Perceel grond te koop Op Talhadas, Sever do Vouga, Aveiro, Portugal

Agrarisch Landgoed van 25.000 m² met Eigen Bron en Uitstekende Bereikbaarheid Arcas, Talhadas, Sever do Vouga €130.000 Een ruim perceel met eigen watervoorziening en uitstekend potentieel voor uw agrarische project Wij presenteren dit uitstekende agrarische landgoed van circa 25.000 m², gelegen in Arcas, in de parochie Talhadas, gemeente Sever do Vouga, district Aveiro. Een eigendom met een uitzonderlijke oppervlakte, gelegen in een rustige en bevoorrechte landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, contact met de natuur, onafhankelijkheid en agrarisch of bosbouwkundig potentieel. Het landgoed beschikt momenteel over gebouwen voor agrarische ondersteuning, waardoor de agrarische bestemming kan worden voortgezet en de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om een eigen project te ontwikkelen volgens zijn of haar wensen. Een werkelijk productief agrarisch landgoed Het terrein kent momenteel een gevarieerd agrarisch gebruik en beschikt over: - Verschillende wijngaarden; - Percelen voor de teelt van maïs; - Een bosgebied met een groot aantal eucalyptusbomen; - Gebouwen voor agrarische ondersteuning; - Een eigen natuurlijke bron, een bijzonder waardevol voordeel voor een eigendom van dit type.De aanwezigheid van een eigen waterbron is een van de belangrijkste troeven van dit landgoed en vormt een belangrijke hulpbron voor zowel de landbouwactiviteiten als het beheer van het terrein. Eigen waterbron en elektriciteit Het landgoed beschikt over eigen water afkomstig van een natuurlijke bron, waardoor er een belangrijke onafhankelijke watervoorziening aanwezig is. Daarnaast loopt het elektriciteitsnet over het terrein, wat een aanzienlijk voordeel vormt voor een toekomstige eigenaar die een elektriciteitsaansluiting wil realiseren, afhankelijk van de geldende technische voorwaarden en aansluitingsprocedures. Uitstekende bereikbaarheid Een ander belangrijk pluspunt van deze eigendom is de uitstekende bereikbaarheid. Het landgoed wordt ontsloten door een recent geasfalteerde weg, waardoor het terrein gemakkelijk en comfortabel bereikbaar is. Dit is bijzonder belangrijk voor een agrarische en bosbouwkundige exploitatie. De goede bereikbaarheid vergemakkelijkt zowel het dagelijks gebruik van het landgoed als de toegang voor voertuigen en machines die nodig zijn voor landbouw- en bosbouwwerkzaamheden. Natuur, rust en vrij uitzicht Hier vindt u een rustige omgeving midden in de natuur. De eigendom beschikt over een vrij uitzicht op een dennenbos, waardoor een natuurlijke, open en aangename omgeving ontstaat. De ideale plek voor wie de drukte van het stadsleven achter zich wil laten en wil genieten van een levensstijl dichter bij de natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Potentieel om uw eigen project te ontwikkelen Met ongeveer 25.000 m² biedt deze eigendom talrijke mogelijkheden voor verschillende projecten. De oppervlakte en kenmerken maken het bijzonder interessant voor wie: - Een agrarisch bedrijf wil ontwikkelen of uitbreiden; - Wil investeren in wijnbouw, maïs of andere gewassen; - De bosbouwcomponent wil behouden of verder ontwikkelen; - Een landelijk familieverblijf wil creëren; - Een groter agrarisch project wil ontwikkelen; - Wil investeren in een eigendom met meerdere mogelijkheden; - Een structuur voor ondersteuning van landbouwactiviteiten wil creëren.Gezien de omvang en aard van het terrein kan er mogelijk ook potentieel zijn voor de realisatie van een gebouw ter ondersteuning van agrarische activiteiten, altijd onder voorbehoud van de toepasselijke wetgeving, stedenbouwkundige voorschriften en de noodzakelijke goedkeuringen van de bevoegde instanties. Strategische ligging De eigendom is gelegen in Arcas, Talhadas, Sever do Vouga, in een landelijke omgeving van het district Aveiro, met goede verbindingen naar belangrijke stedelijke centra in de regio. Ter indicatie ligt de eigendom op ongeveer 13 km van Sever do Vouga en ongeveer 4550 km van Aveiro, afhankelijk van de gekozen route. Deze locatie combineert de rust en privacy van een landelijk landgoed met de nabijheid van voorzieningen, winkels en stedelijke centra. Een kans voor wie meer zoekt dan alleen een stuk grond Voor €130.000 biedt dit landgoed een bijzonder interessante combinatie: 25.000 m² grond + eigen bronwater + elektriciteitsnet op het terrein + agrarische bijgebouwen + wijngaarden + maïs + bosgebied + uitstekende bereikbaarheid + vrij uitzicht. Een eigendom met ruimte, natuurlijke hulpbronnen en potentieel, ideaal voor wie wil investeren in landbouw of bosbouw, of gewoon een groot landelijk eigendom zoekt om een eigen project te ontwikkelen. Als u op zoek bent naar een agrarisch landgoed met echt productief potentieel, een eigen watervoorziening en voldoende ruimte om uw plannen te realiseren, dan is dit wellicht de kans waar u naar op zoek bent. Arcas, Talhadas Sever do Vouga Aveiro Prijs: €130.000 Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het volledige potentieel van deze eigendom. Destak Imobiliária is een door de Portugese Banco de Portugal erkende kredietbemiddelaar voor hypothecair krediet, met licentienummer 2179. Wij bieden onze klanten een uitstekende dienstverlening en zoeken naar de beste beschikbare bancaire oplossingen voor de financiering van vastgoed. #ref:3378

TERRENO A MATO NA FREGUESIA DE TALHADAS NÃO SE ENCONTRA EM ZONA DE CONSTRUÇÃO. #ref:TER_1330

Terreno com 1580 metros em Doninhas -Talhadas-Sever do Vouga Excelente terreno destinado à construção de uma moradia, situado em Doninhas freguesia das Talhadas, com excelentes acessos e uma localização privilegiada. O terreno encontra-se a cerca de 500 metros da A25, permitindo uma ligação rápida a Viseu, Aveiro, Coimbra e Porto. Dada a circunstância, de se encontrar em face à estrada, garante não apenas bons acessos como facilidade de deslocação. Combina ainda, tranquilidade, e acessibilidade, conjugadas com uma localização e posição do terreno, que permite vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente ,constituindo uma mais valia para projeto de habitação, pensado para tirar partido da envolvente natural. O valor pedido é negociável, aceitando-se propostas.