Gebouwen te koop Op Figueiró dos Vinhos, Leiria, Portugal

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Gebäude im Stadtzentrum mit genehmigtem Projekt

105.000 €

Gebouw Op Figueiró dos Vinhos e Bairradas, Figueiró dos Vinhos

Bruto oppervlakte 374 m²

Immobilie mit immensem Sanierungspotenzial mit einem genehmigten Projekt. Ideal für eigene Wohnungen oder als Investition, befindet sich dieses Gebäude in der historischen Gegend des Dorfes Figueiró dos Vinhos. Es ist in 5 Etagen unterteilt (von -1 bis zum Dachboden), alle mit einem genehmigten Projekt für den Wiederaufbau, mit einer Lizenz, die bereit ist, gehoben zu werden. Obwohl die Fassade nicht verändert werden kann, kann das Interieur der Räume nach dem Geschmack des Kunden im Rahmen der gesetzlichen Normen angepasst werden. Aufgrund seiner Lage wird es immer eine Investition mit schneller Rentabilität sein. Es liegt in der Nähe aller Arten von Geschäften und Dienstleistungen, so dass sich die Person sehr leicht zu Fuß bewegen kann. Der Erwerb und die Renovierung dieser Immobilie können von steuerlichen, finanziellen und anderen Anreizen profitieren. Weitere Vorteile: - Genehmigtes Projekt, das es Ihnen ermöglicht, sofort mit den Arbeiten zu beginnen, was Zeit und Bürokratie spart; - Sichere Investition: Diese Immobilie ist aufgrund der mittel- und langfristigen Wertsteigerung eine sichere Sache. Da wir uns in einer Gegend mit großer Nachfrage nach Vermietungen befinden; - Strategische Lage: einfacher und schneller Zugang zu verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen Das könnte Ihre Chance sein! Kontaktieren Sie uns. Abstände: 2 Gehminuten vom Stadtgarten, Spielplatz, Cafés, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, ctt, Banken und Schulen entfernt. 10 Minuten zu Fuß zu Supermärkten, Sonuma Business Complex, Afonso Lacerda Municipal Stadium, 10 Minuten von Fragas de S. Simão mit seinen schönen Spazierwegen und idyllischen Landschaften, dem Cabril-Staudamm und Bouçã entfernt. 40 Minuten vom Zentrum von Coimbra entfernt 2h00 vom Flughafen Lissabon oder Porto #ref:DV399/0425

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230.000 €

Gebouw Op Avenida José Malhoa, Figueiró dos Vinhos e Bairradas, Figueiró dos Vinhos

Bruto oppervlakte 975 m²

Herrenhaus im Zentrum von Figueiró dos Vinhos, in Praça do Município. Historisches Gebäude, erbaut vom Kapitän Indiens, Manoel Godinho de Sá, wie auf dem Wappen an der Fassade zu lesen ist. Ein Gebäude mit nüchternen und sorgfältigen Linien, das Teil der Rückkehr zum postmanuelinischen Klassizismus ist. Das Gebäude besteht aus 5 autonomen Fraktionen: 3 im 1. OG mit 467,20m²; 2 im Erdgeschoss mit 508,40m², mit einer Gesamtbruttobaufläche von 975,60m² mit unterschiedlichen Zuneigungen für Wohnen, Gewerbe und Dienstleistungen; Zwei Etagen, Erdgeschoss mit großen steinverkleideten Hallen, Geschäft, Terrasse mit Zugangstor für Fahrzeuge zum Be- und Entladen und erster Stock mit Partyraum, Küchen und Sanitäranlagen. Vermögen, das im Rahmen des horizontalen Eigentumsregimes konstituiert wird Ebenfalls im 1. Stock befindet sich eine Terrasse mit freiem Blick bis zum Sonnenuntergang, mit einem von Säulen aufgehängten Dach und einer Traufe im ’portugiesischen Stil’ mit orientalistischem Layout. Nach Umbauarbeiten vor etwa 20 Jahren, die für die Restaurierung und den Partyraum genutzt werden sollten, steht es seit einiger Zeit leer und ist bereit, die Adaption des nächsten Projekts zu erhalten, das der zukünftige Eigentümer wünscht. Figueiró dos Vinhos liegt 1h30 zwischen Lissabon und Porto, 48 km südlich von Coimbra, 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Als Attraktionen können wir auf die berühmten Wanderwege von Fragas de São Simão, mehrere Flussstrände, die Schaukel des Bootes Fonte de Cima zählen, Orte von großer landschaftlicher Schönheit, an denen Sie auch sportliche Aktivitäten und Wanderungen genießen können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. #ref:HT_40965

230.000 €

Gebouw Op Avenida José Malhoa, Figueiró dos Vinhos e Bairradas, Figueiró dos Vinhos

Bruto oppervlakte 975 m²

Herrenhaus im Zentrum von Figueiró dos Vinhos, in Praça do Município. Historisches Gebäude, erbaut vom Kapitän Indiens, Manoel Godinho de Sá, wie auf dem Wappen an der Fassade zu lesen ist. Ein Gebäude mit nüchternen und sorgfältigen Linien, das Teil der Rückkehr zum postmanuelinischen Klassizismus ist. Das Gebäude besteht aus 5 autonomen Fraktionen: 3 im 1. OG mit 467,20m²; 2 im Erdgeschoss mit 508,40m², mit einer Gesamtbruttobaufläche von 975,60m² mit unterschiedlichen Zuneigungen für Wohnen, Gewerbe und Dienstleistungen; Zwei Etagen, Erdgeschoss mit großen steinverkleideten Hallen, Geschäft, Terrasse mit Zugangstor für Fahrzeuge zum Be- und Entladen und erster Stock mit Partyraum, Küchen und Sanitäranlagen. Vermögen, das im Rahmen des horizontalen Eigentumsregimes konstituiert wird Ebenfalls im 1. Stock befindet sich eine Terrasse mit freiem Blick bis zum Sonnenuntergang, mit einem von Säulen aufgehängten Dach und einer Traufe im ’portugiesischen Stil’ mit orientalistischem Layout. Nach Umbauarbeiten vor etwa 20 Jahren, die für die Restaurierung und den Partyraum genutzt werden sollten, steht es seit einiger Zeit leer und ist bereit, die Adaption des nächsten Projekts zu erhalten, das der zukünftige Eigentümer wünscht. Figueiró dos Vinhos liegt 1h30 zwischen Lissabon und Porto, 48 km südlich von Coimbra, 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Als Attraktionen können wir auf die berühmten Wanderwege von Fragas de São Simão, mehrere Flussstrände, die Schaukel des Bootes Fonte de Cima zählen, Orte von großer landschaftlicher Schönheit, an denen Sie auch sportliche Aktivitäten und Wanderungen genießen können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. #ref:HT_40965