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A 73-hectare estate located in Cercal do Alentejo, in Santiago do Cacém, 30 minutes from Alentejo beaches and close to the Southwest Alentejo - Vicentine Coast Natural Park. The property borders the Campilhas Dam reservoir for 1.3 km. This estate has a unique environment, characterized by the beautiful and relaxed Alentejo countryside, making it ideal for tourism investment. Alternatively, it can be used as a residence or second home. The existing building is in ruins and is located on the shore of the reservoir, less than 500 meters from the maximum height of the dam. According to the city council information from 2019, the existing construction area can be extended by up to 6,000 sqm, with a maximum soil sealing area of 142,250 sqm for the development of a tourist resort. The property is currently being used for farming and forestry, as well as cork extraction. Cercal do Alentejo is a typical village with an historic center of great interest. There are prehistoric, Roman, and Arab discoveries. Its first written reference dates to 1274. The area, although rich in various minerals, is now focused on agriculture, livestock, and small local businesses. Currently surrounded by many small farms and located near the Campilhas dam, it has a mild climate, which allows it to have one of the most diverse faunas and floras in the whole of south-west Alentejo. The village of Cercal preserves many cultural traditions and festivities typical of the Alentejo region, such as religious and music festivals, fairs, and traditional food. It also offers a peaceful and authentic environment for those who want to explore the natural beauty and rich culture of Alentejo, away from the tourist crowds more common in other regions of Portugal. In the village, we can highlight the Igreja Paróquia do Cercal/ Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição (pre-18th century) with its traditional religious festivals with processions, dances and food. The Ermida da Fonte Santa, Roman Bridge, Windmills, legendary old fountains and houses from that period. DISTANCES: Vila Nova de Milfontes Beach: 18km - 23 min Malhão Beach: 20km - 29 min Porto Covo Beach: 20 km - 30 min Melides Beach: 56km - 55 min COMPORTA 82km - 1:14h ALGARVE: 120km - 1:30h LISBOA: 165km - 1:55h #ref:G-526-2

2-Zimmer-Wohnung im Torre da Rocha-Gebäude, in der 1. Reihe von Praia da Rocha mit einem außergewöhnlichen Meer- und Strandblick. In dieser Anlage finden Sie zwei fantastische Swimmingpools mit Garten und Freizeitbereich, einen Tennisplatz, einen privaten Parkplatz und eine Rezeption. Das Anwesen besteht aus: -Eingangshalle; -Ausgestattete Küche im offenen Raum; -Wohnzimmer mit Balkon; -2 Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines davon mit kleinem Bad); -1 WC mit Dusche. Die Wohnung wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, verfügt über Klimaanlage in allen Räumen und Doppelfensterrahmen. *Information* Gebühr für Eigentumswohnungen: 59€/Monat IMI: 292€/Jahr Interne Referenz: KT_1484. Portimão ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Faro, Region und Subregion der Algarve, mit etwa 40.000 Einwohnern. Das Stadtzentrum liegt ca. 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum für Fischerei und Tourismus. Es ist der Sitz einer Gemeinde mit einer Fläche von 182,06 km² und 55.614 Einwohnern, die in 3 Gemeinden unterteilt ist. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinde Monchique, im Osten an Silves und Lagoa und im Westen an Lagos. im Süden hat es eine Küstenlinie am Atlantischen Ozean. K&T Real Estate verfügt über ein Team, das Sie während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie mit Strenge und Vertrauen unterstützen kann. Kommen Sie und lernen Sie uns kennen! #ref:KT_1484

Komplett renoviertes Anwesen im 3. Stock des Akropolis-Gebäudes in der 1. Linie Praia da Rocha. Nur 2 Schritte vom Strand entfernt! In der Nähe aller Dienstleistungen: Markt, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Banken usw. Sehr helles Anwesen mit Balkonen in allen Zimmern (4) nach SÜDEN/OSTEN mit MEERBLICK, ausgestattet und möbliert verkauft. Das gesamte Gebäude wird saniert, und die zusätzlichen Gebühren wurden bereits bezahlt. Die 2 Aufzüge und Wasserleitungen des gesamten Gebäudes wurden bereits ausgetauscht. Diese Wohnung besteht aus: -Eingangshalle. - Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon mit Meerblick. - Ausgestattete Küche mit Balkon. - 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und privaten Balkonen mit Meerblick. - Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen ist mit Klimaanlage in allen Zimmern und Doppelfensterrahmen ausgestattet. Die Anlage verfügt über einen privaten Außenparkplatz (gemeinsam mit dem Gebäude). Fantastische Gelegenheit sowohl für Wohnen als auch für ein Ferienhaus/Monetarisierung in der 1. Linie von Praia da Rocha. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch *Information* Gebühr für Eigentumswohnungen: 39€ pro Monat IMI: 328€ pro Jahr Interne Referenz: KT_1401 #ref:KT_1401

Easy Access to Lisbon ( A33) and Beaches (Model Photos) V3 in the area of Quintinhas-, Planned its terminus in (MAY 2024), consisting of: Floor 0, we have a lounge with 35m2 with access to patio where you will enjoy your leisure area with Pisicina, kitchen with white lacquered furniture, white silestone countertop, tempered glass between furniture and fully equipped with appliances, Entrance hall/corridor and support W.C with window. On the 1st floor has 3 bedrooms being a suite with closet and w.c with window Total area 23.8m2 plus 2 bedrooms with wardrobe, 1 balcony 16m2, hall and w.c complete. Equipped with pre-installation of A/C, armored door, video intercom, piped gas, PVC frames, aluminum blinds with thermal and electric cut, double glazing, alarm, solar panels, gates with automatisms, central vacuum, false ceilings with built-in projectors, LED lighting, suspended toilets, among others. FEATURES Divisions: Balconies(1), Suite(s)(1), Bedroom Hall(1), Private Bathroom(1), Living Room(s)(1) Surrounding Area: Police, Gymnasium, Gas Station, Taxi Square, Land, Commercial Area, Near the beach, Solar Orientation(East/West/South), Hospital, Green Spaces, Market, Distance from the Sea(3km), School, City Center, Pharmacy, Hypermarket, Public Transport, Highway, Bank, Firefighters, Golf Course(1) Facilities: Double glazing, Wardrobes, Reinforced door, High security door, Ceramic hob, Solar panels, Dishwasher, Thermal insulation, Refrigerator, Electric blinds, Air conditioning, Washing machine, Oven Comfort and Leisure: Natural Light Infrastructure: Side Garage 1 vehicle, Outdoor seat 1 vehicle #ref:1-4673