Perceel grond te koop Op Braga, Portugal

Apresentamos um magnífico terreno rústico com uma área total de 35.441 m², localizado no idílico Lugar do Outeiral, freguesia de Adaúfe, concelho de Braga. Esta propriedade é composta por dois artigos matriciais: um com 30.585 m² e outro com 4.856 m², oferecendo um vasto leque de possibilidades para projetos agrícolas, turísticos ou de lazer. Características do Terreno: Localização Privilegiada: Situado numa zona tranquila e de grande beleza natural, o terreno beneficia de fácil acesso e proximidade a importantes vias de comunicação. Potencial Diversificado: Ideal para atividades agrícolas, projetos de turismo rural ou simplesmente para quem procura um refúgio em harmonia com a natureza. Envolvente e Pontos de Interesse: Praia Fluvial de Adaúfe: A apenas alguns minutos de distância, esta praia fluvial é reconhecida pela sua qualidade e beleza natural. Banhada pelo rio Cávado, oferece extensas zonas relvadas, áreas de piquenique, churrasqueiras, instalações sanitárias, bar de apoio, campo de voleibol e diversas atividades aquáticas, como aluguer de canoas e gaivotas. Distinguida com a Bandeira Azul desde 2016 e com o galardão ’Praia Acessível para Todos’ desde 2014, é um local de eleição para famílias e amantes da natureza. Parque de Merendas de Adaúfe: Contíguo à praia fluvial, este espaço oferece mesas, churrasqueiras, água potável e iluminação pública, proporcionando o ambiente ideal para convívios ao ar livre. Infraestruturas e Serviços Próximos: A freguesia de Adaúfe conta com diversas comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e serviços de saúde. Além disso, o centro da cidade de Braga encontra-se a cerca de 10 minutos de carro, oferecendo uma vasta gama de serviços e opções culturais. Acessibilidade: O terreno possui excelente acessibilidade, com ligações facilitadas às principais vias rodoviárias da região. Durante a época balnear, a Praia Fluvial de Adaúfe é servida por transportes públicos, nomeadamente os circuitos 44 e 72 dos Transportes Urbanos de Braga (TUB), com paragens a cerca de 900 metros da praia. Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno de grande dimensão numa localização privilegiada, combinando a tranquilidade do meio rural com a proximidade de zonas de lazer e da cidade de Braga. Seja para investimento, desenvolvimento de projetos ou usufruto pessoal, este terreno oferece um potencial incomparável. Localização: (url) Venha conhecer no Lugar do Outeiral, Adaúfe! Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa️ #ref:GDSPT549.2

Procura um terreno rústico com grande potencial? Apresentamos esta magnífica bouça com 6.600m², situada no lugar de Travassos, freguesia da Morreira, concelho de Braga. Características do Terreno: - Área ampla e versátil - ideal para cultivo, lazer ou investimento - Localização tranquila e envolvida pela natureza - Bons acessos e proximidade a Braga - Excelente exposição solar Se procura um refúgio natural ou um terreno para desenvolver o seu projeto, esta é uma excelente oportunidade! Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa️ r #ref:GDSPT528

Esta propriedade, localizada em Esporões, oferece um terreno extenso de 6.611m², com 2 ruínas e grande potencial de desenvolvimento, dentro de uma zona de PDM BD1. A localização estratégica permite uma ampla gama de usos, tornando-a uma oportunidade versátil para investimento. Oportunidades de Construção: - Possibilidade de construir habitações unifamiliares, seja isoladas ou geminadas, com até 2 pisos acima da cota de soleira. - Índice de utilização total de 0,50m²/m², com 0,30m²/m² para construção acima da cota de soleira. Usos Permitidos: - Zona destinada a residências, comércio, serviços ou até estabelecimentos industriais, oferecendo flexibilidade no tipo de empreendimento que pode ser desenvolvido. Loteamento e PIP: - O terreno permite a possibilidade de Pedido de Informação Prévia (PIP), facilitando o processo de desenvolvimento urbano, garantindo uma maior clareza quanto às condições de construção. Esta é uma oportunidade para quem procura investir num projeto com potencial para vários tipos de usos e com a flexibilidade oferecida pela regulamentação local. Venha conhecer na Rua José Augusto Lopes! Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:TER_567

Terreno com 1570 m², totalmente destinado a construção, situado em Esporões, numa zona tranquila e em valorização. Com boas áreas e configuração favorável, este terreno apresenta excelente potencial para construção de moradia(s), sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. O terreno é plano, facilitando o processo de construção e permitindo uma melhor otimização do espaço e tem acesso a água através de um tanque. Beneficia de excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia um fator essencial para conforto e eficiência energética. Localizado em zona de fáceis acessos, oferece ligação rápida ao centro da cidade e às principais vias, mantendo um ambiente calmo e residencial. Na envolvente, encontra-se uma boa oferta de comércio, serviços e infraestruturas, proporcionando conveniência no dia a dia. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1311

Procura um terreno rústico com grande potencial? Apresentamos esta magnífica bouça com 6.600m², situada na Naia, freguesia da Morreira, concelho de Braga. Características do Terreno: - Área ampla e versátil - ideal para cultivo, lazer ou investimento - Localização tranquila e envolvida pela natureza - Bons acessos e proximidade a Braga - Excelente exposição solar Se procura um refúgio natural ou um terreno para desenvolver o seu projeto, esta é uma excelente oportunidade! Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa️ #ref:GDSPT429

Terreno Urbano para Construção | 281 m² | Quinta da Naia - Braga Lote de terreno para construção de moradia com área total de 281 m² - 7,50m de largura e 37,50m de comprimento. 375m² área bruta 281m² de terreno 150m² de implantação Localizado na Quinta da Naia em Maximinos, Braga, zona residencial tranquila! - 6 min da estação de comboios de Braga - 7 min do Arco da Porta Nova - 7 min do Altice Fórum Braga - 10 min da Avenida Central - Bons acessos e próximo a serviços e comércio *As fotografias apresentadas carecem atualização. ----------------------------------------------------------------------- Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito jovem e inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a máxima satisfação para todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:SÒL_334

RO2934 Excelente oportunidade de investimento em Ruilhe, Braga: terreno plano, com bons acessos e localização estratégica, próximo da Estação de Comboios de Ruilhe e a apenas 3 km da EN14. O terreno dispõe de PIP aprovado para a construção de um armazém, com 3.500 m² de área de implantação e 4.200 m² de área de construção, oferecendo uma excelente solução para empresas que procuram um espaço com potencial para atividade logística, industrial ou empresarial. A sua localização, aliada à proximidade das principais vias de acesso e da estação ferroviária, proporciona ótima acessibilidade e facilidade de ligação a diferentes pontos da região. Disponível para venda ou arrendamento. Valor de venda: 850.000€ Valor de arrendamento: 6.500€ Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2934

Agricultural land with 6044m2 in Semelhe, Braga. Land classified, according to the current PDM (Municipal Master Plan), as A, agricultural spaces. Location: - 10 minutes from the city of Braga; - 5 minutes from the A3 motorway entrance in Martim; - 17 minutes from the city of Barcelos. Attributes: - Land with good access, close to a main road; - Land with good sun exposure; - Fenced land; - Flat land; - Land with a pond of running water. Ideal land for agricultural exploitation, plant cultivation or even tourism development. Come and see it and schedule your visit with Basea Real Estate. AMI 26659. #ref:BSE-1003

Terreno de 6.000 m² em Espinho - Braga Apresentamos este excelente terreno com 6.000 m², situado na freguesia de Espinho, uma zona em franca valorização e com uma localização estratégica. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a pontos-chave da cidade de Braga: Apenas 5 minutos da Universidade do Minho; A 6 minutos do Bragaparque; E a 7 minutos do Hospital de Braga. Com dimensões generosas e um enquadramento privilegiado, este terreno é ideal para quem procura investir ou desenvolver um projeto numa área tranquila, mas muito próxima do centro urbano e de todas as comodidades. Uma oportunidade única para quem valoriza localização, acessibilidade e potencial de valorização futura. Contacte-me para mais informações ou para agendar visita ao local #ref:125181163-55

Excellent opportunity to build your dream home in Mire de Tibães. A 630 m² plot of land in a quiet residential area, with excellent sun exposure and good access. The lot offers ideal conditions for building a house, benefiting from a calm environment, perfect for those seeking quality of life and contact with nature, without sacrificing proximity to the city and all types of services, shops, and schools. If you are looking for a place to build the house you’ve always imagined, this plot offers the perfect conditions. Prime location in Tibães Total area: 630 m² Good sun exposure Good access Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now! #ref:125181198-2

Land for a 70-room hotel with a second building for services The Braga Exhibition Park occupies the land that was once a large agricultural estate - Quinta do Sardoal. It refers to two urban plots located at Largo do Picadeiro and Rua Augusto Veloso, 131 in Braga, with areas of 554m² and 2,110m², respectively, totaling 2,664m². The land includes three residential houses in a state of disrepair along the roadside, with the surrounding courtyards overgrown with unmanaged vegetation. The plots are located in a key area of Braga and serve as one of the entrances to the Braga Exhibition Park. To the north, the Este River, which has been cleaned, plays an essential role in the city’s dynamic, featuring an extensive pedestrian path along its course. To the east, the renovated Braga Exhibition Park houses the new Convention Center - Altice Forum Braga. In terms of volume, the project consists of two main structures: one lower building with five floors above ground, aligning with the building opposite Rua Augusto Veloso, and a taller structure with ten floors above ground. The economic viability of a hotel facility requires strong accommodation capacity, scale, and quality of design. This proposal aims to create a high-quality landmark at the western entrance of the Braga Exhibition Park. However, in accordance with Article 105 of the Municipal Master Plan (PDM) and the attached table - Zone B, which defines the minimum parking parameters, the following applies: Gross service area: 1,739m², equivalent to 34 parking spaces (17 public + 17 private) The proposed 70 rooms require 28 parking spaces, considering that 40% of the accommodation units are for a 4- to 5-star hotel. In addition to the 13 public parking spaces along the road, the building will feature three underground parking levels, totaling 2,804.7m², sufficient to accommodate the 62 spaces required by the PDM. Gross construction areas: Underground parking: 2,804.8m² Hotel common areas: 1,365.7m² Hotel rooms (70 units): 1,828.8m² Services: 1,739.0m² Total gross construction area: 7,738.3m² Land areas: Total land area: 2,664.0m² Area designated for public use: 454.3m² Total area after public use allocation: 2,209.7m² Ground level footprint: 1,091.2m² Below-ground footprint: 52.0m² Permeable green area: 883.9m² Impermeable area: 1,325.8m² Impermeability index: 60% Gross construction area above ground level: 4,933.5m² Gross construction area below ground level: 2,804.8m² Total gross construction area: 7,738.3m² Height of taller structure: 37.0m Height of lower structure: 18.4m The above information is extracted from the PRIOR INFORMATION REQUEST - DESCRIPTIVE AND JUSTIFICATION MEMO. This urban construction plot, located at one of the main entrances to Braga near Altice Forum Braga, is situated in an area of significant and continuous appreciation. Don’t miss this excellent investment opportunity. #ref:C0466-00219

Rustikales Grundstück zum Verkauf an einem Ort neben der Urbanisation und der Nationalstraße, in der Gemeinde Frossos, Braga. Das Anwesen ist flach, hat einen Teil, der durch eine Straße mit etwa 3.000 Metern getrennt ist, in der es möglich ist, Häuser zu bauen, und der andere Teil befindet sich noch in einem landwirtschaftlichen Gebiet, obwohl es in Zukunft das Stadtgebiet passieren könnte, da es bereits mit Wohnen konfrontiert ist. Das Grundstück wird komplett verkauft. Ausgezeichnetes Angebot in der Zukunft, da das Grundstück flach, ohne Hänge und neben der Straße liegt. Fordern Sie Informationen an. Immobilienhaus zu verkaufen! #ref:017-3256

Das Projekt Quinta de S. Tiago in Palmeira umfasst 26 Villen, die sich durch ihre Architektur auszeichnen, auf einem raffinierten Aussendesign basieren und sich durch die Einfachheit ihrer Volumen definieren. Die Haeuser von Quinta S. Tiago werden als Urbanisation anerkannt, die nur durch Gruen- und Freizeitflaechen begrenzt ist und fast ausschliesslich den Bewohnern zur Verfuegung steht. Es sieht aus wie ein geschlossener Wohnraum mit einem immensen Interesse an der Wahrung der Privatsphaere der Raeume und der Zartheit der Landschaft. Es handelt sich um Villen, die so konzipiert sind, dass sie den Komfort maximieren, den Familien bei der Nutzung ihrer Innen- und Aussenbereiche geniessen koennen. Sie befinden sich aufgrund des Vorhandenseins von Gruenflaechen und natuerlichem Licht in einer privilegierten Gegend und bieten ein angenehmes Erlebnis, das durch Privatsphaere mit den angrenzenden Villen aufgrund der physischen Trennung der wichtigsten Raeume ergaenzt wird. Die zweite Etage ist komplett individuell gestaltet und sorgt fuer eine ungestoerte Erholung. Das Erdgeschoss ist nur durch die Garage mit den angrenzenden Villen verbunden, um die familiaere Intimitaet zu gewaehrleisten. Sie aehneln einzelnen Haeusern und sind in einen Kontext des Wohlbefindens eingebettet, so dass sich das soziale Leben jeder Familie im Freien entfalten kann und eine hervorragende Lebensqualitaet bietet! Lose ab 152 500 . Villen ab 430 000 Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 als bestes Reiseziel in Europa, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon ist 2022 das beste Reiseziel der Welt (WTA); Die Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Die Algarve hat eine Hoteleinheit, die mit dem Preis fuer das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten Staedtedestination der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fuehlen (Internationen); Mediterrane Ernaehrung, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende der Welt Tripadvisor 2022; Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Die Gastfreundschaft der Portugiesen, die als die beste der Welt 2018 gilt (Internations). Kontaktieren Sie uns fuer weitere Informationen und/oder um Ihren Besuch zu planen! #ref:ITH2906

Urban plot for construction of a detached house - Santa Lucrécia de Algeriz, Braga This fantastic 740m² plot is located in a quiet residential area, surrounded by nature and green spaces, just 6 km from Gualtar and Braga Hospital. Generous construction area: Footprint: 120m² Gross construction area: 240m² Gross dependent area: 40m² Unobstructed views and exceptional sun exposure, guaranteeing natural light throughout the day and a welcoming environment for your new home. The area is predominantly composed of houses, providing a safe and family-friendly environment. Don’t miss this unique opportunity to invest in a privileged location! Contact us for more information! #ref:125181186-16