandelen zoals wij zelf behandeld willen worden. #ref:CS-QUI-93075

Het model is gebaseerd op de lokalisatie van de stedelijke gebieden in Tavira, dicht bij het stadscentrum, met een relatief lage temperatuur en met weinig of geen stedelijke verwarring. Tijdens de blootstelling aan de zon werd duidelijk dat er veel zon in de lucht was. Ook zagen we prachtige bloemen in de tuin en in de keuken. Neem contact met ons op en doe mee op een leuke manier, bijvoorbeeld in een gezellige patio/eetkamer waar u uw herinneringen kunt koesteren terwijl u leeft. Vergeet niet om de tornam of andere routes in te voeren, te trappen en te gebruiken, maar zorg dat het eenvoudig en gemakkelijk is. Toen we het huis binnenkwamen, voelden we ons op ons gemak in onze kleren, en Clara realiseerde zich dat ze in de zon zat en naar de muur keek, zodat ze kon lopen, naar de grot kon lopen en de lucht in, zodat ze veilig binnen kon blijven , op een rij met een vrouw aan de buitenkant, een roulettewiel en een toilet, en de kamer is leeg. Nr. 1 en er zijn kamers met grote ramen waar de zon altijd op schijnt, voor een dag of twee, op een elegant terras en ruim uitzicht, drie slaapkamers en 2 badkamers, van de appartementen tot een en-suite en een lobby met ruime leefruimtes. De grot beschikt over een hal, een tuin, een toilet en een koffiehuis met tuin, een lavendeltuin, een leisteentuin, een garage en een terras van waaruit u de weg rondom het huis kunt bewaken en toegang hebt tot het interieur. Het zijn net Janelas met dubbelzijdige video’s, en ze worden door hen geconditioneerd als afzonderlijke video’s. Kom langs en bekijk de show of vertel over jouw uitzicht. Het aanvalscentrum ligt ongeveer 10 minuten verderop. Fiets- en wandelroutes maken het mogelijk om te fietsen, klimmen en stierenvechten in de buurt van de stad Santa Luzia. Agenda voor uw bezoek! Over de stad Tavira: Tavira is een populair drankje aan de Algarvekust in Portugal. Het ligt op grote afstand van Rio Gilao, waardoor u gemakkelijk de meren van het natuurpark Ria Formosa kunt betreden. In Tavira vindt u lange zandstranden en zoutwatermeren met vlammen, pijnbomen en andere vaste planten. Tavira is het epicentrum van de geschiedenis, zozeer zelfs dat de herovering van Christus leidde tot wat sommige van zijn volgelingen zagen als een historische memoires: een middeleeuws kasteel in Tavira dat ze bezochten ter wille van de stad, een rooms-katholieke kerk die naar Rio reisde Gilão, en enkele van de spellen die hen veilig hielden tesouros. Deze kenmerken zorgen ervoor dat we nu denken dat we deze plek bezoeken met iets wat we gedachteloos kunnen doen. Woon je in Tavira, dan mag de zon zeker schijnen. Bij Sotavento Houses zijn we vertrouwd geraakt met het vak, hebben we het vertrouwen gewonnen van onze klanten, medewerkers en investeerders en hebben we onze doelen en projecten bereikt. Mijn neus is ontworpen om een ontspannen en kalme ervaring te bieden. In de tussentijd praat ik met een gast die deze tratados host. #ref:CS-MOR-92931

PRIVÉBOERDERIJ MET 10.700 M², UITZICHT OP ZEE EN BERGEN EEN UNIEK TOEVLUCHTSOORD OP 4 KM VAN TAVIRA Tussen de rust van het platteland en de nabijheid van Tavira vindt u deze unieke boerderij, gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving met een open uitzicht over zee en bergen. Met ongeveer 10.700 m² grond biedt dit pand ruimte, privacy en een sfeer van ware rust, slechts 4 km van het centrum van Tavira. Het huis, met 180 m², heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers, en biedt een veelzijdige indeling voor permanente woning, vakantiewoning of ontwikkelingsprojecten. De buitenkant wordt gekenmerkt door de schoonheid en diversiteit van het Algarve-landschap, met johannesbroodbomen, amandelbomen, olijfbomen, fruitbomen, palmbomen en tuinen die zorgvuldig zijn geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Het tuingebied omvat ongeveer 400 m² gazon, met een automatisch irrigatiesysteem, verlichting van de tuinen en paden en verschillende waterpunten verspreid over het terrein. Om deze levensstijl die met de natuur verbonden is aan te vullen, is er een kas van ongeveer 55 m², momenteel bedoeld voor teelt, die kan worden teruggewonnen en aangepast aan een nieuw project, onder voorbehoud van de toepasselijke vergunningen. Het terrein profiteert ook van driefasige elektriciteit, boorgatwater en een cistern om het huis van water te voorzien, en heeft ook water van het openbare netwerk op het terrein. Een tweede stedelijk artikel van 300 m² integreert het pand eveneven, wat een extra dimensie van interesse en potentieel toevoegt aan de set, altijd onderworpen aan de stedenbouwkundige regels en de bijbehorende vergunningen. Meer dan een eigendom biedt deze boerderij een levensstijl: wakker worden in het landschap, genieten van de stilte, je eigen land bewerken en nadenken over de zee en de bergen, terwijl Tavira op slechts een paar minuten afstand blijft. Privacy, natuur en Algarve-authenticiteit in een werkelijk bijzondere setting. Een woning met karakter en potentie, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief vakantiehuis in de Algarve, dicht bij Tavira en weg van de drukte. #ref:CS-MOR-95559

Wir präsentieren eine geräumige und helle Villa, ideal für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Nähe zu den Stränden und dem Zentrum von Tavira suchen. Eine perfekte Gelegenheit, in der Algarve zu leben, sich auszuruhen oder zu investieren. Highlights der Immobilie Typologie T4 mit großen Flächen und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung 299 m² Bruttofläche auf 498 m² Land 3 Badezimmer Küche ausgestattet mit Stauraum und Funktionalität Klimagestützte Suite im ersten Stock Balkone und Terrassen sind perfekt, um das Algarve-Klima zu genießen Privater Garten mit Möglichkeit für Freizeitbereich oder Schwimmbad Ungehinderte Sicht und ruhige Umgebung Günstige Lage, nahe Tavira, Dienstleistungen, Schulen und Hauptzugang Ein paar Minuten von den Stränden der Ria Formosa entfernt Hinweis: Einige Bilder zeigen Dekorationen, die durch Home Staging zu illustrativen Zwecken erstellt wurden. #ref:JAF109

Spectacular 4-bedroom apartment with roof terrace - brand new in Tavira We present this magnificent brand new 4-bedroom apartment, located in a quiet residential area of Tavira, close to the city centre, schools, public transport and various services. The property comprises: 4 bedrooms, 2 of which are en suite Fully equipped kitchen Large living room with access to a 94 m² private terrace The basement has parking for 3 cars, consisting of a double garage and an additional parking space. Images furnished using AI. It stands out for its generous areas, modern finishes and excellent build quality, offering all the comfort of a new apartment, ready to move into. Ideal for those looking for a modern, spacious and well-located property. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now and come and see for yourself! At IAD, we share business with any consultant or estate agency. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer, please contact us to schedule a visit. #ref: 73620

Exquisite freistehende Villa mit 4+2 Schlafzimmern und Panoramablick in der Naehe von Tavira In einer ruhigen und begehrten laendlichen Enklave, nur wenige Minuten von Tavira entfernt, bietet diese praechtige freistehende Villa eine hervorragende Mischung aus raffiniertem Luxus, geraeumigem Wohnen und ruhiger Privatsphaere. Makellos gepflegt und durchdacht gestaltet, bietet das Anwesen eine aussergewoehnliche Gelegenheit fuer die Nutzung als dauerhafter Wohnsitz, luxurioeser Rueckzugsort oder renditestarke Mietinvestition. Mit vier grosszuegigen Schlafzimmern mit eigenem Bad auf der Hauptebene sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad auf der unteren Ebene - ideal fuer die Unterbringung von Grossfamilien oder Gaesten - bietet dieses Haus Komfort und Funktionalitaet gleichermassen. Der elegante, offene Grundriss umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich mit markanten gewoelbten Holzdecken, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Die voll ausgestattete Kueche ist sowohl stilvoll als auch praktisch, perfekt fuer Unterhaltungen und fuehrt direkt auf die Terrasse, wo Sie in der schoenen Sonne im Freien essen koennen. Die weitlaeufige untere Ebene ist der Freizeit und dem Komfort gewidmet und verfuegt ueber einen privaten Kinoraum, einen Fitnessraum, einen Spielbereich und einen grossen abschliessbaren Stauraum. Auf einem komplett eingezaeunten und wunderschoen angelegten Grundstueck gelegen, ist das Aeussere des Anwesens ebenso beeindruckend. Ein atemberaubender 12 x 5 m grosser Swimmingpool mit separatem Kinderbereich ist von grosszuegigen Sonnenterrassen und ueppigen Gaerten umgeben. Eine schattige Essterrasse, eine Aussenkueche und ein Grillplatz runden das perfekte Erlebnis im Freien ab. Die erhoehte Lage der Villa bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft, die Berge und den Blick auf die wunderschoene Kueste von Tavira - was sowohl Schoenheit als auch Privatsphaere gewaehrleistet. Das Anwesen befindet sich in einer sicheren Wohnanlage und ist mit einer Reihe moderner Annehmlichkeiten wie Sonnenkollektoren, beheiztem Pool, Klimaanlage, Alarmanlage und Doppelverglasung ausgestattet. Nur eine 10-minuetige Fahrt vom Herzen von Tavira entfernt, wird diese aussergewoehnliche Villa komplett fuer den sofortigen Bezug vorbereitet. Eine weitere Moeglichkeit, den Aussenbereich zu erweitern. Hoehepunkte der Immobilie * Schlafzimmer: 4 en-suite (Hauptebene) + 2 en-suite (untere Ebene) * Wohnraeume: Offenes Wohn-/Esszimmer, Kinoraum, Fitnessraum, Spielzimmer * Kueche: Voll ausgestattet und ausgestattet * Badezimmer: 6 en-suite Badezimmer * Pool: 12m x 5m mit Kinderbereich, beheizt * Aussenausstattung: Terrassen, Grill, Aussenkueche, schattiger Essbereich * Aussicht: Panoramablick auf das Meer, die Landschaft und die Berge * Grundstueck: Komplett eingezaeunt mit automatischem Bewaesserungssystem * Extras: Kamin mit Ofen, Waschkueche, Abstellraum, Solarheizung, Klimaanlage, Alarmanlage * Wasserquellen: Bohrloch, Zisterne und Senkgrube * Ausrichtung: Suedausrichtung * Energiezertifizierung: B- * Tourismuslizenz: Genehmigt * Baujahr: 2014 * Parken: Ausreichend Parkplaetze vor Ort und ueberdacht Erstklassige Lage in Tavira, Algarve Eingebettet in der Naehe von Tavira bietet diese Villa eine aussergewoehnliche Mischung aus Ruhe und Zugaenglichkeit. Sie sind nur eine kurze Autofahrt von unberuehrten Sandstraenden, erstklassigen Golfplaetzen, exquisiten Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, was es zum perfekten Ort macht, um zu Hause zu sein. Geniessen Sie den Luxus des Lebens an der Algarve noch heute - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses aussergewoehnliche Anwesen aus erster Hand zu erleben. 1. **Atemberaubende natuerliche Schoenheit**: Die Algarve bietet atemberaubende Kuesten, wunderschoene Straende und malerische Landschaften. Von dramatischen Klippen bis hin zu goldenem Sand ist die Landschaft wirklich bemerkenswert. #ref:ITH3698

Inserida num magnífico terreno de 6.550 m², esta impressionante moradia combina design moderno, conforto e funcionalidade, num ambiente de total privacidade e tranquilidade. Com quatro quartos em suite, esta propriedade foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de bem-estar, destacando as suas amplas áreas e luminosidade natural. A zona social apresenta um conceito open space, integrando a sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e em família. No rés do chão, junto à piscina infinita, encontra-se uma zona de barbecue, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre. O rooftop oferece um segundo espaço de lazer com barbecue, jacuzzi e área de descanso, onde poderá relaxar enquanto aprecia a vista panorâmica sobre o mar. A moradia conta ainda com uma cave multifuncional, que poderá ser utilizada como lavandaria, escritório, sala de jogos ou ginásio. Para maior conforto e acessibilidade, dispõe também de elevador. Situada numa zona em pleno crescimento e com elevado potencial, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura um lar moderno, sofisticado e com uma localização privilegiada. -29 Km do Aeroporto de Faro -6 Km do Centro de Tavira -5 Km do nó da A22-Via do Infante -3 Km da Praia do Barril Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1739.20554

Townhouse in Centro Tavira with 6 bedrooms and sea views. The villa with 6 bedrooms en suite, located in a quiet and safe urbanization, on a plot of land measuring 460 square meters, and with a construction area of 420 square meters. The villa features modern architecture that follows the latest trends, providing an interior atmosphere full of comfort and light. The use of high quality materials and equipment guarantees comfort in your daily life. The house is divided into 4 floors. Basement measuring 120 square meters with space for at least 4 cars, with access via automatic gate. On the ground floor we find a spacious living room, an open space kitchen, laundry room, an en-suite bedroom, a guest bathroom. The room, designed to have maximum light, gives us access to the pool and barbecue area. The swimming pool is heated and has a wide area of living area and shaded areas around it, surrounded by a pleasant garden. On the 1st floor we find 4 en-suite bedrooms, all with excellent areas. The villa also has a 3rd floor, where we find the master suite, with a unique panoramic view of the sea and the Ria Formosa and its salt flats. House built with high quality standards that includes, among others, fully equipped kitchen, air conditioning built into the false ceiling, solar panels, windows with acoustic and thermal insulation, false ceilings, with built-in lighting, central vacuum, underfloor heating, heated pool. Villa located 1 minute from the center of Tavira, in one of the most sought after areas due to its proximity to the Ria Formosa natural park, and the tranquility and privacy of the area. This is a residential area close to a wide variety of amenities and services such as restaurants, cafes, pastry shops, supermarket, schools, private school, medical clinic, shopping center. THE LOCALIZATION Tavira is a small picturesque town considered the true jewel of the Eastern Algarve, also called the Venice of the Algarve. Located between Faro international airport and the border with Spain, this charming location offers a peaceful and welcoming environment to its visitors and has been considered one of the best tourist destinations for families in the South of Portugal. Here you will find some of the most famous beaches on the Algarve coast with long sandy beaches, such as ’Barril’ beach known for its characteristic train, anchor cemetery and crystal clear water., ’Terra Estreita’ or ’Cabanas’ beach, and of course the island from Tavira. We cannot forget the Ria Formosa Natural Park where we can find the famous salt pans, where according to many experts, some of the best salt and fleur de sel in the world are produced here. Attracted by the salt flats, you will find here several flocks of flamingos, wading birds, and other birds. Discovering Tavira is also a challenge, for its historic streets, its medieval castle, and its 24 churches. Tavira is also located 10 minutes from the Golf Ria and Benamor courses, 15 minutes from Golf Monte Rei. Faro International Airport 30 minutes away, 20 minutes from Spain. Tavira has a population of around 24,000 people. It currently has a large foreign community with permanent or holiday residences, which is very significant, especially the British, French, Italian, Swedish, Dutch, Belgian, German and Irish. #ref: 69216

PORTUGAL - ALGARVE - TAVIRA - LUZ DE TAVIRA Single storey T5 house with swimming pool located on a 1600 m² garden in the countryside of Luz de Tavira. This charming property is composed of an equipped kitchen that opens onto the living room - dining room with stone walls and fireplace to enhance winter evenings, a guest bathroom with shower, an office, 4 bedrooms, one of which is en suite and a bathroom with bathtub. Access to the terrace with stunning views of the sea and the countryside is from the inside of the Villa, the dining room, the kitchen, the office and various bedrooms. It is perfect for enjoying the sun and the surrounding landscape. The barbecue area and its bread oven, facing the swimming pool, promises you excellent moments with friends or family. The plot has 2 entrances, one with a large car park for 8 to 12 cars. There is also an annex close to the barbecue area where the pool engines are located. Equipment: Air conditioning External shutters The privileged location of this property allows for a relaxed country lifestyle whilst remaining ideally close to the local beaches. With easy access to the picturesque village of Santo Estevao, to the bustling town of Tavira, this villa offers the perfect balance between rural tranquility and urban convenience. You can enjoy the beauty of Tavira one of the most charming towns in the Algarve, with all amenities within easy reach, restaurants, schools, health centre, also close to Cabanas de Tavira and its beach which stretches for approximately 7 kilometres. The many golf courses and the beautiful beaches of the Eastern Algarve make it an exceptional opportunity to live in an enchanting place and enjoy the Algarve sun! Don’t miss this incredible opportunity! Contact me for a visit. iad is a network of independent real estate advisors based on a totally innovative model that breaks with the traditional concept of real estate mediation. You are looking for a complete, simple and competitive service. This is what we offer at iad. We share with all agencies! #ref: 131527

Diese wunderschoen renovierte Villa mit vier Schlafzimmern verbindet muehelos zeitlosen portugiesischen Charakter mit einem privaten, bewachten Gelaende in den begehrten Gegenden Mato Santo Espírito und Vale Caranguejo, Tavira, und verbindet muehelos zeitlosen portugiesischen Charakter mit anspruchsvollem modernem Wohnen. Die Immobilie wurde makellos gepflegt und auf hohem Niveau renoviert und sorgfaeltig gestaltet, um den Charme und die Individualitaet des urspruenglichen Hauses zu bewahren und gleichzeitig zeitgemaessen Komfort zu bieten. Das Ergebnis ist ein elegantes und einladendes Haus, das sowohl luxurioes als auch wirklich heimelig wirkt. Mit Klimaanlage und einem grossen Kamin, um die Villa kuehl oder warm und gemuetlich zu halten. Die Villa bietet vier grosszuegig proportionierte Doppelschlafzimmer, jedes hell, luftig und wunderschoen praesentiert, mit Klimaanlagen im gesamten Grundstueck, die ganzjaehrigen Komfort gewaehrleisten. Moderne Oberflaechen fuegen sich neben traditionelle Charakterelemente ein und schaffen durchgehend eine warme und raffinierte Atmosphaere. Im Herzen des Hauses befindet sich ein geraeumiger Speise- und Unterhaltungsbereich, der sowohl fuer entspannte Familienwohnungen als auch fuer die Gastgebung von Gaesten perfekt geeignet ist. Ein wunderschoen integrierter privater Barbereich ist Teil des Unterhaltungsraums und schafft eine elegante Atmosphaere fuer abendliche Getraenke und Bewirtung, ohne das anspruchsvolle Gefuehl des Raumes zu beeintraechtigen. Die Immobilie profitiert zudem von einem eigenen Hauswirtschaftsraum und einem stilvollen Badezimmer im Erdgeschoss, was die grosszuegige Unterkunft praktisch macht. Aussergewoehnliches Leben im Freien Eines der beeindruckendsten Merkmale der Villa ist ihr umfangreicher privater Aussenbereich. Umgeben von wunderschoen gepflegten Gaerten bietet das Anwesen ein wunderbares Gefuehl von Privatsphaere und zahlreiche Bereiche zum Entspannen, Essen und Unterhalten. Ein privates Schwimmbad im Aussenbereich wird durch zahlreiche Sitz- und Essbereiche rund um die Gaerten ergaenzt. Ob Sie einen morgendlichen Kaffee geniessen, im Freien essen oder entspannen am Pool fuer jeden Tagesabschnitt ist die perfekte Umgebung. Die Villa verfuegt ausserdem ueber eine voll ausgestattete Aussenkueche, was das Sommerunterhalten muehelos macht und es ermoeglicht, dass Innen- und Aussenbereiche natuerlich miteinander uebergehen. Jedes Schlafzimmer verfuegt ausserdem ueber einen eigenen Aussensitzbereich, der ruhige private Bereiche bietet, um die umliegenden Gaerten und die Sonne der Algarve zu geniessen. Fuer diejenigen, die das spektakulaere Algarve-Klima voll ausschoepfen moechten, ist die private Deckterrasse ein besonderes Highlight, mit erhoehtem Meerblick und einer aussergewoehnlichen Kulisse fuer Sonnenuntergangsgetraenke, abendliche Unterhaltung oder einfach zum Entspannen unter dem Algarve-Himmel. Ein erstklassiger Standort in Tavira Die Villa befindet sich im etablierten und begehrten Gebiet Mato Santo Espírito / Vale Caranguejo in Tavira und bietet eine ruhige Wohnumgebung, waehrend sie bequem in der Naehe der Annehmlichkeiten der Stadt bleibt. Die Gegend ist besonders attraktiv fuer alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: eine ruhige Umgebung mit Platz und Privatsphaere, aber mit alltaeglichen Annehmlichkeiten in der Naehe. Restaurants, Cafés und lokale Annehmlichkeiten sind gut erreichbar, waehrend der Supermarkt fusslaeufig erreichbar ist, was das Anwesen sowohl fuer dauerhaftes Wohnen als auch fuer Urlaube geeignet macht. Tavira selbst ist eine der charmantesten und authentischsten Staedte der Algarve und bekannt fuer seine historische Architektur, Kopfsteinpflasterstrassen, traditionelle Fliesengebaeude und den Fluss Gilão. Im Gegensatz zu einigen der staerker entwickelten Feriengebiete bewahrt Tavira einen deutlich portugiesischen Charakter und bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurant #ref:ITH4541

Ruim 4 slaapkamer appartement, bovenste verdieping, met groot zeezicht en veel lichtinval. Bestaande uit woonkamer, volledig uitgeruste keuken met Bosch apparatuur, hal, vier slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, drie badkamers en een balkon. Tevens krijgt dit spectaculaire appartement een heerlijk privé terras op de 3e verdieping van 94,36 m2 en toegang vanuit de woonkamer, airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, elektrische rolluiken en waterverwarming middels zonnepanelen. Met een hoogwaardige afwerking zal er in de kelder ook parkeergelegenheid zijn voor 3 voertuigen, waarvan één box voor twee auto’s en de andere een parkeerplaats. Het ligt op 5 minuten van het stadscentrum en dicht bij restaurants, cafés, scholen, supermarkten, winkelcentra en andere lokale bedrijven. Over de stad Tavira: Tavira is een klein stadje aan de kust van de Algarve in Portugal. Het strekt zich uit langs de rivier de Gilão, die de zee bereikt via de ingangen van de lagunes van het natuurpark Ria Formosa. Het eiland Tavira heeft een lang zandstrand en zoutvlakten die flamingo’s, lepelaars en andere waadvogels aantrekken. Tavira is een stad met een geschiedenis die sterk getekend is door de christelijke herovering en sommige bezienswaardigheden weerspiegelen dezelfde geschiedenis: het middeleeuwse kasteel van Tavira dat uitzicht biedt over de stad, de Romeinse brug die de rivier de Gilão oversteekt, en de kerken die trouw zijn gebleven aan de geschiedenis van de stad. schatten. Al deze kenmerken worden verliefd op degenen die deze stad bezoeken, waardoor ze hier willen blijven. Wonen in Tavira betekent dat je nooit meer ergens anders wilt wonen. Casas do Sotavento is een familiebedrijf, erkend in binnen- en buitenland, door klanten, medewerkers, investeerders, voor de kwaliteit van onze acties en onze projecten. Onze missie is om een gemakkelijke en soepele ervaring te bieden. Onze zorg is om iedereen te behandelen zoals wij zelf behandeld willen worden. #ref:CS-APT-83309L

Prachtige boerderij op slechts 7 km van Tavira, 3 km van de stranden van Barril, Tavira, Fuseta, 3 km van de A22 en 26 km van de luchthaven van Faro. Deze eigenschap bestaat uit 2 stedelijke artikelen: Een van de artikelen is in perfecte leefomstandigheden en bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, een met een barbecue en directe toegang tot de patio met een fantastisch uitzicht op de zee, de groene weiden en de fruitbomen van de boerderij zelf, ons voorzien van aangename en aangename momenten van het plattelandsleven; het heeft ook een terras op het dak, zonnepanelen voor waterverwarming op zonne-energie en 2 boilers voor het geval deze panelen uitvallen, het heeft ook een set fotovoltaïsche panelen voor energieproductie, geplaatst op een metalen structuur met een geautomatiseerd rotatiesysteem. In het 2e stedenbouwkundige artikel hebben we verschillende indelingen op een oppervlakte van 274m2 om opnieuw in te delen. Momenteel dienen ze als opslag, werkplaats, kelder, 1 slaapkamer met badkamer in redelijke gebruiksomstandigheden. De muren, gevel en dak zijn goed onderhouden waardoor er alleen een opknapbeurt nodig is qua elektra, sanitair, vloeren en keuken. Het pand heeft een gelegaliseerde waterpoel van 200 meter diep en een pomp op 170 meter en 7,5 kW, geautomatiseerde irrigatie met alle noodzakelijke effecten uitgevoerd en werkend. Er werd een studie uitgevoerd naar een park met stacaravans voor plattelandstoerisme in het westen en het hoogste deel van het terrein waarvan de bouw mogelijk gemaakt zou kunnen worden. Het pand heeft 3 ingangen in de stenen muren, een hek van gaas en een schaduwnet, om de plaats gereserveerder te maken. Boomgaard met verschillende fruitbomen, vijgenbomen, dadelpruimen, abrikozenbomen, pruimenbomen, bananenbomen, olijfbomen, johannesbroodbomen, enz. wijngaard voor de productie van wijn met verschillende variëteiten van de meest bekende en gebruikte variëteiten in Portugal (onder andere Piri Quita, Aragonês, Touriga Nacional), geautomatiseerde irrigatie vanuit het respectieve gat, de zuidhelling in de regio met meer uren zonlicht in Europa, maakt deze ruimte tot een unieke plek om op een voortreffelijke manier van de dag te genieten dat de uitzichten en gemoedsrust ons bieden, het zingen van vogels, toegang, zijn waarden om toe te voegen aan deze plek die moeilijk te beschrijven, alleen persoonlijk waarderen en daarvoor contact met mij opnemen. Markeer uw bezoek !!!!! Imobiliária Casas do Sotavento werd opgericht in 2000 met als doel het referentie makelaarskantoor in de oostelijke Algarve te zijn. We onderscheiden ons door onze inzet voor technologische ontwikkeling, aanwezig in ongeveer 220 nationale en buitenlandse portalen en sociale netwerken. We zorgen voor een gepersonaliseerde opvolging, we creëren oplossingen op maat voor elke klant. Al onze professionals zorgen voor een strikte beheersing van bemiddelingscontracten en aan- en verkooptrajecten. #ref:CS-QUI-89250

Set on a generous 6,550 m² plot, this 422 m² villa under construction blends modern design, luxury finishes, and excellent sunlight exposure. Across three floors connected by an elevator, it features an open-plan kitchen, spacious living areas, four en-suite bedrooms, versatile basement, and rooftop with sea views and jacuzzi potential perfect for a sophisticated, relaxed Algarve lifestyle. Key Features: Total area: 422 m² Plot: 6,550 m² 4 en-suite bedrooms Open-plan living Versatile basement Rooftop with sea view Elevator Swimming pool Book your visit now with BUYME Property! Note. 1. For any information on this property, please always refer to the reference 250129 . 2. When scheduling a visit and making a visit, please bring your identification document. #ref:250129

Entdecken Sie das exquisite Tavira Living: eine charmante Villa mit 4 Schlafzimmern. Nur wenige Gehminuten von der beruehmten roemischen Bruecke entfernt. Eingebettet im Herzen des historischen Tavira verkoerpert diese aussergewoehnliche Villa Eleganz und Charakter. Es ist ein wahres Juwel und bietet eine einzigartige Mischung aus Charme und modernem Luxus und ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der weitlaeufige, offene Wohnbereich verbindet nahtlos das Wohnzimmer, das Esszimmer und einen vielseitigen zusaetzlichen Raum, alle mit faszinierender Aussicht und Zugang zu charmanten Balkonen. Ein privates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Buero im Erdgeschoss bieten eine bequeme Trennung und einen einladenden Rueckzugsort. Die Moeglichkeit, unabhaengig im Erdgeschoss zu lebenEine atemberaubend massgeschneiderte Treppe ist ein Mittelpunkt der architektonischen Gestaltung des Hauses. Die voll ausgestattete Kueche bietet viel Stauraum und ist ein Genuss fuer jeden Koch. Im Obergeschoss bieten drei grosszuegige Doppelzimmer mit jeweils eigenem Balkon ruhige Rueckzugsorte. Geschmackvoll gestaltet und sorgfaeltig eingerichtet, sind diese Schlafzimmer ein Beweis fuer den insgesamt hohen Standard des Anwesens. Schoener Rasengarten mit bepflanztem Garten an der Seite des Hauses, mit Platz fuer einen Whirlpool oder weiteren Aussenbereich zum Entspannen. Eine Doppelgarage und ein Hauswirtschaftsraum. Einzigartiges Merkmal des Zugangs zu einem unterirdischen Keller. Ein grosser Dachboden fuer diejenigen mit einem kreativen/unternehmerischen Verstand, um zusaetzliche Raeume/Stauraum zu schaffen. **Zu den aussergewoehnlichen Funktionen gehoeren:** Erstklassige Lage: Zentral gelegen im historischen Herzen von Tavira. Charakter & Charme: Eine einzigartige Villa mit aussergewoehnlichem Design und unbestreitbarem Charme. Geraeumiges Wohnzimmer: Grosser offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Privater Rueckzugsort: Schlafzimmer, Badezimmer und Buero im Erdgeschoss. Atemberaubende Treppe: Ein massgeschneidertes architektonisches Highlight. Gourmet Kitchen: Viel Stauraum und ein Genuss fuer jeden Koch. Drei Doppelzimmer: Im Obergeschoss mit Balkon. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stueck der reichen Geschichte und des Erbes von Tavira zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute fuer eine private Besichtigung. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stueck der Schoenheit der Algarve zu besitzen. 1. **Atemberaubende natuerliche Schoenheit**: Die Algarve bietet atemberaubende Kuesten, wunderschoene Straende und malerische Landschaften. Von dramatischen Klippen bis hin zu goldenem Sand ist die Landschaft wirklich bemerkenswert. 2. **Mildes Klima**: Die Region geniesst ein mediterranes Klima mit viel Sonnenschein und milden Wintern, was sie zu einem idealen Reiseziel fuer ganzjaehriges Wohnen oder Urlauben macht. 3. **Investitionsmoeglichkeit**: Immobilien an der Algarve koennen eine solide Investition sein. Die Region verfuegt ueber einen wachsenden Tourismussektor, der das ganze Jahr ueber Besucher anzieht, was zu Vermietungsmoeglichkeiten und langfristiger Wertsteigerung fuehren kann. 4. **Lebensqualitaet**: Die Algarve ist bekannt fuer ihren entspannten Lebensstil, ihre freundlichen Gemeinschaften und ihr langsameres Lebenstempo, was sie fuer Rentner und Familien gleichermassen attraktiv macht. 5. **Outdoor-Aktivitaeten**: Mit ihren wunderschoenen Landschaften bietet die Algarve verschiedene Outdoor-Aktivitaeten wie Wandern, Golfen, Wassersport und Radfahren, was sie zu einem Paradies fuer Naturliebhaber macht. #ref:ITH3504

Nestled in the serene Algarve countryside and just minutes from the historic town of Tavira, this extraordinary manor estate offers an unmatched blend of elegance, seclusion, and convenience. With Portugal’s finest beaches and world-class golf courses a short drive away, the location is as remarkable as the property itself. Set on nearly 7 acres (28,315 m²) of beautifully landscaped grounds, the estate provides endless possibilities, whether envisioned as a prestigious private residence, boutique hotel, wellness retreat, or luxury rental investment. Beyond the grand automatic gates, a sweeping paved driveway leads to the main residence, thoughtfully designed to harmonize with the natural Algarvian landscape. With a total construction area of 1,020 m² and 980 m² of refined interior living space, this estate is built to impress. The main house showcases timeless sophistication with high vaulted ceilings, abundant natural light, and exquisite finishes throughout. It features four generous bedroom suites, a spacious open-plan living and dining area, a gourmet kitchen, wine cellar, and an entertainment room that is perfect for hosting guests in style. Complementing the primary residence is a self-contained two-bedroom guest annex complete with its own kitchen and large family bathroom that is ideal for visiting family, staff, or rental use. Additional outbuildings include a sizeable garage, carport, solar-heated pool area, and multiple storage/utility structures, ensuring both comfort and functionality. With its expansive layout, multiple dwellings, and outstanding proximity to Tavira’s cultural and leisure attractions, this estate offers unparalleled potential for development or immediate enjoyment as a luxurious turnkey home. This is a rare opportunity to own one of Tavira’s most exceptional properties, an estate which combines peace, beauty, and incredible investment promise. #ref:ABP007

Country estate with two houses, 1 hectare of land and views of the Ria Formosa - Arroteia de Baixo, Tavira Discover this extraordinary property situated in the peaceful and sought-after area of Arroteia de Baixo, in the municipality of Tavira - a true haven on the eastern coast of the Algarve, where nature, privacy and proximity to the Ria Formosa come together in perfect harmony. With a total built-up area of 1,343 m², comprising two three-bedroom and four-bedroom villas, complemented by 1.08 hectares of rural land featuring a citrus orchard, this property offers enormous potential for permanent residence, rural tourism, holiday let or a multi-generational family project. Access is via an automatic gate leading to the main house, surrounded by a pleasant garden that provides a welcoming and elegant entrance. Main 3-Bedroom House - 226 m² This comfortable house benefits from excellent south-facing sunlight and features spacious, light-filled rooms. The living room stands out for its generous size and is equipped with air conditioning and a wood-burning stove. The fully electric kitchen offers functionality and practicality for everyday life. Domestic hot water is provided by an 80-litre storage water heater. The private area comprises a master bedroom suite, a bathroom fitted with a shower cubicle and direct access to the garden and swimming pool. The remaining two bedrooms feature fitted wardrobes and air conditioning. In the corridor leading to the bedrooms there is a wood-burning stove, providing warmth during the colder months of the year. There is also an additional versatile room, ideal for storage, a DIY workshop, a games room or a leisure area. The entire house is fitted with double-glazed windows, ensuring greater thermal and acoustic comfort. Outdoor Areas: On the south-facing side of the property is a pleasant landscaped garden with a lawn, an old irrigation tank carefully converted into a swimming pool, and a lounge area ideal for setting up sun loungers, tables and chairs, allowing you to fully enjoy the mild Algarve climate. The property also features a fully equipped barbecue area for socialising with family and friends. Adjacent to this area is a self-contained studio, equipped with appliances, a table and two beds, ideal for accommodating guests or generating additional income. 4-Bedroom Villa - 132 m² The second property offers enormous potential for value appreciation. On the ground floor, there is a dining room, kitchen, one bedroom, a bathroom and a pantry. The first floor comprises three bedrooms, offering magnificent views over the Ria Formosa. Although it requires refurbishment, this house represents an excellent opportunity to create a charming home, a holiday home or a tourist rental venture in a prime location. Rural Land - 1.08 Hectares The rural part of the property consists of a citrus orchard and a small organic vegetable garden, offering countless possibilities for those seeking a more sustainable lifestyle. Here you can grow your own food, develop agricultural projects, keep animals or simply create your own haven of tranquillity and wellbeing in the heart of nature. Location: Situated approximately 1 km from the Ria Formosa and next to the Ecovia, this property benefits from a unique natural setting, ideal for walking, cycling and nature watching. It also boasts excellent access, being just a few metres from a tarmac road and with a quick link to the EN125, allowing easy access to the centre of Tavira, the regions beaches, Faro Airport and key amenities. A rare property where the tranquillity of the countryside blends with the proximity to the sea, offering quality of life, privacy and enormous potential for appreciation. Founded in France in 2008 and operating in Portugal since 2015, our estate agency is based on an innovative model that expands on the traditional concept of a property agency, fostering a close relationship between the consultant and the client. The groups success is reflected in thousands of consultants, online property listings and successful transactions. #ref: 952796

Modern 4 Bedroom Townhouse with Private Terrace This fantastic townhouse offers the perfect balance between modernity and comfort, ideal for those looking for a well-distributed space prepared to welcome friends and family with total comfort. House Features: Ground floor: Entering the house, you will find a large open space, where the modern and functional kitchen integrates perfectly with the living room, creating a cozy and practical environment for everyday life. This area has direct access to the private terrace with barbecue, perfect for outdoor dining and leisure moments. The ground floor also includes a bathroom and a private garage. First floor: Here is the rest area, consisting of three bedrooms, one of them en-suite, and a bathroom shared with two bedrooms. These rooms were designed to provide maximum privacy and comfort to residents, while also offering plenty of natural light. Second floor: A multifunctional space that can be used as an office, study room or relaxation area, adaptable to your needs. This floor also has an exclusive balcony, ideal for moments of tranquility outdoors and with the potential to create an environment for reading or resting. Additional Highlights: Open space kitchen, equipped and modern, which integrates with the living room. Private terrace with barbecue, for outdoor meals and gatherings. Private garage, providing security and convenience. Space on the second floor with a balcony, perfect for a home office or leisure area. Of the house’s equipment, we highlight air conditioning, heated floors and central vacuum. Located in a privileged location with easy access to schools, shops and transport, this townhouse is ideal for those looking for a practical, modern and comfortable home. Don’t miss the opportunity to discover this unique property. Schedule your visit now! Come and discover this excellent housing opportunity and fall in love with your new home! Book your visit now! THE LOCATION Tavira - Where Tradition and Natural Beauty Meet Located in the heart of the Algarve, Tavira is a city that combines historical charm with the serenity of natural landscapes. Known as one of the most picturesque cities in the region, also called the Venice of the Algarve, Tavira enchants with its cobblestone streets, traditional houses with Moorish architecture and the river Gilão, which runs through the center and extends to the famous Praia de Tavira, in Tavira Island. This is a place where quality of life is taken seriously: the mild climate, local markets with fresh produce and easy access to unspoilt beaches make Tavira a popular choice among those seeking tranquility and authenticity. With a rich cultural heritage, the city is home to unique tourist attractions, such as Tavira Castle, the Roman Bridge and its 24 historic churches. Here you will find some of the most famous beaches on the Algarve coast with long sandy beaches, such as ’Barril’ beach known for its characteristic train, anchor cemetery and crystal clear water., ’Terra Estreita’ or ’Cabanas’ beach, and of course the Tavira island. We cannot forget the Ria Formosa Natural Park where we can find the famous salt pans, where according to many experts, some of the best salt and fleur de sel in the world are produced here. Attracted by the salt flats, you will find here several flocks of flamingos, wading birds, and other birds. Tavira also offers an excellent infrastructure, with schools, colleges, renowned restaurants and a welcoming atmosphere, ideal for families, retirees and anyone looking for a calmer lifestyle. The proximity to the Spanish border and Faro International Airport (just 30 minutes by car) make Tavira a strategic point for those wishing to explore the Algarve and beyond, it has been considered one of the best tourist destinations for families in the South of Portugal. Tavira has a population of around 24,000 people. It currently has a high foreign community with permanent or holiday residences, being very significant, especially the British, French, Italian, Swedish, Dutch, Belgian, German and Irish. #ref: 129712