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48.000 €
1 kamer
Bruto oppervlakte 60 m²
Terrein 484 m²
Apresentamos este terreno urbano com 484 m², localizado na tranquila freguesia de Cibões & Brufe, no concelho de Terras de Bouro. Com uma construção em ruína, este espaço oferece o potencial ideal para dar vida a um novo projeto habitacional ou de lazer, num cenário onde a natureza e a autenticidade do Minho se encontram em perfeita harmonia. A zona envolvente destaca-se pela sua beleza natural e qualidade de vida, estando a poucos minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos maiores ex-líbris da região e destino privilegiado para amantes de trilhos, águas termais e paisagens deslumbrantes. Além disso, beneficia de proximidade a: Rio Homem, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza; Santuário de São Bento da Porta Aberta, local de referência espiritual e cultural; Vila do Gerês, com termas, comércio local e restauração típica minhota; Boas acessibilidades à EN307 e à A3, facilitando a ligação a Braga e ao Porto. Se procura um local calmo, com uma vista desafogada e excelente exposição solar, mas sem abdicar de bons acessos e pontos de interesse nas redondezas, este terreno pode ser o início do seu próximo projeto. Aproveite esta oportunidade para construir no coração do Minho. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054170
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575.000 €
4 kamers
Bruto oppervlakte 268 m²
Terrein 632 m²
Moradia T4 no Gerês com Piscina e Vista Privilegiada Conforto e Natureza em Harmonia O Seu Paraíso no Gerês: Moradia T4 com Piscina e Luz Natural Todo o Dia- Viva Onde os Outros Passam Férias! Descubra esta magnífica moradia T4 situada em pleno coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, a poucos minutos do centro da vila e da deslumbrante Barragem da Caniçada (Rio Caldo). Com uma arquitetura funcional e acolhedora, a moradia apresenta dois pisos e oferece todo o conforto necessário para residência permanente ou casa de férias, destaca-se pela excelente exposição solar e luz natural que apresenta em todas as divisões. Rés do chão: - Sala de estar e sala de jantar, ambas perfeitas para convívio, lazer e descanso - 1 quarto com armário embutido - Cozinha equipada - Despensa/lavandaria - Casa de banho completa Piso 1: -3 quartos, um deles com acesso à varanda - Área de descanso com vistas panorámicas - Casa de banho completa De destacar: - Cozinha equipada com placa com indução e gás, forno, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça - Despensa / lavandaria com máquina de lavar roupa - Garagem fechada para dois carros, lado a lado - Estacionamento para 2 carros - Ar condicionado no 1º Piso - Recuperador de calor - Aquecimento central - Portões automáticos - Painéis fotovoltaicos para auto consumo - Terraço com alpendre - Terraço com churrasqueira e forno - Piscina privativa com vista para a natureza e exposição solar de manhã até ao final do dia - Casa de banho de apoio junto à piscina - A casa é vendida mobilada A moradia está inserida num ambiente tranquilo, com excelente acessibilidade e proximidade a restaurantes, comércio local e pontos turísticos. Seja para relaxar à beira da piscina, explorar trilhos naturais ou praticar atividades náuticas na barragem, aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e localização privilegiada. Ideal para residência familiar, investimento turístico ou refúgio de fim de semana. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo Gerês! Venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia T4 com piscina, localizada numa das zonas mais privilegiadas do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Deixe-se encantar pela tranquilidade da natureza, pela proximidade à barragem do Rio Caldo e pelo conforto de uma casa luminosa, espaçosa e pronta a receber novos momentos felizes. Ideal para quem procura qualidade de vida, descanso e contacto com a natureza, sem abdicar da conveniência. Venha conhecer a moradia pensada no conforto, funcionalidade e bem-estar da sua família! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000115
Met zwembad
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199.000 €
5 kamers
Bruto oppervlakte 194 m²
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79.000 €
1 kamer
Bruto oppervlakte 79 m²
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49.900 € 57.900 € -14%
2 kamers
Bruto oppervlakte 25 m²
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385.000 €
4 kamers
Bruto oppervlakte 162 m²
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489.000 €
4 kamers
Bruto oppervlakte 210 m²
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149.900 €
1 kamer
Bruto oppervlakte 53 m²
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69.890 €
2 kamers
Bruto oppervlakte 202 m²
Terrein 191 m²
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550.000 €
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Bruto oppervlakte 93 m²
Terrein 143 m²
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475.000 €
7 kamers
Bruto oppervlakte 210 m²
Terrein 3.244 m²
In the heart of Gerês Village lies a truly unique property, where private living, tourism and future expansion opportunities come together in a single investment. Located within the Peneda-Gerês National Park, this remarkable estate stands out not only for its privileged location and stunning natural surroundings, but also for the diversity of its buildings and the exceptional potential it offers. The property currently comprises: A spacious main residence with 4 bedrooms, including 3 en-suite bedrooms, several living areas, a fully equipped kitchen and generous outdoor spaces; Three fully equipped one-bedroom apartments operating successfully as holiday rentals throughout the year; One two-bedroom apartment currently undergoing renovation; A second independent building with excellent potential to create two spacious two-bedroom apartments, both featuring large balconies and open views over the surrounding landscape. This is a property with genuine tourism and investment potential, suitable for various purposes: tourism operation; boutique guesthouse; income-generating investment; family project; future expansion of accommodation capacity. The entire property benefits from excellent sun exposure, open views and a peaceful atmosphere. The land extends down to a natural stream flowing from the mountains, creating a unique setting rarely found in Gerês. Outdoor features include: swimming pool; barbecue area; landscaped gardens; fruit trees; private parking for several vehicles; multiple leisure areas in direct contact with nature. The property holds an active holiday rental licence and already offers the infrastructure required to further develop a successful tourism project in one of Northern Portugal’s most sought-after destinations. A rare opportunity distinguished by its versatility, scale and significant future appreciation potential. #ref:C0406-02812
Met zwembad Met garage
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478.500 €
4 kamers
Bruto oppervlakte 223 m²
Terrein 437 m²
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84.900 €
2 kamers
Bruto oppervlakte 84 m²
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305.000 €
3 kamers
Bruto oppervlakte 190 m²
Terrein 900 m²
Moradia T3 com 900 m² de Terreno e Vista Rio Valdozende, GerêsImagine viver no coração do Gerês, a apenas 1,5 km das icónicas Pontes do Rio Caldo, rodeado por paisagens deslumbrantes, tranquilidade absoluta e com o rio como cenário de fundo.Apresentamos esta fantástica moradia T3, totalmente remodelada, que alia conforto moderno a uma localização de excelência, perfeita tanto para habitação permanente como para refúgio de férias ou investimento.Principais características:3 quartos (inclui suite com vista rio)3 casas de banho modernasSala ampla e acolhedora com recuperador de calorCozinha totalmente equipada em conceito open spaceAr condicionado em todas as divisõesGaragem fechadaTerreno de 900 m² para desfrutar do ar livre, jardim ou lazerAqui encontra a combinação perfeita entre natureza, lazer e comodidade, com fácil acesso a desportos náuticos, trilhos de montanha e à vida vibrante do Gerês.Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida num dos locais mais privilegiados de Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056429
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395.000 €
3 kamers
Bruto oppervlakte 135 m²
Terrein 5.292 m²
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46.150 €
Gebruikt gebied 143 m²
Vende-se Casa em Pedra p/ Restauro. Terras de Bouro, Freguesia Gondoriz. Casa c/ 2 Pisos; Área Total - 142m2; Água de Mina; Local Sossegado; Óptima Exposição Solar; Informe-se. #ref:180396
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450.000 €
3 kamers
Bruto oppervlakte 100 m²
Terrein 6.262 m²
? Propriedade Exclusiva com Vista Deslumbrante sobre a Barragem Rio Caldo | Gerês Apresentamos esta magnífica propriedade situada em Rio Caldo, numa localização privilegiada, com uma vista panorâmica sobre a barragem e uma envolvência natural única, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Com uma área total de 6.250 m², a propriedade é composta por dois artigos independentes, reunindo excelentes condições para habitação própria, turismo ou investimento imobiliário. * Artigo 1: 1.350 m², onde se encontra implantada uma moradia para restauro, ideal para recuperar e transformar numa residência de charme ou numa unidade de alojamento turístico. * Artigo 2: 4.900 m² de terreno, com potencial para construção de novas habitações, sujeito à viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes. A combinação da vista privilegiada sobre a barragem, da tranquilidade da natureza e do elevado potencial construtivo faz desta propriedade uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do Gerês. Principais características: Área total de 6.250 m² Dois artigos independentes Moradia para restauro Terreno com potencial para novas construções Vista desafogada sobre a barragem Excelente exposição solar Zona calma, com bons acessos e grande privacidade Excelente oportunidade para habitação, turismo ou investimento Se procura um imóvel onde a natureza, a tranquilidade e o potencial de valorização se unem num só lugar, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade única, onde a vista sobre a barragem torna cada dia verdadeiramente especial. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062004
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845.000 €
4 kamers
Bruto oppervlakte 443 m²
Terrein 2.249 m²
Moradia T4 situada no coração do Gerês, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e contacto direto com a natureza. Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura harmoniosa e pela excelente integração na paisagem envolvente. Conta com 443,1000 m² de área bruta de construção e 2.249,2400 m² de área total de terreno, esta moradia distribui-se por três pisos, conjugando sempre a funcionalidade, luz natural e a paz tão características do Gerês. Piso 1: - Hall de entrada - Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada - Um quarto - Uma casa de banho completa - Despensa/lavandaria - Varanda Piso 2: - Uma suíte com varanda privativa - Dois quartos, ambos com varanda ampla Piso3: - Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada - Uma casa de banho Neste piso temos acesso direto ao exterior, a moradia conta com um agradável espaço de lazer com piscina, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja em família ou com amigos. A envolvência natural oferece um ambiente calmo e relaxante, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Características e Equipamentos: - Ar condicionado - Terraço com churrasqueira - Piscina - Painéis solares - Espaço para colocar elevador - Excelente exposição solar Esta moradia única e versátil, composta por duas habitações independentes, ideal para famílias numerosas, investimento ou para quem procura conciliar habitação própria com rendimento adicional. O imóvel encontra-se dividido em dois espaços autónomos, cada um com entrada própria, garantindo total privacidade e funcionalidade. Ambas as unidades dispõem de áreas bem distribuídas, com salas luminosas, cozinhas equipadas, quartos confortáveis e instalações sanitárias completas. No exterior, a moradia conta com jardim, terraço e churrasqueira, proporcionando espaços ideais para lazer e convívio. A sua configuração permite múltiplas utilizações: habitação multifamiliar, arrendamento ou utilização como alojamento local. Localizada em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, esta moradia destaca-se pela sua flexibilidade e potencial de valorização. NOTA: A moradia já tem a funcionalidade de Alojamento Local. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das regiões mais bonitas de Portugal, o Gerês. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000425
Met zwembad
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99.000 €
2 kamers
Bruto oppervlakte 70 m²
Terrein 394 m²
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175.000 €
4 kamers
Bruto oppervlakte 126 m²
Terrein 10.226 m²
Identificação do imóvel: ZMPT586509 Moradia T4 em Pedra Renovada no PNPG - Duas Habitações Independentes Apresentamos esta magnífica moradia T4 em pedra, situada em Cabenco, na união de freguesias de Cibões e Brufe, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês. Dividida em duas habitações independentes com entradas autónomas, esta propriedade destaca-se pela sua autenticidade, localização privilegiada e enorme potencial, seja como refúgio de fim de semana, habitação permanente ou projeto de turismo em plena natureza. Inserida numa aldeia que nos últimos anos tem vivido uma fantástica renovação e valorização, esta propriedade oferece uma experiência única de tranquilidade, contacto com a natureza e vistas abertas sobre a paisagem montanhosa envolvente. Características Principais: - Moradia em pedra na traça original - Dividida em duas habitações independentes renovadas no Piso 1 - Excelente exposição solar a sul sobre o vale do Rio Homem - Logradouro com grande potencial para zona de lazer ou churrasqueira - Vistas abertas e fantásticas sobre a natureza envolvente Distribuição dos Espaços A moradia preserva a arquitetura tradicional em pedra, tendo sido alvo de intervenção estrutural importante, nomeadamente na laje e no telhado. A propriedade será entregue totalmente renovada e equipada com materiais e equipamentos de qualidade Piso 0 - Pátio amplo onde pode guardar bicicletas, moto 4 ou Kart Cross - Sala multiusos, que se pode adaptar a diversas alternativas - Dois espaços mais pequenos ideais para arrumos, casa das máquinas e/ou adega Piso 1 - T2 com 2 Suites, sala com recuperador de calor e cozinha equipada - T2 com 1 WC, sala e cozinha em Open space - Logradouro com vista deslumbrante onde a sua criatividade terá espaço Mapa de Acabamentos e Equipamentos A renovação contempla materiais e equipamentos que privilegiam conforto, durabilidade e estética contemporânea, mantendo o caráter tradicional da construção em pedra. Acabamentos - Pavimento em cerâmica a imitar madeira ’ carvalho escuro’ - Tetos forrados a madeira pinho pintada a branco com acabamento mate - Portas interiores lacadas a branco - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico - Roupeiros embutidos - WCs com Base de Duche Climatização e Conforto - Ar condicionado Samsung instalado - 3 máquinas interiores por apartamento, com um total de 6 unidades interiores - 2 unidades exteriores colocadas no Piso 0 - Bomba de calor de 300 litros para águas quentes sanitárias - Recuperador de calor na sala Cozinha Cozinha equipada com eletrodomésticos Samsung: - Placa + Forno + Exaustor + Frigorífico Natureza e Envolvente A envolvente natural é um dos grandes atrativos desta propriedade. A região oferece trilhos pedestres, cascatas naturais e paisagens únicas, convidando à exploração da natureza exuberante. A proximidade ao Rio Homem e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês proporciona inúmeras atividades ao ar livre, desde caminhadas a banhos nas cascatas e miradouros naturais. Pontos de Interesse Próximos - Santuário de São Bento da Porta Aberta - cerca de 10 km - Castelo de Lindoso - cerca de 15 km - Soajo - cerca de 20 km - Miradouro da Pedra Bela - cerca de 10 km - Mosteiro de Rendufe - cerca de 12 km - Espigueiros de Lindoso - cerca de 15 km Cascatas nas proximidades - Cascata do Tahiti - Cascata de Fírvidas - Cascata do Arado - Cascata da Portela do Homem - Cascata de Leonte Elementos Matriciais e Legais - Área bruta privativa: 95 m² - Área bruta dependente: 32 m² - Área bruta de construção: 126 m² - Área de terreno: 126 m² - Ano de inscrição na matriz: 1937 - Certificação energética: F 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT586509
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225.000 €
3 kamers
Bruto oppervlakte 100 m²
Terrein 1.350 m²
Moradia para restauro com vistas para a Barragem da Caniçada Rio Caldo, Gerês Moradia para restauro inserida numa propriedade com 1.350 m², localizada em Rio Caldo, no coração do Gerês, com uma vista privilegiada sobre a Barragem da Caniçada. O imóvel dispõe de um amplo logradouro, oferecendo excelentes possibilidades para criar zonas de lazer, jardim, piscina ou estacionamento. Uma propriedade com grande potencial, ideal para quem procura restaurar uma casa de férias num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, ou desenvolver um projeto de alojamento local e turismo rural, beneficiando da elevada procura turística da região do Gerês. Uma oportunidade única para investir ou criar o seu refúgio de sonho, num dos locais mais bonitos e procurados do Norte de Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062050
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95.000 €
4 kamers
Bruto oppervlakte 126 m²
Terrein 10.226 m²
Identificação do imóvel: ZMPT566969 Magnífica moradia T4, dividida em 2 habitações independentes com entradas independentes, em Cabenco, na freguesia de Cibões e Brufe no PNPG, destacando-se pela sua localização privilegiada e potencial extraordinário para o seu refúgio de fim de semana com a família e amigos ou para o seu negócio de Turismo, oferece uma experiência única de tranquilidade e conexão com a natureza numa aldeia que nos últimos anos tem sofrido uma renovação fantástica e admirável. A Moradia toda em Pedra antiga na traça original, com renovação da laje (placa) e telhado (placa), a necessitar de um mimo na parte final da renovação em algumas divisões. Oferece um Logradouro com vista a sul fantástica, local ideal para a sua churrasqueira. No Piso 0 tem um pátio amplo, uma sala e dois espaços ideais para sala das máquinas e arrumos. As vistas deslumbrantes das montanhas circundantes, com uma exposição a SUL fantástica, proporcionam um cenário singular, Os atrativos desta região incluem trilhos envolventes que convidam à exploração da natureza exuberante, cascatas encantadoras que refrescam os sentidos e o renomado Parque Nacional da Peneda-Gerês, oferecendo uma variedade de atividades ao ar livre. Pontos de Interesse: - Santuário de São Bento da Porta Aberta: Localizada a cerca de10 km - Castelo de Lindoso: Localizada a cerca de 15 km - Aldeia de Soajo: Localizada a cerca de 20 km - Miradouro da Pedra Bela: Localizada a cerca de 10 km - Mosteiro de Rendufe: Localizada a cerca de 12 km - Parque Natural do Homem: Localizada a cerca de 18 km - Espigueiros de Lindoso: Localizada a cerca de 15 km Cascatas Próximas: - Cascata do Tahiti: Localizada a cerca de 25 km - Cascata de Fírvidas: Localizada a cerca de 15 km - Cascata do Arado: Localizada a cerca de 30 km - Cascata da Portela do Homem: Localizada a cerca de 20 km - Cascata de Leonte: Localizada a cerca de 25 km Estas sugestões oferecem uma variedade de experiências culturais, históricas e naturais, enriquecendo a visita a Terras de Bouro, Cabenco. Elementos matriciais e legais: Artigo Urbano: -Área bruta privativa: 95 m2 -Área bruta dependente: 32 m2 -Área bruta construção: 126m2 -Área terreno: 126m2 -Ano de inscrição na matriz: 1937 -Certificado energético: F 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566969
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388.000 €
4 kamers
Bruto oppervlakte 185 m²
Terrein 618 m²
No coração do Gerês, esta moradia T4 combina tranquilidade, natureza e versatilidade, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. Com quatro quartos (incluindo uma suíte), quatro casas de banho, terraços, varandas e jardim exterior, oferece espaços pensados para viver com conforto e ligação ao exterior. A apenas 10 minutos de praias fluviais, permite um estilo de vida equilibrado, onde o lazer e a natureza fazem parte do dia a dia. Pela sua tipologia e localização, apresenta também um excelente potencial de rentabilização no turismo. Mais do que uma casa, uma oportunidade de viver ou investir com propósito. Destaques: Moradia T4 4 casas de banho 1 suíte Terraços e varandas Jardim exterior Localização no Gerês A 10 minutos de praias fluviais Ideal para habitação, férias ou turismo Agende já a sua visita e analise esta oportunidade connosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060596
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1.500.000 €
3 kamers
Bruto oppervlakte 250 m²
Terrein 1.600 m²
Een absoluut zeldzaam pand, in het hart van het Peneda-Gerês Nationaal Park, met privétoegang tot het water en omringd door natuur, en biedt een niveau van rust, privacy en exclusiviteit dat tegenwoordig praktisch onmogelijk is te vinden op de markt. Geplaatst op een groot perceel zonder wijk, garandeert de villa met 2 verdiepingen volledige isolatie en een permanente verbinding met de waterspiegel en het omliggende natuurlijke landschap. Het open uitzicht over het reservoir, de stilte en het directe contact met de natuur geven het een uitzonderlijke emotionele en erfgoedwaarde, waardoor het eigendom ideaal is voor zowel eigen gebruik als voor hoogwaardige toeristische investeringen. De stevige stenen constructie versterkt het authentieke karakter van het huis en zorgt het hele jaar door voor uitstekend thermisch comfort. Het is een T3, een van de kamers die volledig onafhankelijk zijn van het hoofdgebouw, een ideale oplossing voor gasten, gezinnen of autonome verkenningen in de context van toeristische accommodatie, wat veelzijdigheid en winstgevendheid toevoegt. De interieurs zijn ruim, comfortabel en goed verdeeld, met grote glazen openingen die uitstekend natuurlijk licht binnenlaten en een constante verbinding tussen het interieur en de buitenkant behouden, waardoor de natuurlijke omgeving permanent wordt versterkt. De villa is volledig uitgerust voor direct en comfortabel gebruik, met airconditioning in alle kamers, een gasfornuis, elektrische poorten, open haard, houtkachel en een recent alarm- en videobewakingssysteem, wat zorgt voor functionaliteit, comfort en veiligheid. Buiten was de ruimte ontworpen voor volledig genieten, waarbij de tuin en het gebied bij het water werden benadrukt, met het gevoel van een privéstrand, evenals een recreatiegebied met barbecue uitgerust met barbecue en houtoven, ideaal voor momenten van gezelligheid en buitenontspanning. Gelegen in Albufeira da Caniçada, profiteert dit pand van de nabijheid van rivierstranden, nautische activiteiten, natuurpaden en essentiële diensten, terwijl er een hoge mate van privacy behouden blijft. Een werkelijk onderscheidende kans, gericht op wie op zoek is naar een zeldzaam, exclusief bezit met een sterk waardestijgingspotentieel, of dat nu voor eigen gebruik, recreatie of premium toerisme is. #ref:CAS_721
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