Perceel grond te koop Op Coruche, Santarém, Portugal, Van 1.000.000 €

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3.615.000 €

Terrein Op Coruche

Terrein 15.924 m²

12 development plots with approved projects for residential buildings, ideally located in the centre of Coruche, within an established urban area offering excellent access to shops, services and public amenities. With all infrastructure works already completed and fully paid for, this asset represents a compelling residential development opportunity, significantly reducing the planning and urban development risks typically associated with new projects. The masterplan provides for the construction of 204 residential units, with a unit mix designed to meet current market demand, featuring a predominance of three-bedroom apartments. All units include private parking and storage, enhancing both functionality and the long-term value of the development. Areas - Total Site Area: 15,924 sq m - Commercial Area: 1,191.10 sq m - Approximate Residential Gross Construction Area: 28,299.5 sq m - Residential Programme - 4 one-bedroom (T1) apartments - 32 two-bedroom (T2) apartments - 153 three-bedroom (T3) apartments - 15 four-bedroom (T4) apartments - 261 parking spaces - 204 private storage units - Gross Private Area (GPA): 28,299 sq m - Total Site Area: 15,924 sq m Located in the heart of the Ribatejo region, Coruche offers the perfect balance between the tranquillity of countryside living and convenient access to Portugal’s main urban centres. Surrounded by extensive cork oak forests and crossed by the Sorraia River, the town provides an excellent quality of life, with a full range of shops, services, schools and leisure facilities. Coruche is also renowned for its rich natural heritage, outdoor activities, walking and cycling trails, birdwatching opportunities, and traditional events such as the International Cork Fair and the Festivities in Honour of Our Lady of the Castle. The town is approximately 45 minutes from Montijo, 1 hour from Lisbon and Humberto Delgado Airport, and around 40 minutes from Santarém, benefiting from excellent road connections and a strategic location between the Portuguese capital and the country’s interior. #ref:PROP-34714

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2.200.000 €

Stedelijk Terrein Op Coruche

Terrein 9.291 m²

Venda global de um conjunto total de 10 lotes urbanos de terreno, localizados em Coruche. Detalhe dos Lotes: Lote 2: Área Lote: 1.323 m2 com a possibilidade de construção de 24 fogos com tipologias entre T1 (2), T2 (8) e T3 (14); Lote 3: Área Lote: 922 m2 com a possibilidade de construção de 16 fogos com tipologias entre T1 (2), T2 (6) e T3 (8); Lote 4: Área Lote: 797 m2 com a possibilidade de construção de 16 fogos com tipologias entre T3 (13) e T4 (3); Lote 5: Área Lote: 758 m2 com a possibilidade de construção de 16 fogos com tipologias entre T3 (13) e T4 (3); Lote 6: Área Lote: 758 m2 com a possibilidade de construção de 16 fogos com tipologias entre T3 (13) e T4 (3); Lote 8: Área Lote: 1.012 m2 com a possibilidade de construção de 22 fogos com tipologias entre T2 (6) e T3 (16); Lote 10: Área Lote: 758 m2 com a possibilidade de construção de 16 fogos com tipologias entre T3 (13) e T4 (3); Lote 11: Área Lote: 1.096 m2 com a possibilidade de construção de 22 fogos com tipologias entre T2 (6) e T3 (16); Lote 15: Área Lote: 942 m2 com a possibilidade de construção de 16 fogos com tipologias entre T2 (3) e T3 (13); Lote 16: Área Lote: 924 m2 com a possibilidade de construção de 8 fogos com tipologias T3 (8); Os lotes de Terreno estão muito bem localizados em Coruche. Situada na lezíria, numa zona que é já de transição do Ribatejo para o Alentejo, a vila de Coruche é um povoado típico e tranquilo, cujas casas baixas e brancas de boa arquitetura popular se estendem pela planície junto ao rio Sorraia. Rodeada de campos férteis, esta é uma região em que a agricultura e a criação de cavalos são as atividades predominantes, destacando-se na paisagem as vastas áreas de sobreiros de onde se extrai a cortiça de que Coruche é um dos principais produtores a nível nacional. Coruche possui também diversos monumentos históricos, testemunhos de outros tempos, como a ponte da Corôa (de origem romana), o Aqueduto medieval do Monte da Barca e diversas Igrejas na maioria originárias do séc. XVII. Nas redondezas, os Açudes da Agolada e do Monte da Barca são áreas de lazer muito frescas e por esse motivo muito concorridas no verão. Fica a cerca de 1 hora até ao centro de Lisboa, fica apenas a 200 metros do centro de Coruche. #ref:SÒL_1822

Stedelijk perceel