Perceel grond te koop Op Borba, Évora, Portugal, tot 5.000.000 €

Este activo imóvel em Borba é constituído por 2 artigos matriciais, são 2 cadernetas - rústica e urbana -, a área total são 1.142 m2. São os ’Canos De Água Nova’, a parte urbana tem uma ruína com 108 m2 de área de implantação; têm árvores, muitas oliveiras, as quais conferem muita privacidade, cultura e riqueza. Está localizado ao lado do Centro de Saúde de Borba, a vedação lateral do CSB é o limite deste terreno misto; está a 200 metros de distância da cooperativa de vinhos de Borba e a 2 Kms do centro de Borba; o Pingo-Doce está a menos de 1 Km. É um terreno muito bonito para aqui (re) construir a sua casa e utilizar como refúgio de todos os finais de semana e nas férias; em período de confinamento e com o recurso prudente ao tele-trabalho, fazer desta quinta a sua casa principal e desenvolver aqui a sua vida; possibilidade de promover aqui um projecto turístico e fazer do activo um pólo sustentado de rendimento complementar - venha falar connosco e visitar, queremos ser úteis neste seu projecto! #ref:PAR_756

Oportunidade de Investimento no Alentejo do Alentejo Já imaginou ter o seu próprio Olival no coração do Alentejo? Está disponível para venda um excelente olival localizado em Pedras Moares, freguesia da Matriz, concelho de Borba, distrito de Évora. Está envolvido pela sua beleza natural típica do Alentejo! Este espaço oferece tranquilidade, bons acessos e um enorme potencial para exploração agrícola. Olival construído desde 1989 Área total:0,90000 ha Zona calma e de fácil acesso Excelente localização em Borba Uma oportunidade única para quem procura investimento ou projeto pessoal! Numa propriedade rural com autencidade, história e potencial de valorização. Pedras Moares | Borba |Évora Para qualquer esclarecimento e/ou agendar visita à propriedade, não hesite em contactar. Aproveite esta Oportunidade! COMPRAR UM IMÓVEL COM A TUACASA - GRUPO CASAS ALENTEJANAS É SINÓNIMO DE: * Profissionalismo * Transparência * Apoio na obtenção de crédito mediante Intermediação de Crédito Interna * Apoio desde o início ao fim do processo #ref:3TC4150

Total Area: 52,500 m² | Proposed Construction Area: 5,259 m² Capacity: 120 beds | Swimming Pool | Restaurant | Sports Complex We present a unique opportunity for investors and tourism developers: a 52,500 m² plot of land located in Borba, Évora district, with a project under approval for the development of a high-quality tourism complex. The proposed plan includes a total construction area of 5,259 m², featuring accommodation for 120 guests, a swimming pool, a restaurant, and a sports complex. Situated in the Barro da Branco area, in the parish of Rio de Moinhos, the property is just 10 minutes from Borba and the A6 motorway, 45 minutes from Évora, and approximately one hour from the Alqueva Lake - a strategic location with strong appreciation potential. Borba is increasingly recognized for its wine tourism, natural heritage, and the authentic charm of the Alentejo region. Meanwhile, Évora - a UNESCO World Heritage Site since 1986 - stands as one of Portugal’s top tourist destinations. With a well-preserved historic center and architectural heritage spanning Roman, medieval, and Renaissance periods, the city consistently attracts both national and international visitors. Furthermore, Évora has been designated as the European Capital of Culture for 2027, a distinction that will bring significant investment in cultural infrastructure, international events, and regional development, positioning the Alentejo as one of Europe’s most promising emerging destinations. Now is the perfect time to invest in a distinctive, high-quality tourism project with excellent return potential. The growing demand for authentic experiences rooted in nature, culture, and well-being further enhances this development’s appeal. Take advantage of this unique opportunity to create a landmark tourism project in the heart of the Alentejo. For more information, please contact me. #ref:C0394-00133

We present a land asset of high strategic interest in Borba, located a short distance from the urban centre and inserted in a region of Alentejo in clear affirmation in the panorama of national and international tourism. It is a rustic building with approximately 5.54 hectares (55,400 m²), benefiting from a favourable Prior Information Request (PIP) for the installation of an isolated tourist development, which gives the investment an urban framework previously analysed and validated at the municipal level. Due to its configuration, size and landscape surroundings, the property is particularly suited to the development of solutions such as rural hotels, aparthotels, eco-resorts or nature tourism projects, segments that have registered growing and sustained demand in this region. The property benefits from a qualified rural setting, good road access and proximity to consolidated tourist centres such as Estremoz, Vila Viçosa and Évora, as well as an easy connection to the A6 and the Spanish border, factors that reinforce its attractiveness for developers and investors with a medium and long-term vision. Strategic note: There is approximately 700 meters away a second property, also available for sale, with a similar area and also benefited by favourable PIP for tourism development. Both may be analysed together by investors who intend to structure a project of greater territorial scale. For detailed information on urban parameters and construction potential, the IOR Real Estate team is fully available for personalised monitoring. The images presented are merely illustrative and are not binding, and are intended exclusively to demonstrate the development potential of the property. The information provided requires confirmation and does not exempt the consultation of official documentation with the competent authorities. #ref:364

EINZIGARTIGE INVESTITION IM ALENTEJO | 2 GRUNDSTÜCKE IM PAKET MIT 2 GENEHMIGTEN PIPs FÜR DEN TOURISMUS Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit in Borba, im Herzen des Alentejo: zwei Grundstücke, die im Paket verkauft werden, mit ausgezeichneter Lage und 2 genehmigten PIPs, bereit für die Entwicklung von Tourismusprojekten mit hohem Potenzial. Mit einer Gesamtfläche von ca. 11,04 Hektar (110.400 m²) bietet dieses Anwesen eine atemberaubende Naturkulisse, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen, der typischen Landschaft des Alentejo und absoluter Privatsphäre. Die genehmigten Projekte sehen ein exklusives Konzept für ländlichen Tourismus und Wellness vor, mit der Möglichkeit zur Schaffung von: Boutique-Hotel / charmantes Resort Touristische Villen oder Premium-Unterkünfte Wellness-Retreat / Spa-Destination Weintourismusprojekt oder naturverbundene Erlebnisse Die privilegierte Topografie ermöglicht einen weiten Blick über die umliegende Landschaft und schafft so das perfekte Ambiente für ein Reiseziel, das Luxus, Ruhe und Authentizität vereint. Das Anwesen liegt in einer der begehrtesten Regionen Portugals für nachhaltigen Tourismus, Wein und Gastronomie und bietet eine gute Anbindung an Évora, Lissabon und Spanien. Highlights der Investition: 2 Grundstücke, die zusammen verkauft werden 2 genehmigte PIPs Starkes touristisches Potenzial Wachstumsregion mit hoher Nachfrage Hervorragende Gelegenheit für nationale und internationale Investoren Ein einzigartiges Objekt, bereit, Visionen in Rentabilität zu verwandeln. Für weitere Informationen, die vollständige Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt auf. #ref:T0331.RF.ES

Toeristisch ontwikkelingsperceel van 5,54 hectare met goedgekeurd PIP (200 bedden), Borba, Alentejo Een terrein van 5,54 hectare in Borba, in het district Évora in de Alentejo, nabij Estremoz, met volledige gemeentelijke goedkeuring voor een op zichzelf staand toeristisch project met maximaal 200 bedden en 11.000 m² bebouwde oppervlakte, waarbij toestemming is verleend voor een project in apart-hotelstijl. Het terrein bestaat uit 5 aaneengesloten geregistreerde percelen met een toegestane bouwhoogte van 2 verdiepingen. Het planningsrisico is weggenomen. Wat overblijft is de uitvoering. Belangrijkste onderscheidende kenmerken - Volledige gemeentelijke goedkeuring in handen, geen voorlopig advies. Het ontwikkelingsplafond (200 bedden, 11.000 m², 2 verdiepingen) is bevestigd en het terrein bestaat uit 5 aangrenzende geregistreerde percelen. - Flexibiliteit in de opzet binnen de vergunning. De vergunning ondersteunt een aparthotelconcept zoals toegekend, met ruimte voor glamping of de ontwikkeling van natuurhutten binnen hetzelfde kader. Modellen met een lage bebouwingsdichtheid die in harmonie met het landschap zijn gebouwd in plaats van ertegenin (zoals Gavião elders in Portugal met zijn glampingconcept heeft geïntroduceerd) hebben hun waarde ruimschoots bewezen op de markt voor natuurtoerisme in deze regio. - Ligging in de wijnstreek Alentejo, op 40 minuten van Évora, de Europese Culturele Hoofdstad van Portugal in 2027 en een stad die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, en op minder dan 20 minuten van Vila Viçosa, de voorouderlijke zetel van het Huis van Braganza. - Borba zelf heeft ook buiten de wijnsector economisch gewicht. Het is een van de belangrijkste marmerwinningsplaatsen van Portugal, die steen levert voor paleizen en monumenten over de hele wereld, en het produceert Borba DOC, een van de meer erkende wijnbenamingen van de Alentejo. Beide geven een project hier een gevestigde regionale identiteit om mee te promoten, in plaats van dat er een geheel nieuwe identiteit vanaf nul moet worden opgebouwd. - De omstandigheden ter plaatse ondersteunen het concept zonder extra ingrepen: een landschap met kurkeiken, een donkere hemel en een onbelemmerde horizon. Delen van het Nationaal Ecologisch Reservaat waarborgen de uitzichtlijnen permanent. - In kaart gebrachte toegangswegen. Er zijn al meerdere particuliere toegangswegen gepland voor het terrein. Het grootste olifantenreservaat van Europa ligt vlakbij; dit is een regionaal aandachtspunt dat het vermelden waard is, maar niet per se een kenmerk waarop de positionering moet worden gebaseerd. - Aangrenzende mogelijkheid. Een aangrenzend perceel van 5,5 hectare met een eigen, onafhankelijke bestemmingsstatus is via hetzelfde makelaarskantoor beschikbaar, apart te koop aangeboden, voor kopers die een groter gecombineerd terrein willen verkennen. Belangrijkste specificaties - Perceelgrootte: 5,54 hectare (13,7 acre) - Prijs: € 700.000 - Bestemmingsstatus: Volledige gemeentelijke goedkeuring, geïsoleerde toeristische ontwikkeling, gebruik als aparthotel toegestaan - Maximale capaciteit: 200 bedden - Maximale bebouwde oppervlakte: 11.000 m² - Toegestane hoogte: Gebouwen met 2 verdiepingen (6,5 m) - Samenstelling van het terrein: 5 aangrenzende geregistreerde percelen - Locatie: Borba, district Évora, Alentejo, nabij Estremoz - Évora: ca. 40 min - Vila Viçosa: ca. 20 min - Aangrenzend perceel: 5,5 ha, aparte eigendomsakte, afzonderlijk te koop, beschikbaar op aanvraag Bouwkundige risicos zijn weggenomen, de locatie is vastgesteld en het toegestane gebruik is bevestigd. Dit is een locatie voor een projectontwikkelaar of investeerder die klaar is om te bouwen in plaats van te wachten op goedkeuringen. Neem contact met ons op voor het technische dossier, de bouwdocumentatie of om een bezichtiging te regelen. #ref:86733276

Terreno para Construção - Barro Branco #ref:PAR_515