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199.000 €
1 комната
Общая площадь 39 m²
Por 199.000 €, uma oportunidade para comprar um T1 funcional com elevador, numa zona consolidada da Amadora e com excelentes acessos a Lisboa. Localizado na Rua Correia Teles, na Venteira, este apartamento dispõe de cerca de 31 m² de área útil, distribuídos por sala, cozinha, quarto e casa de banho com base de duche. Uma solução prática para habitação própria, primeira casa ou investimento, beneficiando de uma localização onde os serviços e os transportes estão próximos. A Estação da Amadora, na Linha de Sintra, encontra-se a cerca de 10 a 12 minutos a pé, existindo também várias paragens de autocarro a poucos minutos. Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, restauração e espaços verdes, tornando o dia a dia mais simples e cómodo. Venha conhecer. Agende a sua visita #ref:KWPT-036831
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235.000 €
1 комната
Общая площадь 39 m²
Oportunidade de investimento: apartamento T1 de 39 m², totalmente mobilado e equipado, com contrato de arrendamento em vigor até fevereiro de 2030. Localizado na Rua Ramalho Ortigão, no coração residencial da Venteira: comércio, farmácia e supermercado a 2-3 minutos a pé, paragens de autocarro a 3 minutos, Hospital da Luz Amadora a 3 minutos, e ligação direta à rede viária e ferroviária para Lisboa. Zona consolidada, com oferta educativa completa nas imediações. Condições de investimento e detalhe da yield disponíveis mediante contacto direto. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:KWPT-038365
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234.000 €
1 комната
Общая площадь 50 m²
T1 na Reboleira, Amadora, com localização privilegiada e enorme potencial. Se procura a sua primeira casa, uma oportunidade para remodelar ao seu gosto ou um imóvel com potencial para investimento, esta pode ser a opção ideal. Localizado numa zona central e bem servida de transportes e serviços, este apartamento beneficia da proximidade ao Metro e ao Comboio, permitindo uma deslocação rápida e cómoda para Lisboa e restantes zonas da área metropolitana. A poucos minutos do Hospital Lusíadas, Escolas Básica e Secundária e Pingo Doce. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa à sua medida, podendo ser remodelado e valorizado de acordo com as suas necessidades e preferências. Para investidores, destaca-se também pelo seu potencial de rentabilização, beneficiando da localização, acessibilidade e procura habitacional da região. Principais vantagens: T1 com excelente potencial; Localização privilegiada em Águas Livres, Amadora; Próximo de Metro e Comboio; Bons acessos rodoviários; Proximidade de comércio, serviços e equipamentos; Ideal para primeira habitação; Excelente opção para remodelação; Ótima oportunidade para investidores. Não deixe escapar esta oportunidade! Um imóvel com uma localização estratégica e todo o potencial para se transformar na sua primeira casa ou num investimento com futuro. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste T1. #ref:KWPT-039265
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185.000 €
Общая площадь 87 m²
Contact us to find out the negotiation margin for this property. We present this distinctive property located in Damaia, in the parish of Águas Livres, Amadora, within a consolidated residential area with strong local demand. The property consists of two autonomous units: one commercial unit and one residential T1 unit. It is currently operating as a pastry shop/café, with an established local clientele, making it an excellent opportunity for those looking to start or continue a business in the light catering, café or pastry sector. The commercial unit includes an area for customer service and support areas for the business activity, while the residential unit offers additional flexibility, either as support for the business or for another use, subject to the property documentation and the buyer’s objectives. Due to its characteristics, this property may suit two main buyer profiles. For an owner-operator, it offers the possibility of continuing an existing pastry shop/café business in a residential area with regular local clients. For an investor, it offers the opportunity to study the asset’s future potential, including the possibility of submitting a project for alteration or conversion, always subject to approval by the relevant authorities. The property is part of a building under horizontal property regime, built in 1957 and intended for residential and commercial use. Main features: Commercial unit + residential T1 unit Total considered area: 82.50 sqm Located in a consolidated residential area Pastry shop/café currently in operation Established local clientele Potential for own business use or investment Energy certificate: B- Parish of Águas Livres, Amadora An interesting opportunity for those looking for an asset with an existing commercial operation, income potential and future value-add possibilities. For further information or to schedule a viewing, please contact us. Note: Any change of use, conversion or future project must be analysed and approved by the competent authorities. #ref:TPH166-04
Лицензия на деятельность по недвижимости (AMI): 14434
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220.000 €
1 комната
Общая площадь 50 m²
T1 Rés-do-Chão - Alto . Muito próximo ao Métro e Comboio da Reboleira. Perfeito para Viver ou Investir! Seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento com excelente rentabilidade. Este fantástico T1 na Reboleira (Amadora) oferece a comodidade e acessos fáceis. Destaques do Imóvel: excelente luminosidade, versatilidade, ótimo para quem quer viver perto de tudo, ou um ativo seguro para investidores devido à altíssima procura de arrendamento nesta zona. Localização Estratégica e Transportes: Fica a poucos metros da estação da Reboleira (Linha Azul do Metro e Comboio da Linha de Sintra). Coloque-se no centro de Lisboa em menos de 20 minutos!Acessos Rodoviários: Facilidade de ligação à IC19, CRIL, CREL e Segunda Circular. Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, cafés, ginásios e escolas mesmo à porta, permitindo fazer o dia a dia todo a pé. As informações aqui contidas não dispensam sua verificação e não devem ser consideradas vinculativas. Obs: Algumas imagens sofreram alterações po IA. Agende sua visita! #ref:ED1284
Первый этаж С лифт
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235.000 €
1 комната
Общая площадь 61 m²
Ref: AP7571 T1+1 com Quintal e Recheio Incluído | Carenque - Mina de Água Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apartamento T1+1, localizado em Carenque, Mina de Água, vendido com todo o recheio existente no interior, permitindo uma utilização praticamente imediata. O imóvel é composto por: * Sala * 2 quartos, sendo um deles correspondente ao espaço ’+1’ * Cozinha * 1 casa de banho * Quintal privativo * Fração situada em cave direita O quintal é uma excelente mais-valia, proporcionando um espaço exterior para momentos de lazer, refeições em família ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade. A venda inclui o mobiliário e restante recheio existente na habitação, tornando este imóvel particularmente interessante para quem procura uma solução pronta a habitar ou para colocar no mercado de arrendamento. Localização: Carenque - Mina de Água, Amadora Uma oportunidade a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Informações disponibilizadas não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem podem ser consideradas vinculativas. (url) Aguardamos o seu contacto. Temos parceria com uma empresa de Intermediação de Crédito. Solicite já uma análise gratuita e descubra as melhores soluções de financiamento para comprar a sua casa. Invista em qualidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:AP7571
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240.000 €
1 комната
Общая площадь 36 m²
Ref: AP7585 T1 Renovado com Varanda e Elevador | Reboleira - Amadora Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, situada na Reboleira, freguesia da Venteira, numa zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Este apartamento T1, localizado no 1.º andar de prédio com elevador, encontra-se a poucos minutos a pé da Estação de Metro e CP da Reboleira, oferecendo excelentes ligações a Lisboa e restantes zonas da Grande Lisboa. O interior foi renovado e apresenta uma distribuição funcional, beneficiando ainda de uma agradável varanda. Características principais: * Tipologia T1 * 36 m² de área bruta + varanda com aproximadamente 3 m² * 1.º andar * Prédio com elevador * Pavimento em madeira * Cozinha equipada com forno e placa a gás * Roupeiro embutido * Varanda * Boa luminosidade * Certificado Energético: F * Proximidade ao Metro e CP da Reboleira * Comércio, serviços e transportes a poucos minutos Informação importante e transparente sobre o imóvel A fração foi afetada por uma infiltração de água detetada em março de 2026, encontrando-se atualmente em apuramento técnico a origem da mesma. O condomínio já aprovou em assembleia obras de manutenção do edifício e foi solicitado um levantamento técnico por engenheiro, atualmente em curso. O teto da cozinha apresenta marcas visíveis decorrentes desta situação, conforme demonstrado nas fotografias. Toda a documentação existente, incluindo atas de condomínio e relatórios disponíveis, poderá ser consultada pelos interessados. O valor de venda já tem esta situação em consideração, tornando este imóvel particularmente interessante para quem procura adquirir numa localização com elevada procura e beneficiar de um possível potencial de valorização após a realização das obras previstas no edifício. #ref:AP7585
С лифт
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149.000 €
Общая площадь 24 m²
Oportunidade para investidores! Apresentamos este moderno T0 remodelado, localizado na Damaia, numa zona consolidada e com uma das melhores acessibilidades da Área Metropolitana de Lisboa. O imóvel encontra-se arrendado por 750/mês, com contrato em vigor até agosto de 2028, proporcionando rendimento imediato e estável desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar inquilino. Apesar de estar inserido ao nível de cave, beneficia de remodelação integral, apresentando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Dispõe de: Cozinha equipada em open space; Casa de banho completa com base de duche; Pavimento flutuante; Caixilharia em alumínio; Excelente aproveitamento do espaço, ideal para uma utilização prática e confortável. Localização de excelência Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização privilegiada: A poucos minutos a pé da Estação da Damaia (CP); Muito próximo da Estação de Metro da Reboleira (Linha Azul); Diversas carreiras de autocarro à porta, permitindo rápidas ligações à Amadora, Benfica e centro de Lisboa; Fácil acesso ao IC19, 2.ª Circular, CRIL e IC17; Próximo de supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas e todos os serviços essenciais. Esta localização garante uma procura elevada no mercado de arrendamento, tornando o imóvel uma solução particularmente interessante para quem procura investir com segurança. Ideal para investidores Rendimento imediato de 750 /mês Contrato de arrendamento até agosto de 2028 Imóvel totalmente remodelado Zona com elevada procura habitacional Excelente acessibilidade ferroviária, metro e autocarros Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto a rentabilizar, numa das zonas mais bem servidas de transportes da Grande Lisboa. #ref:405/A/00140
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235.000 €
1 комната
Общая площадь 59 m²
An excellent opportunity for investors or anyone looking for a property to renovate and personalise. Located in Águas Livres, Amadora, this one-bedroom apartment with an additional room is just 700 metres from the Metro and train station, in an area well served by public transport, shops, services and other amenities. The property comprises an open-plan living room and kitchen, an additional room and a bathroom with a shower enclosure. The double-glazed tilt-and-turn windows provide enhanced thermal and acoustic comfort. Offering excellent potential for appreciation, this apartment is an attractive option for investment, the rental market or as a future home. Book your viewing and discover the full potential of this property! #ref:W5276
207.000 € 225.000 € -8%
1 комната
Общая площадь 38 m²
Fully Renovated 1-Bedroom Apartment | Investment with Immediate Income | Reboleira Rented to October 2028 Excellent opportunity for investors seeking a property with guaranteed profitability. Originally a studio apartment, this apartment has been transformed into a modern and functional 1-bedroom apartment, fully renovated with quality materials, including plumbing, electrical installation, moldings, and contemporary finishes. It features a fully equipped kitchen (stove, oven, extractor fan, refrigerator, dishwasher, and washing machine), a cozy living room, a bathroom with a shower, and a bedroom with a wardrobe. Located on the 3rd floor, in a quiet square, just minutes from the Metro and Reboleira Station, buses, shops, schools, and with quick access to Lisbon. The property is rented for €700/month, with a contract valid until October 30, 2028, guaranteeing immediate income and stability for the investment. An opportunity to acquire a fully renovated asset in a high-demand location with profitability from day one. Contact us for more information. #ref:C0409-02121
218.000 €
2 комнаты
Общая площадь 84 m²
Property without a licence for use ’PURSUANT TO DECREE-LAW No. 10/2024 OF 8 JANUARY, IT IS NOT REQUIRED TO PRESENT A LICENCE FOR USE FOR THE TRANSFER OF PROPERTY. PLEASE BE AWARE THAT THE PROPERTY MAY NOT HAVE THE NECESSARY PLANNING PERMITS FOR USE OR CONSTRUCTION.’ NOTE: This property does not have an occupancy licence issued by Amadora Municipal Council, so a mortgage is not available. The purchase must be funded by your own capital or a mortgage. An excellent opportunity for the rental market due to its proximity to the METRO and potential for 3 bedrooms. Flat on Rua Elias Garcia, on the ground floor, comprising 3 rooms; an additional area has been built onto the terrace, now fitted out as a living and dining room. Key features: - Metro, Amadora Este station, a 2-minute walk away; - Plenty of local shops, services and transport links You can get by without needing a car; Excellent for families; - Kitchen with multi-layer pipework, work carried out 2 years ago. If you’d like to transform this property and carry out a complete refurbishment, we have plans and a quote available. Layout of the flat: - Hallway - Double bedroom facing the main street; - Bathroom with bath; - Internal bedroom; - Pantry; - Living room measuring 17m² with two windows; - The kitchen is fitted with a gas hob, extractor fan, water heater and fridge; the washing machine and fridge are yet to be decided whether they will remain or not. - Kitchen with a door leading to the rear of the building, with an outdoor area surrounding the living room. - Outdoor area measuring approximately 7 linear metres around the built-up area. Other features: - Water and electricity connected; - Original electrical distribution board; - The building has a certificate of occupancy no. 35 dated 23 June 1933; however, this specific flat does not have a certificate of occupancy due to terrace extension works carried out in the 1980s. - The property is well-maintained, although it would benefit from some improvements; Gross private area as per the property register: 68.46 m² The building: - The building comprises 4 flats, spread across the ground floor and the first floor, on the right and left sides; - Front entrance with a gate and garden area; - Built before 1951; - Owners’ association currently being set up. Shops and services - LIDL and Pingo Doce supermarkets, plus local shops - Small shops: grocers, hairdressers, perfumeries, cafés and restaurants - Area with public services and banks nearby Schools Gustave Eiffel Vocational School For further information and viewings, please contact us. #ref:C0222-07332
130.000 € 145.000 € -10%
1 комната
Общая площадь 30 m²
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | APARTAMENTO T1 NA REBOLEIRA Imóvel vendido com arrendamento vitalício. Apresentamos este apartamento T1 situado na Rua José Mergulhão, na Reboleira, inserido num edifício de 9 andares e localizado ao nível do 6.º piso. O apartamento encontra-se atualmente arrendado com contrato de renda antiga no valor de 27€/mês, constituindo uma oportunidade de investimento para quem procura adquirir património imobiliário numa zona com forte procura e potencial de valorização futura. Com uma área de 30,45 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário numa localização consolidada e com elevada procura habitacional. Localização estratégica: * Situado numa zona central da Reboleira * Todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades * Escolas, farmácias, supermercados e restauração a poucos minutos * Excelente rede de transportes públicos à porta * Fácil acesso às principais vias rodoviárias da Grande Lisboa Características: * Apartamento T1 * Área privativa de 30,45 m² * Inserido em prédio com elevador * Localizado no 6.º andar * Excelente exposição e acessibilidades Uma solução ideal para investidores que privilegiam a segurança de um ativo imobiliário bem localizado. Para mais informações, consulte o nosso site, redes sociais, plataformas de venda de imóveis ou visite uma das nossas lojas em Camarate, Vale Figueira e Forte da Casa. Contacte-nos para mais informações. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2145
С лифт
240.000 €
1 комната
Общая площадь 60 m²
Excelente imóvel, localizado Junto ao Metro da Amadora/Reboleira e C.P. , rodeado de excelentes acessos para Lisboa e arredores; Vista Panorâmica num excelente terraço privativo com churrasqueira. Corredor com casa de banho remodelada. Quarto com varanda fechada e acesso ao terraço . Sala com Kitchnet equipada com eletrodomésticos e varanda fechada com acesso a terraço. #ref:CM4308
С лифт
235.000 €
3 комнаты
Общая площадь 85 m²
Трехкомнатная квартира с бессрочным договором аренды Расположена в центре Амадоры, в поистине стратегическом месте, прямо напротив вокзала, что обеспечивает исключительную мобильность и быстрое сообщение с Лиссабоном. Находясь в районе с высоким спросом, она имеет в непосредственной близости все виды магазинов, услуг, школ и транспорта, что делает её практичным и ценным выбором. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии, что свидетельствует о бережном отношении и регулярном уходе на протяжении многих лет. Квартира имеет функциональную планировку с просторными и хорошо освещенными комнатами. Гостиная выделяется своей просторностью и естественным освещением, что делает ее идеальной для общения и комфортного отдыха. Три спальни отличаются просторными площадями, подходящими как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Кухня практична и функциональна, хорошо организована, что позволяет эффективно использовать ее в повседневной жизни. Расположенная в ухоженном здании, эта квартира обладает характеристиками, которые гарантируют комфорт и качество жизни в устоявшемся городском окружении. Это отличная возможность для инвестиций, с немедленной доходностью и без необходимости поиска арендатора. Надежный вариант для тех, кто ищет доходность в сочетании с превосходным расположением. Почему стоит выбрать Falcão Real Estate: Выбирая наше агентство, вы выбираете превосходство, доверие и результаты. Благодаря преданной команде, индивидуальному подходу и инновационным методам мы стремимся сделать ваш опыт в сфере недвижимости уникальным и успешным. От первого контакта до воплощения вашей мечты мы готовы помочь вам на каждом этапе пути. Выбирайте качество, выбирайте Falcão Real Estate. #ref:FR1097
225.000 €
Общая площадь 50 m²
Apartamento T0 em excelente estado de conservação e com uma distribuição de áreas muito equilibrada. Inserido em prédio calmo e bem cuidado. Localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, oferecendo conforto e comodidade no dia a dia. Marque já a sua Visita!!! #ref:SAFTI:007721
215.000 €
1 комната
Общая площадь 40 m²
Imóvel localizado na Rua Dom Dinis, zona de comércio, serviços, junto da PSP, com transportes à porta, a 10 min a pé da estação CP e Metro da Reboleira; Este imóvel encontra-se arrendado até Dezembro #ref:CM4404
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