дуплекс на продажу T4+ в Coimbra, Португалия

Apartamento duplex T3 + 2, com garagem em São Martinho do Bispo. PISO 0 Possui hall de entrada, cozinha semi-equipada, dispensa, sala com recuperador de calor. Mais possui w.c. completa com banheira, outra w.c. com duche, 3 quartos, varandas frontais e marquise nas traseiras. PISO 1 Possui sala ampla, dois quartos com arrumos e w.c. com duche. Conta ainda com ampla garagem na sub-cave do prédio com entrada exterior e com portão automático. Possui ainda um grande extra para quem gosta de ter um cantinho para cultivo ao ar livre. Todos os apartamentos deste prédio contam com um pequeno terreno nas traseiras do prédio para os seus condóminos poderem ususfruir de ar puro, mesmo morando num apartamento. É certamente um mais-valia para quem viver neste espaço. Encontra-se em bom estado de conservação e é servido por transportes regulares. Situa-se em São Martinho do Bispo, junto à Bluepharma, perto do Hospital dos Covões e da Escola Superior de enfermagem. Este imóvel representa uma excelente oportunidade, não só para viver, mas também para quem pretende investimento. Não perca esta oportunidade!!!! Marque já a sua visita. Lic. 20114-AMI #ref:DÚP_206

Opportunity in Santa Clara: 5-Bedroom Duplex Apartment Under Construction with Premium Finishes and Double Garage. Secure your new home in Santa Clara, Coimbra, today. This 5-bedroom duplex apartment combines a peaceful location with excellent energy efficiency (Class A), making it ideal for both owner-occupation and long-term investment. Key Features: Panoramic views over the city of Coimbra. Spacious balconies and generous interior areas. Customisable kitchen with Bosch appliances included. Fitted with Bosch air conditioning (living room and bedrooms) and a 300L heat pump. Excellent thermal and acoustic insulation (thermal break window frames + electric blinds). Garage included in the price. Expected completion: End of 2028. By buying off-plan, you benefit from exclusive terms and the option to choose your own kitchen finishes. Please get in touch to view the floor plans and specifications! REF. 2244. NOTE: Dear Users, Information regarding areas in advertisements outside our website does not always correspond to our own area demarcation. We apologise for this, as it is beyond our control. Support from a professional Finding the ideal home takes time and some know-how. The property market has many listings at various prices, so it can take a long time to search for, find and view various properties until you find the ideal home and time is money! With professional advice, you can save a lot of time and find a home you would struggle to find on your own. Casas Prime consultants will search exhaustively for only those homes that match your profile. The best option is to let Casas Prime consultants help you: they know the market, analyse your requirements and search for the best options for you. This way, youll have access to properties available on websites and platforms, as well as exclusive properties that only estate agents can offer. Transparency and security A thorough review of the propertys documentation and that of the owners is essential when buying a home. Casas Prime consultants will ensure there are no issues that could jeopardise a secure sale. They handle the paperwork, sparing you the entire bureaucratic process. Come and discover the opportunities we have for you! #ref:2244

Exclusive Luxury 4-Bedroom Duplex Apartment in Celas, Coimbra We present this unique 4-bedroom duplex apartment with three facades, completely renovated by architect Miguel Ângelo. Located on the top floor of a landmark building with six floors dedicated to housing (two apartments per floor and elevator), the property is situated in a prime and very quiet area of Celas, just 1,700 meters from the University Hospitals of Coimbra (HUC). Characterized by generous dimensions with 361 m² of usable area (according to the energy certificate) , the residence stands out for its stunning panoramic views over the city center, high privacy, and premium finishes. Main Floor: Spaciousness and Light The social area opens into a huge 75 m² living room, fully glazed on the south/west facing facade, equipped with air conditioning and a stone fireplace with straight lines. The modern, highly functional and well-equipped kitchen (Miele) has a dedicated laundry area and a spacious dining area bathed in natural light through the glazed west-facing facade. In the private area of this floor, the magnificent master suite stands out with a balcony, air conditioning and walk-in closet, complemented by an elegant bathroom with double sink, shower base and wall-hung sanitary ware. The floor is completed by an additional bedroom and a guest bathroom, all with excellent areas. Upper Floor: The Perfect Retreat On the upper floor there is a second magnificent 32 m² living room or suite, also equipped with a fireplace with heat recovery and air conditioning. This space extends to a private 22 m² terrace/solarium, ideal for leisure moments, with the support of a modern bathroom with double sink, bathtub, shower base and wall-hung sanitary ware. On this floor there are also four more generously sized bedrooms and two full bathrooms. Comfort, Technology and Parking The apartment features floating floors in all rooms (except the kitchen and bathrooms, which have ceramic tiles), central heating via gas boiler and water convectors, recessed spotlights, electric blinds, armored door and video intercom. The property also includes a generous storage room with natural light, two independent individual garages (boxes), equipped with an automated gate and direct access to the prestigious Rua Padre Manuel da Nóbrega. A unique opportunity to live with maximum quality, centrality and comfort in Coimbra. Come and see! REF. 2270. #ref:2270

Описание объекта: Двухуровневая квартира с 5 спальнями, соответствующая блоку F, расположена в строящемся частном кондоминиуме в Санта-Кларе, Коимбра. Этот комплекс спроектирован для обеспечения комфорта, качества и благополучия, и включает в себя открытый бассейн, благоустроенные территории и великолепный вид на реку Мондего. Расположение и окрестности: Расположенная на 2-м этаже и занимающая два этажа, эта квартира выделяется своими просторными помещениями, отличным солнечным освещением и гармоничной связью между внутренним и внешним пространством благодаря просторным балконам и террасе с панорамным видом на реку и окружающий ландшафт. Основные характеристики: Первый этаж: Гостиная и кухня открытой планировки с прямым выходом на балкон с видом на реку Мондего; Кухня, оборудованная бытовой техникой Bosch класса А и индукционной плитой BORA; Прачечная; Пять спален, две из которых с ванными комнатами; Четыре ванные комнаты, включая ванные комнаты в ванных комнатах; Второй балкон с выходом из спален. Верхний этаж: Две дополнительные спальни; Ванная комната; Просторное помещение, идеально подходящее для офиса, комнаты отдыха, библиотеки или другого индивидуального использования. Терраса, доступная со всего верхнего этажа, обеспечивает прекрасную связь с природой и великолепный вид на реку Мондего и окружающие зеленые зоны. Оборудование и отделка: Частный гараж на две машины с дополнительной кладовой; Встроенные шкафы со светодиодной подсветкой; Тепловой насос 300 литров, класс А; Система кондиционирования Bosch в гостиной и спальнях; Подвесные потолки со встроенной светодиодной подсветкой; Алюминиевые оконные рамы с терморазрывом и двойным остеклением; Электрические жалюзи с теплоизоляцией; Энергетическая сертификация класса А. Отличный вариант для тех, кто ищет просторный, современный и функциональный дом, расположенный в привилегированном месте рядом с рекой Мондего, сочетающий в себе спокойствие, комфорт и качественное строительство. Для получения дополнительной информации или для организации осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. -> Для более быстрого ответа на ваш запрос, пожалуйста, укажите идентификатор или внутренний номер объекта недвижимости, о котором вы спрашиваете. Почему стоит выбрать DS Leiria? Мы предлагаем вам опытную и преданную своему делу команду, готовую сопровождать вас на всех этапах процесса покупки. Мы предоставляем персонализированное, прозрачное обслуживание, ориентированное на ваши потребности, беря на себя весь процесс от выбора недвижимости до подписания договора купли-продажи. Наше знание местного рынка недвижимости в сочетании с сильными навыками ведения переговоров и обширной сетью контактов позволяет нам находить лучшие решения для каждого клиента. #ref:DSIL484

Двухуровневая квартира с 5 спальнями (тип T5), дополненная балконами, террасой и собственным закрытым гаражом на два автомобиля. Объект входит в состав нового современного жилого комплекса закрытого типа, предлагающего такие преимущества, как собственный бассейн и многофункциональное помещение для жильцов. Привилегия жизни с видом на реку Мондегу в жилом комплексе закрытого типа «BELVEDERE» с бассейном. Уникальный вид Главная особенность проекта его ориентация и просторные балконы. Планировка каждой квартиры предусматривает визуальное расширение пространства в сторону окружающего ландшафта, открывая прямой панорамный вид на реку Мондегу и исторический силуэт Университета Коимбры. Типы квартир и удобства Варианты: доступны квартиры планировок T2, T3, T3 (дуплекс) и T5 (дуплекс). Гараж: каждая квартира оснащена собственным закрытым гаражом. Высококачественная отделка и оснащение Кухни премиум-класса: мебель с фасадами из термоламината или лакированного покрытия, столешницы из гранита или искусственного камня. Оснащение включает сантехнику Porcelanosa и первоклассную встроенную бытовую технику Bosch (в том числе духовой шкаф с функцией самоочистки и индукционную варочную панель со встроенной вытяжкой Bora). Ванные комнаты: отделка стен и пола керамической плиткой, сантехника, мебель и аксессуары от Porcelanosa. Столярные изделия и напольные покрытия: двери, дверные коробки и плинтусы с белым лаковым покрытием. Встроенные шкафы с внутренней светодиодной подсветкой. Виниловое напольное покрытие (толщиной 6,5 мм) в спальнях и гостиных. Климат-контроль и энергоэффективность (сертификат класса A+): Комплексная система климат-контроля с кондиционерами Bosch в гостиной и спальнях. Система горячего водоснабжения на базе теплового насоса объемом 300 литров. Теплоизолированные подвесные потолки со встроенным светодиодным освещением. Алюминиевые оконные рамы с терморазрывом и стеклопакетами. Электрические алюминиевые рольставни со встроенной теплоизоляцией. Возможность индивидуализации: на текущем этапе строительства у вас есть возможность выбрать некоторые элементы отделки по своему вкусу. Свяжитесь с нами, чтобы ознакомиться с планировками, договориться о встрече и забронировать квартиру в этом жилом комплексе. Завершение проекта запланировано на середину 2029 года. * Визуализации (рендеры) Полезная площадь (±): 210 м². Класс энергоэффективности: A+. Dvukhurovnevaya kvartira s 5 spal´nyami (tip T5), dopolnennaya balkonami, terrasoy i sobstvennym zakrytym garazhom na dva avtomobilya. Ob’yekt vkhodit v sostav novogo sovremennogo zhilogo kompleksa zakrytogo tipa, predlagayushchego takiye preimushchestva, kak sobstvennyy basseyn i mnogofunktsional´noye pomeshcheniye dlya zhil´tsov. Privilegiya zhizni s vidom na reku Mondegu v zhilom komplekse zakrytogo tipa «BELVEDERE» s basseynom. Unikal´nyy vid Glavnaya osobennost´ proyekta yego oriyentatsiya i prostornyye balkony. Planirovka kazhdoy kvartiry predusmatrivayet vizual´noye rasshireniye prostranstva v storonu okruzhayushchego landshafta, otkryvaya pryamoy panoramnyy vid na reku Mondegu i istoricheskiy siluet Universiteta Koimbry. Tipy kvartir i udobstva Varianty: dostupny kvartiry planirovok T2, T3, T3 (dupleks) i T5 (dupleks). Garazh: kazhdaya kvartira osnashchena sobstvennym zakrytym garazhom. Vysokokachestvennaya otdelka i osnashcheniye Kukhni premium-klassa: mebel´ s fasadami iz termolaminata ili lakirovannogo pokrytiya, stoleshnitsy iz granita ili iskusstvennogo kamnya. Osnashcheniye vklyuchayet santekhniku Porcelanosa i pervoklassnuyu vstroyennuyu bytovuyu tekhniku Bosch (v tom chisle dukhovoy shkaf s funktsiyey samoochistki i induktsionnuyu varochnuyu panel´ so vstroyennoy vytyazhkoy Bora). Vannyye komnaty: otdelka sten i pola keramicheskoy plitkoy, santekhnika, mebel´ i aksessuary ot Porcelanosa. Stolyarnyye izdeliya i napol´nyye pokrytiya: dveri, dvernyye korobki i plintusy s belym lakovym pokrytiyem. Vstroyennyye shkafy s vnutrenney svetodiodnoy podsvetkoy. Vinilovoye napol´noye pokrytiye (tolshchinoy 6,5 mm) v spal´nyakh i gostinykh. Klimat-kontrol´ i energoeffektivnost´ (sertifikat klassa A+): Kompleksnaya sistema klimat-kontrolya s konditsionerami Bosch v gostinoy i spal´nyakh. Sistema goryachego vodosnabzheniya na baze teplovogo nasosa ob’yemom 300 litrov. Teploizolirovannyye podvesnyye potolki so vstroyennym svetodiodnym osveshcheniyem. Alyuminiyevyye okonnyye ramy s termorazryvom i steklopaketami. Elektricheskiye alyuminiyevyye rol´stavni so vstroyennoy teploizolyatsiyey. Vozmozhnost´ individualizatsii: na tekushchem etape stroitel´stva u vas yest´ vozmozhnost´ vybrat´ nekotoryye elementy otdelki po svoyemu vkusu. Svyazhites´ s nami, chtoby oznakomit´sya s planirovkami, dogovorit´sya o vstreche i zabronirovat´ kvartiru v etom zhilom komplekse. Zaversheniye proyekta zaplanirovano na seredinu 2029 goda. * Vizualizatsii (rendery) Poleznaya ploshchad´ (±): 210 m². Klass energoeffektivnosti: A+. #ref:23589

Описание объекта: Пятикомнатная двухуровневая квартира, соответствующая блоку L, расположенная в строящемся частном кондоминиуме в Санта-Кларе, Коимбра. Этот комплекс спроектирован для обеспечения комфорта, качества и благополучия, и включает в себя открытый бассейн, благоустроенные территории и великолепный вид на реку Мондего. Расположение и окрестности: Расположенная на 2-м этаже и занимающая два этажа, эта квартира выделяется своими просторными помещениями, отличным солнечным освещением и гармоничной связью между внутренним и внешним пространством благодаря просторным балконам и террасе с панорамным видом на реку и окружающий ландшафт. Основные характеристики: Первый этаж: Гостиная и кухня открытой планировки с прямым выходом на балкон с видом на реку Мондего; Кухня, оборудованная бытовой техникой Bosch класса А и индукционной плитой BORA; Прачечная; Пять спален, две из которых с ванными комнатами; Четыре ванные комнаты, включая ванные комнаты в ванных комнатах; Второй балкон с выходом из спален. Верхний этаж: Две дополнительные спальни; Ванная комната; Просторное помещение, идеально подходящее для офиса, комнаты отдыха, библиотеки или другого индивидуального использования. Терраса, доступная со всего верхнего этажа, обеспечивает прекрасную связь с природой и великолепный вид на реку Мондего и окружающие зеленые зоны. Оборудование и отделка: Частный гараж на две машины с дополнительной кладовой; Встроенные шкафы со светодиодной подсветкой; Тепловой насос 300 литров, класс А; Система кондиционирования Bosch в гостиной и спальнях; Подвесные потолки со встроенной светодиодной подсветкой; Алюминиевые оконные рамы с терморазрывом и двойным остеклением; Электрические жалюзи с теплоизоляцией; Энергетическая сертификация класса А. Отличный вариант для тех, кто ищет просторный, современный и функциональный дом, расположенный в привилегированном месте рядом с рекой Мондего, сочетающий в себе спокойствие, комфорт и качественное строительство. Для получения дополнительной информации или для организации осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. -> Для более быстрого ответа на ваш запрос, пожалуйста, укажите идентификатор или внутренний номер объекта недвижимости, о котором вы спрашиваете. Почему стоит выбрать DS Leiria? Мы предлагаем вам опытную и преданную своему делу команду, готовую сопровождать вас на всех этапах процесса покупки. Мы предоставляем персонализированное, прозрачное обслуживание, ориентированное на ваши потребности, беря на себя весь процесс от выбора недвижимости до подписания договора купли-продажи. Наше знание местного рынка недвижимости в сочетании с сильными навыками ведения переговоров и обширной сетью контактов позволяет нам находить лучшие решения для каждого клиента. #ref:DSIL483