Perceel grond te koop Op Campanhã in de buurt van: Azevedo, Portugal

Real estate investment asset located in Campanhã, Porto, with construction feasibility already approved. Urban plot with 481 sqm, two street frontages and an existing house, with an approved PIP for exclusively residential use, allowing the development of a multifamily project with potential for approximately 13 apartments. The approved urban framework includes a gross construction area of around 770 sqm, distributed over 4 floors (3 above ground level and 1 below), with no requirement for parking, allowing the maximization of usable area and optimization of project profitability. The absence of mandatory parking represents a significant competitive advantage, reducing construction costs, technical complexity and execution timelines. Strategic location in one of the fastest-growing areas of the city of Porto, within short distance of Campanhã Train Station, metro, main road access and services. Property particularly suitable for developers and investors seeking projects with validated urban planning, reduced administrative risk and strong potential for appreciation. PIP documentation available upon request. Call now or send a message for more information! #ref:C0466-00273

Terreno Único à Venda em Campanhã - 761 m² ao Lado do Futuro Centro Cultural M-ODU Oportunidade imperdível para investidores visionários ou promotores que procuram localização estratégica e alto potencial de valorização! Apresentamos um terreno com 761 m², idealmente situado no coração de Campanhã, ao lado do antigo Matadouro Municipal do Porto, onde está em curso a construção do ambicioso e transformador Centro Cultural M-ODU. Sobre o M-ODU: Com inauguração prevista para breve, o M-ODU (Matadouro - Objeto de Uso) é um mega projeto cultural e urbanístico que irá redefinir Campanhã. Idealizado pelo prestigiado ateliê Kengo Kuma & Associates, o espaço reunirá arte contemporânea, espaços para residências artísticas, eventos culturais, gastronomia e comércio, tornando-se um polo criativo e de inovação urbana. A transformação do antigo matadouro num centro cultural de referência internacional representa um dos maiores investimentos culturais da cidade do Porto na última década. Valorização Garantida: A presença do M-ODU projeta uma forte valorização imobiliária para toda a zona envolvente. Com acessos facilitados, proximidade à Estação de Campanhã, ao futuro Terminal Intermodal e à baixa do Porto, este terreno destaca-se não só pela localização privilegiada, mas também pelo contexto urbano em plena expansão. Ideal para projetos residenciais, turísticos ou comerciais que se beneficiem diretamente da nova centralidade cultural que Campanhã está a conquistar. Agende uma visita e descubra o potencial transformador deste terreno. Campanhã não é o futuro do Porto. Campanhã é o presente em construção. Não perca esta oportunidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01694

Land for construction of Hotel with 7 floors (2 + 5) and 3,040.6 m2 of construction area, an estimated 60 rooms. Excellently located, close to dragão stadium, metro and train. Lot: 898 m2. Deployment: 435.6 m2. You’ve had a project for 64 rooms. #ref:35111

Rustic land measuring 1,152 m2, with construction feasibility, is located in the ARU area, in a rapidly expanding location and close to major access routes. Great investment opportunity. WHY BUY WITH KELLER WILLIAMS? We enjoy helping buyers find their dream home! That’s why we dedicate special attention to the client, taking the time necessary to understand their lifestyle and needs. We specialize in working with people. WHEN YOU CHOOSE KELLER WILLIAMS, YOU GET: A real estate agent with market knowledge A commitment to negotiation in your best interest Specific systems and resources to expedite your home purchase The support of a trusted company. WE COMMIT TO HELPING YOU BUY YOUR HOME BY: Previewing homes in advance Maintaining a network of new homes on the market Information on other homes sold and at what prices Working until you find your dream home Presenting the best financial solutions for property acquisition Support in the financing process (if necessary) Attending the property appraisal Support in scheduling and executing the CPCV (Promissory Purchase and Sale Agreement) Support in scheduling and executing the public deed of purchase and sale. KELLER WILLIAMS, with 2,500 specialized professionals, thanks its clients for the trust they have shown in our work nationwide. #ref:KWPT-007024

Área Total do Terreno: 1.277 m² Zona Urbana Estudo de Viabilidade, Projeto de Arquitetura e Levantamento Topográfico Disponíveis Este terreno é a sua porta de entrada para um projeto de construção emocionante no coração de Campanhã, Porto. Com excelente infraestrutura de água e energia já disponível, é a escolha perfeita para investidores e construtores que buscam uma localização estratégica e uma ampla área para desenvolvimento. Localização Privilegiada: Apenas a 500 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a toda a cidade. A proximidade com o Mercado Abastecedor, Praça da Corujeira, Estádio do Dragão e Dolce Vita oferece comodidade e oportunidades de comércio. Fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo Circunvalação, IC 23-VCI e Ponte do Freixo, permitindo conectividade tanto para o norte quanto para o sul. Potencial de Desenvolvimento: Loteamento aprovado para construção em altura. Área de Implantação do Edifício de 1.277 m². Área Bruta de Construção de 5.674m2, incluindo uma área bruta dependente na cave de 2.197m². Projeto aprovado para um edifício de habitação com exposição solar predominante: sul, nascente e poente. Espaço para 24 apartamentos T2/T3. Preços Atrativos: Lote 7: 1.300.000€ - (Tipologia T3 - 810m²; (=)24 fogos; área bruta construção 4.860 m², incluindo área bruta dependente na cave de 1.620) Lote 6: 1.700.000€ Não perca tempo! Este é o momento perfeito para investir em um projeto promissor em uma das áreas mais valorizadas do Porto. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Observações Importantes: As características e informações são fornecidas apenas como orientação. As fotografias são ilustrativas e podem não representar o objeto exato a ser negociado. A informação contida neste anúncio está sujeita a alterações sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais. Ligue agora e descubra todas as possibilidades que este terreno incrível oferece! #ref:CC- 688

Área Total do Terreno: 810 m² Zona Urbana Estudo de Viabilidade, Projeto de Arquitetura e Levantamento Topográfico Disponíveis Este terreno é a sua porta de entrada para um projeto de construção emocionante no coração de Campanhã, Porto. Com excelente infraestrutura de água e energia já disponível, é a escolha perfeita para investidores e construtores que buscam uma localização estratégica e uma ampla área para desenvolvimento. Localização Privilegiada: Apenas a 500 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a toda a cidade. A proximidade com o Mercado Abastecedor, Praça da Corujeira, Estádio do Dragão e Dolce Vita oferece comodidade e oportunidades de comércio. Fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo Circunvalação, IC 23-VCI e Ponte do Freixo, permitindo conectividade tanto para o norte quanto para o sul. Potencial de Desenvolvimento: Loteamento aprovado para construção em altura. Área de Implantação do Edifício de 810 m². Área Bruta de Construção de 4.860 m², incluindo uma área bruta dependente na cave de 1.620 m². Projeto aprovado para um edifício de habitação com exposição solar predominante: sul, nascente e poente. Espaço para 24 apartamentos T3 (com áreas de 125 m²) e 40 lugares de garagem. Preços Atrativos: Lote 7: 1.300.000€ Lote 6: 1.700.000€ - (Tipologia T2/T3 1.277m²; (>)24 fogos; área bruta construção 5.674m2, incluindo área bruta dependente na cave de 2.197m²) Não perca tempo! Este é o momento perfeito para investir em um projeto promissor em uma das áreas mais valorizadas do Porto. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Observações Importantes: As características e informações são fornecidas apenas como orientação. As fotografias são ilustrativas e podem não representar o objeto exato a ser negociado. A informação contida neste anúncio está sujeita a alterações sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais. Ligue agora e descubra todas as possibilidades que este terreno incrível oferece! #ref:CC-687

Lote para Construção com possibilidade para comercio e habitação para construção de 24 fogos com tipologia T3. Área bruta de construção habitacional ou comercial: 3.240 m² e ABC cave 1.620 m² Próximo à estação de metro de Contumil, junto do nó da VCI (200 m do Mercado Abastecedor), 600 metros do futuro espaço renovação do antigo matadouro e 700 metros do estádio do Dragão. Oportunidade de negócio. #ref:9746

Terreno Campanhã para construção em altura Terreno com 1.277 m2, em área de forte investimento de mudança urbanística, com viabilidade para construção em altura, com subcave, cave, rés do chão e mais 4 andares num total de 24 fogos entre tipologias T2 e T3, a perfazer 3.277 m2 de área de construção habitacional. Localizado próximo à estação de Metro de Contumil, junto ao nó da VCI, a 200m do mercado abastecedor, a 800 m do Antigo Matadouro, que sofrerá reabilitação urbanística, novo intermodar e hospital da Praça das Flores, 700 mts do estádio do Dragão. Oportunidade de negócio. #ref:9752