Wonigen te koop T2 Op Setúbal in de buurt van: Edifício Plaza, Portugal

DreamTeam Immobilien präsentiert diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Bairro do Liceu, einem der bekanntesten und begehrtesten Viertel der Stadt. Hier verbindet sich die Ruhe einer Wohngegend mit dem Komfort, alles Wichtige in unmittelbarer Nähe zu haben. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und genießt eine erstklassige Lage. Traditionelle Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Apotheken, Cafés, Restaurants und weitere wichtige Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. So lässt sich der Alltag bequem gestalten und das Auto kann zu Hause bleiben. Lidl ist 3 Gehminuten, Pingo Doce 5 Gehminuten und der Busbahnhof 10 Gehminuten entfernt. Die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel und die schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Stadt erleichtern die Fahrt ins Stadtzentrum sowie in Richtung Lissabon und Alentejo. Die Immobilie liegt etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich an der Avenida Dr. António Rodrigues Manito im Bairro do Liceu und profitiert von folgenden Verkehrsverbindungen und Zufahrtsmöglichkeiten: - Avenida de Moçambique mit Anschluss an die Estrada dos Ciprestes und weitere wichtige Verkehrsachsen der Stadt. - Avenida 22 de Dezembro mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und verschiedene Bereiche von Setúbal. - Avenida Luísa Todi und die Innenstadt von Setúbal mit Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Zugang zum Flussufer. - Terminal da Várzea mit regelmäßigen städtischen Verkehrsverbindungen. - Verkehrsknotenpunkt Setúbal mit Zugang zum Bahnhof sowie Verbindungen nach Lissabon und entlang der Linha do Sado. - Zugang zu den Stränden der Serra da Arrábida, einschließlich Figueirinha, über städtische und regionale Verkehrsverbindungen. - Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür oder nur wenige Gehminuten entfernt, mit Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zur Avenida Luísa Todi, nach Várzea, Azeitão, Palmela und zum Strand von Figueirinha. - Anbindung an die wichtigsten Ausfallstraßen von Setúbal in Richtung Palmela, Azeitão, Lissabon und Algarve.Im Inneren bietet die Immobilie viel Tageslicht. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein, während die beiden Schlafzimmer die nötige Ruhe bieten, um sich am Ende des Tages zu erholen. Der Holzboden verleiht den Räumen Charakter und Wärme und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zu einem geschlossenen Wintergarten mit praktischem Waschbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während die Eingangshalle für eine funktionale Aufteilung und einen bequemen Zugang zu den einzelnen Räumen sorgt. Mit ihren zweckmäßigen Räumen und ihrem ausgezeichneten Modernisierungspotenzial bietet diese Wohnung die Möglichkeit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten oder in einer Gegend mit beständiger Nachfrage und hohem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Mehr als nur eine Wohnung: Dies ist die Gelegenheit, in einem Viertel mit eigener Identität zu leben, ganz in der Nähe von allem, was wichtig ist. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung! Energieausweis: D Nutzfläche: 49,95 m² Bruttofläche: 71,05 m² Nutzungslizenz: 1638 / 03.08.1970 AMI-Lizenz: 11745 Ref. STB1434 DreamTEAM Immobilien ist auf Immobilienberatung spezialisiert und bietet sowohl Eigentümern, die ihre Immobilie verkaufen möchten, als auch Personen, die in Wohn- oder Gewerbeimmobilien investieren möchten, einen umfassenden und persönlichen Service. Unser Team besteht aus erfahrenen, hochqualifizierten Fachleuten mit Spezialausbildung, die auf sämtliche Herausforderungen der Immobilienbranche vorbereitet sind. Wir legen großen Wert auf Fachwissen und Kompetenz, damit unsere Kunden von den besten Immobilienlösungen und einer fundierten Beratung profitieren. Seit unserer Gründung im Jahr 2015 haben wir umfangreiche Erfahrung gesammelt und uns durch hervorragende und präzise Arbeit einen ausgezeichneten Ruf aufgebaut. Dadurch können wir schnell und effizient reagieren und die besten Immobilienlösungen für die individuellen Bedürfnisse jedes Kunden finden. Wir sind davon überzeugt, dass Erfolg auf einem besonderen und persönlichen Service beruht. Jeder Kunde ist einzigartig. Unser Ziel besteht darin, seine Erwartungen und Immobilienziele vollständig zu verstehen und einen maßgeschneiderten Service anzubieten, der diese Erwartungen übertrifft. Wir verbinden persönliche Betreuung mit umfassenden Kenntnissen des Immobilienmarktes und stellen dadurch sicher, dass unsere Kunden Zugang zu den besten Möglichkeiten und einer kompetenten Fachberatung erhalten. Bei DreamTEAM Immobilien sind wir bestrebt, langfristige Beziehungen zu unseren Kunden aufzubauen, die auf Transparenz, Vertrauen und hervorragendem Service basieren. Unser Schwerpunkt liegt auf der Bereitstellung wirksamer und zufriedenstellender Immobilienlösungen sowie auf der Stärkung unseres Rufs als führendes und vertrauenswürdiges Unternehmen der Branche. Wenn Sie ein engagiertes und erfahrenes Team suchen, das Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt oder Sie bei Ihren Investitionsentscheidungen im Immobilienbereich berät, ist DreamTEAM Immobilien für Sie da. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie wir Sie dabei unterstützen können, Ihre Immobilienziele erfolgreich zu erreichen. DreamTEAM Immobilien arbeitet mit FinanceSTAR Kreditvermittler zusammen, einer von der Banco de Portugal zertifizierten Marke. Das Qualitäts- und Vertrauenszertifikat mit der Registrierungsnummer 0004545 bestätigt die Einhaltung aller Vorschriften und Anforderungen, die für die Tätigkeit als Kreditvermittler erforderlich sind. Dadurch wird während sämtlicher Phasen des Verfahrens zur Beantragung einer Immobilienfinanzierung ein zuverlässiger und transparenter Service gewährleistet. Diese Partnerschaft im Bereich der Immobilienfinanzierung ermöglicht es uns, einen noch umfassenderen und spezialisierteren Service anzubieten. Durch die Zusammenarbeit mit FinanceSTAR können wir unseren Kunden zahlreiche Vorteile bieten. Eine der wichtigsten Aufgaben eines Kreditvermittlers besteht darin, im Namen der Kunden über die von Banken und Finanzinstituten angebotenen Konditionen zu verhandeln. Neben der Vorstellung der verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten bemüht sich der Kreditvermittler daher um die bestmöglichen Bedingungen, darunter günstigere Zinssätze, angemessene Laufzeiten und flexible Vertragsbedingungen. Dank unserer Partnerschaft mit FinanceSTAR können wir die Bedürfnisse und das Finanzprofil unserer Kunden eingehend analysieren und ihnen die am besten geeigneten, individuell zugeschnittenen Finanzierungsmöglichkeiten präsentieren. FinanceSTAR gestaltet den gesamten Vorgang außerdem klarer, einfacher, verständlicher, schneller und effizienter und unterstützt die Kunden damit bei einer fundierten Entscheidungsfindung. Bei DreamTEAM Immobilien möchten wir unseren Kunden ein vollständiges und zufriedenstellendes Erlebnis bieten, von der Immobilienberatung bis zur Unterstützung während des gesamten Finanzierungsverfahrens. Unsere Partnerschaft mit FinanceSTAR stärkt unsere Fähigkeit, spezialisierte Dienstleistungen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. So wird der Traum vom Immobilienerwerb für unsere Kunden zu einer erreichbaren und erfolgreichen Realität. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie DreamTEAM Immobilien gemeinsam mit FinanceSTAR Kreditvermittler Ihnen dabei helfen kann, die besten Lösungen für Ihre Immobilienfinanzierung zu finden und Ihr Immobilienprojekt schnell, effizient und sicher zu verwirklichen. #ref:STB1434

Se procura um apartamento pronto a habitar, moderno e com uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Apresentamos este excelente apartamento T2, totalmente remodelado, situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, numa zona central de Setúbal, onde poderá desfrutar da comodidade de fazer praticamente tudo a pé. O apartamento destaca-se pela qualidade da remodelação, pelos acabamentos modernos e pela excelente luminosidade proporcionada pela sua orientação solar Este/Oeste, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de dois quartos, uma casa de banho totalmente renovada, sala acolhedora, cozinha funcional e duas varandas, uma na fachada principal e outra na parte posterior do edifício, ideais para aproveitar momentos de lazer ou simplesmente desfrutar da luz natural. Conta ainda com caixilharia nova, proporcionando um melhor isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética e mais conforto no dia a dia. A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Situa-se a poucos minutos da estação ferroviária e da estação rodoviária, permitindo excelentes acessos para Lisboa e restantes localidades. A Baixa de Setúbal, a zona histórica, a Avenida Luísa Todi, escolas, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, serviços e espaços de lazer encontram-se igualmente a uma curta distância, tornando este imóvel perfeito para quem privilegia mobilidade, comodidade e qualidade de vida. Se procura a sua primeira habitação, pretende mudar para um apartamento pronto a habitar ou procura um investimento numa das zonas com maior procura da cidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. A sua próxima casa pode estar aqui! #ref:KWPT-036299

Modernidade, conforto e localização privilegiada no coração de Setúbal. Apresentamos este elegante apartamento T2, totalmente remodelado, situado no 1.º andar de um edifício com elevador, na prestigiada e central zona da Praça do Brasil, a poucos metros da estação de comboios de Setúbal. Com 67 m² de área bruta privativa e 10,46 m² de área dependente, correspondentes a marquise e varanda, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, design contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor, pronto a habitar. Principais características Zona social conforto e funcionalidade A sala e a cozinha desenvolvem-se num moderno conceito open space, criando um ambiente amplo e harmonioso, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A cozinha apresenta mobiliário novo e contemporâneo, encontrando-se equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico e esquentador a gás. Dispõe ainda de pré-instalação para máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. O balcão multifuncional acrescenta versatilidade ao espaço, podendo ser utilizado como zona de refeições, apoio à preparação de alimentos ou local de convívio. A zona social beneficia ainda de acesso a uma prática marquise. Zona privada privacidade e bem-estar O apartamento dispõe de dois quartos acolhedores, com acesso a espaços complementares que valorizam a funcionalidade do imóvel: - Um dos quartos conta com roupeiro embutido e acesso a uma varanda privativa. - O segundo quarto dispõe de acesso a uma marquise adicional. A casa de banho é completa, com um estilo moderno e acabamentos contemporâneos. O hall de entrada apresenta teto rebaixado e espaço de arrumação integrado, contribuindo para uma organização eficiente da habitação. Acabamentos e equipamentos - Caixilharia com vidros duplos, para maior conforto térmico e acústico. - Tetos rebaixados com iluminação embutida. - Porta blindada de alta segurança. - Vídeo porteiro. - Edifício servido por elevador. Localização estratégica A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Praça do Brasil, numa zona central de Setúbal, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de transportes, comércio e serviços. A poucos passos encontra: - Estação de comboios e transportes rodoviários. - Supermercados, comércio local e serviços essenciais. - Escolas e outras infraestruturas. - Acessos rápidos à A2. - Proximidade das praias e da magnífica Serra da Arrábida. Uma excelente oportunidade Se procura um apartamento moderno, remodelado e pronto a habitar, numa localização que privilegia a mobilidade, a comodidade e a qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar no centro de Setúbal! Cila Ramos (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064021

Apartamento T2 em Condomínio Fechado - Centro Setúbal Venha visitar o condomínio de luxo Jardins do Morgado, e vai encontrar a simbiose perfeita entre o património histórico e o luxo contemporâneo. Tipologias T2 e T3 disponíveis. Os Jardins do Morgado não são apenas um empreendimento, são uma reabilitação magistral de um palácio pombalino, transformada num condomínio fechado único que redefine o conceito de distinção na cidade. Tetos altos, áreas generosas e a alma da arquitetura clássica, impossíveis de replicar na construção nova comum. O condomínio conta com estacionamento, piscina exterior, ginásio e espaços verdes. Um oásis privado com jardins e piscina, oferecendo o silêncio e a segurança de um refúgio exclusivo. Os apartamentos contam com estacionamento e arrecadação. O Empreendimento Jardins do Morgado é constituído por 3 blocos - CASA DO MORGADO, CASA DE FRESCO e CASA DA ÁRVORE CASA DO MORGADO - 3 frações tipologia T2 e 3 frações tipologia T3 Duplex CASA DE FRESCO - T3 Duplex CASA DA ÁRVORE - 4 frações T2 e 1 fração T3 Duplex A Exclusividade dos T3 As tipologias T3 d’Os Jardins do Morgado são verdadeiramente fabulosas, desenhadas para quem não abdica de amplitude e prestígio. Com áreas muito generosas e uma distribuição fluida, estas unidades oferecem a rara sensação de viver numa moradia privada, beneficiando da segurança e das comodidades de um condomínio fechado de elite. É a escolha definitiva para habitação própria, onde a luz natural e a nobreza dos materiais criam um ambiente de sofisticação inigualável. Apartamentos T2, Sofisticação e Charme Apartamentos maravilhosos que combinam a nobreza da traça original com uma funcionalidade moderna. Ideais para quem procura um refúgio exclusivo ou um ativo de investimento com elevada procura no segmento premium. #ref:KWPT-031575

Apartamento T2 renovado na Rua Almeida Garrett, Bonfim, Setúbal T2 renovado, em excelente estado de conservação, numa localização privilegiada no Bonfim, em Setúbal. Localizado na Rua Almeida Garrett, este apartamento de 84,74 m² de área bruta privativa, com 4,20 m² de área bruta dependente, oferece uma excelente combinação entre espaço, conforto e localização. Situado num 2. º andar de um prédio de 1992, sem elevador, o apartamento encontra-se em excelente estado e está pronto a habitar. Características 2 quartos, um deles com closet; 1 casa de banho; 1 despensa; Sala com ar condicionado; Quarto com ar condicionado; Cozinha totalmente equipada, com frigorífico, microondas, fogão, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; Varanda; Janelas com vidro duplo; Porta blindada; A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A apenas 100 metros do Jardim do Bonfim, ideal para passeios e momentos de lazer; A cerca de 5 minutos a pé da interface de transportes, com acesso a comboios e autocarros; A curta distância das praias da Serra da Arrábida, permitindo desfrutar facilmente de algumas das zonas costeiras mais bonitas da região; Próximo de comércio, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e de tudo o que o centro de Setúbal tem para oferecer. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, confortável, renovado e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas de Setúbal. Venda particular O imóvel é vendido diretamente pelos proprietários, não sendo pretendida intermediação de agências imobiliárias. Agradecemos, por isso, que agências imobiliárias e consultores não contactem para angariação ou mediação do imóvel.

# T2 Remodelado com Excelente Luminosidade | Praça do Brasil, Setúbal **307.000 €** Descubra este apartamento T2 remodelado, com 83 m², situado no 6.º andar de um prédio com dois elevadores, numa localização central junto à Praça do Brasil, em Setúbal. Com excelente luminosidade natural, este imóvel oferece uma sala ampla e acolhedora, dois quartos com acesso direto à marquise fechada, cozinha equipada com forno, fogão e exaustor e uma casa de banho renovada. A localização privilegiada permite estar próximo de comércio, serviços e transportes, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, luminoso e bem localizado em Setúbal. **Posso também ajudá-lo a encontrar a melhor solução de financiamento para a compra deste imóvel, acompanhando-o ao longo de todo o processo.** **Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!**

Ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 65m2, im 2. Stock gelegen, in einem Gebäude mit nur 6 Fraktionen, ohne Aufzug, mit 2 Solarfronten und viel Licht, bestehend aus Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Dach des Gebäudes wurde kürzlich (2023) repariert, so dass es keine Feuchtigkeit oder Infiltrationen gibt. Das Hotel liegt in der Nähe des Krankenhauses São Bernardo, ganz in der Nähe des Setúbal Interface Terminals (Züge und Busse) und des Einkaufszentrums Allegro, des Supera-Gymnasiums, die alle nur 5 Gehminuten entfernt sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher sind Besuche nach vorheriger Buchung und Verfügbarkeit möglich. Es gibt auch Schulen, Apotheke, Supermarkt, alle Arten von Geschäften, öffentliche Verkehrsmittel und viele Parkplätze und Sportanlagen im Freien in der Nähe. Setúbal zeichnet sich durch seine reiche Geschichte und atemberaubende Naturlandschaften aus, es hat eine wunderschöne Bucht, die als eine der schönsten der Welt gilt. Südlich von Lissabon (ca. 30 Minuten mit dem Auto) an der Mündung des Flusses Sado gelegen, bietet es eine einzigartige Kombination aus Kultur, Gastronomie und natürlicher Schönheit. Der Naturpark Arrábida mit seinen paradiesischen Stränden und grünen Bergen ist eine der Hauptattraktionen der Region. Die Stadt ist auch berühmt für ihren leckeren gegrillten Fisch und ihre regionalen Weine, insbesondere den Wein von der Halbinsel Setúbal. Mit seinem umfangreichen historischen Erbe bietet Setúbal seinen Besuchern ein Erlebnis sowohl in kultureller Hinsicht als auch im Kontakt mit der Natur und Abenteuer-/Extremsportarten. Wir kümmern uns ggf. um die Bankfinanzierung. (Wir verfügen über ein zertifiziertes Team in der Kreditvermittlung mit mehreren Banken, die von der Bank von Portugal ordnungsgemäß autorisiert sind und Ihren gesamten Bankprozess abwickeln können, um Ihnen die beste und vorteilhafteste Lösung zu garantieren) AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT! #ref:AP2024_013