Дома и квартиры на продажу класса в Aljezur, Algarve, Португалия

Расположенный в Алгарве, в самом сердце природного парка Юго-Западного Алентежу и побережья Висентине, между Атлантическим океаном, зелёными холмами и одной из самых охраняемых и эксклюзивных зон Южной Европы, этот необыкновенный объект площадью 10 гектаров представляет собой редкое сочетание приватности, природы, комфорта, аутентичности и образа жизни. Всего в 350 метрах от набережной прекрасного Коста-Вичентина, где воздух морского воздуха естественным образом проникает на территорию и смешивается с ароматом диких цветов цистуса и средиземноморской растительности, рождается настоящее частное убежище, созданное для того, чтобы подарить уникальный опыт спокойствия, благополучия и связи с природой. Видение достигает бесконечности, а линия горизонта определяет предел бескрайности Атлантического океана. Здесь тишина, природа и комфорт сосуществуют в идеальной гармонии. Расположенный в абсолютно привилегированном месте в Алгарве, этот объект отличается не только близостью к морю и размером земли, но прежде всего гармоничным образом, с которым сдержанная роскошь, архитектура, образ жизни и природа сосуществуют в по-настоящему уникальной концепции. Объект прошёл глубокую реконструкцию и комплексную реконструкцию, тщательно разработанную для создания уникального жилого и туристического объекта, ориентированного на комфорт, эксклюзивность и сенсорный опыт своих пользователей. Вся территория была тщательно спроектирована так, чтобы предоставить уникальный опыт жилья, отдыха, отдыха и гостеприимства, и готовится к изучению как жилищный туризм, оздоровительный ретрит, эко-ретрит, конный туризм или бутик-туризм с высокой эксклюзивностью. Главный дом развивается плавно и ярко, с большими социальными зонами в открытом пространстве, где гостиная и столовая площадью около 70 м² с двумя фасадами естественным образом простираются в великолепные террасы, ориентированные на юг, восток и запад, открывающие открытые виды на сады, зелёные холмы и океан на горизонте. Закат ежедневно окрашает территорию, создавая уникальную и увлекательную атмосферу. Кухня, спроектированная с учётом самых требовательных стандартов, сочетает в себе функциональность, комфорт и современное оборудование, позволяя создавать изысканные гастрономические впечатления в атмосфере, которая одновременно элегантна и расслаблена. В главном доме 7 спален, все с собственными ванными комнатами, тщательно спроектированными для обеспечения полного комфорта, приватности и постоянного контакта с внешним видом через террасы и окружающие сады. Во все номера можно попасть напрямую с открытых террас, что позволяет пользоваться самостоятельно и незаметно. В дополнение к жилищной составляющей, в доме также есть 2 полностью оборудованные и независимые апартаменты категории T0, идеально подходящие для дополнительного проживания, гостей, персонала или туристических экскурсий. Подвал площадью примерно 70 м², обильное естественное освещение и доступ к небольшой открытой террасе в настоящее время включает частную сауну, усиливая атмосферу благополучия и отдыха, которая сегодня определяет всю территорию. Это пространство также может быть адаптировано под частный спа, винный погреб, дегустационный зал, дегустационный зал, мультимедийный зал, библиотеку, читальную зону или частные встречи. Каждая деталь собственности передаёт комфорт, аутентичность и сдержанную изысканность от органических дорожек, проходящих через сады, до благородных материалов, использованных при строительстве, до множества открытых пространств, тщательно созданных для замедления, дышания и наслаждения природой. Традиционные материалы Алгарве были тщательно интегрированы в проект, подчёркивая традиционные штукатурки региона, натуральные каменные умывальники и террасы, покрытые традиционной плиткой Санта-Катарина символическим ремесленным элементом Алгарве. На южной стороне территории вокруг главного дома расположена большая открытая терраса, предназначенная для трапезы и дружеских моментов, обрамлённая садами у бассейна. Снаружи объект предлагает по-настоящему уникальную атмосферу. Создана элегантная зона для мероприятий и общения на открытом воздухе, где восстановленные паруса лодок служат естественными навесами, создавая изысканную, расслабленную атмосферу, глубоко вдохновлённую прибрежным образом жизни Алгарве. Бассейн бесконечности, покрытый натуральным сланцовым камнем, площадью примерно 70 м² и солнцем в течение всего дня, отражает свободные виды на холмы и море, создавая абсолютное спокойствие. Современная система повторного использования энергии позволяет эффективно нагревать воду в бассейне экономично и устойчиво. Рядом с бассейном также есть открытая кухня с печью на дровах, барбекю и столешницами из натурального камня, идеально подходящая для долгих вечеров, ухода на свежем воздухе и незабываемых гастрономических впечатлений. В отдельной зоне главного дома также есть многофункциональное помещение площадью примерно 110 м², оснащённое кухней, туалетом и душем, в настоящее время подготовленное для проведения йоги, медитации, пилатеса, спортзала, частных мероприятий, мастер-классов, ретритов или даже гаража для сбора. Окружающие сады органично сливаются в настоящую ферму, состоящую из органического овощного огорода, садов, обширных лугов и трёх озёр, разбросанных по всей территории. Ландшафт и экологическая составляющая участка обладают впечатляющим биоразнообразием: многочисленные цветы, ароматные травы, фруктовые деревья и тщательно сохранившиеся среды обитания, где обитают мелкие, средние и крупные животные, а также несколько видов птиц. Конюшни площадью около 130 м² и вместимостью для восьми лошадей обеспечивают отличные условия комфорта, функциональности и гигиены. Пастбища площадью более 5 000 м² гармонично встречают животных участка, усиливая изысканную и аутентичную сельскую атмосферу этой уникальной фермы. Река, разделяющая участок на юго-западе, создаёт более дикую и природную территорию, одновременно предоставляя пространство для отдыха и размышлений. Впечатляющее главное озеро площадью около 580 м² и остров SPA в центре преобразовано в настоящую частную зону отдыха, став одним из самых ярких и эксклюзивных элементов всей территории. Оставшиеся 5 гектаров расположены на северной вершине участка и предназначены под сельскохозяйственные земли с пахотными культурами и пастбищами. Вся техническая инфраструктура объекта была спроектирована с учётом обеспечения высоких стандартов автономии, устойчивости, эффективности и комфорта, включая солнечные энергетические системы, тепловые решения и передовые водные инфраструктуры. Основной дом выигрывает из: * Полностью переоборудованная крыша с системой «Термочип» диаметром 22 см; * Алюминиевые рамы с двойным остеклением и термической резкой; * Современная трёхфазная электрическая система; * Подогрев пола с независимым управлением для каждой комнаты; * Возможность генерации холода через систему подогрева пола с циркуляцией воды под углом 16º; * Солнечная тепловая система, поддерживаемая инверторными тепловыми насосами LG; * установленная мощность 800 литров, подготовлена к увеличению до 1600 литров; * Непрерывная система циркуляции горячей воды в бытовых условиях. В этом доме также представлены: * водоснабжение из общественной сети; * Резервный депозит 5000 литров; * артезианский скважин; * примерно 2,1 км гидравлической сети высокого потока и давления, распределённой по всей ферме; * гидрантные точки распределены каждые 150 метров; * отложение воды из плотины Санта-Клара для орошения и подачи гидрантной системы; * около 2,1 км средневольтного электрического распределения по всему участку. Доступ к объекту осуществляется по асфальтированной дороге, цель которой обслуживает только пять других объектов столь же благородных характеристик, обеспечивая огромную приватность, безопасность и эксклюзивность. Расположение позволяет насладиться лучшим, что могут предложить Алгарве и Коста-Висентина: * Одесейше всего в 5 км отсюда; * Альжезур на 12 км; * Портиман в 40 минутах езды; * Международный аэропорт Фару, примерно в 1:15. Рядом находятся международные школы, региональные рынки, рестораны, школы серфинга, жизненно важные службы и одни из самых знаковых и сохранившихся пляжей Португалии. Территория также выигрывает благодаря близости к знаменитой Рота Вичентина и Рыбаческой тропе, считающейся одними из самых живописных прибрежных маршрутов Европы. Это не просто собственность, а настоящее личное убежище, где природа, комфорт, аутентичность и утончённость сосуществуют в идеальной гармонии. Редкое место, созданное для того, чтобы жить, принимать, вдохновлять и замедляться. #ref:1515JNC

ОДНА ИЗ САМЫХ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ПРИБРЕЖНЫХ РЕЗИДЕНЦИЙ ЮГО-ЗАПАДНОЙ ЕВРОПЫ Между бескрайними просторами Атлантического океана и охраняемыми ландшафтами побережья Кошта-Висентина расположено это исключительное поместье площадью 10 гектаров, сочетающее в себе редчайший уровень приватности, непосредственную близость к морю, современный комфорт и подлинную аутентичность. Расположенное всего в 350 метрах от океанского побережья, в самом сердце Природного парка Юго-Западного Алентежу и Кошта-Висентина, поместье обладает поистине уникальным местоположением, где первозданная природа, тишина и величие Атлантики создают атмосферу, которую практически невозможно найти где-либо ещё в Европе. Полностью реконструированное и тщательно обновлённое, поместье было задумано как исключительная частная резиденция, а также идеально подходит для бутик-отеля, wellness-retreat, конного туризма или эксклюзивных программ отдыха и восстановления. Главная резиденция включает семь роскошных спален-сьютов, просторные общественные зоны открытой планировки и террасы с видами на океан и сады, обеспечивая гармоничное единство внутренних пространств и окружающей природы. Дополняют поместье два полностью автономных и оборудованных студио-апартамента, wellness-зона с сауной, элегантный инфинити-бассейн с отделкой из натурального камня, летняя кухня, открытые зоны отдыха и многофункциональное пространство для йоги, частных мероприятий, фитнеса и ретритов. Ландшафтные сады органично переходят в уникальное сельское поместье с органическим огородом, фруктовыми садами, обширными лугами, тремя озёрами и конюшнями на восемь лошадей. Центральное озеро с собственной SPA-островной зоной является одной из самых впечатляющих и эксклюзивных особенностей всей собственности. Поместье создано в соответствии с высокими стандартами устойчивого развития и автономности и оснащено солнечными энергетическими системами, тёплыми полами, современной водной инфраструктурой, собственными ресурсами водоснабжения и инженерными решениями, обеспечивающими максимальный комфорт, эффективность и независимость эксплуатации. Всего в нескольких минутах от Одесейше и Алжезура, поместье предоставляет привилегированный доступ к одним из самых живописных пляжей Португалии, маршруту Rota Vicentina и знаменитой Тропе Рыбаков, которые считаются одними из самых впечатляющих прибрежных маршрутов Европы. Это не просто недвижимость это настоящий частный оазис на берегу Атлантики, где природа, элегантность и исключительный образ жизни существуют в совершенной гармонии. Запишитесь на индивидуальный просмотр. #ref:MOR1515

Excellent rural property located 5km from the village of Aljezur with access by paved road and served by water and energy from the public network, 37.8750Ha. They contain two buildings, one in a precarious state of habitation with an area of 356m2 and another in ruins that served as a storage room with an area of 29.50m2, the main building is located on top of the southern slope of a hill with panoramic views over the landscape that develops through valleys and hills with several forest mosaics. The property is partially inserted in an area with tourist aptitude, namely for the construction of a rural tourism unit of up to 2,000m2. Or by the most expeditious way that would be the reconstruction of the existing area. In both strategies, it will always be necessary to deliver the project to the City Council. The land has potential for the breeding of horses or other animals that need space, there is also a water dam, the property is crossed by a main water line where, still within its limits, two effluents converge, there are areas with agricultural suitability. Book your visit now #ref:Qt-958

Incredible property located in Alfambras, with 4.3 hectares of immaculate land giving the feeling of strolling in a public natural park. It includes several rooms; The main house has 2 more studios with independent entrances and shared kitchen. It can serve as a family residence, but it also has a high investment potential for retreats, weddings and other activities... The main house has an area of 238 m², including the two studios. It has a total of 5 bedrooms, 3 of them with private bathroom and 2 with independent entrances/studios. There is a fully equipped open plan kitchen and living and dining rooms with stunning views over the countryside, towards the pool and terrace area. Outdoor leisure areas include a jacuzzi, swimming pool and sun terrace with barbecue area and stunning views of the ’natural park’. The house features economical underfloor heating and cooling, a Piazzetta wood stove and large windows to enjoy the views and plenty of natural light. The second house has an area of 60 m² with an equipped kitchen, living room with fireplace, bedroom and bathroom. It has been a successful rental property for years, with AL permitting, heating and its own private pool and fire pit. The property has pine and cork oaks, as well as numerous fruit trees, olive trees and mature fig trees, as well as almond trees, loquats, quinces, strawberry trees and palm trees. The house will be sold as is, fully equipped to the highest quality standards. For tourism purposes, it is possible to build up to 600 m². Aljezur is about 10 minutes away. Book your visit today! #ref:Qt-1020