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SunSet Ericeira ReSidence Ihre Referenz in Ericeira!! Gebäude bestehend aus 40 Wohnungen verschiedener Typen! Alle Wohnungen mit großen Innenbereichen, mit Zugang zu einer Terrasse oder großen Balkonen für eine bessere Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich! Das Hotel liegt neben dem Zentrum des Dorfes Ericeira und ermöglicht es Ihnen, den Fußgängerzugang zum Dorf und seinen Stränden zu genießen, einfacher Zugang. **Die Bauarbeiten werden voraussichtlich in der 1. Jahreshälfte 2026 abgeschlossen sein** 3-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer und Küche (insgesamt 37m2), mit Zugang zum Balkon mit 39m2, 1 Badezimmer mit Duschwanne und Fenster, 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank, 2 Suite mit Kleiderschrank, beide Schlafzimmer mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit dem Wohnzimmer von 39m2 und eines mit 7,23m2. Sie haben auch 1 Parkplatz für 1 Auto. Ausrüstung: Küche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle, Klimaanlage in allen Räumen, Sonnenkollektoren zur Erwärmung des Sanitärwassers. Gedacht und entworfen mit Blick auf die Modernität in Verbindung mit dem Gleichgewicht der touristischen Umgebung der Region Ericeira, zeichnet sich das Gebäude durch seine Einzigartigkeit, Modernität und den Komfort einer Konstruktion mit den höchsten Qualitätsstandards aus. Etwa 30 Minuten von Lissabon entfernt und in einer der Gegenden mit einfachem Zugang zu traditionellem und Einzelhandelshandel, öffentlichen Verkehrsmitteln, GNR, Schulen, Schnellstraßen (A21/A8) und anderen Versorgungseinrichtungen. Diese Region, die als Saloia-Gebiet bekannt ist, ermöglicht es Ihnen, sich vom täglichen Leben der Stadt zu entschleunigen und gleichzeitig ein angenehmes Lebenstempo und einen wünschenswerten Lebensstil beizubehalten. * Alle verfügbaren Informationen entbinden den Vermittler nicht von der Bestätigung und Konsultation der Eigentumsunterlagen. * #ref:V22014.6

Kommen Sie und entdecken Sie mit HB Luxury Real Estate diese neue Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und zeitgenössischer Architektur auf zwei Etagen auf einem Grundstück von 245m2 und mit einem fantastischen Blick über das Meer von Ericeira. Mit einer perfekten Aufteilung bietet ein Flur auf der 0. Etage Zugang zu einem Wohn- und Esszimmer mit überdachter Terrasse und direktem Zugang zum Lounge-Bereich mit überdachtem Grill. Auf dieser Etage befindet sich auch eine moderne Designküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich eine Master Suite mit Ankleideraum und einem großen Balkon, von dem aus Sie den herrlichen Blick genießen können, den der Atlantik bietet. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Suiten, eine davon mit einer fantastischen Terrasse, auf der Sie Ihren perfekten Platz schaffen können. Gebaut mit hohen Qualitätsstandards und nüchternen und unverwechselbaren Materialien. Vinylböden im sozialen Bereich und schwimmend im privaten Bereich, elektrische Rollläden, Vorinstallation von Klimaanlage und Sonnenkollektoren machen diese Villa mit hoher Funktionalität und Komfort. Ein überdachter Bereich im Eingangsbereich zum Parken ist ebenfalls Teil der Architektur dieses Hauses Die Villa ist bis ins Detail durchdacht und gestaltet und liegt 2 Minuten vom Zentrum von Ericeira und seinen wunderschönen Stränden sowie den fantastischen Restaurants mit dem berühmten Fisch und der Gastronomie der Gegend entfernt. Fertigstellungstermin: Q1 2024 Über uns: HB Luxury Real Estate ist seit einigen Jahren auf dem Immobilienmarkt präsent und hat sich auf das Segment ’Prime’ im Bereich der Wohn- und Investitionsprodukte in Portugal spezialisiert. Unser Team von Fachleuten bietet seinen Kunden eine breite Palette von qualitativ hochwertigen Dienstleistungen an und gewährleistet eine umfassende Unterstützung bei der Auswahl der Immobilie, dem Kauf, Verkauf oder der Vermietung, der Rechts- und Steuerberatung und dem Bankwesen während des gesamten Prozesses. In enger Zusammenarbeit mit unseren Partnerbüros auf der ganzen Welt und mit unserem Beraterteam sind wir in den privilegierten Lagen von Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo-Küste und Algarve präsent. Kommen Sie und treffen Sie sich und lassen Sie sich verzaubern. Das Leben besteht aus Veränderungen. HB Luxus Immobilien AMI 18333 #ref:HB0416

3 bedrooms apartment with 129 sq m, 73 sq m of outdoor area and 2 parking spaces, inserted in a residential project integrated in a large garden, next to the Douro River and just 5 km from the center of Porto. A development consisting of 4 buildings with spacious apartments T1 to T5, with extensive outdoor areas and views of the river and gardens, which embrace the development. To live in the Marina Douro Development is to have the best of country life and the city environment, in one place, it is a new way of experiencing the river and the city, it is to have a refuge in a quiet and safe area, surrounded by Nature, and close to schools, parks and supermarkets. Close to Porto and the centre of Vila Nova de Gaia, the project encompasses the advantages of living in the city, while keeping you away from its busiest areas. From T4 to T5, penthouses are exclusive apartments on the top floor of each building. Its high height, above any other typology, offers a unique level of privacy and comfort. The 1 to 4 bedroom apartments of the Marina Douro Development incorporate the best of contemporary architecture and top finishes, in exceptionally spacious open-plan layouts. They have large living rooms with access to a balcony that surrounds the apartment, uniting the house in a common living space. The T1 to T3 Garden Houses apartments, on the 1st floor of each building, benefit from a private terrace, common to all rooms of the house. Some T2 and T3 units have a private pool. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:26986

5 bedroom villa in Ílhavo This is the opportunity to live in an exceptional villa in the charming town of Ílhavo. Situated in a residential area, this 5 bedroom villa offers everything you are looking for in a home and more. The property impresses at first sight, with quality construction and a location that guarantees great accessibility. Set on a spacious plot of land, you will be greeted by a landscaped area and Portuguese pavement that is a true invitation to tranquillity.Your leisure space could not be more inviting. At the rear of the villa, you will find perfectly integrated outbuildings, a large garage and a multipurpose playground. Imagine the moments of fun you can enjoy, whether playing, relaxing or socialising with friends and family.One of the most impressive features of this villa is its enviable solar orientation. With its south-east/north-west exposure, you will make the most of the natural light, filling every corner of the house with brightness and warmth.The internal distribution of this villa is simply perfect. On the ground floor, you will find spacious and well-planned spaces, including a cosy entrance hall, a living room with fireplace, dining room, an office for moments of productivity, a full kitchen with pantry and a glazed marquee that will become your private refuge.On the first floor, a distribution hall leads to four elegantly decorated bedrooms and a full bathroom. And for those who value additional space, the attic offers three rooms ready to be transformed into a customised space.But the amenities don’t stop there. Outside, a patio invites you to enjoy the outdoors, while the garden area with well and automatic irrigation provides a serene setting. And we can’t forget the multi-purpose playing field, perfect for fun activities.The outbuildings on this property are a real bonus. With single and double garages, an oven house, storage and even a country kitchen with a large covered barbecue area, space will never be an issue.Proximity to hypermarkets, schools, hospitals, pharmacies, restaurants and more, ensures everyday convenience. And with quick access to several motorways, you will be minutes away from destinations such as Aveiro, Coimbra, Porto and the stunning beaches of the region.This 5 bedroom villa in Ílhavo is the place where comfort and lifestyle come together in perfect harmony. Don’t miss the chance to make it your new home. Book a visit today and start living the dream! Distribution: Ground floor: - Entrance hall - Bedroom - Living room with fireplace - Common dining room - Office - Kitchen - Utility room - Service bathroom - Large glazed sunroom Floor 1: - Distribution hall - 4 bedrooms - Full bathroom Attic: - 3 rooms Outside: - Patio - Landscaped area with well, automatic irrigation and space to install a swimming pool - Multipurpose playground Annex 1: - Single garage - Double garage - Oven house - Storage room Annex 2: - 2 storage rooms - 2 kennels - Stretching rack Annex 3 - Rural kitchen - Bathroom - Storage - Large covered shed with barbecue area Areas: Plot/land: 2.189m2 Implantation: 357m2 Gross Construction: 401m2 Gross Private: 231m2 Gross Dependent: 170m2 Proximity to: Hypermarkets and large surfaces. Schools, crèches and senior homes. Medical centre and public and private hospitals. Pharmacies. Restaurants, drugstores, convenience stores. Gymnasium. Leisure areas, river beach and Pateira park. Access: A1 - 14 min. A17 - 7 min. A 25 - 10 min. Aveiro - 7 min. Coimbra - 44 min. Porto - 1hPorto Airport - 1h13 min. Lisbon - 2h48 min. Praia da Barra - 10 min.Praia da Vagueira - 15 min. #ref: 99769

3 Bedrooms Apartment + 1 Bedroom Aveiro #ref:1020976 L/24 FR

3-bedroom villa with 324 sqm of gross construction area, with garden and swimming pool, set in a plot of land with 877 sqm, in the Bom Sucesso Resort development in Óbidos. The architecture project conceived by the architects Madalena Cardoso Menezes and Francisco Teixeira is noteworthy for having 3 en suite bedrooms. The kitchen, dining room and the 50 sqm living room have access to a covered terrace of 52 sqm, and to the garden with a private swimming pool. The south sun exposure is perfect for to enjoy the garden and swimming pool. It also stands out for having a 71 sqm closed garage and a laundry room. It has delightful views over the golf course, garden, and the development. Bom Sucesso Resort has 24-hour security. This is a unique project, with 160 hectares signed by 23 internationally recognized architects, among them, the Pritzkers Souto Moura and Siza Vieira. It stands out for its 18-hole golf course, designed by Donald Steel, and for its 5-star hotel, scheduled for completion in 2023. Golf Academy, SPA, gym, kids club, babysitting, and even a club house with restaurant and bar, laundry, grocery, and owners’ management service. It has four tennis courts, two padel courts, football and paintball pitches, a multi-purpose pitch, children’s playground, events room, and helipad. The Bom Sucesso Resort is 14-minute driving distance from the historic, medieval and preserved town of Óbidos, next to the Óbidos Lagoon and 5 minutes from Rei Cortiço and Bom Sucesso beaches. Only 1 hour from Lisbon. #ref:63538

5 bedrooms villa with swimming pool and luxury finishes for sale in Abóboda, Cascais Land Area: 243 square meters Private Gross Area: 140 square meters T4+1 house consisting of 2 floors: - Floor 0: Living Room with Fireplace Dining room Master Suite with jacuzzi and closet 1 Bedroom/Office Equipped kitchen Air conditioning in all rooms - Floor 1: 3 Bedrooms 1 Bathroom 1 pantry for storage Hall Air conditioning in all rooms - Exterior: Space for 2 cars Pool Garden Barbecue area Dog kennel Possibility of sale with all furniture included Distances: - Carcavelos Beach: 4 km (6 minutes by car) - Center of Cascais 15 km (10 minutes by car) - A5 motorway 1 km (2 minutes by car) - Cascais Hospital 10 km (10 minutes by car) - Tires Aerodrome 2 km (4 minutes by car) - Lisbon Airport: 26 km (20 minutes by car) #ref:CAS_528

Kommen Sie und treffen Sie mit HB Luxury Real Estate dieses Haus T11 der traditionellen Architektur mit üppigem Blick über die Landschaft, Garten, Obstbäume, eingefügt in Land mit 7080m2 in Terrugem | Sintra . Anwesen bestehend aus 2 Etagen und einer großen Garage mit Abstellflächen und 2 Schlafzimmern Etage 0 - Ein großes rustikales Wohn- und Esszimmer mit Wohnzimmerofen und Küche im offenen Raum - Soziale Toilette -Büro - 4 Schlafzimmer -Badezimmer -Wäscherei Etage 1 - Wohnzimmer mit Herd - Bibliotheksbereich - 1 Suite mit Terrasse -Zimmer -Zimmer -Badezimmer -Zimmer -Badezimmer -Terrasse Dachgeschoss mit Terrasse - Eine große Lounge, die Sie bereits mit Vorinstallation von Wasser für Bad und Küche in Räume verwandeln können Außenbereich: -Garage -Grillen; - Obstbaumfläche - Horta-Gebiet - Wasserloch zum Gießen Ideal für eigene Wohnungen, aber auch für Seniorenresidenzen oder lokale Unterkünfte und kleine Touristen- und Hoteleinheiten aufgrund ihrer Eigenschaften und Lage. Lage und Umgebung: Das Hotel liegt in einer privilegierten Gegend in der Nähe aller Arten von Handel und Dienstleistungen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Stränden der Gegend (Praia Grande, Praia das Macas, Azenhas do Mar, Magoito, S Juliao und Ericeira). Mit guter Anbindung an IC19, A16 und A5. Das Hotel liegt nur 15 Minuten vom historischen Zentrum von Sintra, 30 Minuten von Lissabon und dem Flughafen, 25 Minuten von Cascais und 20 Minuten von den wichtigsten privaten Colleges American International School of Lisbon und der ersten Einheit von TASIS in Portugal (The American School of Switzerland). Sintra profitiert von der Kultur- und Naturlandschaft und der bemerkenswerten Präsenz seiner romantischen Architektur, was dazu führt, dass es von der UNESCO als Weltkulturerbe katalogisiert wurde. Bekannt für seine Berge und Denkmäler und kulturellen und touristischen Sehenswürdigkeiten wie die maurische Burg, Pena National Palace, Sintra National Palace, Quinta da Regaleira, Monserrate Palace und Gärten sowie den berühmten Seteais Palace. Über uns: HB Luxury Real Estate ist seit einigen Jahren auf dem Immobilienmarkt präsent und hat sich auf das Segment ’Prime’ in den Immobilien- und Anlageprodukten in Portugal spezialisiert. Unser Team von Fachleuten bietet eine breite Palette von qualitativ hochwertigen Dienstleistungen für Kunden und gewährleistet die Überwachung bei der Auswahl von Immobilien, Kauf, Verkauf oder Leasing, Rechts- und Steuerberatung und Banking während des gesamten Prozesses. In enger Zusammenarbeit mit unseren assoziierten Büros auf der ganzen Welt und mit unserem Beraterteam sind wir an den privilegierten Standorten von Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo und Algarve vertreten. Das Leben besteht aus Veränderung. HB Luxusimmobilien AMI 18333 #ref:HB0316

MAKE THE BEST DEAL WITH US 4 bedroom Villa on a plot of 716m2 in Carapinheira under construction with a fantastic sun exposure, overlooking the Sintra mountains and nature, is located in a very quiet and pleasant urbanization. The Villa has two floors, a garage and a shed, with a total construction of 280m2. On the ground floor it comprises an entrance hall 4.70m2, a living room 27m2 with fireplace with two views, dining room 25m2, a fully equipped kitchen with 25m2, a bedroom with 16m2 and a w.c. of 7.5m2. On the upper floor we have two bedrooms with 19m2 and 15m2, with built-in wardrobes, both with a good balcony of 11m2 and a support bathroom and finally a suite that consists of a bedroom with 20m2, a closet with 7m2, a bathroom with bath with 7m2 and a balcony with 7m2. In the garden area with over 500m2 we also have a garage for two cars, a carport for one more car and a barbecue with carport. The house also has air conditioning, tilting windows, double glazing with thermal cut anodized aluminum frames, solar panels with hot water, a hood on the outside and with the option of choosing some materials. Scheduled for its construction completion November 2022. The Villa is two minutes from the center of the village, from all kinds of trade, services, schools, gardens, transport and one minute from the access to the A.21 motorway with connection to the A8 and Lisbon and 9km from Ericeira. Mafra is a village rich in history, culture and traditions. Enjoy the place and visit the various monuments, gardens and handicrafts that the village has to offer. On the other hand, Ericeira is known as the traditional fishing village full of original features, experiences and emotions to enjoy. Do not hesitate and come and discover the privileged beaches included in the Ericeira World Surfing Reserve. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we’ll follow-up shortly #ref:RF88524

Kommen Sie und treffen Sie mit HB Luxury Real Estate diese wunderbare Wohnung T4 + 1 in einem Gebäude traditioneller Architektur im Zentrum von Sintra mit 176m2 Bruttofläche und privatem Garten mit 375m2. Die Wohnung besteht aus: - 4 Schlafzimmer; -Wohnzimmer; -Küche; -Speisekammer; - 2 WC’s - Lagerbereich. Es verfügt über Balkone mit typischen und traditionellen Arkaden, die ihm eine einzigartige und besondere Note verleihen, mit direktem Zugang zum privaten Gartenbereich mit Meerblick. Die Restaurierungsarbeiten müssen vom neuen Eigentümer fortgesetzt werden, aber die neue Installation von Strom und Sanitär, die PVC-Fenster mit thermischem Schnitt, der Garten und die strukturellen Balken sind bereits abgeschlossen. Diese Villa befindet sich in bester Wohngegend im Zentrum von Sintra, umgeben nicht nur von sorgfältig behandelten Grünflächen, sondern auch von allen Geschäften oder Dienstleistungen, ideal für diejenigen, die Sicherheit und eine ruhige Umgebung zwischen den Stränden und der Stadt bevorzugen, ohne die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufzugeben. Es liegt 15 Minuten von den besten Stränden von Sintra und der Cascais-Linie, 20 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt, neben Dienstleistungen, Restaurants, Schulen und Freizeitbereichen. Sie können auch alle Arten von Handel und Dienstleistungen in der Nähe sowie internationale Schulen wie CAISL (American International School of Lissabon) und TASIS (The American School in Portugal) genießen. Mit einfachem Zugang zu den wichtigsten städtischen Zentren von Sintra, Cascais und Lissabon über die wichtigsten Autobahnen (A16, A5 und IC19). Über uns: HB Luxury Real Estate ist seit einigen Jahren auf dem Immobilienmarkt präsent und hat sich auf das Segment ’Prime’ in den Wohn- und Investitionsprodukten in Portugal spezialisiert. Unser Team von Fachleuten bietet seinen Kunden eine breite Palette von qualitativ hochwertigen Dienstleistungen an und gewährleistet die gesamte Begleitung bei der Auswahl der Immobilie, beim Kauf, Verkauf oder bei der Vermietung, bei der Rechts- und Steuerberatung sowie beim Bankwesen während des gesamten Prozesses. In enger Zusammenarbeit mit unseren Partnerbüros auf der ganzen Welt und mit unserem Beraterteam sind wir in den privilegierten Lagen von Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo und Algarve präsent. Das Leben besteht aus Veränderung Kommen Sie und treffen Sie sich und lassen Sie sich blenden HB Luxusimmobilien AMI 18333 #ref:HB0431A