Einstöckige Villa mit 4 Schlafzimmern, mit Pool, im Dorf Pataias, mit großer Sonneneinstrahlung, in einer modernen Wohngegend, ruhig und in der Nähe aller Dienstleistungen wie (Medical Center, Restaurants, Cafés, Konditoreien, Apotheke, Hypermarkt, Polizei, etc...) Die Villa wird über eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, voll ausgestattete Küchenmöbel der renommierten Marke Micra verfügen. Wäscherei Service-Badezimmer Vier Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad ist, die restlichen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, alle mit großen Fenstern zum Pool. Badezimmerservice für die anderen Zimmer. FUNKTIONEN Kapodobeschichtung (thermisch und akustisch) auf 0,40 mm Korkplatten. -Toiletten mit hängendem Geschirr. -Tischlerei der Türen und Schränke in lackiert mit Beleuchtung und unsichtbaren Beschlägen. -Dreifach verglaste Fenster mit thermischem und akustischem Schnitt, da der gesamte Innenraum mit Polyurethan gefüllt ist, 100% thermisch, Tür mit Hochsicherheitsschloss. - Elektrische Jalousien mit Gaivota-Motor, 50 Laufband aus Thermoaluminium mit Schlössern der Marke Alugix mit Hausautomationssystem. -Vorinstallation von Photovoltaikmodulen - Klimaanlage mit Mitsubishi-Maschinen inklusive WIFI-Programmierung. -Hydraulische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe inklusive (wenn Sie keine Klimaanlage wünschen, können Sie die Möglichkeit haben, eine Fußbodenheizung warm und kalt zu wählen). - Belüftung des Hauses mit antibakteriellem VMC (Krankenhaussystem), dh die Kanäle können dazu mit einer Kugel gereinigt werden, mit der Möglichkeit, sich mit Aromen nach Geschmack einzurichten. -Betonbecken von 4 mm x 8 m mit 1,60 Wassertiefe mit Salzbehandlung, Keramikbeschichtung nach Bali-Stein, brasilianische Granitränder, 2 Wasserfälle, Dusche mit 38 l beheiztem Wasser, alle Maschinen mit WIFI-Programmierung, Wärmepumpe für Sommer- und Winterwarmwasserbereitung. - Elektrische Außentore - Farb-Video-Gegensprechanlage -A++ Energieausweis -Baubeginn 2024 mit Fertigstellung 2025 Diese Villa wird im Dorf Patayas gebaut, 5 km von mehreren Stränden an der Silberküste und nur 10 km vom Strand von Nazaré, 20 km von der Stadt Leiria und 45 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt. Safti ist ein französisches Netzwerk in Portugal mit mehr als 6.000 Beratern in ganz Europa. Die Werte von Safti, Ehrlichkeit, Ethik und unsere Überwachungs- und Beratungspolitik garantieren uns ein hohes Maß an Zufriedenheit unserer Kunden. Wenn Sie eine Immobilie zum Kauf oder Verkauf suchen, verlassen Sie sich auf die Zufriedenheitsgarantie unserer Fachleute. #ref:SAFTI:005440