630 Gebouwen te koop Op Lissabon, Portugal, door 750.000 € tot 4.000.000 €

Komplett rekonstruiertes Gebäude mit folgenden Merkmalen: Neue Oberflächen; Doppelte Wände; Doppelte PVC-Rahmen; Sanitär und neue Elektrik; 90m2 Grundstücksfläche; 225 m2 bebaute Bruttofläche; 75 m2 Implantationsfläche; 180 m2 Brutto-Privatfläche; Etage 0: 2 T2-Wohnungen mit Terrasse; Etage 1: 2 T1-Wohnungen mit Balkon; Alle Zimmer im T2 sind Suiten; Integrierte Küchen in den Wohnzimmern mit angenehmen Bereichen; Sie sind mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Warmwasserbereiter sowie mit Einrichtungen für Geschirrspüler und Waschmaschinen ausgestattet. Vorinstallation der Klimaanlage in allen Räumen; Einbauschränke; Parken vor der Tür ohne Parkuhr; Ort: Transport - Zug mit Anschluss an die Strandlinie von Cascais - nach NOVA SBE in Carcavelos ; Präsidentenpalast von Belém; MAAT und sein Gehweg (50 Meter), der Zugang zum Ufer des Tejo bietet; Eine der schönsten Gegenden Lissabons mit zahlreichen Kultur- und Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel: Kulturzentrum Bethlehem; Cordoaria Nacional; LxFactory; Museen: Reisebusse, Elektrizität, Präsidentschaft, Sammlung Berardo, Tropischer Botanischer Garten; LU: Vor 1951 - Befreit CE: F #ref:APA_1099

2-storey building in Lapa, overlooking the Tagus Building located in Lapa, on a street with unobstructed views of the River Tagus and the city rooftops. including the dome of the São Francisco de Paula church. Along with approved architectural plans for a further 2 floors, the engineering design, final design and Permit to Occupy a Public Thoroughfare (OVP) have all been approved and the construction permit has been paid. The asking price includes the offer of 1 parking space (for 5 years) located in close proximity. The building consists of an apartment on the ground floor covering 101 sq m and a 14 sq m patio. This apartment has been remodelled and is currently generating income as tourist accommodation. The area of the upper apartment will increase from 101 sq m to 233 sq m + 50 sq m of terrace, and this apartment will become a triplex. #ref:PROP-030423

Building / villa with 2 floors + attic that can be used as housing, offices, or even two totally independent spaces. GROUND FLOOR One-bedroom apartment with separate entrance that can be used independently, but can communicate with the main part of the property. *Kitchen open to the living room *Bedroom with bathroom GROUND FLOOR *Autonomous entrance to the main part of the building with passage hall and stairs to the second floor 1st Floor *Large living room with river view * Bathroom * Two bedrooms * Stairs to the attic 2nd floor * Attic currently used as storage In 2018, a project was submitted to the Lisbon City Council, which included raising the ceiling height of the attic, giving the property another floor with fantastic river views. It also provided for the construction of two terraces. It will probably be possible to build a patio to replace the terraces. Ask us if you would like more information. It’s a space with a lot of charm and the potential to adapt to your needs. It is located in Beato, precisely on Travessa da Ilha do Grilo, no. 50, an ever-evolving neighborhood between Santa Apolónia, Marvila and Parque das Nações. What used to be an industrial area built up with factories and warehouses is now emerging as one of Lisbon’s most sought-after areas. A lively and welcoming community of international and local homeowners is transforming Beato’s historic properties into beautiful, modern Portuguese homes. As well as cultural projects, theaters and co-working spaces. Be a Lisboner! Exempt from use license because it was built before 1951. #ref:EDI_942

Gebäude in LAPA sehr gut gelegen mit 7 Einheiten, in bester Lage von Lissabon. Erdgeschoss: Ladengeschäft Etage 1: Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Außenbereich (Balkone/Terrassen) 2. Stock: Zwei Apartments mit 2 Schlafzimmern 3. Stock: Zwei T1+1 Dachgeschosse mit 77m2 bzw. 82m2 Entsprechende Bereiche: Geschäfte 44.49+74.15 m2 1. Rechts 82 m2 1. Links 77 m2 2. Rechts 82 m2 2. Links 77 m2 3. Rechts 82 m2 3. Links 77 m2 Abstellraum 4 m2 Gesamtfläche 600 m2 Ideal? Umbau und Antrag des Stadtrats, das Geschäft in eine Garage, die Sozialräume auf der 1. Etage, die Schlafzimmerbereiche auf der 2. Etage und die Terrasse / den Poolbereich auf der 3. Etage in eine Dachterrasse umzuwandeln. Oder bauen Sie Wohnung für Wohnung um und wandeln Sie sie in gutes T2 und T1 um, um sie dann weiterzuverkaufen oder zu vermieten. Tolle Lage. Kommen Sie vorbei #ref:L0101/23

Charmant gebouw in het hart van Bairro Alto met drie verdiepingen. Ideaal voor wie zich graag te voet verplaatst. Woon in het centrum van Lissabon, maar voel nog steeds het comfort van een meer ontspannen leven. De bruto privé-oppervlakte is 210m2 en kan samen of per fractie worden verkocht. Het heeft twee aparte ingangen, de hoofdstraat en de achterzijde. In RC een kleine winkel en een kleine T1. Het heeft nog twee appartementen, op de eerste en tweede verdieping. Charmant en met een kleine binnenplaats. Ze zijn onlangs gerenoveerd en hebben in lokale accommodatie gestaan. Er is de mogelijkheid om het gebouw meer verdiepingen op te gaan en op hetzelfde niveau te zijn als degenen die in de band zijn ingevoegd. Voor degenen die een auto hebben, hebben ze bevoorrechte toegang in een beperkt gebied dat alleen voor bewoners is. #ref:PREFVR001

Gelegen aan een van de hoofdstraten van Lissabon, aan de Av. Almirante Reis, die het centrum en het bovenste gedeelte met elkaar verbindt, naast de Bank van Portugal en op 4 km van de internationale luchthaven van Lissabon, een gebouw voor rehabilitatie bestaande uit: #2 Vloeren #5 Winkels - Huidige huurovereenkomsten #322 m2 totale oppervlakte # 257 m2 overdekte oppervlakte # 65 m2 terras # Mogelijkheid tot verhoging van 6 verdiepingen IMOJOY Real Estate is gevestigd in Cascais, Oeiras, Lissabon, Porto en Algarve met een team van ongeveer 60 consultants (vasteland en eilanden) om u te helpen de oplossing te vinden die u zoekt. IMOJOY we doen zaken met een glimlach! Neem contact met ons op voor meer informatie. #ref:PREJJC001

Brand new construction building, with 180 sqm of gross construction area, never used before, with an architectural project where only the main façade was preserved in respect to the typical architecture of Lisbon city. It has just been completed, with three floors, consisting of six independent studio apartments, located in the heart of Alfama in Lisbon. Two studios located on the ground floor with direct access to the street, each with 22 sqm. Two studios on the first floor, also with 22 sqm each, and on the second floor, two studios with 36 sqm each, with double ceiling height and mezzanine. All units have an open space layout, with air conditioning, and a closed kitchen fully equipped with a refrigerator, dishwasher, washing machine, electric hob, and extractor hood. Complete bathroom with a shower base. All apartments have separate water meters and electrical panels, as well as network cable installation. Located next to São Vicente de Fora Church, Santa Clara Market - Feira da Ladra; 5-star hotel - São Vicente Alfama By Trius, National Pantheon. Walking distance to various viewpoints such as Graça, Santo Estevão, and Portas do Sol. Served by public transport including buses and trams. #ref:81381

Auf dem höchsten Hügel von Lissabon, im charismatischen und historischen Viertel Graça, liegt dieses schöne Gebäude mit 4 Etagen, voll ausgestattet, möbliert und bezugsfertig. Die Immobilie besteht aus 6 Studio-Wohnungen und einer Duplex 2-Zimmer-Wohnung, voll möbliert und ausgestattet. Mit Wohnflächen zwischen 25 m2 und 43 m2 verfügt das 300 m2 große, renovierte Gebäude auch über einen 25 m2 großen Innenhof in einem der Studios und eine 5 m2 große Terrasse im Duplex. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube, Elektroboiler und TV im Wohn-/Schlafraum). Alle Wohnungen sind klimatisiert. Ausgezeichnete Sonnenausrichtung im gesamten Gebäude und im Duplex mit herrlichem Blick auf den Fluss Tejo. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 nach einem Entwurf des Architekten Pedro Carrilho vollständig renoviert und modernen und gemütlich ausgestattet. Es hat die traditionellen portugiesischen Merkmale in seiner Hauptfassade beibehalten und fügt sich gut in die umliegenden Häuser in einem der historischen Viertel der Stadt Lissabon ein. Großartige Investitionsmöglichkeit für den Vermietungsmarkt, für lokale oder touristische Unterkünfte oder für Studentenunterkünfte. Die gesamte Umgebung des Gebäudes bietet nicht nur angenehme Spaziergänge durch schöne Gegenden und unvergessliche Aussichtspunkte wie den Miradouro da Graça oder die Senhora do Monte, sondern auch ein reichhaltiges und vielfältiges Angebot an Geschäften wie Bäckereien, Esplanaden, Lebensmittelgeschäften und traditionellen Läden sowie eine große Auswahl an Restaurants, in denen Sie die traditionelle, portugiesische und internationale Küche genießen können. #ref:CB08-220107

Suchen Sie eine Investition mit hoher jährlicher Rendite? Wir präsentieren ein ausgezeichnetes Wohngebäude in der Nähe der ikonischen Avenida da Liberdade. Diese Immobilie, mit einer einzigartigen und exklusiven Grundbuchmatrikel, wurde kürzlich intern renoviert. Mit drei unabhängigen Etagen, jede bereits für horizontales Eigentum (PH) vorbereitet, bietet es mehrere Konfigurations- und Nutzungsmöglichkeiten mit den folgenden Bereichen: Erdgeschoss, ein T1 mit Mezzanin, 80,29 m² Nutzfläche Erster Stock, ein T1 mit 41,37 m² Nutzfläche Zweiter Stock, ein T1 mit 45,81 m² Nutzfläche (ein weiteres Mezzanin von 32 m² genehmigt, um es in ein T2 mit zwei Bädern umzuwandeln) Gesamtbruttofläche derzeit 236 m² mit der Möglichkeit, im obersten Stockwerk ein Mezzanin zu bauen - ein Projekt, das bereits eine städtische Genehmigung hat und dessen Budget vorab auf 60.000 € geschätzt wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, um dieses Gebäude kennenzulernen, das alle Voraussetzungen für eine hervorragende Immobilieninvestition bietet. Verwandeln Sie diesen privilegierten Standort in einen Anziehungspunkt und Einnahmequelle mit garantiertem Wertsteigerungspotenzial! #ref:EDI_283

A corner building with an approved architectural project and a specialised project being approved by the Lisbon City Council, located just a few steps from the prestigious Avenida da Liberdade. The building currently has a gross floor area of 540 m² and consists of 3 partially refurbished flats (T6+ T4+ T4) and 3 vacant commercial spaces with one bathroom each, also recently refurbished. The flats have flexible leases and the current net income is around €155,000/year, with potential for growth. The project includes a gross construction area of 920 m² with 7 flats (3 x T3, 2 x T1, 2 x T0) and 2 commercial spaces on the ground floor. As well as generating a solid income, this asset also represents an exceptional investment opportunity, such as in the student accommodation or long-term rental segment. Its privileged location offers convenient access to universities, services, hospitals, restaurants, renowned shops, hotels, tourist attractions and the airport. #ref:ORIAPRO3373

Location, charm, view and top finishes Characteristics of a building in the heart of Alfama, renewed and decorated in an exceptional way by the renowned company Alma Portuguesa, which in vintage details, tile rehabilitation, flow between spaces, contemporary finishes, managed to create a unique property that combines history and modernity. 4 apartments divided by 2 buildings. 1 T5 with fantastic terrace overlooking Alfama and the Tagus River 1 T2 with ’private’ viewpoint over Lisbon and Rio 1 T1 1 T0 with private patio All apartments are sold furnished. A building with 9 rooms, which can accommodate up to 20 people. Excellent sun exposure, original oil paintings, gold leaf application ... unique details for an unbeatable property. #ref:PRED0012

Building with 4 apartments for total refurbishment. The apartments are also available for individual sale. There are 2 more shops and 1 flat in the same building, which are not for sale. Income building consisting of 3 floors, plastered façade, façade to Rua Francisco Pereira de Sousa; It has 3 doors and 1 window on the ground floor and 4 windows, 1 for staircase lighting on each of the 1st and 2nd floors. Facade to Benfica road, has a gate on the ground floor, 1 in the corner and 3 windows on each floor, one of which is a balcony. In a family-friendly, residential neighbourhood with several points of traditional commerce, design and furniture shops, cafes and restaurants Central area, ease of access, proximity to public transport, and various social facilities, São Domingos de Benfica Market, Alto dos Moinhos Metropolitan, Red Cross Hospital, Zoo. The works on the façade and interior of the building will be carried out by the current owner. Income building consisting of 3 floors, plastered façade, façade to Rua Francisco Pereira de Sousa; It has 3 doors and 1 window on the ground floor and 4 windows, 1 for staircase lighting on each of the 1st and 2nd floors. Facade to Benfica road, has a gate on the ground floor, 1 in the corner and 3 windows on each floor, one of which is a balcony. About us: Coldwell Banker is the oldest and most successful real estate network in the world. Founded in 1906 by the young Colbert Coldwell, it is considered the original start up of the real estate market. An identifier of trends, culture, values and professionalism, it is today the most recognised brand in the real estate market. Mark your view! #ref:CB10-0086

Two corner buildings with PIP and Architectural Project approved for demolition and expansion! Plot Area: 207.3m2 / Implantation Area: 189.3m2 / ABC: 837.95m2 Current Patio Area: 18m2. 13 Fractions: 7 T1 ́s and 6 T2 ́s. Proposal: Floor 0 T1 - ABP: 56.60m2 - 49.45m2 / T1 - ABP: 58.80m2 - 51.65m2 / T1 - ABP: 65.20m2 - 58.05m2 + Patio 18m2 Floor 1 T1 - ABP: 66.00m2 - 58.85m2 7 T2 - ABP: 78.60m2 - 71.45m2 / T2 - ABP: 47.20m2 - 40.05m2 Floor 2 T1 - ABP: 66.00m2 - 58.85m2 / T2 - ABP: 78.50m2 - 71.35m2 / T2 - ABP: 47.20m2 - 40.05m2 Floor 3 T1 - ABP: 66.00m2 - 58.85m2 / T2 - ABP: 76.10m2 - 68.95m2 / T2 - ABP: 47.20m2 - 40.05m2 Floor 4 T2 - ABP: 85.20m2 - 78.05m2 + Terrace 25.9m2 Get in touch and learn more about this business opportunity! Ref.: LS112203 (2) #ref:LS112203 (2)

Building with 3 units: a total of 250sqm: with a Penthouse T1 on the roof (with 180 degree views over the hills and city of Lisbon), another T1 apartment on the second floor (also with great views), plus a duplex T2 , on floors 0 and 1. The building is totally refurbished and furnished, with great refinement and luxury. Having been specifically designed to generate the highest rental income in the short term. (If the buyers wish, the construction company also manages the leases in the short term). With breathtaking views over the hills and the city of Lisbon. Originally built in the 18th century, it is a sunny building located in the most emblematic and typical neighborhoods of Lisbon, Alfama. In renovation of the building was given extreme attention to detail and superior quality amenities while preserving the original historic pombaline identity of the building. The owners can enjoy all the benefits of proximity to the main cultural, commercial, tourist and nightlife attractions of the city while enjoying the comfort of a quiet street with subway stations just a few steps away. See more options at GoldenLisboa.com... #ref:170170