49 Woningen te koop, Regio Alentejo, Portugal, door 2.400.000 € tot 2.800.000 €, Van 100 m²

Reine Wohnfläche 1.986 m² Bebaute Fläche 1.986 m² Eingezäuntes Grundstück 82.033 m² Insgesamt 30 Zimmer Lagerräume, Keller, Weinkeller, Laden, Serviceräume Haupthaus, U-förmige Gebäude um den grossen Innenhof, Kapelle, 3 Nebengebäude Genehmigtes Renovierungs- und Investitionsprojekt Der Preis beinhaltet die Immobilie und das genehmigte Projekt, jedoch nicht die Baukosten Baujahr - Vor 1951 und fortlaufend ’Business for Sale’ Project Dieses aussergewöhnlich grosse Landgrundstück ist über eine asphaltierte kleine Landstrasse in der Nähe der Stadt Mértola, im südlichen Alentejo, leicht zu erreichen. Die Tore führen zu einem Parkplatz für ca. 50 Autos. Das genehmigte Renovierungs- und Investitionsprojekt bietet ein Boutique-Resort mit Hotel, SPA und Weinbar in ländlicher Umgebung mit nachhaltigen Aspekten. Die aktuelle Situation zeigt ein renovierungsbedürftiges, palastartiges Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, eine Weinbar & Shop mit Lagerräumen, weitere Unterkunfts- und Servicebereiche, eine Kapelle, Pool und Terrassen, sowie mehrere renovierungsbedürftige Nebengebäude. Derzeit werden nur ein kleiner Teil des Haupthauses und die Weinstube, die renoviert sind, benutzt. Das genehmigte Projekt kann mit allen Inhalten, 3D-Fotos und Möglichkeiten präsentiert werden. Dies ist ein attraktives Angebot speziell für Investoren, aber könnte auch für Privatinvestoren interessant sein, einschliesslich grosser Hotel- und Resortgruppen. Nutzungsmöglichkeiten: Hotelbetrieb mit SPA und Veranstaltungen, gutem Restaurant, Hochzeiten, Feier Events, Festivals - Reiterhof Möglichkeiten, Luxus-SPA und vieles mehr. Das riesige Haupthaus ist in drei Etagen unterteilt: Erste Etage, Erdgeschoss und Keller, in dem sich derzeit eine Weinverkostungsbar und ein Geschäft befinden Alle anderen Gebäude sind ebenerdig. #ref:AT2170

Homestead that starts next to a village, composed of an area of land of 85ha, a hill to recover with the possibility of expansion, an area in ruin for agricultural support, with the possibility of expansion with quite considerable areas, area of sobro, water lines, well. A landscape that predominates the immensity of the countryside, overlooking the Village, and where the silence is absolute, just over 20 minutes from the beaches of the Alentejo Coast. A space that can be transformed into tourist enterprises. Excellent investment. Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit. Location: Cercal do Alentejo is a Portuguese village belonging to the municipality of Santiago do Cacém, with 136.40 km² of area. Being situated less than 15 kilometers from the beaches of the Alentejo Coast, it has a temperate climate, which allows it to have one of the most diverse faunas and floras of the entire Southwest Alentejo. It was the county seat between 1836 and 1855. It was constituted by the parishes of Cercal, Colos and Vila Nova de Milfontes. It had, in 1849, 3 255 inhabitants. The village was elevated on June 20, 1991, and its designation was changed from Cercal to Cercal do Alentejo. Being situated less than 15 kilometers from the beaches of the Alentejo Coast, it has a temperate climate, which allows it to have one of the most diverse faunas and floras of the entire Southwest Alentejo. Economy: In the 19th century, mining was developed, particularly in the 1970s, with the discovery of new ores such as barite, manganese and manganite. The largest exploration in this area was, however, iron, with five mines of this type of extraction: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas and Serra de Rosalgar. However, these mines ended their activity in 2000. Cercal do Alentejo presented indispensable reserves of ferrous minerals, useful to various metallurgical and metalworking industries. Physically, the ore from the Serra das Tulhas mine was similar to the Serra da Mina and Toca do Mocho concessions - it was massive, not very compact and of medium hardness. Sometimes it appeared hard and spongy, but in regions where the manganese content rose a lot, it became a bit earthy. From a chemical point of view, it can be said that the ore was frankly good. Silica rarely exceeded 5%, and alumina also did not present high levels. As for iron, the content was usually 50% and the manganese had levels ranging from 6 to 13%, which valued the ore very much. #ref:IS042002 (2)

Anwesen mit 41 Hektar in der Gemeinde Odemira am Ufer des Flusses Mira. Mit zwei Häusern mit 210m2 bzw. 140m2 registriert. Eines der Häuser hatte Renovierungsarbeiten auf dem gesamten Dach. Das Anwesen verfügt über verschiedene Arten von Pflanzen und Vegetation : -11 Hektar Eukalyptusbäume, die zum Fällen bereit sind. - 30 Hektar Korkeichen mit 3 Pisten mit ca. 1100 Einbrüchen. - Bohrloch zur Bewässerung und ein Teich - Obstgarten mit mehreren Obstbäumen, neben den Häusern. - Es verfügt über Strom und Wasseranschluss. Privilegierter Zugang zu den Ufern des Flusses Mira durch das Anwesen. Bankfinanzierung: Habita ist Partner mehrerer Finanzunternehmen und ermöglicht es allen seinen Kunden, kostenlose Simulationen von Wohnungsbaukrediten zu erhalten. Ort: Odemira ist ein portugiesisches Dorf, das zur Region Alentejo und zur Unterregion Alentejo Litoral gehört. Es ist mit einer Fläche von 1.720,60 km² der Sitz der größten Gemeinde Portugals. Die Gemeinde Odemira zeichnet sich durch ihre immense landschaftliche Vielfalt aus, die sich zwischen der Ebene, den Bergen und dem Meer erstreckt. Am Küstenstreifen gibt es kleine Strände, die sich durch die Klippen schneiden, und traditionelle Fischerhäfen. Von den 55 km der Atlantikküste sind 12 km Strände, von denen sie es verdienen, wegen ihrer natürlichen Schönheit hervorgehoben zu werden: Malhão, Milfontes, Franquia, Farol, Furnas, Almograve, Zambujeira und Carvalhal. Das gesamte Küstengebiet der Gemeinde ist in den Naturpark Südwest-Alentejo und Vicentinische Küste integriert. Der zentrale Streifen, der die Grafschaft von Süden nach Norden durchschneidet, bildet den orographischen Übergang zwischen der Heide, die im Küstenstreifen vorherrscht, und den Bergen, die im Binnenstreifen dominieren. In diesem Raum befinden sich die wichtigsten städtischen Agglomerationen der Gemeinde, wie São Teotónio, Boavista dos Pinheiros, Odemira und São Luís. Dieser zentrale Streifen entspricht dem Raum der öffentlichen Dienstleistungen, der wichtigsten Gewerbeeinheiten und der wichtigsten Gewerbegebiete. Die Besiedlung der Grafschaft ist ziemlich abgelegen, wie die zahlreichen Überreste vorromanisierter Kulturen und die Zeugnisse späterer Kulturen belegen. Kultur und Freizeit: - D.-Maria-Brücke oder Santa-Clara-a-Velha-Brücke - Pousada de Santa Clara - Mauern der alten Burg von Odemira (vorhandene Abschnitte) - Kirche der Barmherzigkeit von Odemira - Festung von São Clemente Wirtschaft: Die Gemeinde Odemira verfügt über eine Unternehmensstruktur mit einem starken Gewicht im tertiären Sektor (59 %), gefolgt vom primären Sektor (31 %) und dem sekundären Sektor (10 %), und ihre vier Säulen sind die Agroforstsektoren (unter Berücksichtigung von Land- und Forstwirtschaft und Viehzucht), Tourismus, Handel/Dienstleistungen, Industrie und Fischerei/Meeresressourcen. Der Primärsektor nimmt 1/3 der wirtschaftlichen Aktivitäten ein und präsentiert sich als Tourismusgemeinde, aber mit einer starken ländlichen Komponente, nämlich in der Land- und Forstwirtschaft, der Viehzucht und der Forstwirtschaft. Der sekundäre Sektor ist in der Region weniger stark ausgeprägt, scheint jedoch Entwicklungsbereiche gefunden zu haben, in denen er wachsen kann, nämlich in der Agrar- und Lebensmittelindustrie. Der tertiäre Sektor macht 59 % der Geschäftsdynamik der Gemeinde Odemira aus, wobei der Einzelhandel und die Dienstleistungen hervorstechen. Der Handel ist eine der angestammten Aktivitäten, die unter dem Gesichtspunkt der Investitionsströme im Laufe der Jahre eine sehr interessante Mobilität gezeigt hat. Auf territorialer Ebene begleitete diese Aktivität die demographische und wirtschaftliche Abwanderung vom Landesinneren an die Küste der Gemeinde. #ref:VC032301 (2)

Quinta dos Cardeais de Baixo heeft 59 hectare, waarvan 32 hectare een 15 jaar oude olijfgaard en 8.000 olijfbomen herbergt. Van het gehele gebied is 50 hectare omheind. De toegang is via een automatische poort. Links kwamen we een woning tegen met een garage met automatische poort, een zeer ruime wachtkamer, met grote open haard, 2 kantoorkamers, met prachtig uitzicht over de boerderij, 2 kantoorkamers, een badkamer en er is ook een archief kamer. Het pand beschikt over vier paviljoens van 960 m² voor het kweken van vogels. Ze zijn voorzien van lijnen voor het voeren en hydrateren van de vogels, 5 lijnen voor voer en 6 lijnen voor water. Ze beschikken over een ventilatiesysteem, compleet gasaansluitsysteem en heaters. Er zijn 8 silo´s met elk een capaciteit van 12 ton. Het magazijn waar de paviljoens op rusten is 220m2 groot en beschikt over een badkamer met septic tank. De watervoorziening wordt, naast wat door het minicipital wordt geleverd, verzorgd door twee wateropvanggaten, één gericht op de dierlijke productie en de andere op de olijfgaard. De 32 hectare olijfgaarden profiteren van een irrigatiesysteem, met 5 sectoren, dat in 2019 werd geïnstalleerd. Tank van 125 m3 gelegen op het hoogste punt van het pand en levert zwaartekrachtwater voor alle installaties. Het 30Kv-100KVA AS-transformatiestation heeft een eigen elektriciteitstoevoerlijn. De woning, gelegen in het hoogste gedeelte van het pand, beschikt over een keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, 3 badkamers en een eetkamer. In dit gebouw zijn twee ruimtes ingericht die als incubatiecentrum kunnen functioneren. Het videobewakingssysteem controleert de toegang tot de paviljoens. REAP is actief, waardoor de activiteit onmiddellijk kan beginnen. Waarom u voor Falcão Real Estate zou moeten kiezen: Kiezen voor ons bureau betekent kiezen voor uitmuntendheid, vertrouwen en resultaat. Met een toegewijd team, persoonlijke service en een innovatieve aanpak streven wij ernaar om uw vastgoedervaring uniek en succesvol te maken. Vanaf het eerste contact tot het waarmaken van uw droom: wij staan klaar om u bij elke stap te helpen. Kies voor kwaliteit, kies voor Falcão Real Estate! #ref:FR228

Riesiger landwirtschaftlicher Reiterhof mit Lusitano-Pferden und Rindern Weitblick Reine Wohnfläche: ca. 218m² Bebaute Fläche: ca. 340m², 2.000m² bebaute Infrastruktur Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000 m² Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie weitere Badezimmer auf dem Bauernhof Baujahr: 1983, Sanierung 2001 (fortlaufend) Ruhige Umgebung, keine direkten Nachbarn Ideal für den Pflanzenanbau - interessante Investition Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer kleinen asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eines davon en-suite, offenen Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein separates Schlafzimmer und Badezimmer für weiteres Personal. Der Bauernhof ist bestimmt für die Zucht und den Verkauf von Lusitano Pferden und Rindern und verfügt über alle notwendigen Geräte, Traktoren und eine ausreichende Wasserversorgung für Tiere und Bewohner. Dieses riesige Grundstück ist bestens geeignet für eine Grossfamilie mehrerer Generationen, Landwirte, Tierliebhaber und hat das Potenzial einen Ökotourismus zu schaffen. Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage für teure Traktoren und Geräte, Lagerräume, eingezäuntes Weideland für die Tiere mit automatischer Bewässerung für die Felder und Tiere, Koppeln, Ställe, 25 Pferdeboxen, Stall für Rinder, Außenmanege für die Pferde und eine Innenarena mit Sitzplätzen und Bar gemäss europäischen Standard. #ref:AT2161