Wonigen te koop T1, T3 Op Valongo, Porto, Portugal

Apartamento T1 para venda, num R/C com elevador, situado em Ermesinde, Valongo, num Condomínio fechado, próximo à Estação de Comboio de Ermesinde. Com 80m2 de área bruta, 68m2 de área útil, 1 frente (virado para o condomínio), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), lavandaria fechada, hall com roupeiros embutidos, quarto com roupeiros embutidos, WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 350m do Supermercado Continente Bom Dia Ermesinde; - 650m do Estádio Campo de Sonhos; - 1000m da Estação de Comboio de Ermesinde; - 1000m do Parque Urbano de Ermesinde; - 1100m da Escola Básica de Mirante dos Sonhos; - 2000m do MaiaShopping; - 2100m do Pavilhão Municipal de Ermesinde. #ref:GN/02472

Moradia T3 com 3 Pisos, Jardim, Terraço e Churrasqueira em Campo Referencia Interna - val_C260401 OPEN HOUSE | MORADIA T3 - CAMPO, VALONGO Rua das Flores, 275 - Campo, Valongo 27 de outubro 15h às 17h Apresentamos esta excelente moradia situada em Campo, Valongo, ideal para quem procura espaço, conforto e áreas exteriores para desfrutar em família. Construída em 1992, esta moradia apresenta uma área bruta de 288 m² e 174,40 m² de área bruta privativa, distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma organização funcional e divisões amplas. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall de entrada com WC de serviço, que dá acesso à cozinha com varanda e a uma sala de estar luminosa também com varanda, proporcionando um ambiente agradável e com boa ligação ao exterior. Neste piso encontra-se ainda a escadaria que conduz ao piso superior. O primeiro andar é dedicado à zona privada da habitação, composto por um hall de quartos com uma pequena área de descanso, três quartos, sendo um deles suite. Dois dos quartos possuem varanda, e tanto a suite como um dos quartos dispõem de ar condicionado. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos quartos, além da casa de banho privativa da suite. Na cave, a moradia dispõe de uma ampla garagem com espaço para arrumação, WC de apoio e acesso a uma varanda virada para o terraço. A partir daqui, chega-se ao agradável terraço exterior, que inclui zona de jardim, churrasqueira e espaço adicional de arrumos, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. Para maior conforto e eficiência energética, o imóvel está equipado com ar condicionado, painéis solares e bomba de calor, soluções que contribuem para maior eficiência no aquecimento de águas e no consumo energético da habitação. No total, esta moradia conta com 3 quartos e 4 casas de banho, além de excelentes áreas interiores e exteriores, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Ano: 1992 Certificado energético: Em Curso Área: 288 m2 Valor: 390.000€ Ref: val_C260401 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_C260401

Een eenkamerappartement, gelegen in Travagem, een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een modern, functioneel en woonklaar huis. Met een praktische verdeling, goed natuurlijk licht en moderne afwerkingen biedt het het noodzakelijke comfort voor het dagelijks leven, of het nu gaat om eigen woningen of investeringen. De woonkamer en keuken in een open ruimte creëren een praktische en gastvrije omgeving, waarbij goed gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De keuken is volledig uitgerust met ingebouwde Indesit-apparaten, Silestone dak, LED-verlichting en voldoende opbergruimte, waardoor deze ruimte functioneel is voor dagelijkse routines. De slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast op volle hoogte, wat zorgt voor goede organisatorische vaardigheden, terwijl de badkamer een eenvoudig en eigentijds ontwerp heeft, uitgerust met Roca-servies, Restone douchebak en Bruma-kranen. Het appartement heeft ook een aparte wasserij, een ruimte die de functionaliteit en waarde van het pand toevoegt. Ontworpen om meer comfort en efficiëntie te bieden, beschikt dit appartement over airconditioning in de woonkamer en slaapkamer, A+ warmtepomp, thermische elektrische luiken, Cortizo-frames met dubbel glas en kantelbare ramen. De thermische en akoestische isolatie, versterkt door het ETICS-systeem (capoto), de valse plafonds met minerale wol en de muren met akoestische isolatie, dragen het hele jaar door bij aan een comfortabeler huis. De locatie is goed. Op een paar minuten van het Remstation ligt, met bussen en trein in de buurt, profiteert het van uitstekende bereikbaarheid van Porto, Maia en Valongo. In de buurt vind je ook MaiaShopping, supermarkten, scholen, apotheken, restaurants en snelle toegang tot de snelwegen A4 en A41. Het profiteert ook van de beschikbaarheid van parkeren in de omgeving, waardoor het dagelijks leven nog comfortabeler wordt. Als je op zoek bent naar een recent appartement, goed gelegen en met alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen of te investeren in een gebied met veel vraag, dan is dit misschien de juiste kans. Neem contact met ons op om uw afspraak te maken en deze T1 in Braking te leren kennen. Opmerking: Dit pand functioneerde eerder als commercieel pand. De toestemming om van woninggebruik te veranderen is al verleend #ref:APTCAP219

Exklusive Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern in Valongo, im Bau. Exklusive Luxuswohnanlage in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung. Das hochwertige Projekt überzeugt durch erstklassige Bauqualität, großzügige Wohnflächen und moderne Reihenhäuser. Jedes Haus bietet: - 340 m² Wohnfläche; - 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine Master-Suite mit 23 m² und begehbarem Kleiderschrank; - Wohn- und Essbereich mit 48 m²; - Terrasse mit 48 m²; - Privater Garten oder Innenhof mit 32 m² bis 96 m²; - Garage mit 38 m², Abstellraum und zwei private Außenstellplätze; - Küche mit 21 m² und separatem Hauswirtschaftsraum; - Oberlicht für viel Tageslicht. Das Untergeschoss umfasst den Zugang zum Haus, die Garage und den Abstellbereich. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Balkon, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei En-suite-Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Oberlicht. Weitere Ausstattungsmerkmale: - 2.700 m² gemeinschaftliche Grünflächen; - Automatische Tore; - Glasfaseranschluss; - Balay-Elektrogeräte mit 5 Jahren Garantie; - Granit-Arbeitsplatte; - Lackierte Küchenmöbel; - Dekorative Holzverkleidung im Treppenbereich; - Sanitäranlagen von Roca; - Beheizte Handtuchhalter; - Duschen mit Duschabtrennungen; - 8 mm Finsa-Bodenbelag; - Klimaanlage in allen Räumen; - Balkongeländer aus gehärtetem Glas; - Doppelverglasung; - Wärmedämmverbundsystem mit 8 cm Dämmung; - PVC-Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion und thermischer Trennung; - Elektrische Aluminium-Rollläden; - Video-Gegensprechanlage; - Wärme- und Schalldämmung; - Photovoltaikanlage mit 2 kW; - 300-Liter-Wärmepumpe; - Brandschutzsystem; - Alarmanlage; - Vorinstallation für E-Ladestation. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Bereich für die Müllentsorgung sowie einen Gemeinschaftsraum. Da sich die Häuser derzeit noch im Bau befinden, können zukünftige Eigentümer bestimmte Materialien und Ausstattungen noch individuell auswählen. Die Anlage befindet sich in der Nähe des Zentrums von Valongo, der beeindruckenden Berglandschaften von Porto (Santa Justa, Pias usw.) sowie der Autobahnen A4 und A3. Die Kaufpreise liegen zwischen 550.000 € und 560.000 €, abhängig von der Größe des privaten Gartens, da die Wohnfläche bei allen Häusern identisch ist. Wenn Sie ein hochwertiges, großzügiges und ideal gelegenes Zuhause für Ihre Familie suchen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses. #ref:SAFTI:008326

We present this apartment located on the third floor of a three-storey building, in a practical and central location in Ermesinde. The property stands out for its functional layout, featuring a living room with a fireplace and a balcony, creating a warm and welcoming atmosphere for family gatherings and entertaining guests. The kitchen is fully equipped and offers ample storage space, as well as a spacious and bright enclosed balcony (sunroom). The apartment comprises three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is an en-suite. One of the bedrooms has been adapted into a home office, providing an ideal workspace for remote working. **Features:** * Spacious entrance hall * Living room with fireplace and access to the balcony * Fully equipped kitchen with enclosed balcony (sunroom), providing additional utility space * Three well-sized bedrooms (one en-suite) * 1 full bathroom * Private closed garage (box garage) * Energy Certificate: D An excellent option for those seeking space, comfort and functionality, while remaining close to shops, services, schools and public transport. Contact us for further information or to schedule a viewing.--> #ref:C0521-00186

If you are looking for space, comfort and quality of construction, this 3 bedroom villa in Alfena offers the perfect balance between residential tranquillity and urban proximity. In excellent condition and with recent improvements, this house stands out for the functional organisation of the spaces, high quality materials and ideal areas for family life. The social area has a large and bright living room and a kitchen equipped with independent laundry. The private area includes a comfortable suite and two bedrooms with built-in wardrobes. Outside, enjoy a garden, patio and a party room perfect for socialising. The house also benefits from central heating, exterior thermal insulation, noble floors and garage with direct access to the interior. Located in an area with high demand and excellent access, close to commerce, services, transport and MaiaShopping. Ideal for families who value quality of life, comfort and strategic location. Opportunity ready to live. Book your visit now! Nearby highlights: 200 meters from ALDI supermarket 450 meters from LIDL supermarket 800 meters from INTERMARCHÉ supermarket 280 metres from FARMÁCIA 350 meters from CTT store 210 meters from CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS bank 300 metres from SANTANDER bank 230 metres from BAKERY & PASTRY 300 metres from BP service station 850 metres from GALP service station 1200 meters from the INDUSTRIAL AREA OF ALFENA 2400 meters from TROFA SAÚDE ALFENA hospital 600 meters from the VALE DO LEÇA park 850 meters from ALFENA MOTHER CHURCH 1500 meters from the access to the A41/A3 motorway 2800 meters from the BRAKING stop 250 meters from the BUS stop 5000 meters from MAIASHOPPING Note: This property is available for business sharing with real estate consultants on a 50/50 basis. Please indicate the property reference to facilitate its identification. #ref:PLF.260001

Apartamento T3 no Empreendimento Jardins de Santa Rita Referencia Interna - val_P251002 Jardins de Santa Rita é um projeto moderno com estilo 100% urbano num ambiente residencial O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Apartamentos T3 disponíveis: - Fração V(Cedência de Posição) - 330.000€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 126 m2 Valor: 330.000 € Ref: val_P251002 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_P251002

Appartement T3 in Ermesinde met garagebox voor 4 auto´s en volledig gerenoveerde keuken Appartement T3 (3 slaapkamers) uit 2001, met 101 m² nuttige oppervlakte en 185 m² bruto oppervlakte, in een centrale en rustige wijk van Ermesinde. Het pand verkeert in uitstekende staat: het gebouw is onlangs voorzien van buitengevelisolatie en de keuken is volledig gerenoveerd. Het appartement bevindt zich op een verhoogde begane grond: omdat het op de garagebox rust, ligt de verdieping boven straatniveau, wat de privacy en beslotenheid van een hogere verdieping biedt, met een lift in het gebouw. Indeling: - Woonkamer in open space, ruim en licht - Volledig gerenoveerde keuken met aparte wasruimte - Gang die toegang geeft tot de 3 slaapkamers - 2 volledige badkamersHet grote pluspunt: de garagebox Privégaragebox onder het appartement en met dezelfde oppervlakte, met ruimte voor minimaal 4 voertuigen. Een afgesloten en veelzijdige ruimte, met de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot kantoor, woonkamer, fitnessruimte of vrijetijdsruimte, en met bovendien de mogelijkheid om een directe trapverbinding te maken tussen de woonkamer van het appartement en de garage. Overige informatie: - Verhoogde begane grond, met de slaapkamerzijde boven straatniveau - Gebouw met lift - Wordt gemeubileerd en uitgerust verkocht, met uitzondering van de koelkast - Servicekosten van € 50, reeds betaald tot het einde van het jaar - Onlangs aangebrachte buitengevelisolatieLigging: Centraal in Ermesinde, met alle dagelijkse winkels en voorzieningen op een paar minuten lopen. - Scholen (kleuter-, basis- en voortgezet onderwijs) op een paar minuten lopen - Treinstation Ermesinde in de buurt, met een directe verbinding naar Porto (Campanhã en São Bento) in ongeveer 15 minuten; bushaltes naast het pand - Oprit naar de A4 in ongeveer 5 minuten, met een snelle verbinding naar de A3, A41 en VCI - Ziekenhuis op ongeveer 10 minuten rijden - Luchthaven Francisco Sá Carneiro op ongeveer 20 minuten rijdenEen zeldzame kans in Ermesinde: een instapklaar T3-appartement met een garage die weinig woningen kunnen bieden. Plan vandaag nog uw bezichtiging. IMMOPO is een bedrijf voor vastgoedprojectmanagement dat technische expertise op het gebied van architectuur en vastgoedinvesteringen combineert met een diepgaande kennis van de vastgoedmarkt, om zijn klanten, ontwikkelaars en investeerders een kant-en-klare dienstverlening te bieden. Onze werkwijze bestaat uit het identificeren van panden met potentieel, het uitvoeren van architectonische en commerciële studies die dat potentieel bevestigen, het presenteren en bemiddelen van de transactie bij investeerders, het ontwikkelen van de projecten, het verkrijgen van de vergunningen en het beheren van de bouw en, ten slotte, het beheren van de promotie en verkoop van de uit die investeringen voortvloeiende projecten. Wij beschikken over ervaren en hooggekwalificeerde professionals in de relevante disciplines, waaronder architectuur, interieurontwerp, kunstcuratie, engineering, bouw, advies, projectontwikkeling en vastgoedbemiddeling, wat resulteert in een effectief en efficiënt team voor een relevante en passende begeleiding. #ref:IMM2-67-26

Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.3_BC

Valongo Premium Viva no Centro de Valongo com Conforto e Qualidade Referencia Interna - val_P260303 O empreendimento ’Valongo Premium’ nasce na encantadora cidade de Valongo e apresenta-se como uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade numa das cidades em maior crescimento da Área Metropolitana do Porto. Localizado no centro da cidade, junto à nova Câmara Municipal de Valongo, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona com excelentes espaços verdes com a proximidade aos principais serviços, comércio e acessos. A cidade do Porto encontra-se a menos de 10 minutos, tornando este projeto ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. O edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea, amplas varandas e grandes vãos envidraçados, que permitem uma excelente entrada de luz natural em todos os apartamentos, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis. Os apartamentos foram projetados com foco no conforto, eficiência e qualidade de construção, incluindo materiais e acabamentos modernos, tais como caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, garantindo eficiência energética e bem-estar ao longo de todo o ano. Além disso, cada fração dispõe de garagem para um ou dois carros, elevador e soluções modernas de segurança e vídeo porteiro. Tipologias disponíveis - T2 desde 240.000€ - T3 desde 310.000€ - 2 lojas no rés-do-chão desde 125.000€ Principais características - Garagem para 1 ou 2 viaturas - Varandas amplas - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Pré-instalação de ar condicionado - Painéis solares - Videoporteiro e segurança reforçada - Elevador moderno - Excelente exposição solar Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 121 m2 Valor: 310.000€ Referência: val_P260303 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_P260303

3-Bedroom Apartment with Parking Space and Shared Terrace - Ermesinde Centro This well-appointed 3-bedroom apartment (currently configured as 2 bedrooms + 1), located on Rua Joaquim Lagoa, stands out for its generous spaces, excellent condition and contemporary finishes. Property Highlights: Bedrooms: 3 bedrooms (one of which is a suite) with built-in wardrobes and excellent natural light. Includes a total of 2 modern full bathrooms. Living Area: Spacious living and dining room with embedded LED lighting and a welcoming atmosphere. Equipped Kitchen: Modern design, fully equipped with a separate enclosed laundry area. Extras: 1 parking space in the basement and exclusive access to a shared terrace on the top floor with barbecue facilities, ideal for leisure time with family. Premium Location (Actual Walking Distances): Transport: Bus stop at the door (3 min) and Ermesinde Train Station just 900m away (connection to Porto in 14 minutes). Services & Leisure: 400m from Santuário de Santa Rita, 750m from Parque Urbano de Ermesinde and close to the Municipal Pavilion. Shops Nearby: Minipreço/Auchan 300m away, Lidl 650m away, Continente Modelo 850m away and Continente Bom Dia 1,100m away. Schools: Colégio Maria Droste (450m), EB da Gandra (550m) and Secondary School (900m). An excellent opportunity for your own home or investment in one of the most dynamic and central areas of Ermesinde. Schedule your visit today! #ref: 1050217

Single-storey house for renovation with 151.5 m2, set on a plot of 409 m2. Excellent, unobstructed views. Excellent opportunity to renovate a single-storey house in the parish of Campo, municipality of Valongo, in an area undergoing rapid development and with strong residential demand. The location is strategic, being one of the great strengths of this property, ensuring excellent accessibility and proximity to essential services, such as: A4 and A42 motorways - 3 minutes CESPU University - 5 minutes São Martinho de Campo Hospital - 7 minutes São João Hospital (Porto) - 15 minutes Francisco Sá Carneiro Airport - 20 minutes Valongo Centre - 10 minutes Public transport - 2 minutes’ walk In the immediate vicinity, you will find pharmacies, restaurants, hypermarkets, schools, banks and cafés, making this location particularly appealing for permanent living. Ideal for living or investing. A solid opportunity to develop a quality residential project in a quiet area, well served by transport links and close to the main urban centres of Greater Porto. #ref: 806524

3-Bedroom Apartment in Valongo with Stunning Mountain Views A Place to Call Home There are beautiful homes. And there are homes that make you stop and look. This elegant 3-bedroom apartment in Valongo stands out for its space, natural light, functionality, and above all, a rare feature: a stunning view over Valongo and the Serra mountains, which transforms each day into a special experience. Located in a well-maintained and pleasant condominium in a privileged position near the National Road, this apartment offers the perfect balance between comfort, accessibility, and quality of life. Upon entering, a welcoming entrance hall leads you to a space designed to provide well-being and privacy. The living room, spacious and bright, invites moments of togetherness and tranquility and has access to a pleasant balconythe perfect place to enjoy a coffee at sunrise or simply contemplate the Serra landscape in the late afternoon. The kitchen impresses with its excellent size and functionality. It is a space where life happens, with enough room to cook, gather, and organize your daily routine. With good access and all essential services nearby, this is an apartment that allows you to live in Valongo peacefully, without sacrificing proximity and convenience. You have everything at hand: public transport, shops, restaurants, supermarkets, banks, schools, and more. More than a house, a setting for your life. Imagine arriving home, opening the door, and finding space, light, and comfort. Imagine ending your day on the balcony, facing the Valongo Serra, as the landscape changes color. Imagine a home where each room has its purpose and where there is space for family, friends, and above all, for living. This 3-bedroom apartment is not just a real estate opportunity. It is an opportunity to choose a new way of living. Come discover in person everything that photographs cannot show. Your next home could be here. Features of this spacious 3-bedroom apartment: Elevator, parking space, entrance hall, bedroom hallway, built-in wardrobes in the hallway and bedrooms, living room with balcony and fireplace, master suite and 2 additional bathrooms, pantry in the kitchen, laundry room. Total area of 123 m² and living area of 108 m² #ref: 1006525

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o ’capotto’ de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo ’DO CALOR’ 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca ’FINSA’cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo ’Tupai’; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca’GABI’; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios. #ref:HAB_728

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o ’capotto’ de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo ’DO CALOR’ 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca ’FINSA’cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo ’Tupai’; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca’GABI’; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios. #ref:HAB_723

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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Valongo - 3 Ausrichtungen, Terrasse und viel Tageslicht. Wir präsentieren Ihnen diese prächtige, komplett renovierte und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen von Valongo. Mit einer Wohnfläche von 150 m² besticht diese Immobilie durch großzügige Räume, eine hervorragende Raumaufteilung und einzigartiges Tageslicht, das durch die drei Ausrichtungen (Süden, Osten, Westen) noch verstärkt wird. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 150 m², Wohnungstyp: 3-Zimmer-Wohnung (T3), Badezimmer: 2, Baujahr: 1994 (Komplettrenovierung 2026), Energieausweis: Klasse C, Ausrichtung: Süden/Osten/Westen, Innenausstattung: Offenes Wohnkonzept: Integrierter Wohn- und Küchenbereich für ein geräumiges, modernes und funktionales Ambiente. Einbauküche: Modernes Design mit Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube. Wohnkomfort: Wohnzimmer mit rustikal-modernem Kamin und Zentralheizung in der gesamten Wohnung. Intelligente Raumaufteilung: Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken für optimalen Stauraum. Außenbereich und Freizeit: Private Terrasse: Ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente und Familienfeiern. Lage und Umgebung: Ruhige, aber zentrale Wohngegend in Valongo. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Supermärkte und Apotheken. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen. Die ideale Gelegenheit für alle, die den Komfort und die Privatsphäre eines Hauses mit der Praktikabilität einer Wohnung verbinden möchten. Investieren Sie in die Lebensqualität Ihrer Familie! #ref:DÚP_101

Empreendimento Premium com acabamentos de alta qualidade e eficiência energética, com sala de festas, ginásio e sala de co-working, composto por: 1 quarto suite 2 quartos com roupeiros 1 wc completo apoio aos quartos 1 wc serviço Varanda generosa 2 lugares de garagem Mapa Acabamento juntos das fotos Area util:101,70m2 Area varanda:28,30m2 Estacionamento:28,95m2 Conclusão prevista: Ano 2028 Disponíveis T3 desde 364.000€! #ref:APA_777

Empreendimento Premium com acabamentos de alta qualidade e eficiência energética, com sala de festas , ginásio e sala de co-working, composto por: 1 quarto suite 2 quartos com roupeiros 1 wc completo apoio aos quartos 1 wc serviço Varanda generosa 2 lugares de garagem Mapa Acabamento juntos das fotos Area util:101,60m2 Area varanda:21,60m2 Estacionamento:26m2 Conclusão prevista: Ano 2028 Disponíveis T3 desde 364.000€! #ref:APA_688

Haus T3+1 | Campo, Valongo Travessa Central da Costeira Eine moderne und helle Villa, entworfen für alle, die Komfort, Platz und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe aller Dienstleistungen zu verzichten. In einer ruhigen und friedlichen Gegend gelegen, zeichnet sich diese Villa durch ihren ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft aus, der sich über mehrere Räume des Hauses erstreckt - von der Küche bis zum Wohnzimmer, einschließlich der Master-Suite mit Zugang zum Balkon. Raum und Verteilung Mit 243 m² Bruttoprivatfläche, 141,20 m² Grundfläche und einem Grundstück von 338 m² bietet die Villa in jedem Detail Geräumigkeit: - Voll ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatte, Insel und Essbereich mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft - Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten - Integrierter Speisesaal mit gutem Tageslicht - Große Schlafzimmer, besonderes Highlight für die Suite mit eingebautem Kleiderschrank, Klimaanlage und privatem Balkon mit Panoramablick - Klimaanlage in allen Räumen - Zentralheizung mit hydraulischer Wärmerückgewinnung - Zusätzlicher Platz (T3+1), ideal für Büro, Fitnessstudio oder Gästezimmer - Energieklasse B - Baujahr 2009 Traumfassade - Privater Garten mit Kunstrasen - Überdachter Bereich mit Grill, perfekt für Essen im Freien zu jeder Jahreszeit - Terrasse und gut gepflegte Zugänge Erstklassiger Standort In einer ruhigen Gasse gelegen, garantiert die Villa Ruhe und Privatsphäre, während sie gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen erhält - die perfekte Balance zwischen dem Leben in der Nähe der Natur und dem Verzicht auf die Bequemlichkeit des Alltags. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Raum und einer wirklich ruhigen Umgebung suchen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:CAS_24

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Imagine sair de casa e ter tudo o que precisa a poucos passos: estação de comboio a apenas 5 minutos a pé, autocarros mesmo à porta e comércio variado ao seu redor. Este T3, situado na Rua Eduardo Joaquim Reis Figueira, oferece exatamente esse equilíbrio entre centralidade e conforto. Localizado num piso intermédio de um prédio com elevador, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente exposição solar a poente, que proporciona uma luz natural quente e acolhedora ao final do dia. A sala, ampla e luminosa, prolonga-se para uma agradável varanda o espaço ideal para relaxar ao fim do dia. A cozinha, de dimensões bastante acima da média, conta com despensa fechada e lavandaria, pensada para facilitar o dia a dia. Na zona privada, todos os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo que a suíte oferece um toque especial: casa de banho remodelada com luz natural um detalhe que faz toda a diferença no conforto diário. No total, o imóvel conta com 3 casas de banho, garantindo praticidade para toda a família. Para completar, dispõe ainda de uma box fechada para 1 carro, um verdadeiro benefício em zona central. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida. CE ’D’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20450. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20450

T1 Campo- Next to the train station Impeccable flat in Campo - Valongo, with great access to public transport (bus and train), with excellent sun exposure (west), located in a quiet, residential area, 5 minutes by car from the centre of Valongo; The property has a front, (located on the 2nd floor), building without lift, spacious kitchen with laundry and fully equipped pantry, living room with fireplace, 1 complete refurbished bathroom with shower tray, bedroom with built-in closet, huge entrance hall with built-in wardrobe; Parking space for one car, fraction inserted in a building with 3 floors and 3 apartments per floor. Located on the edge of the urban area of Valongo, with a bus stop in front of the building and within walking distance of shops/services, schools, hypermarkets and access to the A4/A41/A3 motorway. BUILDING WITHOUT LIFT  CE ’C’. For more information/appointment of visit, do not hesitate to contact us. We are at your disposal to help you find your new home... To better identify our property indicate the reference: A-20500 Thank you. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20500

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o ’capotto’ de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo ’DO CALOR’ 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca ’FINSA’cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo ’Tupai’; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca’GABI’; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios. #ref:HAB_735

Moradia isolada em Sobrado, Valongo, com uma área útil de 271 m² e inserida num terreno de 912 m². Esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil, ideal para famílias ou quem procura um imóvel com potencial de personalização. A moradia é composta por três pisos. No piso zero, encontramos uma cave com garagem para quatro carros, cozinha, sala, WC e uma ampla área de arrumos ou adega. Este espaço é perfeito para quem necessita de muito espaço de armazenamento ou até mesmo para um projeto de renovação. No primeiro andar, a casa dispõe de uma sala de jantar, sala de estar, cozinha, WC de serviço e um quarto que pode ser utilizado como escritório. Este piso é ideal para a vida quotidiana, com espaços bem definidos e funcionais. O sótão é composto por dois quartos ou áreas de arrumos, oferecendo flexibilidade para adaptação às necessidades dos futuros proprietários. No exterior, a propriedade inclui um jardim e espaço para uma piscina, proporcionando um ambiente agradável para relaxar e desfrutar do ar livre. Localizada em Sobrado, Valongo, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas com fácil acesso a comodidades locais e transportes. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa e com potencial de personalização. Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte-nos. CAVE NO PISO ZERO: - garagem para 4 carros; - cozinha - sala - WC - area ampla de arrumos/adega PISO UM: - sala de jantar - sala de estar - cozinha - wc serviço - quarto/escritório SOTÃO: - 2 QUARTOS/ARRUMOS EXTERIOR: - Jardim - espaço para piscina #ref:HAB_758