405 Woningen te koop, Regio Alentejo, Portugal, door 1.700.000 € tot 3.700.000 €

Bent u op zoek naar een rustige plek, met direct contact met de natuur en vol mogelijkheden? Dan hebben wij de ideale oplossing voor u! We presenteren een ongelooflijk landgoed van 81,5 ha, gelegen in de parochie van Messejana, in Aljustrel. Dit landgoed heeft een huis dat al is gebouwd, klaar om te worden omgetoverd tot uw droomverblijf. Het heeft een fruitboomgaard, een kas voor het kweken van planten, een gebied met airconditioning van planten, veranda’s en zelfs een dam, waardoor het ideaal is voor diegenen die op zoek zijn naar rust en contact met de natuur. Daarnaast heeft het landgoed ook een montado, die de mogelijkheid biedt om te jagen of gewoon te genieten van de dieren in het wild. Het is een unieke en zeldzame plek met veel mogelijkheden om ontdekt te worden. Verspil geen tijd meer en plan vandaag nog een bezoek om deze geweldige accommodatie te leren kennen. U zult zeker betoverd worden door de mogelijkheden die het biedt. Maak gebruik van deze unieke kans om een stukje paradijs te bezitten in de parochie van Messejana, in Aljustrel. #ref:HRDEF001

Een van de mooiste en echtste landelijke hotels in de omgeving, in volle werking, Monte do Laranjal verspreid over een uitbreiding van zes hectare, met een prachtig huis, met ongeveer 1.000m2 van overdekt gebied, gerenoveerd met lokale materialen, met respect voor het architectonische spoor van Alentejo. Het huis heeft 23 kamers, met een grote hoofdingang, woonkamer met open haard met verschillende omgevingen, bibliotheek, kantoor met W.C., 10 kamers van goede afmetingen, zijnde 7 suites, lounge (en woonkamer van ontbijt), keuken, ondersteunende badkamers en twee charmante geschakelde huizen, volledig Gemeubileerd. Monte do Laranjal heeft ook een grote en lichte hoofdkeuken, verschillende opslagruimten, wasruimte en kleedkamers. Alle kamers zijn uitgerust met koelkast, airconditioning, televisie flat en internet. Een prachtig zoutwaterzwembad, omgeven door tuinen en geserveerd door een onafhankelijke keuken, voltooi dit grote huis, dat tegenwoordig gedeeltelijk wordt gebruikt als een landelijk hotel, hoewel ze allemaal een vergunning hebben om zo’n einde. Een grote schuur stelt u in staat om op elk moment van de dag te genieten van de ontspannende buitenomgeving en het uitzicht prachtig voor het middeleeuwse kasteel van Monsaraz. In een royale natuur die een tellurische energie uitstraalt, groeien alle gewassen welgevormd. weelderig, met een grote rozentuin bijna het hele jaar door en een biologische tuin met vruchten van de overvloedig land vrij van pesticiden en chemische meststoffen. 170 sinaasappelbomen en tientallen eeuwenoude olijfbomen vervolledigen het landgoed en geven de naam aan de berg, gelegen op 2 minuten rijden van het meer van Alqueva (het grootste kunstmatige meer van Europa) en het kasteel en dorp Monsaraz. Het pand rust op een enorm waterreservoir, volledig autonoom van dit aanvoer. Het is ook uitgerust met zonnepanelen en twee fotovoltaïsche paneelsystemen. Toegang tot het pand is via een elektrisch bediende poort en afstandsbediening. Van zeer gemakkelijke toegang tot de weg, (195 km van Lissabon, 50 km van Évora, 15 km van de Portugees-Spaanse grens), wordt het bediend door wegen in uitstekende staat. Monsaraz is een van de meest iconische plaatsen in Portugal en maakt deel uit van de lijst van erfgoedaanvragen UNESCO wereld, zijnde een van de zeven wonderen van Portugal, in de categorie dorpen-monument. Het gebied heeft sinds afgelopen zomer een goed uitgerust rivierstrand. Bezoekers kunnen ook genieten van de vele megalithische monumenten verspreid over de hele wereld. de regio, koets of paardrijden, idyllische voetgangersritten, fietsen en observatie van vogels, evenals zwemmen en nautische activiteiten in de rustige sfeer van het meer. De lokale gastronomie staat bekend om zijn uitmuntendheid, met tal van goede restaurants. Dit is ook een uitzonderlijke plek om de sterren te observeren, omdat het een beschermd en gecertificeerd gebied is. internationaal als het Dark Sky Reserve. Als boutique hotel, high-end verpleeghuis, als privé landhuis, of een combinatie van verschillende van deze mogelijkheden, deze woning is een paradijs van rust en schoonheid in perfecte gemeenschap met de omringende natuur. Het personeel ten dienste van het pand, toegewijd en vriendelijk, natuurlijk van de Alentejo, garandeert het goede werking van het leven in Monte do Laranjal. Wij nodigen u uit om een bezoek te brengen. #ref:QUIMJC001

Fantastische villa met 8 slaapkamers met 3 verdiepingen, 433 m² bruto oppervlakte, gelegen in de urbanisatie Soltroia en op 2 minuten lopen van het strand. Deze prachtige villa beschikt over een enorme binnenruimte bestaande uit 3 verschillende verdiepingen. De tweede verdieping begint met de grote woonkamer die toegang geeft tot de tuinruimte. De woonkamer, bestaande uit twee enorme ontspanningsruimtes en een gemeenschappelijke ruimte en woon/eetkamer die eraan inherent is en een slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte. De keuken (volledig uitgerust) heeft een ruimte gewijd aan de wasruimte die toegang heeft tot de eerste verdieping van het huis. Deze zelfde ruimte, die bijna een ander huis is dat inherent is aan het huis, kan worden gebruikt als een ruimte voor gasten (mogelijkheid om geld te verdienen met het gebied door het te verhuren) en/of zelfs worden gebruikt als rustruimte door het team dat zich toelegt op de zorg voor het huis. De eerste verdieping van de villa (begane grond) heeft een woonkamer en keuken en twee slaapkamers met veel licht en ruimte. Het heeft een deur met toegang tot de buiten- en binnenkant van het huis. Verderop op de derde en laatste verdieping van het huis vindt u vier grote slaapkamers, die allemaal een eigen badkamer hebben. Een van de laatste slaapkamers heeft een enorm terras (beschouwd als de master suite), met uitzicht op zee en de mogelijkheid om in diezelfde ruimte een loungeruimte te creëren. In de buitenruimte van het huis komen we een garage tegen met een capaciteit voor drie auto’s. De tuin is enorm en verzorgd, met voldoende ruimte voor een zwembad. Het heeft ook een barbecueplaats en een machineruimte. Recht tegenover deze woning vindt u een toegang (trap) die toegang geeft tot het strand, het duurt slechts 2 minuten lopen tot u op het zand stapt. Rondom kunt u genieten van de fantastische natuur en rust die het gebied biedt, dicht bij supermarkten, restaurants en andere vormen van lokale handel. #ref:MORFF012

Mit einer privilegierten Lage in der Urbanisation Soltróia, umgeben von einer gruenen Landschaft mit Garten, Grillplatz, um das Beste aus der Aussenseite des Hauses machen zu koennen, und in einer ruhigen Umgebung, wo Sie das Meer hoeren koennen und nur 2 Gehminuten von einem der besten Straende Portugals entfernt. Wir finden diese Villa auf einem Grundstueck von 1.000m², bestehend aus 3 Etagen, komplett ummauert und in gutem Zustand. Zusammensetzung der Villa mit 6 Schlafzimmern: Erste. Boden: * Grosser Saal mit Sitzecke und gutem Tageslicht; * Suite mit Badewanne (Wasserduesen); mit Balkon und UNVERBAUBAREM Blick auf das MEER, Einbauschrank; * Suite mit Duschwanne und Einbauschrank; * Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Erdgeschoss: * Voll ausgestattete Kueche; * Grosse Waescherei; *Entlassungen; *Esszimmer; * Wohn-/Esszimmer mit Kamin; * Suite mit Badewanne (Whirlpool), Einbauschrank und Zugang nach draussen (Deckbereich); * Suite mit Duschwanne, Einbauschrank und Zugang nach draussen; * Schlafzimmer (kann Buero sein) mit Zugang nach draussen; * Service-Badezimmer mit Duschwanne; Zugang zur Garage Etage -1 * Grosse Garage mit Platz fuer bis zu 4 Fahrzeuge * Automatisches Tor; * Badezimmerservice; * Lagerbereich. * Es hat auch 1 Kueche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit unabhaengigem Zugang. Brunnengrill; Tropfbewaesserungssystem Es hat eine gute Sonneneinstrahlung und liegt 50 Meter zu Fuss von den Straenden entfernt. Kinderspielplatz und alle Annehmlichkeiten von Urbanização Soltróia. Entfernung nach Lissabon ca. 1h30m. Kontaktieren Sie mich fuer weitere Informationen oder um mich zu besuchen. Warum in Portugal investieren und leben? Siebtsicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal in den letzten 6 Jahren als bestes Reiseziel in Europa (WTA); Lissabon, die beste Metropolregion der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Die Algarve wird mit dem Preis ’Best Lifestyle Resort 2022’ (WTA) ausgezeichnet; Porto zum besten Stadtziel der Welt 2022 gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt fuer Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mittelmeerdiaet, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende in World Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); #ref:ITH2468

5 bedroom villa with 726 m2, on a 34,500 m2 plot, in Mata do Duque in Santo Estevão. Discover the comfort and exclusivity of this 5-bedroom villa, situated on a large plot of 34,500 m2 in the prestigious Mata do Duque in Santo Estevão. With a privileged location just 40 minutes from Lisbon International Airport, this property offers the perfect balance between the tranquillity of the countryside and the proximity of the city. This unique property stands out for its quality of construction and attention to detail, using noble materials throughout. The garden, meticulously designed by a renowned landscape architect, offers an extensive variety of trees, including cork oaks and pine trees, creating a natural environment that provides a high quality of life. Species such as squirrels, various birds, partridges and rabbits are common on the property. The plot also has a 1.2 kilometre maintenance circuit, a kennel with boxes and various tree species. The entire property is fenced off by plants, giving it total exclusivity and privacy. The two-storey single-storey villa has a large entrance hall that opens onto a spacious living room with a fireplace, a dining room with direct access to the garden and a large games room. The fully equipped kitchen has an island, technical area, laundry room and pantry, providing functionality and comfort. The house has five bedrooms, two of them en suite, including a master suite with a garden connection, which offer serene and cosy private spaces. A terrace with barbecue and water point, a swimming pool with support house, borehole, central heating and air conditioning complete the features of this exceptional property. The pool is floodlit for use during the summer evenings. Underneath the pool is a cellar that takes advantage of the natural coolness of the water. The borehole has 3 good tanks to give the house greater autonomy. The house has satellite TV and a state-of-the-art electronic security system. The door is armoured. The property also has a closed garage for 4 cars of 85 m2, as well as outside parking. Mata do Duque, located in Santo Estevão, is recognised for its natural beauty and the exclusivity of the real estate properties that make it up. This prestigious property project offers a harmonious environment that combines the serenity of the countryside with carefully planned leisure areas. This project offers its residents a peaceful escape without losing the convenience of proximity to the city. Senior executives working in and around Lisbon live in Mata do Duque, due to the ease of access. The houses in this location are known for their extraordinary architecture and perfect integration with the surrounding landscape. Mata do Duque is a true luxury retreat, where the quality of life is high and the details are carefully considered. Contact us for more information. Translated with DeepL.com (free version) #ref:LBN1319

Entdecken Sie dieses charmante Anwesen, eingebettet in die ruhige Landschaft von Mora in der Region Alentejo, wo Sie einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und den Fluss sowie die typische Ruhe der Region geniessen koennen. Mit einer Gesamtflaeche von 237 Hektar, die durch den sanften Fluss zweier Fluesse, die das Grundstueck begrenzen, geschmueckt wird, verfuegt Herdade dos Peixinhos ueber eine nutzbare Wohnflaeche von 114 m², verteilt auf eine einladende Kueche, vier geraeumige Wohnbereiche und drei ruhige Wohnbereiche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es gibt einen Anbau mit Bad und einen grossen offenen Raum mit vielseitigem Bereich, komplett mit Kueche und Waschkueche. Dieser Bauernhof liegt ruhig und isoliert. Das Grundstueck verfuegt ueber ein Bohrloch, eine Klaergrube und einen Brunnen, die die Wasserversorgung sicherstellen. Das Grundstueck ist vollstaendig eingezaeunt und bietet Privatsphaere und Sicherheit. Darueber hinaus verfuegt das Anwesen ueber eine Garage und Parkplaetze, was es ideal fuer grosse Familien macht, die Personen empfangen und/oder verschiedene Veranstaltungen organisieren. Das leicht zerklueftete Gelaende beherbergt eine Vielzahl von Steineichen, einige Korkeichen, Orangen- und Johannisbrotbaeume und wird teilweise als Weideland und zur Jagd genutzt. Die Hauptfarm basiert auf einem Fischzuchtbetrieb, der seit ueber 25 Jahren besteht und Tausende von Zierfischen (Goldfisch und Shubunkin-Goldfisch) produziert, wobei rund 90 % dieser Farm fuer den auslaendischen Markt bestimmt sind. Es gibt reichlich natuerliches und unterirdisches Wasser, einen artesischen Brunnen mit einer Durchflussrate von 50 m3/Stunde und einen oeffentlichen Wasserkanal, der das Grundstueck durchquert und dem Grundstueck 30 Liter Wasser pro Sekunde zur Verfuegung stellt. Aufrechterhaltung des Geschaefts, unterstuetzt durch 18 handwerkliche Seen und 2 Hangars fuer Fischfuetterung und Selektionstanks. Die Absicht besteht darin, das Unternehmen, das die Immobilie als einmaligen Vermoegenswert besitzt, frei von Belastungen und/oder Gebuehren jeglicher Art abzuwickeln. Das Anwesen beherbergt ausserdem zwei alte Wassermuehlen neben einem der Fluesse und zwei Gebaeude, die als Lager- und Landwirtschaftspavillons dienen, was die Moeglichkeiten zur Nutzung und Erkundung des Grundstuecks erhoeht. Geniessen Sie von diesem einzigartigen Anwesen in Mora aus einen atemberaubenden Blick auf die Alentejo-Ebene, die Landschaft und den Fluss. Buchen Sie einen Besuch und entdecken Sie dieses einzigartige Refugium im Herzen Portugals. Bei der Legacy Group haben wir Unterstuetzung im Finanzierungsprozess (falls erforderlich). Unsere Niederlassung verfuegt ueber einen von der Banco de Portugal autorisierten Kreditvermittler. Wenn Sie eine Finanzierung benoetigen, koennen wir Ihnen helfen. #ref:GS01

Oase van luxe: Exclusieve villa met 4 slaapkamers, zwembad, jacuzzi en nog veel meer! Ontdek perfectie in elk detail in deze spectaculaire villa, waar comfort en verfijning elkaar ontmoeten. Met een royaal perceel van 4.250m² biedt deze woning een exclusieve omgeving om met volle teugen van het leven te genieten. Belangrijkste kenmerken: Vier ruime slaapkamers: Elke kamer is een toevluchtsoord van rust, ontworpen om ultiem comfort en privacy te bieden. Hoogwaardige afwerkingen en een prachtig uitzicht zorgen ervoor dat elke ruimte uniek is. Huis met 492m² pure luxe: Deze imposante residentie getuigt van verfijning. De uitgestrekte ruimtes, hoge plafonds en elegante architectuur creëren een sfeer van grandeur, terwijl de nauwgezette details zorgen voor een gastvrij gevoel. Privézwembad: Geniet van ontspannende momenten onder de zon in uw eigen zwembad. Perfect voor verkwikkende duiken of gewoon om te genieten van de serene omgeving van uw exclusieve schuilplaats. Ontspannende jacuzzi: Zak weg in de luxe jacuzzi op het terras en laat de zachte bubbels de stress van het dagelijks leven verlichten. Een ongeëvenaarde ontspanningservaring in het comfort van uw eigen huis. Aangelegde tuinen: De tuinen bieden een prachtig decor. Het weelderige landschap vormt een aanvulling op de architectonische schoonheid van het pand en biedt een groen toevluchtsoord. Volledig ingerichte keuken: De keuken is een gastronomische ruimte, uitgerust met de beste apparatuur. Ideaal voor fijnproevers die onvergetelijke eetervaringen willen creëren. Een toevluchtsoord waar elegantie en functionaliteit elkaar ontmoeten. Mis de kans niet om van deze accommodatie uw persoonlijke toevluchtsoord te maken. Verwachte oplevering in december 2025 Gepresenteerde waarde houdt rekening met: - Terrein met 4.250 m² - Huis met een oppervlakte van 492,30 m² - Alle afgewerkte gebouwen integraal onderdeel van het architectonisch ontwerp - Alle toegangen in het architecturale project - Groene ruimtes rondom het huis - Zwembad en al het materiaal voor een goede werking - Jacuzzi op een van de terrassen - Interieur voetpad op het terrein en de woonkamer, met toegang tot de historische toegangsweg naar Monsaraz - Erfafscheiding - Alle apparatuur en apparaten in de keuken, wijnkelder, wasruimte, etc. - Binnen- en buitenverlichting - Fruitbomengebied en moestuin, met geautomatiseerde irrigatie - Opruimen en omheinen van het land - Alle projecten en vergunningen die nodig zijn voor de oplevering van de woningen - Alle specialiteiten van het project (elektriciteit, aluminium, hout, sanitair, airconditioning). #ref:QUIMC001

Reine Wohnfläche 1.986 m² Bebaute Fläche 1.986 m² Eingezäuntes Grundstück 82.033 m² Insgesamt 30 Zimmer Lagerräume, Keller, Weinkeller, Laden, Serviceräume Haupthaus, U-förmige Gebäude um den grossen Innenhof, Kapelle, 3 Nebengebäude Genehmigtes Renovierungs- und Investitionsprojekt Der Preis beinhaltet die Immobilie und das genehmigte Projekt, jedoch nicht die Baukosten Baujahr - Vor 1951 und fortlaufend ’Business for Sale’ Project Dieses aussergewöhnlich grosse Landgrundstück ist über eine asphaltierte kleine Landstrasse in der Nähe der Stadt Mértola, im südlichen Alentejo, leicht zu erreichen. Die Tore führen zu einem Parkplatz für ca. 50 Autos. Das genehmigte Renovierungs- und Investitionsprojekt bietet ein Boutique-Resort mit Hotel, SPA und Weinbar in ländlicher Umgebung mit nachhaltigen Aspekten. Die aktuelle Situation zeigt ein renovierungsbedürftiges, palastartiges Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, eine Weinbar & Shop mit Lagerräumen, weitere Unterkunfts- und Servicebereiche, eine Kapelle, Pool und Terrassen, sowie mehrere renovierungsbedürftige Nebengebäude. Derzeit werden nur ein kleiner Teil des Haupthauses und die Weinstube, die renoviert sind, benutzt. Das genehmigte Projekt kann mit allen Inhalten, 3D-Fotos und Möglichkeiten präsentiert werden. Dies ist ein attraktives Angebot speziell für Investoren, aber könnte auch für Privatinvestoren interessant sein, einschliesslich grosser Hotel- und Resortgruppen. Nutzungsmöglichkeiten: Hotelbetrieb mit SPA und Veranstaltungen, gutem Restaurant, Hochzeiten, Feier Events, Festivals - Reiterhof Möglichkeiten, Luxus-SPA und vieles mehr. Das riesige Haupthaus ist in drei Etagen unterteilt: Erste Etage, Erdgeschoss und Keller, in dem sich derzeit eine Weinverkostungsbar und ein Geschäft befinden Alle anderen Gebäude sind ebenerdig. #ref:AT2170

Oase van luxe: Exclusieve villa met 4 slaapkamers, zwembad, jacuzzi en nog veel meer! Ontdek perfectie in elk detail in deze spectaculaire villa, waar comfort en verfijning elkaar ontmoeten. Met een royaal perceel van 4.515m² biedt deze woning een exclusieve omgeving om met volle teugen van het leven te genieten. Belangrijkste kenmerken: Vier ruime slaapkamers: Elke kamer is een toevluchtsoord van rust, ontworpen om ultiem comfort en privacy te bieden. Hoogwaardige afwerkingen en een prachtig uitzicht zorgen ervoor dat elke ruimte uniek is. Huis met 484m² pure luxe: Deze imposante residentie getuigt van verfijning. De uitgestrekte ruimtes, hoge plafonds en elegante architectuur creëren een sfeer van grandeur, terwijl de nauwgezette details zorgen voor een gastvrij gevoel. Privézwembad: Geniet van ontspannende momenten onder de zon in uw eigen zwembad. Perfect voor verkwikkende duiken of gewoon om te genieten van de serene omgeving van uw exclusieve schuilplaats. Ontspannende jacuzzi: Zak weg in de luxe jacuzzi op het terras en laat de zachte bubbels de stress van het dagelijks leven verlichten. Een ongeëvenaarde ontspanningservaring in het comfort van uw eigen huis. Aangelegde tuinen: De tuinen bieden een prachtig decor. Het weelderige landschap vormt een aanvulling op de architectonische schoonheid van het pand en biedt een groen toevluchtsoord. Volledig ingerichte keuken: De keuken is een gastronomische ruimte, uitgerust met de beste apparatuur. Ideaal voor fijnproevers die onvergetelijke eetervaringen willen creëren. Een toevluchtsoord waar elegantie en functionaliteit elkaar ontmoeten. Mis de kans niet om van deze accommodatie uw persoonlijke toevluchtsoord te maken. Verwachte oplevering in december 2025 Gepresenteerde waarde houdt rekening met: - Terrein met 4.515 m² - Huis met een oppervlakte van 484 m² - Alle afgewerkte gebouwen integraal onderdeel van het architectonisch ontwerp - Alle toegangen in het architecturale project - Groene ruimtes rondom het huis - Zwembad en al het materiaal voor een goede werking - Jacuzzi op een van de terrassen - Interieur voetpad op het terrein en de woonkamer, met toegang tot de historische toegangsweg naar Monsaraz - Erfafscheiding - Alle apparatuur en apparaten in de keuken, wijnkelder, wasruimte, etc. - Binnen- en buitenverlichting - Aparte fruitboom- en moestuin, met geautomatiseerde irrigatie - Opruimen en omheinen van het land - Alle projecten en vergunningen die nodig zijn voor de oplevering van de woningen - Alle specialiteiten van het project (elektriciteit, aluminium, hout, sanitair, airconditioning). #ref:QUIMC002

Beja-Odemira-Santa-Clara-A-Velha: Diese freistehende und voellig abgelegene, ganzjaehrig fuer den laendlichen Tourismus (den sog. Turismo Rural) genutzte ein- bzw. zweigeschossige 16-Schlafzimmer Quinta hat eine bebaute Flaeche von 459,95 m² und befindet sich auf einem 52.941,95 m² grossen Grundstueck eines teilweise landschaftlich gestalteten terrassierten Gartens und unberuehrter Natur mit einer grossen Vielfalt an Wildtieren und seltenen Voegeln. Sie liegt im suedwestlichen Alentejo am Ufer des Stausees Santa Clara-a-Velha und geniesst ein Hoechstmass an Privatsphaere, wobei sich der naechste Nachbar in einer Entfernung von ueber 1 km befindet. Zahlreiche Golfplaetze sind innerhalb einer Autostunde erreichbar; der Flughafen Faro ist in 1 1/2 und der Flughafen Lissabon in 2 1/2 Autostunden zu erreichen, waehrend der naechstgelegene Bahnhof Santa Clara-Sabóia nur ca. 20 Autominuten entfernt ist. Die Quinta, die sich ihrer Umweltfreundlichkeit und ihres oekologischen Fussabdrucks voll und ganz bewusst ist, verfuegt ueber insgesamt 16 angenehm kuehle und komfortable Zimmer, von denen 14 ueber ein eigenes Bad verfuegen. 8 der Doppelzimmer mit eigenem Bad, eine Familiensuite und eine HoneymoonSuite, allesamt mit einem Kamin ausgestattet, gehoeren zum Vermietungsgeschaeft. Darueber hinaus umfasst es eine voll ausgestattete Profikueche + Pizzaofen und Grill, eine Loft-Wohnung (unbewohnt), einen Speisesaal/ Esszimmer (Banana Saloon) mit Panoramafenster und Seeblick, eine Bar, ein 24 m² grosses Buero, einen Massageraum, eine holzbefeuerte Sauna, zwei 34 und 80 m² grosse Zeichensaele mit Kaminfen, eine Waescherei/ Hauswirtschaftsbereich, mehrere Abstellraeume, einen Batterie- und einen Generatorschuppen und sogar einen Taubenschlag (unbewohnt). Die meisten der Zimmer oeffnen sich auf eigene vorgelagerte Terrassen mit Sitzgelegenheiten und Seeblick. Neben einer Dachterrasse und einer mit Weinreben bewachsenen Terrasse gibt es mehrere Gartenterrassen und Rasenflaechen mit Sitzgelegenheiten, die ueber den ganzen Garten verteilt sind. Der 2 Hektar grosse, automatisch bewaesserte, ausgewachsene, vollstaendig biologische und terrassierte Garten umfasst ein 70 m² grosses Gewaechshaus, Obstbaeume, Gemuesegaerten, Zierbaeume, Straeucher und Rasenflaechen. Er faellt zum See hin ab, an dem ein 160 m² grosser, schattiger Yoga-Shala und ein eigener Bootsanleger mit verschiedenen Booten zu finden sind. Die oekologisch hochsensible Quinta hat ihr eigenes Mikroklima geschaffen und ist voellig netzunabhaengig. Sie wird vollstaendig mit Solarenergie betrieben - von der Stromerzeugung ueber die Wassererwaermung bis hin zur Abfallentsorgung und Wasseraufbereitung - und wird dabei durch robuste Back-up-Systeme unterstuetzt. So wird der Strom z.B. durch Photovoltaikanlagen, Batterien und Sunny Boy-Wechselrichter bereitgestellt, unterstuetzt durch einen 21,5 kW 3-Phasen-Vollwartungs-Deutz Generator. Wo und wann immer es sinnvoll ist, werden Produkte der Stromerzeugung, Warmwasserbereitung, Abfallentsorgung und Wasseraufbereitung wiederverwendet und recycelt. Die Quinta verfuegt ueber eine eigene Wasserquelle mit einem Filtersystem (kein Anschluss an die Stadtwasserleitung). Die Konstruktion des weitestgehend autarken Anwesens erfolgte in Anpassung an die klimatischen Bedingungen (dicke Mauern/ ueberhaengende Traufen/ ...). Zusaetzlich zu einem Helipad und einer Garage (Werkstatt) gibt es umfangreiche schattige Aussenparkmoeglichkeiten auf dem Grundstueck. Bei diesem kleinen, intimen Urlaubsrefugium fuer Ruhe und Entspannung ohne jeglichen kuenstlichen Laerm oder Lichtverschmutzung handelt es sich um ein oekologisch bewusstes ’einzigartiges’ Anwesen mit dem ’gewissen Etwas’. In der Tat ist dies eine grossartige Geschaeftsmoeglichkeit - die Moeglichkeit, ein erfolgreich gefuehrtes ’Alojamento Local’-Unternehmen mit einem Umsatz von 1/4 Mio. pro Jahr zu uebernehmen - und das alles in perfektem Einklang mit Umwelt und Natur. Verkauf vollstaendig #ref:VI-488

Estate with mixed potential and a total area of 157,3250 m2. Discover this unique business opportunity, a true treasure of versatility combining viticultural resources with natural resources, investment potential, and leisure with significant returns. If you are looking for a promising investment in a serene environment or a retreat in Alentejo, this property offers the best of both worlds. Herdade da Farizoa e Gaião, located in Terrugem, Elvas, is a multifaceted agricultural property, including vineyards, olive groves, and cork oak forest, with the primary purpose of grape production for wine, in its own properly equipped winery. It also features a small 4.0 ha olive grove and an extensive 94.225 ha cork oak and holm oak forest, providing financial contributions every 9 years through cork exploitation and allowing sustainable animal presence through properly managed and seeded enclosures. The real estate asset consists of a winery currently in operation and all existing agricultural support. On-site, there are also several residential buildings in a state of ruin and pre-ruin. The property is essentially composed of two types of soils, Red Mediterranean and Lithosols, derived from schist. Location: Terrugem, Elvas, Portalegre district. Access to the winery is via 2 km of dirt road, near N4, close to the highway (A6) connecting the two Iberian capitals and other important Portuguese and Spanish cities. Access to the estate is from the N4 road connecting Borba to Elvas. Surroundings: Rural area, 17 km from the historic city of Elvas, characterized mainly by agricultural properties. In viticultural terms, it is located in the Region of Regional Wine and Controlled Designation of Origin (DOC) of Alentejo, in the Borba area. The vineyard is wired and in good production condition, using drip irrigation. Harvesting is done with mechanized means, and the production is certified (CVRA); 100% red grape planting, with a total of 9 varieties: Vine; Touriga Nacional; Syrah; Aragonês; Cabernet Sauvignon; Alicante Bouschet; Trincadeira; Tinta Caiada; Alfrocheiro; Touriga Franca. 2018 Production (~337 thousand kg / 252 thousand liters of wine) was much higher than the 2019 production (~166 thousand kg / 124.5 thousand liters of wine), which suffered a drastic reduction due to various weather events in 2019 (e.g., sunburn). In 2020, production amounted to ~245 thousand kg / ~184 thousand liters of wine, and in 2021, a total of ~222 thousand kg / ~167 thousand liters of wine. Vineyard Area: 59.090 ha Olive Grove Area: 4.00 ha Clean Zone Area/Cork Oak and Dispersed Holm Oak Forest: 94.225 ha Total Estate Area: 157.325 ha Constructions: Winery equipped with 3,150 m2, Warehouse supporting the winery 3,080 m2, Wastewater Treatment Plant. 2 Ruined Hills of 246 m2 and 2,700 m2 1 Dam with a capacity of 26,915 m3 1 Pond with a capacity of 1,000 m3 2 Active Artesian Wells The estate also has the potential for developing an Enotourism project through the refurbishment of existing buildings. Schedule your visit! While this information is accurate, it does not replace checking the documentation with the real estate agency License AMI No. 21634. With DS PRIVATE Torres Vedras, you are guaranteed to be accompanied by a team of dedicated and experienced professionals, providing: Close and 100% available support throughout the entire process; Market analysis tailored to your needs and in accordance with your requirements, using extensive experience and knowledge in the real estate market; Negotiation support and consultancy, as well as in the execution of the Promissory Purchase and Sale Contract (CPCV) and the Deed. Assistance in finding the best financing solution for your case through our Credit Intermediation service. We are credit intermediaries, registered with the Bank of Portugal under No. 7165. If you are looking for a personalized service with the support of an experienced team througho #ref:DSPTVJF71