Gebouwen te koop Op Almeida, Guarda, Portugal, Van 200 m²

Gebrauchtes städtisches Gebäude zum Verkauf, gelegen in Almeida, Guarda. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 484 m² und bietet vielseitiges Potenzial für verschiedene Nutzungen. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen mit Nutz- und Bruttoflächen, die funktionalen Raum bieten. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, einen großen Raum, einen Besprechungsraum, ein Büro und sanitäre Einrichtungen. Der erste Stock besteht aus einem Mehrzweckraum, einem Archiv, einem Technikraum, einer Kochnische und sanitären Einrichtungen. Mit seiner erstklassigen Lage bietet dieses Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen oder Entwicklungen in einer wichtigen Gegend. Seine Konfiguration und Größe ermöglichen die Anpassung des Raumes an unterschiedliche Bedürfnisse unter Berücksichtigung der städtebaulichen Rahmenbedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:EDI_496

Retoma do Banco Aproveite a nossa Campanha Oferta da escritura até dia 31.07.2026 Exclusivo - Porta Aberta Prédio urbano em propriedade total, localizado no coração do centro histórico de Almeida, no interior das emblemáticas muralhas da vila. Inserido numa zona consolidada e de elevado valor patrimonial, o imóvel beneficia da proximidade a comércio local e serviços, combinando o charme histórico com a funcionalidade do dia a dia. Destaca-se ainda pela facilidade de acessos e estacionamento na envolvente uma mais-valia rara em zonas históricas. O edifício desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e primeiro andar) e dispõe de logradouro na parte posterior, oferecendo maior versatilidade de utilização. Com uma área bruta de construção aproximada de 537 m², implantada num terreno com cerca de 484 m², apresenta um elevado potencial para diferentes tipos de projetos, nomeadamente serviços, comércio, turismo ou reconversão habitacional, em conformidade com o enquadramento urbanístico local. Distribuição dos espaços: Rés do chão: hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete e instalações sanitárias; Primeiro andar: sala polivalente, arquivo, sala técnica, copa e instalações sanitárias. Este é um imóvel com características únicas, ideal para quem procura investir numa localização histórica e turística de referência, com forte potencial de valorização. Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:EDI_1504