7.066 Woningen te koop hoogste prijs, Regio Alentejo, Portugal, door 60.000 € tot 4.000.000 €

Nachlass, Monsaraz Zwei Grundstücke neben dem Alqueva-See mit 25 Hektar, 4 Minuten vom Schloss Monsaraz entfernt. Gebiet mit einem großen Touristenstrom und herrlichen Landschaften. Möglichkeit der Investition. Reguengos de Monsaraz ist eine malerische Stadt und Gemeinde in der Region Alentejo in Portugal. Es ist bekannt für seinen historischen Charme, sein Weinbau-Erbe und die Nähe zum atemberaubenden mittelalterlichen Dorf Monsaraz. Hier sind einige wichtige Details über Reguengos de Monsaraz: 1. **Standort**: Reguengos de Monsaraz liegt in der Region Alentejo, etwa 180 Kilometer (112 Meilen) südöstlich von Lissabon, der Hauptstadt Portugals. Es gehört zum Distrikt Évora und ist von den sanften Ebenen und Weinbergen des Alentejo umgeben. 2. **Weinproduktion**: Die Region um Reguengos de Monsaraz ist bekannt für ihre Weinproduktion. Es ist vor allem für seine hochwertigen Rotweine bekannt, darunter die berühmten Alentejo-Weine. Besucher können lokale Weingüter erkunden, Weine probieren und mehr über den Weinherstellungsprozess in diesem Weinanbaugebiet erfahren. 3. **Historisches Zentrum**: Die Stadt Reguengos de Monsaraz verfügt über ein gut erhaltenes historisches Zentrum mit traditionellen weiß getünchten Gebäuden, engen Gassen und bezaubernden Plätzen. Die Architektur spiegelt den traditionellen Stil des Alentejo wider und schafft eine angenehme Atmosphäre, die Besucher erkunden können. 4. **Monsaraz**: Das nahegelegene mittelalterliche Dorf Monsaraz liegt zwar nicht direkt in Reguengos de Monsaraz, ist aber eine Sehenswürdigkeit, die man unbedingt besuchen muss. Monsaraz liegt auf einem Hügel und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den Alqueva-Staudamm, einen der größten künstlichen Seen Europas. Das historische Schloss, die gepflasterten Straßen und der rustikale Charme machen es zu einem beliebten Reiseziel für Touristen. 5. **Gastronomie**: Die Region Alentejo ist für ihre reichhaltige und herzhafte Küche bekannt und Reguengos de Monsaraz bildet da keine Ausnahme. Besucher können in lokalen Restaurants traditionelle Gerichte wie Migas’ (ein Brotgericht), Açorda’ (eine Brot-Knoblauch-Suppe), Wildfleisch und verschiedene Eintöpfe im Alentejo-Stil genießen. 6. **Kulturelle Veranstaltungen**: Die Stadt veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals, bei denen lokale Traditionen, Musik und Kunst gefeiert werden. Zu diesen Veranstaltungen gehören häufig Musikdarbietungen, Ausstellungen und traditionelle Prozessionen. 7. **Aktivitäten im Freien**: Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung sind beliebte Aktivitäten in den Naturlandschaften des Alentejo. Der Alqueva-See mit seinem ruhigen Wasser bietet Möglichkeiten zum Bootfahren und Wassersport. 8. **Dark-Sky-Tourismus**: Die Region Alentejo, einschließlich der Gebiete um Reguengos de Monsaraz, ist für ihren dunklen Himmel bekannt, was sie zu einem hervorragenden Reiseziel für Sternbeobachtungs- und Astronomie-Enthusiasten macht. Die Region hat Anstrengungen unternommen, um die Lichtverschmutzung zu reduzieren, und es gibt organisierte Astronomietouren und Observatorien, damit Besucher den Nachthimmel genießen können. Reguengos de Monsaraz und seine Umgebung bieten eine Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und gastronomischen Genüssen. Es ist ein friedliches und malerisches Reiseziel für diejenigen, die die Region Alentejo erkunden und die authentische Kultur Südportugals erleben möchten. #ref:013/2023

Atemberaubende Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern in Comporta. Diese prächtige Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern befindet sich in einem der exklusivsten Reiseziele Portugals, Comporta. Mit atemberaubendem architektonischem Design und einer erstklassigen Lage bietet diese Immobilie ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis. Beim Betreten der Villa werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zu allen wichtigen Bereichen des Hauses führt. Die Innenräume wurden sorgfältig entworfen, um Eleganz und Komfort zu kombinieren, mit hochwertigen, modernen, sauberen Oberflächen in ihrem gesamten Raum. Das Wohnzimmer ist ein Raum der Raffinesse, mit viel Platz und raumhohen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein modernes und sauberes Esszimmer, das sich perfekt für die Bewirtung von Gästen zu besonderen Anlässen eignet. Die voll ausgestattete Küche bietet einen funktionalen und eleganten Raum, um fantastische Mahlzeiten zuzubereiten. Diese prächtige Villa mit 6 Schlafzimmern verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, alle mit Badezimmern. Die Suiten sind wahre Oasen der Ruhe, mit großen Fenstern, die einen Panoramablick auf den großen Garten bieten. Ein Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Außenbereich. Eine geräumige Terrasse und eine überdachte Veranda bieten einen perfekten Ort, um sich zu entspannen und den Blick auf den privaten Pool zu genießen. Der Pool lädt an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein, und die große Terrasse drumherum bietet Platz für Sonnenliegen und Sitzbereiche. Darüber hinaus befindet sich die Villa auf einem Grundstück von 4155,00 m² und bietet ausreichend Platz für angelegte Gärten und Freizeitbereiche im Freien. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage für 3 oder mehr Fahrzeuge. Was ihre Lage betrifft, so befindet sich diese Villa nur wenige Minuten von Handelsgeschäften entfernt, die für den Alltag derjenigen, die in dieser Umgebung leben, unerlässlich sind - Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Banken usw. und sogar der Golfplatz, der als ’einer der schönsten Plätze’ gilt. Es liegt 5 Minuten von den herrlichen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Die Lage ermöglicht es Ihnen, Lissabon in nur 60 Minuten zu erreichen. Ich erinnere mich an einige Details: - Küche aus lackiertem Massivholz; - Wohnzimmer mit 50m2; - Esszimmer mit 31m2; - Soziales Badezimmer; - 4 Doppel-Suiten; - Master-Suite mit Whirlpool im Freien mit 48m2; - Unabhängige Doppelsuite mit 49m2; -Wäscherei; -Grillen; - Deck und beheizter Pool; - In der Nähe des Strandes - weniger als 100 m. Die Grundstücksfläche beträgt 4155.00m2. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 424,00 m2. Die Gesamtfläche des Innenraums beträgt 367,21 m2. Die SF Group bietet ihren Kunden ein Höchstmaß an Erfahrung, Qualität und Professionalität in mehreren Bereichen. Auf diese Weise bieten die Marken SF Properties, SF Signature, SF Investments und SF Exclusive einen kompletten Service, vom Erwerb einer Immobilie, Investitionen, Finanzierung, Rechts- und Steuerberatung, Umzug, Concierge, Architektur, Innenarchitektur, Dekoration und Immobilienverwaltung. Die Beziehung, das Einfühlungsvermögen und der persönliche Service zielen darauf ab, einen Service zu schaffen, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten ist - maßgeschneidert. Wir verpflichten uns zu einem strengen Qualitäts- und Professionalitätsstandard. #ref:CAS_563

Bonita casa apalaçada na zona de Sousel. A Quinta, com 10 hectares, possui um Convento do Século XVII ( 1605), com 1800 m2 de area coberta, uma extensa área de apoio ao seu redor e outra de campo limpo. Instalações adequadas à criação de gado e os 9.5 Hectares de terra limpa enquadrados numa zona onde predomina o olival. Tem hortas, galinheiros e pocilgas. Esse convento encontra se transformado numa casa de habitação em excelente estado de conservação. Sousel, vila situada a norte do Alentejo Central, é sede de concelho de segunda ordem, faz parte do Distrito de Portalegre, do qual dista cerca de sessenta quilómetros, estando integrado na Comarca de Estremoz e Diocese de Évora. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 89/22

Located in the center of Alentejo, come and discover this exceptional herdade located 1h30 from the capital Lisbon, 15km from Avis and 7km from the Montargil dam and the Maranhão dam. This magnificent property has belonged to members of the same family for decades, guaranteeing a passion and dedication for this area with enormous development potential in agriculture. With its rich history and in-depth knowledge of the region, this 377 hectare property offers an unrivaled experience in the pretty Portalegre region. This herdade of cork oaks has a lot of charm, a hidden treasure in the magnificent landscapes of Alentejo in the middle of the forest intervention zone (ZIF). It includes 6 houses which could be rehabilitated for housing or to create rural guest rooms for example. Concerning the cork peeling activity, here is the history of this property: The debarking of the entire estate is carried out in a single year (except in 1980 and 2017, years when, for weather reasons, the harvest was carried out in 2 years). Considering the last 5 complete strippings, on average 41,407 arrobas were extracted by stripping. Until the last harvest, the average (of the 4 previous harvests) was 44,345 arrobas per harvest. The last bark extraction was carried out in 2017 (the previous extraction took place entirely in 2008). However, as mentioned, due to weather reasons, the cork was extracted in 2 years, in 2017 (75%) and 2018 (25%). During this extraction (2017/2018 - the last), a total of 30,000 arrobas were extracted. Property specifics: - It is largely fenced - It has a legalized well - Two dams legalized - 6 buildings to rehabilitate - Acquisition tax advantages. For more information about this property or any visit, contact me, I know perfectly this incredible place that I will help you discover and just like me you will remain admiring of this haven of peace and nature. #ref: 116523

Herdade da Cavaleira, 151 ha in Reguengos de Monsaraz Alentejo-Anwesen mit 151 Hektar Land, davon sind rund 75 Hektar traditioneller Olivenhain und 5 Hektar sind den Weinbergen Aragonês und Trincadeira gewidmet. Das Anwesen verfügt außerdem über die folgenden Gebäude: - Ein städtisches Gebäude im Erdgeschoss mit 5 für Wohnzwecke vorgesehenen Abteilen mit 168 m² privater Bruttofläche und 498 m² abhängiger Bruttofläche sowie einer alten Mühle in Trümmern. - Ein städtisches Gebäude im Erdgeschoss mit 12 Wohnabteilen mit 403 m2 privater Bruttofläche und 741 m2 abhängiger Bruttofläche sowie einer Scheune, einem Taubenschlag, einem Stall und 1 Haus mit 2 Abteilen. - Ein städtisches Gebäude im Erdgeschoss mit 1 Wohnraum und 1 Nebengebäude mit 35 m2 privater Bruttofläche und 35 m2 abhängiger Bruttofläche. Bauernhof, der mit jedem Fahrzeugtyp leicht zugänglich ist, mit Brunnen, Bohrloch und insgesamt 4 Lagerhallen mit viel Lagerraum für die Landwirtschaft. Vertrag mit CARMIN - Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz über den jährlichen Verkauf von Trauben und Oliven. Zwei Eingänge, einfacher Zugang zu jedem Autotyp. Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit mit nachgewiesener Rentabilität. Über Reguengos Monsaraz: Reguengos de Monsaraz ist eine malerische Stadt und Gemeinde in der Region Alentejo in Portugal. Es ist bekannt für seinen historischen Charme, sein Weinbau-Erbe und die Nähe zum atemberaubenden mittelalterlichen Dorf Monsaraz. Hier sind einige wichtige Details über Reguengos de Monsaraz: 1. **Standort**: Reguengos de Monsaraz liegt in der Region Alentejo, etwa 180 Kilometer (112 Meilen) südöstlich von Lissabon, der Hauptstadt Portugals. Es gehört zum Distrikt Évora und ist von den sanften Ebenen und Weinbergen des Alentejo umgeben. 2. **Weinproduktion**: Die Region um Reguengos de Monsaraz ist bekannt für ihre Weinproduktion. Es ist vor allem für seine hochwertigen Rotweine bekannt, darunter die berühmten Alentejo-Weine. Besucher können lokale Weingüter erkunden, Weine probieren und mehr über den Weinherstellungsprozess in diesem Weinanbaugebiet erfahren. 3. **Historisches Zentrum**: Die Stadt Reguengos de Monsaraz verfügt über ein gut erhaltenes historisches Zentrum mit traditionellen weiß getünchten Gebäuden, engen Gassen und bezaubernden Plätzen. Die Architektur spiegelt den traditionellen Stil des Alentejo wider und schafft eine angenehme Atmosphäre, die Besucher erkunden können. 4. **Monsaraz**: Das nahegelegene mittelalterliche Dorf Monsaraz liegt zwar nicht direkt in Reguengos de Monsaraz, ist aber eine Sehenswürdigkeit, die man unbedingt besuchen muss. Monsaraz liegt auf einem Hügel und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den Alqueva-Staudamm, einen der größten künstlichen Seen Europas. Das historische Schloss, die gepflasterten Straßen und der rustikale Charme machen es zu einem beliebten Reiseziel für Touristen. 5. **Gastronomie**: Die Region Alentejo ist für ihre reichhaltige und herzhafte Küche bekannt und Reguengos de Monsaraz bildet da keine Ausnahme. Besucher können in lokalen Restaurants traditionelle Gerichte wie Migas’ (ein Brotgericht), Açorda’ (eine Brot-Knoblauch-Suppe), Wildfleisch und verschiedene Eintöpfe im Alentejo-Stil genießen. 6. **Kulturelle Veranstaltungen**: Die Stadt veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals, bei denen lokale Traditionen, Musik und Kunst gefeiert werden. Zu diesen Veranstaltungen gehören häufig Musikdarbietungen, Ausstellungen und traditionelle Prozessionen. 7. **Aktivitäten im Freien**: Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung sind beliebte Aktivitäten in den Naturlandschaften des Alentejo. Der Alqueva-See mit seinem ruhigen Wasser bietet Möglichkeiten zum Bootfahren und Wassersport. 8. **Dark-Sky-Tourismus**: Die Region Alentejo, einschließlich der Gebiete um Reguengos de Monsaraz, ist für ihren dunklen Himmel bekannt, was sie zu einem hervorragenden Reiseziel für Sternbeobachtungs- und Astronomie-Enthusiasten macht. Die Region hat Anstrengungen unternommen, um die Lichtverschmutzung zu reduzieren, und es gibt organisierte Astronomietouren und Observatorien, damit Besucher den Nachthimmel genießen können. Reguengos de Monsaraz und seine Umgebung bieten eine Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und gastronomischen Genüssen. Es ist ein friedliches und malerisches Reiseziel für diejenigen, die die Region Alentejo erkunden und die authentische Kultur Südportugals erleben möchten. #ref:031/2023

’Here, everything is where it should be. The house is organic and you can feel it on your skin’ Located 14 kilometres from Beja, this property reminds us of the silence and the senses that this Alentejo provokes. It is one of the best preserved areas of this province, covered in the characteristic cork oak and holm oak forests, gently undulating, sparsely populated, where on cloudless nights you can enjoy a view of the starry night that is hard to find in other parts of the country. The house was designed as if it were a work of art made by four hands. The project was drawn up by architect Bartolomeu Costa Cabral, known for his simultaneously modern and classical language and for the great attention he pays to the relationship between the building and the surrounding space and to living conditions: natural lighting, the relationship between materials, the intelligent functionality of the spaces and their articulation. With 9 hectares, the house on this magnificent estate has a privileged view of the vast area of cork oak and holm oak forests in Beja The estate includes a 7-bedroom villa divided into two distinct areas (living and studio), with independent entrances connected by a central courtyard and corridor. The living area, with an area of 240 sqm, includes a large living room with a fireplace, a spacious kitchen with a dining area and equipped with Smeg appliances, a guest bathroom, an outdoor terrace, a bedroom with a fireplace/stove, en suite bathroom, walk-in wardrobe and private terrace, a double bedroom and two single bedrooms served by a bathroom with a bath and shower tray. The atelier part, with an area of 265 sqm, includes three rooms, one with a fireplace, used as workspaces, and a large open space where a sculpture atelier currently operates. This property includes patios, terraces and a saltwater swimming pool lined with green slate. All the rooms have access to private patios, starting with the entrance, which is through a walled courtyard with two orange trees and a spout, where the water permanently flowing into a tank gives a feeling of freshness and relaxation. Bedrooms with access to private patios, while a large covered patio serves as an outdoor dining area and access to the pool, with stunning views. In this project of great sophisticated simplicity, the ’choice of rammed earth construction was evident due to the climatic aspects, the defence against the Alentejo heat, creating an environment with thermal inertia, and also because it is a traditional technique suitable for a single-storey building. The beauty of the site and its isolation, as the house is located within a large estate, were strong stimuli for defining the project, which is a response to the surrounding nature.’ In Bartolomeu da Costa Cabral 18 Obras / ed. Paulo Providência, Pedro Baía. - Porto: Circo de Ideias, 2019 (2nd ed.). The architect Bartolomeu Costa Cabral valued the interaction of the building with the surrounding space and the conditions of habitability. He opted for the traditional rammed earth construction technique from the south of Portugal, combined with a concrete structure, guaranteeing excellent thermal properties. #ref:SAV15146

Farm with a 4-bedroom villa, 240 sqm (gross construction area) plus a 265 sqm atelier, amounting to 505 sqm of covered area, set in an Estate with 9 hectares of land, plus patios, terraces and salt water swimming pool, with a view overlooking the vast cork oak and holm oak forest in Salvada, Alentejo. The villa comprises two distinct areas, with separate entrances, but linked by a central patio with a lemon tree: a residential area comprising a large kitchen/dining area, a living room, guest bathroom, an outdoor social terrace, an en suite bedroom (bedroom, bathroom and walk-in closet), a double bedroom and two singles, supported by a bathroom. The area of the ateliers has a bedroom, bathroom and three work rooms, one being open plan which could be transformed into a party room or leisure area. One of the house’s most attractive features is its relationship with the outdoors. All the spaces have access to private patios, starting with the entrance which is accessed through a walled patio with two orange trees where running water trickles permanently from a spout into a tank, and continued by the individual patios serving the different bedrooms, up to the large covered patio which is also an outdoor dining area leading to the swimming pool. The swimming pool, in the shape of a long tank, lined with greenschist, is shallow, good for swimming and has salt water. The project was designed by the renowned architect Bartolomeu Costa Cabral, who prioritises the construction’s relationship with the surrounding space and habitability conditions: natural light, relationship between the materials, smart functionality of the spaces and their articulation. This is a sustainable project using rammed earth walls (taipa, a traditional construction technique of southern Portugal) combined with a concrete structure, known for its excellent thermal performance. The earth for the taipa was taken from the actual site, obtained in the earthmoving required for the implantation of the house, resulting in a combination of volumes that appear to have emerged from the actual land. All the construction components, from the window frames to the wardrobes, were especially designed for this purpose. The house’s decoration enhanced it with a very special and cosy atmosphere, in a sophisticated interweaving of simplicity, vintage furniture and objects, carefully selected textiles and artworks. The electricity is supplied by a system of photovoltaic panels and conserved in a battery bank, the water is heated by thermal solar panels and comes from a well, the central heating works on wood fire and a series of radiators linked to a diesel boiler. The villa’s thermal control is ensured by a roof with a 5 cm layer of water protected by insulated tiles, with a device of ventilators to increase water evaporation during the summer, cooling the water and house, and during the winter this air gap remains closed so that the insulated tiles keep out the cold. This property has 9 hectares (90,000 sqm), with cork oak, holm oak and olive trees and several native species as well as a natural lake formed by the winter rain. The cork oak trees generate income every 9 years. Includes the option of having the same estate with a further 352 ha; Ref: 71246 JLL. The property is 15-minute driving distance from the centre of Beja, 25 minutes from the Lisbon and Algarve motorway, 2 hours from Lisbon Airport, and 1 hour and 50 minutes from Faro Airport, and 1 hour and 30 minutes from the Alentejo coastal beaches. #ref:71245

Farm with 4 bedroom villa, with 240 m2 of gross construction area, and atelier of 265 m2, totaling 505 m2 of covered area. The villa is located in a 9-hectare estate with 9 hectares of land, with cork oak forests, and a saltwater swimming pool, overlooking the huge cork oak forest. The villa consists of two distinct areas, with autonomous entrances, but connected by a central patio, a living area, consisting of a large kitchen, dining area, living room, outdoor social terrace, a suite, three bedrooms, two bathrooms. The atelier area has a bedroom, a toilet, and three work divisions, an open space that can be transformed into a party area or a leisure area. One of the most attractive features of the house is its relationship with the outside. All spaces have access to private patios, starting with the entrance which is made by a walled patio with two orange trees and where a spout permanently lets water run into a tank, and continuing through the individual patios that serve the various bedrooms, to the large covered patio that is also an outdoor dining area and gives access to the pool. The property is located 15 minutes from Beja, 2 hours from Lisbon, and 1 hour and 50 minutes from Faro #ref:Q1993

Magnificent estate in the heart of Ribatejo, designed by the architect António José Brito e Cunha, located just 40 minutes from Lisbon, as well as a few minutes from Santo Estêvão Golfe and the town of the same name. The estate has vast riding areas nearby and is surrounded by spectacular scenery. This stunning 32-hectare luxury property has been thought out in detail and has unique architectural and decorative elements, where the decoration of the renowned interior decorator Maria José Salavisa stands out. With a gross building area of over 1700 sq.m. the estate comprises a main house, guest house, garages, carpentry, swimming pool, large lawn (where a helicopter can land), tennis court and official ’skeet’ shooting range with a support pavilion, with lounge, bar, sanitary facilities and dining area. The main house consists of six en-suite bedrooms, two living rooms with a fireplace, a dining room with a fireplace, a fully equipped kitchen, rooms for utility (two bedrooms), laundry and a pantry. Also noteworthy are the vaulted ceilings in rustic brick, built according to the old Portuguese art, which allows maintaining the thermal insulation, as well as the central heating system, the six fireplaces and the radiant floor, the hand-painted tiles of Fábrica de Sant ’Anna, with different motives, from a tropical landscape to a high school equestrian movement and other finishes and used materials, such as the ground floor stone in old marble slabs of an 18th-century monastery and the thick solid oak doors throughout the house. It is, without a doubt, the perfect refuge for all those who seek privacy, exclusivity, tradition and contact with nature. #ref:PF24904_1

Estate in the heart of the Ribatejo, in Benavente, Santo Estevão. With easy access, just 30 minutes from Lisbon. This 32-hectare estate has an 8-bedroom main house, a guest house, a swimming pool, a tennis court, a shooting range, paddocks and more. The 1,400+ sq m main house was designed by the architect António José Brito e Cunha and finished by the renowned architect Maria José Salavisa, with traditionally-constructed vaulted brick ceilings that ensure the interior is cool in summer and warm in winter. The floor is made from the marble recovered from an 18th-century convent. With its underfloor heating and solid oak doors, this house is exceptionally comfortable and luxurious. The main house has two storeys, laid out as follows: An imposing entrance hallway that leads to a large lounge with two fireplaces and direct access to the gardens and swimming pool. In the right wing there is an area with two suites; in the left wing there is the kitchen, storage room and utility area, an apartment for a housekeeper and a corridor to a spacious dining room that also has a fireplace. The upper floor has a hall with a fireplace that leads to four suites, all facing south and sharing a balcony. There is also a guest house, garage, carpentry workshop, and a swimming pool room and toilets for comfort and luxury. Features: - Underfloor heating of floor made of stone from an 18th-century convent - Facing: South - Central heating - Fireplaces - Kitchen fitted with oven, cooker, microwave, fridge, washing machine and dishwasher - Rustic brick vaulted ceilings - Double glazing - Wooden floor boards in the bedrooms - Garden - Swimming pool - Tennis court - Shooting range - Paddocks -- Santarém is a Portuguese city, capital of the district of Santarém, located in the province of Ribatejo, with 29,929 inhabitants in its urban perimeter (2012). The municipality is bordered to the north by the municipalities of Porto de Mós, Alcanena and Torres Novas, to the east by Golegã and Chamusca, to the south-east by Alpiarça and Almeirim, to the south by Cartaxo, to the south-west by Azambuja and to the west by Rio Maior. You can enjoy its heritage, including churches (Igreja de São Nicolau, Igreja da Misericórdia, Igreja da Graça or Igreja de Santo Agostinho, among others), the Sá da Bandeira Theatre, the Santarém Film Club, the Celestino Graça Monumental Bullring, the Santarém Amateur Forcados Group and museums (Anselmo Braamcamp Freire Library Museum, Santarém Railway Museum and Santarém Municipal Museum). Santarém is centrally located in Portugal and is the capital city of a region known as Ribatejo. It has excellent accessibility by both road and rail. It is served by the country’s main railway line: the northern line (double track, electrified and with a large number of connections to Lisbon and other parts of the country). -PROP-007468 #ref:PROP-007468

Located in the wetlands of Ribatejo, close to the village of Santo Estêvão and just a 40-minute drive from Lisbon, this remarkable property extends over 32 hectares and is surrounded by one of the most enchanting landscapes in Portugal. In addition, it is close to two golf courses. In addition to serving as an idyllic setting for relaxing by the pool, this spot caters to horse riding enthusiasts, providing great conditions with a riding arena and a polo field on the adjacent property. Leisure activities include an outdoor swimming pool, a tennis court and a shooting range. The land is also conducive to agricultural and livestock activity, thanks to the extensive land, pastures and an artificial lake. Designed by António José Brito e Cunha and completed by Maria José Salavisa in 1995, the house features meticulous attention to detail and a careful selection of materials. Notably, the gorgeous brick vaulted ceilings lend the space character and charm. They play a crucial role in regulating temperatures throughout the seasons, retaining heat in winter and ensuring freshness in summer. The main residence, which benefits from excellent sun exposure and offers panoramic views over the fields, consists of six en-suite bedrooms, two living rooms with fireplace, dining room with fireplace, pantry, fully equipped kitchen, laundry room and additional pantry. The ground floor features stone flooring, exquisitely designed by the architect Maria José Salavisa. The complexity of levelling the ancient slabs, coming from monasteries, required two years of manual work by three people to complete this distinctive element. To increase the comfort of the upper floor environments, the tropical Ipê wood from Brazil adorns the floors. The rustic ambience of the house is complemented by solid oak wardrobes and doors, along with hand-painted tiles by Fábri, adding to the overall aesthetic appeal. The property also includes a guest house, caretaker’s residence, garages and engine room. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:24834

32-hectare estate with an 8-bedroom house spanning 1725 sqm of gross construction area, garden, swimming pool, and tennis court, located just 40 minutes from Lisbon in the village of Santo Estevão, Benavente, in Ribatejo. The main house features two living rooms, a dining room, all with fireplaces, six en-suite bedrooms, a fully equipped kitchen with a service area, laundry room, and pantry. The house stands out for its architectural details, quality materials, and finishes. Vaulted ceilings in rustic bricks with an air gap that retains heat or cold depending on the season. A significant part of the flooring dates back to the 18th century. All doors in the house and cabinets are made of solid oak. Bedrooms with oak coffered ceilings. The bathroom and kitchen tiles are from Sant’Anna factory, hand-painted exclusively for this property. It also has a central heating system, underfloor heating, and six fireplaces in the living room, entrance hall, bedroom hallway, dining room, and master suite. Double exterior walls with an air gap. The estate also includes a guest house, an official skeet shooting field with a support pavilion featuring a lounge, bar, bathroom facilities, and dining area, garages, and a carpentry workshop. Expansive lawns where a helicopter can land, and adjacent equestrian areas. The house is nestled in an exclusive landscape with complete privacy. Located within a 5-minute driving distance from Santo Estevão Golf Course, the village of Santo Estêvão, and a 40-minute drive from the center of Lisbon. #ref:75845A

Estate, 32 hectares, with an 8-bedroom villa, 1725 sqm (gross construction area), garden, swimming pool and tennis court, located just 40 minutes from Lisbon, a few minutes from Santo Estevão Golf course and the town of Santo Estevão, in Ribatejo. The main house has two living rooms with fireplace, dining room with fireplace, six en suite bedrooms, fully equipped kitchen with service area, laundry and pantry. The villa stands out for its architectural details, quality of the materials and finishes. Vaulted ceilings in rustic brickwork, which have an air gap ensuring the conservation of hot or cold temperatures, according to the season of the year, remaining fresh in the summer and warm in the winter. A large part of the floor is made of 18th century stone slab. All the doors of the house and wardrobes are solid oak. Bedrooms with oak panel coffered ceilings. The bathroom and kitchen tiles were created by Fábrica Sant’Anna and hand-painted exclusively for this villa. The villa also has a central heating system, underfloor heating and six fireplaces, in the living room, entrance, bedroom hall, dining room, and master suite. Double exterior walls with air gap. The estate also includes a guest house, swimming pool, tennis court and an official skeet shooting range plus a supporting pavilion with a living room, bar, sanitary facilities and dining area, garages, carpentry. Spacious lawn, where a helicopter can land, and adjacent horse riding areas. A luxurious and traditional villa set in an exclusive landscape, with absolute privacy. Within a 5-minute driving distance from Santo Estevão Golf course, the town of Santo Estêvão and 40 minutes from the centre of Lisbon. #ref:76665A

Berechtigt für Golden Visa Mehrere Häuser, Gebäude, eines mit AL = Mietlizenz Wohnfläche 414m² Grundstück 800.000m² 4 Schlafzimmer, 3 Bäder Ländliches Tourismusprojekt Schwimmbad Möglichkeit, die Gebäude zu erweitern 4 km zum Strand von Zambujeira do Mar und Praia do Alteirinho Dieses 80 Hektar große Anwesen in der Nähe der Küste des Alentejo ist eingeteilt in eine Wohnresidenz und in ein Projekt für den ländlichen Tourismus und bietet daher viele Möglichkeiten für Investoren, Firmen und Familien. Das Letztere verfügt über ein enormes Potenzial für die Erweiterung und den Bau eines Landhotels sowie einer Eukalyptusplantage, deren Pflege und Betrieb für die nächsten 19 Jahre einem spezialisierten Unternehmen anvertraut wurde. Hier können Sie die Ruhe der Landschaft und das Meer genießen, ebenso wie den Strand von Zambujeira do Mar und Praia do Alteirinho, die nur 4 km vom Grundstück entfernt sind. Das Haus mit AL (Lokale Unterkunft): - 3 große Suiten, Wohnzimmer mit Holzofen und Küche - Klimaanlage und Heizung Haus von 200m²: - 100m² davon sind vollständig renoviert und werden vom Eigentümer bewohnt - Die anderen 100m² werden als Lager genutzt, können aber für ein weiteres Haus mit AL saniert werden oder das bereits sanierte Haus vergrößern, so dass ein einziges Haus mit 200m² entsteht - Ruine mit 214m² (mit der Möglichkeit der Aufstockung), die nach der Sanierung in 7 Suiten umgewandelt werden kann Außenbereich: - Das gesamte Anwesen ist von einem Garten & Naturpark umgeben Derzeitige Rentabilität: - AL (Haus mit 3 Suiten) generiert ein jährliches Einkommen von € 30.000. - Die Ausbeutung und Pflege der Eukalyptushaine erbringt ein jährliches Einkommen von € 12.000. - Wenn die Ruine für touristische Zwecke rehabilitiert wird (benötigt einen Antrag an das Gemeindeamt für weitere 1000qm²), kann sie zu einem neuen Landhotel erbaut - die Einnahmen werden sehr hoch sein. Der Preis ist verhandelbar. #ref:PDB1975

4/5-bedroom villa with approved project, to be sold turnkey. Planned 495 sqm (gross construction area), 273 sqm above ground and 122 sqm below the ground, garden and swimming pool, located in the exclusive Urbanização Soltroia. The project envisages a villa of contemporary architecture, two-storey and a basement for parking 7 cars, storage area and bathroom. The ground floor will have a living and dining room with opening to the kitchen, a bedroom and bathroom; the upper floor has 3 en suite bedrooms, one being a 50 sqm master suite with closet and river view, and could also have yet another suite by eliminating the closet. Includes all the modern finishes such as central vacuum, solar panels, electric shutters, Mitsubishi air conditioning in all rooms, bathrooms with windows, kitchen with island, fully equipped with direct open access to the living and dining room and view of the garden and swimming pool, home cinema, tilt-and-turn frames with thermal and acoustic break in all rooms including bathrooms, video surveillance on both floors, two independent alarms, one for the house and the other for the garage, with six video surveillance cameras distributed around the house, connected directly to your smartphone. The garden has salt water swimming pool with a waterfall with LED lighting and traditional Portuguese pavement. The plot in which it is set has three fronts facing East, West and South. Set in a 1553 sqm plot of land with a permit for the construction of 2 detached and identical villas of 273 sqm above ground each as well as 122 sqm basement for garage, storage area and bathroom. The entire plot has space for 545 sqm of total covered area above ground with an implantation area of 310 sqm and a 244 sqm basement to park about six cars. The sale can be turnkey with the opportunity to make some changes/adaptations to the project. Upon negotiation, it can be delivered completely furnished. The plot is about 100 metres from the River Sado beach and 950 metres from the Atlantic Ocean beaches, and 160 metres in a straight line from the Ferry terminal. The region has a variety of activities for the entire family. There is a connection via water taxi or ferryboat, from the port of Setúbal by two river terminals, Comércio Dock (ferries) and Pier 3 (catamarans) that ensure the shortest connection to Troia and Humberto Delgado Lisbon Airport. Less than 1 hour from Alcácer do Sal and a few kilometres from Comporta and Carvalhal. #ref:77261

Unabhängiges Haus auf der Halbinsel Tróia, in der Gegend von Soltroia, Gemeinde Grândola, Bezirk Setúbal. Projekt mit Luxus-Oberflächen T4 in Suiten, und es besteht die Möglichkeit, eine weitere Suite zu haben, vorbei an 5 Suiten, T5. Das Hotel liegt in einer privilegierten Gegend von Premium-Architektur, modernes Projekt, einzigartig und exklusiv. Von ausgezeichneten Bereichen mit Leuchtkraft. Das Land befindet sich in einer ruhigen und privilegierten touristischen Urbanisation, nur wenige Meter vom Strand entfernt und auf der schönen Halbinsel Troja, in der Gegend von Soltroia, Gemeinde Grândola, an der Küste der Gemeinde Carvalhal, Bezirk Setúbal. Die Region bietet verschiedene Aktivitäten für die ganze Familie und Sie können auch das Aquataxi oder die Fähre vom Hafen von Setúbal aus überqueren. Zwei Flussterminals garantieren die kürzeste Verbindung nach Troja: Einkaufsdock (Fähren) und Pier 3 (Katamarane). Minuten von Setúbal, weniger als eine Stunde nach Lissabon und wenige Kilometer von Alcácer do Sal, Comporta und Carvalhal entfernt. Möglichkeit des Verkaufs mit schlüsselfertigem und / oder Möglichkeit des Käufers, einige Änderungen am Projekt vorzunehmen. Die Villa kann auch mit luxuriösem Dekor geliefert werden, um mit dem Eigentümer bei der Präsentation des Ausstellungsraums übereinzustimmen und mit Wert zum Aufwachen. Gelände, Anlage und Design in Fotos verfügbar. Funktionen: - Zeitgenössische Architektur - Moderne Oberflächen - Zentralstaubsauger, Sonnenkollektoren, elektrische Jalousien, Mitsubishi-Klimaanlage in allen Zimmern - 2 Etagen - 4 Schlafzimmer en suite mit der Möglichkeit, ein weiteres Zimmer hinzuzufügen - Badezimmer mit Fenster mit Solarbeleuchtung, Wohnzimmer und Küche in offener Insel, mit Blick auf den Pool - Voll ausgestattete Küche - Oscilus Rahmenanschlag mit thermischem und akustischem Schnitt in beiden Räumen inklusive Bäder - Videoüberwachung auf beiden Etagen - 2 Alarme: einer für das Haus und der andere für die unabhängige Garage - 6 Überwachungsvideokameras, die im ganzen Haus verteilt sind und direkt mit dem Mobiltelefon verbunden sind - Parkplätze -Sammlung - Salzwasserpool als Option, mit Wasserfall und LEDs - Alter portugiesischer Garten und Damm - 3 Himmelsrichtungen: Ost, West, Süd #ref:HAB_406

Plot of land with approved project and paid license for a 4/5 bedroom villa, to be sold turnkey. It will have 394 sqm of gross construction area, 272 sqm above ground, and 122 sqm below ground, garden, and swimming pool, already with an A+ Energy Pre-Certificate. Located in the exclusive Soltroia Urbanization, the project includes a contemporary two-story house and a basement for parking 5 cars (78 sqm), with a storage room (14 sqm) and a complete bathroom (4.5 sqm). On the ground floor, there is a kitchen (19.5 sqm) with an opening to the living room (47.5 sqm) and direct access to the garden and pool, a bedroom (14 sqm), and a bathroom (4.5 sqm). On the upper floor, there are 3 suites (22 sqm, 24 sqm), one being a master suite (45 sqm) with a walk-in closet and a river view, with the possibility of having an additional bedroom by eliminating the closet. All finishes are modern, such as central vacuum, hydraulic underfloor heating, solar panels, electric shutters, air conditioning with heat pump in all rooms, bathrooms with windows, kitchen with fully equipped island that opens directly to the living room and overlooks the garden and pool, home cinema, thermal and acoustic insulation in all rooms including bathrooms, video surveillance on both floors, two independent alarms, one for the house and another for the garage, with six surveillance cameras placed around the house, connected directly to the mobile phone. In the garden, the saltwater pool (35 sqm) features a waterfall illuminated by LEDs and traditional Portuguese pavement. The plot where it is located has three fronts facing north, east, and west. The Sado River beach is about 100m away, and the Atlantic Ocean is 950m away, as well as the ferry terminal at a straight distance of 160m. The region offers various activities for the whole family and can be reached by aqua taxi or ferryboat from the port of Setúbal, through two fluvial terminals, Doca do Comércio (ferries) and Cais 3 (catamarans), which provide the shortest connection to Troia and Lisbon’s Humberto Delgado Airport. A few kilometers away are Comporta and Carvalhal, and Alcácer do Sal is less than an hour away. #ref:77278