Wonigen te koop Op Campanhã in de buurt van: Azevedo, Portugal

Novo - Apartamento T2 com terraço e garagem. Situado numa das zonas mais emblemáticas e em forte valorização da cidade do Porto, junto à histórica Praça das Flores, este elegante apartamento T2 destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Pensado para responder às exigências da vida moderna, o imóvel oferece áreas bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil, ideal para habitação própria ou investimento. A zona social beneficia de excelente luminosidade natural e ligação direta às varandas e ao amplo terraço, criando espaços privilegiados para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio com família e amigos. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, uma mais-valia essencial para quem procura comodidade e praticidade no dia a dia. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, beneficia de um enquadramento urbano em constante renovação e crescimento. O terraço constitui um dos grandes destaques desta propriedade, oferecendo um espaço exterior exclusivo que prolonga a área habitacional e proporciona maior conforto e qualidade de vida, ideal para desfrutar dos dias mais soalheiros com total privacidade. A proximidade a importantes vias de acesso, transportes, comércio, serviços, escolas e zonas de lazer torna esta localização particularmente atrativa para famílias, jovens profissionais ou investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização. Com varanda, um generoso terraço e garagem, este T2 representa uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais promissoras do Porto, conciliando qualidade de vida, centralidade e investimento seguro. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIA-1213

Novo - Apartamento T2 com terraço e garagem. Situado numa das zonas mais emblemáticas e em forte valorização da cidade do Porto, junto à histórica Praça das Flores, este elegante apartamento T2 destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Pensado para responder às exigências da vida moderna, o imóvel oferece áreas bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil, ideal para habitação própria ou investimento. A zona social beneficia de excelente luminosidade natural e ligação direta às varandas e ao amplo terraço, criando espaços privilegiados para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio com família e amigos. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, uma mais-valia essencial para quem procura comodidade e praticidade no dia a dia. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, beneficia de um enquadramento urbano em constante renovação e crescimento. O terraço constitui um dos grandes destaques desta propriedade, oferecendo um espaço exterior exclusivo que prolonga a área habitacional e proporciona maior conforto e qualidade de vida, ideal para desfrutar dos dias mais soalheiros com total privacidade. A proximidade a importantes vias de acesso, transportes, comércio, serviços, escolas e zonas de lazer torna esta localização particularmente atrativa para famílias, jovens profissionais ou investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização. Com varanda, um generoso terraço e garagem, este T2 representa uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais promissoras do Porto, conciliando qualidade de vida, centralidade e investimento seguro. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIA-1214

Moderno apartamento T2, em fase de construção, inserido em condomínio residencial fechado, localizado numa zona tranquila do Porto, próximo de parques, serviços, comércio, equipamentos culturais e excelentes acessibilidades. Situado numa das áreas da cidade em maior transformação, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de elevado potencial de valorização, impulsionado pelos vários projetos estruturantes em desenvolvimento na envolvente. Pela qualidade construtiva, localização e dinâmica urbanística, constitui uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Luminoso e com duas frentes orientadas para vias residenciais modernas e de reduzido tráfego, o apartamento proporciona conforto e tranquilidade, mantendo uma ligação rápida ao centro do Porto. A habitação distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos. O pavimento flutuante Swiss Krono oferece elevada resistência e reduzida manutenção, enquanto os revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas conferem uma estética moderna e sofisticada. As carpintarias lacadas, presentes nas portas, roupeiros e mobiliário de cozinha, reforçam o design contemporâneo e a luminosidade dos espaços. Por se encontrar em construção, existe a possibilidade de personalização de determinados materiais, acabamentos e elementos de design, dependendo da fase da obra. Esta condição poderá igualmente permitir maior flexibilidade nas condições de pagamento. O apartamento dispõe de isolamento térmico e acústico entre frações, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos, tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira monocomando. A casa de banho contará com louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras monocomando. Entre os restantes equipamentos destacam-se porta de segurança, videoporteiro, iluminação LED, bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado e elevador. A fração inclui ainda lugar de garagem privativo. Localização e acessibilidades A poucos minutos encontram-se importantes polos comerciais, empresariais e culturais, como o Alameda Shop & Spot, o Estádio do Dragão e o M-ODU - Matadouro do Porto, um dos grandes projetos de reabilitação urbana da cidade, com espaços de restauração, escritórios, empresas, galerias e equipamentos culturais. A proximidade ao Terminal Intermodal de Campanhã reforça a ligação ferroviária e rodoviária ao Porto e ao restante país. A futura linha de Metro entre o Estádio do Dragão e Gondomar terá uma estação nas proximidades do condomínio, reforçando a acessibilidade e o potencial de valorização da zona. Atualmente, existe uma paragem da STCP praticamente à porta e várias outras ligações de transporte público nas imediações. Outro dos grandes atrativos é o Parque Oriental, um dos maiores espaços verdes do Porto, com amplas zonas relvadas, percursos pedonais e cicláveis e áreas de lazer junto ao Rio Tinto. As margens do Douro e a Marina do Freixo encontram-se igualmente a curta distância. Principais distâncias: Parque Oriental: cerca de 3 min. a pé M-ODU - Matadouro do Porto: cerca de 8 min. a pé Metro - Estádio do Dragão: cerca de 11 min. a pé Estádio do Dragão: cerca de 11 min. a pé Alameda Shop & Spot: cerca de 11 min. a pé Douro e Marina do Freixo: cerca de 20 min. a pé Aliados: cerca de 20 min. de autocarro STCP Aliados: cerca de 15 min. de metro após a entrada em funcionamento da nova linha Condições especiais de lançamento: nesta fase poderá beneficiar de condições especiais no preço, maior flexibilidade de pagamento e possibilidade de personalização de materiais e acabamentos. Uma oportunidade para adquirir um moderno T2 com garagem, num condomínio fechado e numa zona do Porto em forte transformação, combinando tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. #ref:APA_4

Situado numa das áreas urbanas em maior transformação da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de um elevado potencial de valorização patrimonial, impulsionado pelos diversos projetos estruturantes em desenvolvimento na zona. Pela qualidade da construção, localização privilegiada e dinâmica urbanística envolvente, esta fração representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Este bem concebido e luminoso apartamento T2 distingue-se pelas suas três frentes, uma característica pouco comum que proporciona abundante entrada de luz natural ao longo do dia, excelente ventilação cruzada e uma agradável sensação de amplitude em toda a habitação. Inserido numa zona residencial moderna, calma e de reduzido tráfego automóvel, oferece um ambiente tranquilo e confortável, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e às principais infraestruturas urbanas. Um dos grandes destaques desta fração é o seu amplo terraço privativo com aproximadamente 20 m², orientado para os jardins interiores do condomínio fechado. Este espaço exterior constitui um verdadeiro prolongamento da habitação, criando um ambiente reservado e acolhedor, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, leitura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade proporcionada pela envolvente ajardinada. Voltado para o interior do condomínio, o terraço beneficia de maior privacidade e de uma agradável vista sobre os jardins privados, transformando-se num verdadeiro refúgio urbano. É igualmente um espaço perfeito para quem trabalha a partir de casa, permitindo criar uma confortável zona de teletrabalho ou de descanso ao ar livre, bem como para receber familiares e amigos num ambiente exclusivo e descontraído. O apartamento distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos utilizados, cuidadosamente selecionados para proporcionar durabilidade, conforto e uma estética contemporânea. O pavimento flutuante Swiss Krono, reconhecido pela sua elevada resistência ao desgaste e excelente desempenho, constitui uma solução de elevada qualidade, oferecendo durabilidade, reduzidas necessidades de manutenção e um acabamento elegante. Os revestimentos cerâmicos de grande formato, presentes nas zonas húmidas, conferem aos espaços uma imagem moderna, sofisticada e intemporal, aliando elevado valor estético à facilidade de limpeza e manutenção. As carpintarias lacadas, presentes nas portas, roupeiros e mobiliário de cozinha, reforçam o design contemporâneo da habitação, criando ambientes luminosos, elegantes e harmoniosos. O apartamento beneficia ainda de isolamento térmico e acústico entre frações, complementado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando elevados níveis de conforto, eficiência energética e tranquilidade no interior da habitação. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos, dispondo ainda de tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira misturadora monocomando, conciliando funcionalidade, resistência e um design moderno. A casa de banho distingue-se pela sua estética contemporânea, equipada com louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras misturadoras monocomando, privilegiando a qualidade dos materiais, a funcionalidade e a facilidade de utilização. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns dos materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Além disso, esta fase da construção proporciona maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. Principais serviços e acessibilidades (distâncias aproximadas) Parque Oriental - 3 minutos a pé M-ODU - Matadouro do Porto - 8 minutos a pé Estação de Metro Estádio do Dragão - 20 minutos a pé Estação de Campanhã - 15 minutos a pé Alameda Shop & Spot - 20 minutos a pé Margens do rio Douro e Marina do Freixo - 20 minutos a pé #ref:APA_1

xcelente oportunidade de investimento em Campanhã, na zona de São Roque da Lameira, próximo do Parque Oriental e da Quinta de Bonjóia. Este imóvel conta com um terreno de 184 m² e uma casa em pedra com cerca de 40 m², atualmente devoluta, oferecendo um enorme potencial para reabilitação, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional. A propriedade beneficia de frente murada e posição elevada em relação à rua, proporcionando maior privacidade e destaque ao imóvel. Principais Características Terreno com 184 m² Casa em pedra com aproximadamente 40 m² Imóvel devoluto para recuperação Pequeno anexo e quintal Terreno murado Excelente potencial para ampliação ou construção de moradia Localização Estratégica. Situado numa zona em forte crescimento e valorização, este imóvel beneficia da proximidade a: -Terminal Intermodal de Campanhã - Metro e estação ferroviária - Principais acessos rodoviários - Parque Oriental e Quinta de Bonjóia Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da cidade do Porto. #ref:2026/18

Moderno apartamento T2, em fase de construção, inserido num condomínio residencial fechado, localizado numa zona tranquila da cidade do Porto, próximo de parques, comércio, serviços, equipamentos culturais e excelentes acessibilidades. Situado numa das áreas urbanas em maior transformação da cidade, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de elevado potencial de valorização, impulsionado pelos vários projetos estruturantes em desenvolvimento na envolvente. A combinação entre qualidade construtiva, localização e dinâmica urbanística torna esta fração uma excelente opção para habitação própria ou investimento. O apartamento, luminoso e com duas frentes, está orientado para arruamentos residenciais modernos e de reduzido tráfego, proporcionando tranquilidade e conforto sem abdicar da proximidade ao centro do Porto. A construção privilegia materiais e soluções de qualidade, selecionados pela sua durabilidade, funcionalidade e estética contemporânea. O pavimento flutuante Swiss Krono oferece elevada resistência ao desgaste e reduzida necessidade de manutenção, enquanto os revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas conferem uma imagem moderna e elegante. As carpintarias lacadas, aplicadas em portas, roupeiros e mobiliário de cozinha, reforçam a luminosidade e a harmonia dos espaços. O imóvel beneficia ainda de isolamento térmico e acústico entre frações, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, contribuindo para o conforto e eficiência energética. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos, tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira misturadora monocomando. A casa de banho dispõe de louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras monocomando. Entre os restantes equipamentos e soluções destacam-se a porta de segurança, videoporteiro, iluminação LED de baixo consumo, bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado e elevador. A fração inclui ainda um lugar de garagem privativo. Por se encontrar em construção, existe ainda a possibilidade de personalização de determinados materiais, acabamentos e elementos de design, dependendo da fase da obra. Esta etapa permite também maior flexibilidade nas condições de pagamento. Uma localização em transformação A poucos minutos encontram-se importantes polos comerciais, empresariais e culturais do Porto, como o Alameda Shop & Spot, o Estádio do Dragão e o M-ODU - Matadouro do Porto. Este último constitui um dos grandes projetos de reabilitação urbana da cidade, prevendo espaços de restauração, escritórios, empresas, galerias de arte e equipamentos culturais e museológicos. A proximidade ao Terminal Intermodal de Campanhã reforça a ligação à rede ferroviária e rodoviária nacional. No futuro, a nova linha de Metro entre o Estádio do Dragão e Gondomar terá uma estação nas proximidades do empreendimento, aumentando ainda mais a acessibilidade da zona. Atualmente, existe uma paragem da STCP praticamente à porta, além de outras ligações de transporte público nas imediações. Outro dos grandes atrativos é a proximidade ao Parque Oriental, um dos maiores espaços verdes do Porto, com amplas zonas relvadas, percursos pedonais e cicláveis e áreas de lazer junto ao Rio Tinto. As margens do Douro e a Marina do Freixo encontram-se igualmente a curta distância. Principais distâncias Parque Oriental: cerca de 3 minutos a pé M-ODU - Matadouro do Porto: cerca de 8 minutos a pé Metro - Estádio do Dragão: aproximadamente 11 minutos a pé Estádio do Dragão: aproximadamente 11 minutos a pé Alameda Shop & Spot: cerca de 11 minutos a pé Rio Douro e Marina do Freixo: cerca de 20 minutos a pé Aliados: cerca de 20 minutos de autocarro STCP (Linha 400), dependendo do trânsito Aliados: aproximadamente 15 minutos de metro após a entrada em funcionamento da nova linha, ou através das ligações atualmente existentes #ref:APA_3

Moderno apartamento T2, em fase de construção, inserido em condomínio residencial fechado, com vista privilegiada para os jardins privados do empreendimento e uma frente orientada para arruamento residencial, localizado na cidade do Porto. Uma localização pensada para viver e investir Situado numa das áreas urbanas em maior transformação da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de elevado potencial de valorização patrimonial, impulsionado pelos diversos projetos estruturantes em desenvolvimento na zona. Este luminoso apartamento T2 distingue-se pela sua orientação e pela agradável relação entre os espaços interiores, o arruamento envolvente e os jardins privados do condomínio. Esta configuração proporciona uma sensação de tranquilidade e privacidade pouco comum numa localização urbana, tornando-o adequado tanto para famílias que procuram um espaço confortável e seguro para viver como para quem procura um imóvel com boas características para investimento e futura valorização. A vista para os jardins privados do condomínio constitui uma das principais mais-valias desta fração. Para além de proporcionar uma envolvente verde e agradável, permite desfrutar diariamente de uma maior sensação de espaço e tranquilidade, beneficiando simultaneamente das zonas comuns do condomínio fechado. O apartamento distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar durabilidade, conforto e uma estética contemporânea. Encontrando-se ainda em construção, permite ao futuro proprietário, de acordo com a fase da obra, personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design. Esta fase proporciona também maior flexibilidade nas condições de pagamento, facilitando o processo de aquisição. O pavimento flutuante Swiss Krono, reconhecido pela sua resistência ao desgaste e durabilidade, oferece um acabamento elegante e reduzidas necessidades de manutenção. Os revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas conferem aos espaços uma imagem moderna e intemporal, aliando estética, funcionalidade e facilidade de manutenção. As carpintarias lacadas, presentes nas portas, roupeiros e mobiliário de cozinha, reforçam o design contemporâneo da habitação, criando ambientes luminosos e harmoniosos. O apartamento beneficia de isolamento térmico e acústico entre frações, complementado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando conforto, eficiência energética e tranquilidade no interior da habitação. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos, dispondo ainda de tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira misturadora monocomando, conciliando funcionalidade, resistência e design moderno. A casa de banho apresenta uma estética contemporânea, equipada com louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras misturadoras monocomando, privilegiando qualidade, funcionalidade e facilidade de utilização. O apartamento dispõe ainda de porta de segurança, videoporteiro, iluminação LED de baixo consumo, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, elevador e quadro ATI, permitindo uma adequada distribuição das infraestruturas de televisão, internet e telecomunicações pela habitação. Uma solução residencial que combina conforto, qualidade construtiva, privacidade e uma envolvente ajardinada, numa zona do Porto com forte dinâmica de transformação urbana. Principais Serviços (distâncias): M-ODU - Matadouro do Porto: cerca de 10 minutos a pé. Estação de Campanhã: aproximadamente 15 minutos a pé. Estádio do Dragão: aproximadamente 20 minutos a pé. Alameda Shop & Spot: cerca de 20 minutos a pé. Parque Oriental: aproximadamente 3 minutos a pé. Margens do rio Douro e Marina do Freixo: cerca de 20 minutos a pé. Centro do Porto (Aliados) de autocarro STCP - Linha 400 #ref:APA_5

2 bedroom flat with a spacious terrace of 20m2, including a parking space, is available for sale in the latest residential offer in Campanhã, Porto. This condominium is a modern housing project in Campanhã, located close to Parque Oriental and the future metro line that will connect Estádio do Dragão to Gondomar. Located in a growing area of the city, it offers quick access to major thoroughfares such as the A43 and the Circunvalação, as well as efficient public transport, including metro and STCP lines (line 400). The complex consists of three connected buildings, totalling 18 apartments of typologies ranging from T0 to T2, in addition to a common parking basement. As in the western part of Porto, the eastern area has a large park along the banks of the Rio Tinto, which stretches from Freixo to Pego Negro. This space offers a pleasant and scenic aesthetic, providing an unpolluted and accessible river to the public. Finishing details include: - Coverings: floating floor (Swiss Krono or similar) and ceramic. - Walls: painted plasterboard finish and thermal insulation. - Kitchen: furniture and top in compact marble chipboard. - Bathrooms: ceramic tiles, with Sanindusa wall-hung crockery or similar, Nevisda washbasins, KO resin shower tray (Valadares), mirror and single-lever taps. - Ceilings: false plaster ceilings with built-in projectors. - Insulation between fractions: walls with thermal blocks and thermal insulation. - Carpentry: doors, cabinets and kitchen in lacquered MDF. - Modern and efficient sanitary facilities. - Additional equipment: security doors, double ducting, kitchen appliances (stove, oven, fridge, dishwasher), LED lighting, video console, electric heating, pre-installation of air conditioning, as well as Ocona elevators or similar. Observations: This list of finishes is merely indicative and may change according to the project, availability of materials or decisions of the promoter, being replaced by products of equal quality standard and in agreement with the customer. The images presented are illustrative. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref:APA_950_I

2-bedroom apartment with 68 sqm of gross private area, 20 sqm terrace and one parking space, in Oriental Park development, Campanhã, Porto. The apartment comprises a living room with access to the terrace, equipped kitchen, two bedrooms with wardrobes and one bathroom. Oriental Park offers Swiss Krono floating floors in dry areas, ceramic flooring in wet areas, lacquered MDF carpentry, anodized aluminum window frames with double glazing and thermal break, pre-installation for air conditioning and heat pump for hot water. The development is located close to the future metro line (Estádio do Dragão-Gondomar) and main roads (A43/Circunvalação), next to Parque Oriental do Rio Tinto and near the Porto Intermodal Terminal and M-ODU. Suitable for those looking to live or invest in a developing area of the city. It is 16 minutes driving distance from Francisco Sá Carneiro Airport. #ref:91842

Discover Oriental Park, the new residential condominium in Campanhã that combines modernity, comfort and quality of life. A few meters from Parque Oriental, one of the largest green spaces in the city, and next to the future metro line, this project offers the tranquillity of nature with the convenience of the best accessibility. Forecast for completion of the work: 2nd quarter of 2027. The surroundings include the Intermodal Terminal and the M-ODU, an innovative hub for culture, restaurants and business. The condominium consists of three interconnected buildings, with only 18 exclusive apartments, from typologies T0 to T2, and private parking in the basement. Every detail was designed to provide well-being, proximity to green areas and immediate connection to the heart of Porto. The perfect place to live or invest in an area in full appreciation. #ref:36092_C2.1

O condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque oriental e da futura Linha de metro (estádio do Dragão - Gondomar). Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (a43/circunvalação) e por transporte público (Metro e STCP-linha 400). O condomínio residencial é Constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a t2 e uma cave comum para estacionamento. À semelhança do lado ocidental da cidade do porto, a zona oriental e também provida de um grande parque ao longo das margens do rio tinto. O parque Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o freixo até pego negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um rio tinto despoluído e saudável. Na envolvente do Oriental Park ficam 2 projetos estruturantes da cidade: . O terminal intermodal do porto, hub ferroviário e rodoviário da cidade. . O M-ODU (antigo matadouro do porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas. O Oriental Park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do Porto. A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027. #ref:97.25(9)

2 bedroom flat and 1 parking space, to buy next to the Oriental Park of Porto fr C2.1. Oriental Park is a new residential condominium in Campanhã, in one of the areas with the highest value and urban growth in Porto. Located next to Parque Oriental and the future Metro line between Estádio do Dragão and Gondomar, the project combines quality of life, mobility and strong investment potential. With excellent road accessibility through the A43 and the Circunvalação, and served by public transport such as the Porto Metro and the STCP line 400, Oriental Park benefits from a strategic location, close to the city centre and the main development centres of the eastern part of Porto. The development consists of 3 interconnected buildings, integrating 18 apartments of typologies T0, T1 and T2, in addition to a common basement for private parking. Like the western front of the city, the eastern part of Porto has been asserting itself as a new urban and environmental reference, benefiting from the proximity to Parque Oriental a wide linear park that extends from Freixo to Pego Negro, along the banks of the Rio Tinto. This green space offers a strong landscape component, leisure areas and contact with nature, providing a peaceful and healthy environment to live in. In the surroundings of Oriental Park, two structuring projects for the future of the city also stand out: The Campanhã Intermodal Terminal, the main rail and road hub of the Port; The M-ODU - Campanhã Slaughterhouse, currently in the final stages of completion, which will integrate restaurant spaces, offices, art galleries, cultural and museum areas, with a capacity to accommodate more than 2,300 people. Oriental Park represents a unique opportunity for own housing or real estate investment, in a location in full urban transformation, with high demand and strong potential for appreciation. Expected start of work: 2nd quarter of 2026 Expected completion: end of 2027. Don’t miss this opportunity, 2 bedroom apartments for sale next to Parque Oriental do Porto. Call now!! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_3067_C2.1

1 bedroom flat with parking space for 1 car, is available for sale in the most recent residential offer in Campanhã, Porto. This condominium is a modern housing project in Campanhã, located close to Parque Oriental and the future metro line that will connect Estádio do Dragão to Gondomar. Located in a growing area of the city, it offers quick access to major thoroughfares such as the A43 and the Circunvalação, as well as efficient public transport, including metro and STCP lines (line 400). The complex consists of three connected buildings, totalling 18 apartments of typologies ranging from T0 to T2, in addition to a common parking basement. As in the western part of Porto, the eastern area has a large park along the banks of the Rio Tinto, which stretches from Freixo to Pego Negro. This space offers a pleasant and scenic aesthetic, providing an unpolluted and accessible river to the public. Finishing details include: - Coverings: floating floor (Swiss Krono or similar) and ceramic. - Walls: painted plasterboard finish and thermal insulation. - Kitchen: furniture and top in compact marble chipboard. - Bathrooms: ceramic tiles, with Sanindusa wall-hung crockery or similar, Nevisda washbasins, KO resin shower tray (Valadares), mirror and single-lever taps. - Ceilings: false plaster ceilings with built-in projectors. - Insulation between fractions: walls with thermal blocks and thermal insulation. - Carpentry: doors, cabinets and kitchen in lacquered MDF. - Modern and efficient sanitary facilities. - Additional equipment: security doors, double ducting, kitchen appliances (stove, oven, fridge, dishwasher), LED lighting, video console, electric heating, pre-installation of air conditioning, as well as Ocona elevators or similar. Observations: This list of finishes is merely indicative and may change according to the project, availability of materials or decisions of the promoter, being replaced by products of equal quality standard and in agreement with the customer. The images presented are illustrative. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref:APA_950_O

Oriental Park: A sua primeira casa no Porto é agora uma realidade Encontrar uma casa moderna, bem localizada e com um preço que cabe no bolso parece impossível? O Oriental Park nasceu para mudar isso. Pensado para jovens famílias que querem viver no Porto sem pressões financeiras sufocantes, este condomínio em Campanhã oferece o equilíbrio perfeito entre preço acessível, conforto e futuro. O Espaço Ideal para Começar: Preços Ajustados à Sua Realidade: Condições especiais para compra em planta, permitindo planear o seu futuro com tranquilidade. Apartamentos Práticos e Modernos: Opções de T0 a T2 com estacionamento incluído na cave. O Parque Oriental Como Quintal: Viva colado a um parque linear deslumbrante, projectado por Sidónio Pardal, onde os seus filhos podem crescer junto à natureza e desfrutar do Rio Tinto despoluído. Tudo Perto, Menos o Trânsito Com o Metro à porta (incluindo a futura linha para Gondomar) e acesso rápido à A43 e Circunvalação, o seu dia a dia será muito mais simples. Além disso, a proximidade ao Terminal Intermodal e ao polo cultural M-ODU garante que estará sempre no centro de tudo o que acontece de novo na cidade. Não adie mais o sonho da casa própria. O vosso futuro começa no Oriental Park. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:PLF.260011_B12

2-bedroom apartment with 70 sqm of gross private area and one parking space, in Oriental Park development, Campanhã, Porto. The apartment comprises open space living room and kitchen, two bedrooms with wardrobes, and one bathroom. Oriental Park offers Swiss Krono floating floors in dry areas, ceramic flooring in wet areas, lacquered MDF carpentry, anodized aluminum window frames with double glazing and thermal break, pre-installation for air conditioning and heat pump for hot water. The development is located close to the future metro line (Estádio do Dragão-Gondomar) and main roads (A43/Circunvalação), next to Parque Oriental do Rio Tinto and near Porto Intermodal Terminal and M-ODU. Suitable for those seeking to live or invest in a developing area of the city. It is 16 minutes driving distance from Francisco Sá Carneiro Airport. #ref:91848

4 bedroom apartment on one of the noblest avenues in the city of Porto. Inserted in a building of 4 floors, consists of entrance hall, living room with 40 m2, suite, three bedrooms with built-in wardrobes, two bathrooms, kitchen with pantry and laundry. Apartment with lots of light, on two fronts, and living room with open south-facing views. Finishes and equipment: Solid wood floors, double windows with double glazing, air conditioning, video intercom, security door, safe, ceramic hob, oven, refrigerator, dishwasher. Double parking space. Excellent access to the main access roads to the city: VCI, A1, A3 and city center. Combatentes Metro Station and public transport in the immediate vicinity. In the surroundings you can find all kinds of services, such as: post office, bank, police, church, catering, pharmacies, supermarket, traditional commerce, shopping center, public and private schools, pedestrian areas and gyms and gardens Currently leased for a period of one year until the end of August 2023 #ref:APA_556

Apartamento T2 com lugar de estacionamento, ao Parque Oriental da cidade, em Campanhã, Porto Este apartamento fica localizado na zona oriental da cidade do Porto. O imóvel apresenta um design moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade. Características principais: Sala e Cozinha em Open Space: Um espaço amplo e luminoso que combina a sala de estar e a cozinha, perfeito para momentos de convívio e entretenimento. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e oferece uma excelente área para preparar refeições. Dois Quartos e uma casa de banho completa, que proporciona um ambiente tranquilo. Lugar de Garagem: Inclui um lugar de garagem, garantindo segurança e facilidade no estacionamento. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver numa zona em expansão, mas próxima de todas as comodidades e serviços que a cidade do Porto tem para oferecer. Não perca a chance de conhecer este espaço único! Fiica localizado na zona habitacional de Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar. Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longa das margens de Rio Tinto. O parque oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um rio tinto despolindo e saudável. Bem-vindo à doBairro Imobiliária, a sua escolha local no coração do Porto! O nosso nome reflete a nossa paixão por estar próximo das famílias e da comunidade, pois acreditamos que a casa perfeita é mais do que apenas quatro paredes; é o epicentro das memórias, dos sonhos e da vida em família. Na doBairro Imobiliária, não transformamos apenas casas em lares, mas também construímos relações duradouras. Descubra a qualidade de vida única que a nossa região proporciona, onde a tradição se encontra com a modernidade, e onde cada rua conta uma história. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! #ref:APA_157

Apartamento T2 com terraço generoso em Campanhã, Porto Este apartamento fica localizado na zona oriental da cidade do Porto. O imóvel apresenta um design moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade. Características principais: Sala e Cozinha em Open Space: Um espaço amplo e luminoso que combina a sala de estar e a cozinha, perfeito para momentos de convívio e entretenimento. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e oferece uma excelente área para preparar refeições. Dois Quartos e uma casa de banho completa, que proporciona um ambiente tranquilo. Lugar de Garagem: Inclui um lugar de garagem, garantindo segurança e facilidade no estacionamento. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver numa zona em expansão, mas próxima de todas as comodidades e serviços que a cidade do Porto tem para oferecer. Não perca a chance de conhecer este espaço único! Fiica localizado na zona habitacional de Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar. Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longa das margens de Rio Tinto. O parque oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um rio tinto despolindo e saudável. Bem-vindo à doBairro Imobiliária, a sua escolha local no coração do Porto! O nosso nome reflete a nossa paixão por estar próximo das famílias e da comunidade, pois acreditamos que a casa perfeita é mais do que apenas quatro paredes; é o epicentro das memórias, dos sonhos e da vida em família. Na doBairro Imobiliária, não transformamos apenas casas em lares, mas também construímos relações duradouras. Descubra a qualidade de vida única que a nossa região proporciona, onde a tradição se encontra com a modernidade, e onde cada rua conta uma história. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! #ref:APA_150

This apartment, located in a new residential complex, combines contemporary architecture, high-quality finishes, and a strategic location, with Parque Oriental just a few steps away and the future metro line right outside the door.~~With excellent access to the A43 and the Circunvalação, and public transportation right at your doorstep, this is the ideal property for those seeking mobility, comfort, and contact with nature in a peaceful and healthy environment.~~Rooms and areas:~- Large living room (24 m2);~- Kitchen (6 m2);~- 2 bedrooms with closets;~- 1 full bathroom with a shower;~- 1 parking space.~~High-quality fixtures and finishes:~- Anodized aluminum window frames with double-pane glass and thermal break;~- Portrisa security door (or equivalent);~- Orona elevators (or equivalent);~- Pre-wiring for air conditioning;~- Heat pump for domestic hot water;~- Swiss Krono floating flooring in dry areas;~- 60x60 ceramic tile in wet areas;~- Sanindusa fixtures and OFA faucets;~- Kitchen with compact marble laminate countertop;~- Video intercom and LED lighting;~- Common room.~~Details that make a difference:~- High-quality finishes and carefully selected materials;~- Built-in closets and functional storage;~- Climate control with a heat pump and pre-wiring for air conditioning;~- Kitchen with a compact marble countertop;~- Close to Parque Oriental and the future metro line.~~Prime location:~- 50 m from the pharmacy;~- 250 m from the elementary school;~- 350 m from Parque Oriental in Porto;~- 2 km from the supermarket;~- 2.4 km from the train station;~- 2.6 km from Estádio do Dragão;~- 17.6 km from the airport.~~Construction began in April 2026 and is scheduled for completion by the end of 2027.~~Your two-bedroom apartment in Campanhã is waiting for you. Schedule your visit today and come see it for yourself! #ref:0715_26

Neue 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Oriental Park | Campanhã, Porto Exklusive Wohnung mit Nachhaltigkeit, zeitgemäßem Design und einer Lage in großer Wertschätzung 70 m² Innenfläche + Parkplatz | Sonnenuntergangssonneneinstrahlung Entdecken Sie diese neue 2-Zimmer-Wohnung in Campanhã, gestaltet für alle, die Lebensqualität, modernen Komfort und ausgezeichnete Materialien suchen, in einer privaten Eigentumswohnung, die zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und Ruhe vereint. Eingegliedert in die Wohnwohnanlage Oriental Park, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Exklusivität, Nachhaltigkeit und strategische Lage aus, nur wenige Minuten vom Parque Oriental, dem Intermodalen Terminal Campanhã und der zukünftigen Metrolinie (Estádio do Dragão - Gondomar) entfernt. ________________________________________ Eine Wohnung, die im Detail durchdacht ist Typologie T2 mit 70 m² gut verteilter Fläche Sonnenuntergangssonnen, um natürliches Licht und thermischen Komfort zu gewährleisten Parkplatz enthalten Privateigentumswohnung mit nur 18 Wohnungen (T0 bis T2) Drei miteinander verbundene Gebäude, die Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität fördern ________________________________________ Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Komfort Ideal für diejenigen, die modernes und bewusstes Wohnen schätzen: Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung Vorinstallation der Klimaanlage LED-Beleuchtung Portrisa-Sicherheitstür oder Äquivalent Orona-Aufzüge oder gleichwertig Video-Gegensprechanlage ________________________________________ Küche ausgestattet mit Referenzmarken Süßigkeitengeräte oder Ähnliches Edelstahlspüle und OFA-Einhebelmischer oder Äquivalent EFAPEL-Elektroausrüstung oder äquivalent ________________________________________ Campanhã: die Gegenwart und Zukunft von Porto Das Leben in Oriental Park bedeutet, im Zentrum eines der Gebiete mit dem größten Potenzial für Immobiliensteigerung in Porto zu liegen: Parque Oriental, linearer Park entlang des Rio Tinto, ideal für Freizeit, Sport und den Kontakt mit der Natur Campanhã Intermodal Terminal, der wichtigste Bahn- und Straßenknotenpunkt der Stadt M-ODU (ehemaliges Schlachthaus von Porto) - neues kulturelles, gastronomisches und geschäftliches Zentrum Ausgezeichnete Straßenanbindung (A43 und Ringstraße) Öffentliche Verkehrsmittel an der Tür: Metro und STCP (Linie 400) ________________________________________ Ideal für Eigener Wohnraum für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und konstruktive Qualität suchen Sichere Immobilieninvestitionen in einem Bereich starken Wachstums und Wertsteigerungen ________________________________________ Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Begrenzte Verfügbarkeit. ALLEGRO Immobilien Ihr Zuhause und Ihre Investition sind unsere größte Mission. #ref:APA_ALLEGRO_463

1 bedroom flat with parking space for 1 car, is available for sale in the most recent residential offer in Campanhã, Porto. This condominium is a modern housing project in Campanhã, located close to Parque Oriental and the future metro line that will connect Estádio do Dragão to Gondomar. Located in a growing area of the city, it offers quick access to major thoroughfares such as the A43 and the Circunvalação, as well as efficient public transport, including metro and STCP lines (line 400). The complex consists of three connected buildings, totalling 18 apartments of typologies ranging from T0 to T2, in addition to a common parking basement. As in the western part of Porto, the eastern area has a large park along the banks of the Rio Tinto, which stretches from Freixo to Pego Negro. This space offers a pleasant and scenic aesthetic, providing an unpolluted and accessible river to the public. Finishing details include: - Coverings: floating floor (Swiss Krono or similar) and ceramic. - Walls: painted plasterboard finish and thermal insulation. - Kitchen: furniture and top in compact marble chipboard. - Bathrooms: ceramic tiles, with Sanindusa wall-hung crockery or similar, Nevisda washbasins, KO resin shower tray (Valadares), mirror and single-lever taps. - Ceilings: false plaster ceilings with built-in projectors. - Insulation between fractions: walls with thermal blocks and thermal insulation. - Carpentry: doors, cabinets and kitchen in lacquered MDF. - Modern and efficient sanitary facilities. - Additional equipment: security doors, double ducting, kitchen appliances (stove, oven, fridge, dishwasher), LED lighting, video console, electric heating, pre-installation of air conditioning, as well as Ocona elevators or similar. Observations: This list of finishes is merely indicative and may change according to the project, availability of materials or decisions of the promoter, being replaced by products of equal quality standard and in agreement with the customer. The images presented are illustrative. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref:APA_950_H

2 Schlafzimmer Garage, Gebiet in Entwicklung, Campanhã, Porto . Die Wohnanlage ORIENTAL PARK ist ein neues Wohnprojekt in Campanhã, in der Nähe des Parque Oriental und der zukünftigen U-Bahn-Linie - Estádio do Dragão - Gondomar. Es befindet sich in einer aufstrebenden Gegend von Porto mit ausgezeichneter Straßenanbindung (A43/Circunvalação) und mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Metro STCP - Linie 400. Die Wohnanlage besteht aus 3 miteinander verbundenen Gebäuden mit 18 Wohnungen der Typologien T0 bis T2 und einem gemeinsamen Keller zum Parken. Der Oriental Park stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer der Gegenden mit dem größten Wachstumspotenzial in Porto zu leben oder zu investieren. Wie die westliche Seite der Stadt ist auch der östliche Teil mit einem großen Park entlang des Ufers des Rio Tinto versehen. Er entwickelt sich als linearer Park von Freixo bis Pego Negro, mit einer hervorragenden ästhetischen und landschaftlichen Komponente, die den Genuss eines unverschmutzten und gesunden roten Flusses garantiert. Der Orientalische Park wurde von dem Landschaftsarchitekten Sidónio Pardal entworfen. Nach Angaben des Autors bestand das Projekt darin, einen abgeschotteten und zerklüfteten Raum auf dem Feld in ein natürliches, grasbewachsenes, bewaldetes Kontinuum mit einem Netz von Wegen zu verwandeln, in denen die Menschen Freude daran haben, ihre Freizeit in Ruhe zu verbringen. In der Umgebung des Oriental Parks befinden sich 2 Strukturierungsprojekte der Stadt: Das intermodale Terminal des Hafen-, Schienen- und Straßenknotenpunkts der Stadt. Das M-Odu (ehemaliger Schlachthof von Porto) befindet sich in der Endphase des Baus mit Restaurants, Büros, Kunstgalerien und Museen und bietet Platz für mehr als 2.300 Personen. Willkommen im doBairro Imobiliária, Ihrer lokalen Wahl im Herzen von Porto! Unser Name spiegelt unsere Leidenschaft für die Nähe zu Familien und der Gemeinschaft wider, da wir glauben, dass das perfekte Zuhause mehr ist als nur vier Wände; Es ist das Epizentrum von Erinnerungen, Träumen und Familienleben. Bei doBairro Imobiliária verwandeln wir nicht nur Häuser in Wohnungen, sondern bauen auch dauerhafte Beziehungen auf. Entdecken Sie die einzigartige Lebensqualität, die unsere Region bietet, wo Tradition auf Moderne trifft und wo jede Straße eine Geschichte erzählt. Fühlen Sie sich bei uns wie zu Hause - doBairro Imobiliária ist Ihr zuverlässiger Partner in all Ihren Immobilienwünschen. Ihre Reise beginnt hier! #ref:EDI_168_K

T2 Novo com Garagem no Oriental Park | Campanhã, Porto Apartamento exclusivo com sustentabilidade, design contemporâneo e localização em forte valorização 73 m² de área interior + arrumo e lugar de garagem | Exposição solar poente Descubra este apartamento T2 novo em Campanhã, pensado para quem procura qualidade de vida, conforto moderno e materiais de excelência, num condomínio privado que alia arquitetura contemporânea, eficiência energética e tranquilidade. Inserido no Condomínio Residencial Oriental Park, este imóvel distingue-se pela sua exclusividade, sustentabilidade e localização estratégica, a poucos minutos do Parque Oriental, do Terminal Intermodal de Campanhã e da futura linha de Metro (Estádio do Dragão - Gondomar). ________________________________________ Um apartamento pensado ao detalhe Tipologia T2 com 73 m² bem distribuídos Exposição solar poente, garantindo luz natural e conforto térmico Lugar de garagem incluído Condomínio privado com apenas 18 apartamentos (T0 a T2) Três edifícios interligados que promovem privacidade, tranquilidade e exclusividade ________________________________________ Sustentabilidade, eficiência energética e conforto Ideal para quem valoriza uma habitação moderna e consciente: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pré-instalação de ar condicionado Iluminação LED Porta de segurança Portrisa ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Vídeoporteiro ________________________________________ Cozinha equipada com marcas de referência Eletrodomésticos Candy ou equivalente Lava-loiça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Material elétrico EFAPEL ou equivalente ________________________________________ Campanhã: o presente e o futuro do Porto Viver no Oriental Park é estar no centro de uma das zonas com maior potencial de valorização imobiliária no Porto: Parque Oriental, parque linear ao longo do Rio Tinto, ideal para lazer, desporto e contacto com a natureza Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário da cidade M-ODU (antigo Matadouro do Porto) - novo polo cultural, gastronómico e empresarial Excelentes acessos rodoviários (A43 e Circunvalação) Transportes públicos à porta: Metro e STCP (linha 400) ________________________________________ Ideal para Habitação própria de quem procura conforto, sustentabilidade e qualidade construtiva Investimento imobiliário seguro, numa zona em forte crescimento e valorização ________________________________________ Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. Disponibilidade limitada. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission. T2 Novo com Garagem no Oriental Park | Campanhã, Porto Apartamento exclusivo com design contemporâneo, eficiência energética e elevado potencial de valorização 73 m² de área interior + arrumo e lugar de garagem | Exposição solar Poente Descubra este apartamento T2 novo no Porto, inserido no Condomínio Residencial Oriental Park, pensado para quem valoriza qualidade construtiva, sustentabilidade, conforto moderno e localização estratégica. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas com maior crescimento e valorização imobiliária da cidade do Porto. ________________________________________ Um apartamento onde o detalhe faz a diferença Este T2 com 73 m² distingue-se pela sua organização funcional, luminosidade natural e ambiente tranquilo: Tipologia T2 novo, com áreas bem distribuídas Exposição solar Poente, garantindo conforto térmico e luz natural ao final do dia Lugar de garagem incluído Arrumo para maior comodidade Condomínio privado com apenas 18 apartamentos (T0 a T2) Conjunto de três edifícios interligados, promovendo privacidade, exclusividade e serenidade ________________________________________ Sustentabilidade, eficiência energética e conforto diário Ideal para quem procura uma habitação moderna, consciente e eficiente: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pré-instalação de ar condicionado Iluminação LED em todas as áreas Porta de segurança Portrisa ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Vídeoporteiro ________________________________________ Cozinha equipada com marcas de referência Cozinha funcional, elegante e preparada para o dia a dia: Eletrodomésticos Candy ou equivalente Lava-loiça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Material elétrico EFAPEL ou equivalente ________________________________________ Campanhã - o presente e o futuro do Porto Viver no Oriental Park é apostar numa localização estratégica, com forte dinâmica urbana e grande potencial de valorização: Parque Oriental, parque linear junto ao Rio Tinto, ideal para lazer, desporto e contacto com a natureza Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário da cidade M-ODU (antigo Matadouro do Porto) - novo polo cultural, gastronómico e empresarial Excelentes acessos rodoviários: A43 e Circunvalação Transportes públicos à porta: Metro e STCP (linha 400) ________________________________________ Ideal para Habitação própria, para quem procura conforto, sustentabilidade e acabamentos de qualidade Investimento imobiliário seguro, numa zona em plena requalificação e crescimento ________________________________________ Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Disponibilidade limitada. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission. #ref:APA_ALLEGRO_464

2 bedroom flat with a spacious terrace of 20m2, including a parking space, is available for sale in the latest residential offer in Campanhã, Porto. This condominium is a modern housing project in Campanhã, located close to Parque Oriental and the future metro line that will connect Estádio do Dragão to Gondomar. Located in a growing area of the city, it offers quick access to major thoroughfares such as the A43 and the Circunvalação, as well as efficient public transport, including metro and STCP lines (line 400). The complex consists of three connected buildings, totalling 18 apartments of typologies ranging from T0 to T2, in addition to a common parking basement. As in the western part of Porto, the eastern area has a large park along the banks of the Rio Tinto, which stretches from Freixo to Pego Negro. This space offers a pleasant and scenic aesthetic, providing an unpolluted and accessible river to the public. Finishing details include: - Coverings: floating floor (Swiss Krono or similar) and ceramic. - Walls: painted plasterboard finish and thermal insulation. - Kitchen: furniture and top in compact marble chipboard. - Bathrooms: ceramic tiles, with Sanindusa wall-hung crockery or similar, Nevisda washbasins, KO resin shower tray (Valadares), mirror and single-lever taps. - Ceilings: false plaster ceilings with built-in projectors. - Insulation between fractions: walls with thermal blocks and thermal insulation. - Carpentry: doors, cabinets and kitchen in lacquered MDF. - Modern and efficient sanitary facilities. - Additional equipment: security doors, double ducting, kitchen appliances (stove, oven, fridge, dishwasher), LED lighting, video console, electric heating, pre-installation of air conditioning, as well as Ocona elevators or similar. Observations: This list of finishes is merely indicative and may change according to the project, availability of materials or decisions of the promoter, being replaced by products of equal quality standard and in agreement with the customer. The images presented are illustrative. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref:APA_950_B

2-bedroom apartment with 68 sqm of gross private area, 11 sqm balcony and one parking space, in Oriental Park development, Campanhã, Porto. The apartment features a living room, equipped kitchen, two bedrooms with wardrobes, and one bathroom. Access to the balcony is from the living room. Oriental Park offers Swiss Krono floating floors in dry areas, ceramic flooring in wet areas, lacquered MDF carpentry, anodized aluminum window frames with double glazing and thermal break, pre-installation for air conditioning and heat pump for hot water. The development is located close to the future metro line (Estádio do Dragão-Gondomar) and main roads (A43/Circunvalação), next to Parque Oriental do Rio Tinto and near the Porto Intermodal Terminal and M-ODU. Suitable for those who wish to live or invest in a developing area of the city. It is 16 minutes driving distance from Francisco Sá Carneiro Airport. #ref:91844