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Apresentamos-lhe uma oportunidade única de poder construir a sua própria moradia ao seu gosto, sem o trabalho e os aborrecimentos da burocracia, pois isso nós o faremos por si, e entregamos chave na mão. Num lote de gaveto com 358 m², em Fernão Ferro. Construiremos uma moradia T3 com piscina com 2 pisos ou uma moradia térrea se for essa a sua preferência. Estamos prontos para transformar a sua visão em realidade. Características da Propriedade: Área de Construção: 100 m² + 30 m² de área dependente, ou 120m2 +30m2 área dependente consoante a opção de construção. Localização Ideal: A apenas 150 metros do Lidl, escolas, farmácia e posto de combustível, proporcionando conveniência e fácil acesso a serviços essenciais. . Design Moderno e Funcional: O projeto inclui uma sala espaçosa de 32 m² em open space, integrando uma cozinha de 9 m², criando um ambiente acolhedor e funcional. Além disso, o plano contempla um WC social de 5,60 m² para maior comodidade. Espaço Privado: A moradia contará com três quartos, sendo um deles uma suíte generosa com cerca de 16 m², garantindo privacidade e conforto. Os restantes quartos têm áreas confortáveis de 13 m² e 10 m², oferecendo espaço suficiente para toda a família. Garagem: Com uma garagem de 14 m², terá espaço para estacionar o seu veículo com segurança e comodidade. Proximidade às Praias e Transportes: A apenas 12 minutos das deslumbrantes praias da Lagoa de Albufeira e do Meco, esta propriedade beneficia também da proximidade com o comboio da Fertagus e fácil acesso à autoestrada A2, permitindo-lhe explorar facilmente os encantos da região. Esta é a sua oportunidade de construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada em Fernão Ferro. Não deixe escapar esta chance única. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e comece a transformar este projeto em realidade! Teresa Cristão (telefone) #ref:044803

O apartamento T3 no Condomínio Del Rei na Charneca da Caparica apresenta-se como uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Este imóvel situa-se numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas, proporcionando o melhor de ambos os mundos. Detalhes do Imóvel: Localização: - Charneca da Caparica, Código Postal: 2820-427. - Proximidade: Apenas 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e das Praias da Costa da Caparica. Características Internas: - Divisões: O apartamento dispõe de quatro divisões amplas e bem iluminadas, com janelas grandes que garantem abundante luz natural. - Renovação: Totalmente remodelado com design moderno e de bom gosto, mantendo elementos originais que adicionam charme ao espaço. - Cozinha: Totalmente equipada, incluindo máquina de lavar louça e frigorífico. - Quartos: Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. - Casas de Banho: Duas casas de banho funcionais, perfeitas para uma família. - Extras: Vidros duplos, estores elétricos e ar condicionado para garantir o máximo conforto. Características Externas: - Condomínio: Del Rei, um condomínio fechado que oferece privacidade, segurança e exclusividade. Comodidades: Piscina exterior, garagem, ginásio e acesso apropriado para pessoas com mobilidade reduzida. - Outros: Varanda, arrecadação e sistema de segurança. Dados do Imóvel: - Área Bruta Privativa: 99,1 m² Este apartamento, além de ser uma residência, é um convite para um novo estilo de vida, oferecendo conforto, segurança e uma localização invejável perto das belas praias da Caparica. É ideal para quem deseja viver num espaço moderno e bem cuidado, sem abrir mão da tranquilidade e proximidade com a natureza. Localização e Acesso O apartamento T3 no Condomínio Del Rei está localizado na Estrada do Poço Novo, Charneca da Caparica, um bairro altamente desejável na área metropolitana de Almada, no distrito de Setúbal. A Charneca da Caparica é conhecida por sua tranquilidade, ambiente residencial de alta qualidade, e proximidade a várias praias famosas da Costa da Caparica, oferecendo um estilo de vida balnear. Acessibilidade - Proximidade à Praia: Apenas a 5 minutos de carro da Praia da Fonte da Telha e das Praias da Costa da Caparica, locais ideais para atividades de lazer e esportes aquáticos. - Infraestrutura de Transportes: A área é bem servida por uma rede de transportes públicos eficiente, com várias linhas de autocarros que conectam a Charneca da Caparica ao centro de Almada e Lisboa. A proximidade à A33 também facilita o acesso a outras regiões. - Serviços e Comércio: Nas proximidades, encontram-se diversos serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, centros de saúde, restaurantes e cafés, oferecendo conveniência e conforto aos residentes. Características do Condomínio Del Rei O Condomínio Del Rei é um empreendimento de alta qualidade, destacando-se pela sua segurança, privacidade e as diversas comodidades oferecidas aos moradores. Estrutura do Condomínio Tipo de Prédio: O condomínio está em regime de propriedade horizontal, com seis frações autônomas destinadas à habitação, distribuídas por três andares, duas por piso. Áreas: O prédio ocupa uma área total de 221 m² com uma área bruta privativa total de 884 m². ^ Comodidades - Piscina Exterior: Uma mais-valia, especialmente nos meses quentes de verão, proporcionando uma excelente opção de lazer dentro do condomínio. - Ginásio: Equipado com instalações modernas, permitindo aos moradores manterem uma rotina de exercícios físicos sem sair de casa. - Garagem: Espaço de estacionamento seguro e dedicado para cada fração, localizado na cave. - Arrecadação: Cada fração possui uma arrecadação na cave, oferecendo espaço adicional para armazenamento. Segurança Condomínio Fechado: Oferece um ambiente seguro e privado para os moradores. Sistema de Segurança: Equipado com sistemas de segurança modernos, incluindo vigilância 24 horas, para garantir a tranquilidade dos residentes. Outras Facilidades - Acessibilidade: O condomínio é projetado para ser acessível a pessoas com mobilidade reduzida. - Espaços Verdes: Áreas ajardinadas bem cuidadas que proporcionam um ambiente agradável e relaxante. Qualidade de Vida Viver no Condomínio Del Rei na Charneca da Caparica oferece uma qualidade de vida elevada, combinando o melhor da vida urbana com a proximidade à natureza. A área envolvente é tranquila e segura, ideal para famílias e indivíduos que procuram um estilo de vida mais sossegado, sem abrir mão das conveniências modernas. O apartamento T3 no Condomínio Del Rei é uma excelente opção para quem deseja um lar que oferece conforto, segurança, e proximidade com a natureza. Com uma localização privilegiada, excelentes comodidades e um ambiente moderno e bem cuidado, este imóvel é perfeito para quem procura começar um novo capítulo em sua vida, cercado de beleza, conforto e segurança. #ref:1208-5462

EXCLUSIVE IAD ! I am pleased to present this traditional country house in the heart of Serra de Azoia, surrounded by the majestic beaches and viewpoints of Azoia and the Cabo Espichel, one of the most serene, peaceful and rugged areas of the peninsula. This charming villa is in need of some tender loving care yet it is generous in its layout and distribution. The ground floor features a huge living room dining room with built in bar and beautiful wood burning fireplace. French doors open to a full size eat-in kitchen bathed in natural light. Included in this large space are a clothes washer, dish washer, fridge, freezer, built in oven and microwave and a new Hob installed in 2022. The hot water on demand is one more feature located conveniently in this room. This level is completed with a convenient bedroom, shower room and a large wine cellar with space for over 100 bottles. Up the stairs to the 1st floor we find a lovely sitting room complete with a second wood burning fireplace. Two more bedrooms with built in closets as well as a lovely bathroom with upgraded shower enclosure finish the space on this floor, but there is more. Upstairs into the attic area we find a full guest suite with sitting room, large bedroom and a bathroom with tub for those relaxing soaks. This is a great place for family or visitors. The outside of this property is as well appointed as the interior. A huge deck on the north side leads down to a sculpted back yard garden area with private cistern and over 5 types of mature fruit trees plus producing grape vines. In front of the house are lemons, lowquats, oranges and a couple of vines while along the side are a couple of apple and orange trees. At the back are a pear tree, an apple tree, vines, marmellows, apricots, and clementines. An old goat pens provide a great storage area for all of the garden tools. The deck is absolutely the best place to relax with the setting sun and a cocktail. Around the corner a small and strategically placed BBQ area will be a highlight of evenings spent with family dining al fresco. Lots of space for food prep and even running water for the clean up! The door to your private 2 car garage is also found just off of the cooking area. Down a set of steps surrounded by flowers and trees and you are back down to the marble courtyard, a great place to relax under the grape vine pergola and contemplate all of the fantastic features of this beautiful villa. Truly a must see. Cabo Espichel is 5km away while Sesimbra village and its wonderful beach, restaurants and cafes is a mere 11km away. Driving through Zambujal on the way to Sesimbra are all sorts of small local restaurants: you almost get a feeling of being out of time. No high rises here, no urban noise, just the peace and quiet of a traditional Portuguese village in the middle of nature. One of the houses strong points is definitely the uninterrupted view and possibly the 3 or 4 friendly goats who reside nearby. Very low property taxes at roughly 150 euros per year. I am available for visits or walk-throughs. Simply reach out at the one of the following: Della Meyers (email hidden) + (phone hidden) phone and WhatsApp) AMI 11220 #ref: 122453

RC apartamento T2, situado numa zona privilegiada da Almada Histórica. Com uma área útil de 67\m2 este imóvel destaca-se pelo seu logradouro privativo de 45m², que inclui uma cobertura, uma churrasqueira, e um lava-loiça ideal para momentos de lazer ao ar livre. Este óptimo apartamento, foi totalmente remodelado, desde a as portas do interior, canalização e todo o sistema eléctrico oferecendo segurança e qualidade energética. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: Hall de Entrada desafogada com distribuição para o resto da casa, uma WC de serviço moderna equipada e com poliban. Cozinha elegante, moderna, equipada com frigorífico, Esquentador, termo acumulador de 300 litros, placa, forno, MLR, MLL, armários lacados e com acesso direto ao logradouro. Pavimento flutuante, lâmpadas LED, caixilharia em PVC com vidros duplos e proteção acústico e sonoro. SALA -Uma ampla sala de estar com vista para rua QUARTOS - Dois quartos com roupeiro sendo um deles suíte, funcional com espaço perfeito para arrumação. LOGRADOURO - Logradouro de 45 m², ideal para churrascos e momentos ao ar livre, com telheiro para maior conforto. Localização: Este apartamento está situado na zona histórica de Almada Velha, próximo de importantes pontos de interesse cultural e turístico, nomeadamente, a Casa centenária da Cerca, o Miradouro / Elevador Panorâmico Boca do Vento e o Castelo de Almada. Zona privilegiada e de fácil acesso a uma vasta gama de serviços, de comércio local, supermercados, farmácias e uma excelente rede de transportes públicos, para barco e comboios facilitando a mobilidade. #ref:DAV_20176