Дома и квартиры на продажу с видео в Coimbra, Португалия

Cozy, bright and functional 2 bedroom flat, ideal for own housing or investment, located in a quiet area with excellent access. The property stands out for its excellent sun exposure, providing plenty of natural light throughout the day, and also offers the possibility of enjoying a magnificent sunset, making the moments spent on the balcony or terrace even more special. It has a balcony, terrace and garage, providing comfort, outdoor space and convenience. It is equipped with electric shutters and central heating, ensuring greater comfort. Inserted in a building of only two floors, providing a quiet and more reserved environment. The location is also one of its strengths, being close to the Covões Hospital, schools, shops, services and other amenities, allowing you to enjoy everything you need on a daily basis. An excellent opportunity for those looking for a bright, comfortable, well-equipped flat with outdoor spaces where you can enjoy a privileged view and magnificent sunsets. Come and see it! We deal with the approval of the credit for financing your property. We are tied credit intermediaries registered with the Bank of Portugal with registration no. 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a particular entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires; Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies; Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding constraints; Have a financial department with the best financing proposals so that you can choose the best solution; Have follow-up from the beginning to the end of the process, so that you always feel safe; Have the possibility of a real estate experience above your expectations. #ref:CBRFA 6404

Uma moradia de luxo onde o conforto encontra a tranquilidade do campo. A apenas 15 minutos de Coimbra, esta magnífica moradia combina espaços amplos, conforto e privacidade, num cenário envolvido pela natureza. Com duas excelentes suites, dois quartos amplos, cozinha integrada com a sala e uma espaçosa sala de estar com acesso a uma generosa varanda, a casa foi pensada para proporcionar qualidade de vida em todos os momentos. No exterior, mais de 4.000 m² de terreno, com jardim, pomar e uma área de lazer com churrasqueira e casa de banho, criam o ambiente perfeito para desfrutar do espaço e da tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de garagem e espaço destinado a reparações e manutenção de automóveis. Uma oportunidade única para viver com a serenidade do campo, sem abdicar da proximidade e comodidade de Coimbra. #ref:935455094/17

We present this charming property undergoing complete renovation, located in Santo António dos Olivais, one of the most sought-after areas of Coimbra. Set in a calm and peaceful environment, this property offers the ideal balance between tranquility and proximity to the city center, located just 5 minutes away. With a privileged location, it is situated near the outer ring road and close to Hospital da Luz Coimbra, ensuring excellent access and convenience for daily life. The property is being completely renovated with high-quality materials and attention to detail, with completion expected shortly. It is distributed over two well-organized floors, featuring two bedrooms and two bathrooms. The social area stands out with an open-plan concept, integrating the living room and kitchen in a harmonious way, creating a modern, functional environment ideal for entertaining. An excellent opportunity for personal residence or investment, in a quiet area with everything within reach. For more information or to follow this opportunity closely, get in touch and come discover the potential of this property! #ref: 864347

Apartamento / Moradia com Vista Deslumbrante sobre Vale de Canas - Coimbra Excelente oportunidade de investimento em Coimbra, ideal para habitação multifamiliar, rentabilização ou transformação em moradia de charme. Esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, pelo espaço exterior raro e pela magnífica vista panorâmica sobre a Mata de Vale de Canas, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade. Composição do imóvel: Rés-do-chão Apartamento T4 com aproximadamente 140 m². 1.º Andar Apartamento T4 com aproximadamente 140 m². Sótão Espaço em bruto com cerca de 50 m², com potencial de aproveitamento. Garagens Duas garagens com área total de aproximadamente 100 m². Exterior Amplo quintal com cerca de 1.000 m², ideal para lazer, jardim ou cultivo, complementado por poço próprio. Principais características: Excelente exposição solar Vista desafogada sobre a natureza Áreas amplas e versáteis Potencial para investimento ou habitação própria Localização tranquila e privilegiada em Coimbra Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade e uma envolvência natural excecional, sem abdicar da proximidade à cidade. Algumas fotos são ilustrativas. #ref:5229U

Apartamento T4 inserido no condomínio ZEN, na Quinta da Portela! Este empreendimento prima pela excelência de acabamentos, áreas generosas, excelente exposição solar e grandes varandas, onde pode desfrutar do exterior e da paisagem, na tranquilidade de sua casa. O imóvel conta com 302m de área bruta e distribui-se da seguinte forma: A zona social é composta por cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e uma espaçosa sala onde é possível criar zona de estar e de jantar, com janelas que permitem bastante entrada de luz natural e acesso a uma magnífica varanda. Na zona privativa encontramos três suítes com casa de banho completa, 1 quarto e uma casa de banho de apoio. O apartamento dispõe de ar condicionado, caixilharia com corte térmico com vidro duplo e garagem. Destacamos ainda: Pavimento em madeira maciça de nogueira; Móveis de cozinha MIELE; Eletrodomésticos embutidos MIELE; Blackouts elétricos; Equipamentos sanitários ROCA; Varandas com deck de madeira; Iluminação com focos embutidos; Portão de garagem com automatismo de abertura. O condomínio ZEN inclui, sem quaisquer custos adicionais, serviços exclusivos aos seus residentes, de modo a proporcionar uma melhor qualidade de vida, nomeadamente: piscina exterior e interior, ginásio, sauna e banho turco, sala de convívio e jardins privados. Situado na Quinta da Portela, numa zona privilegiada de Coimbra, tem acesso a diversos serviços e várias superfícies comerciais como Coimbra Shopping, Pingo Doce, restaurantes, cafés, padarias, clínicas, e outros serviços, assim como a escolas e ciclovias, o que lhe permite dar longos passeios em redor da cidade. Agende a sua visita, aguardamos por si! #ref:LUX_CB-01131

Elegante apartamento T2 na prestigiada Quinta da Portela, em Coimbra uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade e localização privilegiada. Principais características: Layout contemporâneo, áreas amplas e bem distribuídas 2 quartos, 2 casas de banho (uma com piso radiante) Ar condicionado na sala e quartos; bomba de calor para maior eficiência energética Cozinha moderna totalmente equipada: eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e loiça); bancada em Silestone Casas de banho premium: loiças suspensas, torneiras Roca, móveis em madeira com lavatório embutido Caixilharia em alumínio com rotura térmica; vídeo porteiro Excelente exposição solar Generosas varandas com vistas desafogadas espaços ideais para lazer Garagem fechada para um carro e um lugar de garagem Localização privilegiada dentro da urbanização Ideal para quem valoriza conforto, acabamentos de elevada qualidade e um estilo de vida distinto numa das melhores zonas da cidade. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3389

Um refúgio entre a serra e a cidade, onde a paisagem se transforma todos os dias. Imagine viver rodeado pela natureza, com vistas que se estendem sobre Coimbra, os campos do Mondego e o horizonte da Figueira da Foz, sem abdicar do conforto de uma moradia contemporânea. Localizada no Roxo, na envolvente de Coimbra, esta moradia T3, concluída em 2022, distingue-se pela sua posição elevada, excelente exposição solar, eficiência energética A+ e pela tranquilidade de uma localização que convida a desfrutar de uma qualidade de vida diferente. UMA PAISAGEM QUE SURPREENDE EM QUALQUER ESTAÇÃO A vista é, sem dúvida, um dos grandes protagonistas desta propriedade. Durante o dia, a paisagem abre-se sobre as montanhas, a cidade e os campos do Mondego, alcançando a Figueira da Foz e, em dias de céu limpo, até o mar. Ao anoitecer, as luzes desenham o horizonte. Nos dias de neblina, os vales cobertos de nuvens proporcionam um cenário quase mágico, como se a casa estivesse suspensa sobre a paisagem. Um privilégio que se renova diariamente, no conforto e na privacidade da própria casa. Inserida num terreno de 1.450 m², a moradia apresenta 288 m² de área construída, dos quais 160 m² correspondem à área habitacional e 128 m² a áreas dependentes. O piso principal privilegia a funcionalidade, a luminosidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Dispõe de: Sala e cozinha em open space; Terraço com ligação à varanda de um dos quartos; Exposição solar a sul e poente; Três quartos, incluindo uma suíte; Duas casas de banho no piso principal. No piso inferior encontra-se a garagem, uma terceira casa de banho e espaços adicionais que oferecem versatilidade para diferentes utilizações, consoante as necessidades dos futuros proprietários. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A+ E CONSTRUÇÃO RECENTE Concluída em 2022 e em excelente estado de conservação, esta moradia alia as vantagens de uma construção recente a soluções de conforto térmico e eficiência energética. Com classificação energética A+, dispõe de painéis solares e de um sistema de aquecimento com recuperador de calor, concebido para proporcionar conforto em toda a habitação. Uma mais-valia para quem procura uma residência energeticamente eficiente e confortável ao longo de todo o ano. O espaço exterior constitui outra das grandes potencialidades da propriedade. Com três anexos e acessos já estruturados, o terreno oferece uma excelente base para a criação de diferentes ambientes de lazer e convívio. As áreas exteriores encontram-se por concluir, permitindo aos novos proprietários desenvolver um projeto paisagístico personalizado, adaptado ao seu estilo de vida. Seja um jardim, uma zona de refeições ao ar livre ou outros espaços de lazer, existe aqui a liberdade de idealizar um ambiente exterior à medida. A TRANQUILIDADE DA NATUREZA, NA ENVOLVENTE DE COIMBRA Situada no Roxo, freguesia de Lorvão, concelho de Penacova, esta propriedade beneficia da proximidade geográfica a Coimbra, com ligações à cidade através de São Paulo de Frades e Vale de Canas. A localização proporciona uma vivência marcada pelo sossego, pela privacidade e pelo contacto com a natureza, mantendo Coimbra como principal referência urbana para o acesso a comércio, serviços, saúde, ensino e outras comodidades. UMA CASA PARA QUEM VALORIZA MAIS DO QUE QUATRO PAREDES Esta propriedade reúne características difíceis de encontrar numa única habitação: construção recente, elevada eficiência energética, terreno generoso, privacidade e uma vista panorâmica verdadeiramente diferenciadora. Um lugar para viver com espaço, tranquilidade e uma paisagem que dificilmente se torna rotina. HO(L)MES Pela sua Ca(u)sa #ref:HMCAS_77

Fantastic 3-bedroom townhouse, very bright and with generous spaces, just minutes from Coimbra city center Located in one of Coimbra’s parishes, in Almalaguês, this semi-detached house from 2006 in excellent condition offers 185 m² of living space distributed across 2 floors, with a functional and well-thought-out layout for daily family life. Ground floor: - Large and welcoming entrance hall with built-in wardrobe - Spacious and bright living room, facing east, with access to the rear terrace - Furnished and semi-equipped kitchen, very spacious with dining area - Full bathroom - Laundry area Upper floor: - 3 bedrooms (2 with wardrobes, 1 with balcony) - Full bathroom Outside, the house also features a private terrace with barbecue, various flower beds and a patio, creating outdoor leisure spaces for different times of day, highly valued in an urban setting. There is also a large space beneath the patio, which can be used for various purposes. The house benefits from photovoltaic panels and double-glazed windows contributing to greater energy efficiency, as well as fiber optic for high-performance connectivity. The property has parking for 2 vehicles, which represents additional comfort highly valued in an urban context. The location offers proximity to primary and pre-school facilities, pharmacies and health center, restaurants, cafés and local shops, as well as Coimbra’s public transport. To schedule a visit to this wonderful house, please get in touch with me! #ref: 989935

Moradia T4, implantada num lote de 1715 m², onde o horizonte se perde em vistas desafogadas e a qualidade de vida é a prioridade. Localizada em São Martinho do Bispo, esta moradia une o design contemporâneo à centralidade que a sua família merece. Viver aqui é estar a minutos dos principais eixos da cidade e da região: - A escassos minutos do Fórum Coimbra e do Retail Park. - Proximidade estratégica à entrada da A1 (Lisboa/Porto) e ao IC2, facilitando qualquer deslocação. - Localização privilegiada junto ao Hospital dos Covões, ao Instituto Politécnico de Coimbra (ISCAC e ESAC) e à Escola Superior de Tecnologia da Saúde. - A rapidez de acesso à Baixa de Coimbra e à zona histórica garante que está perto de toda a oferta cultural e de serviços. A moradia distribui-se da seguinte forma: - Piso Principal (R/C): Cozinha e sala em open space com 53m2, casa de banho completa, três quartos amplos, incluindo uma suíte e um quarto com closet. Todos os quartos têm acesso a uma varanda que oferece o cenário perfeito para apreciar as vistas desafogadas e o pôr do sol. - Piso Inferior (Cave): Um espaço versátil com 23,5 m² que pode ser usado como quarto ou escritório (ideal para quem trabalha a partir de casa), uma lavandaria, casa de banho e zona de arrumos. Este piso destaca-se pelo acesso direto a um deck privativo, criando uma ligação orgânica com o vasto terreno de 1715 m². A zona exterior permite a criação de zonas de lazer personalizadas (piscina, jardins ou horta biológica) num ambiente de total privacidade. A moradia conta ainda com um estacionamento coberto para duas viaturas. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representam o conceito e a qualidade do projeto. O imóvel encontra-se em fase de construção, podendo ocorrer alterações ao nível dos materiais e acabamentos. Data prevista de conclusão: Março de 2027 O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3590

Apartamento T3 + T2 em Coimbra | Habitação Própria e Investimento no Mesmo Imóvel Apresentamos uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma forma inteligente de investir no seu futuro. No piso principal encontra-se um espaçoso apartamento T3, pensado para o dia a dia da família, com destaque para a ampla suíte master, que proporciona maior privacidade e comodidade. No piso superior, um apartamento T2 independente acrescenta uma enorme versatilidade ao imóvel. Ideal para receber familiares, criar uma zona privada para trabalho ou lazer, ou colocar no mercado de arrendamento e gerar um rendimento mensal adicional. A complementar, dispõe de garagem com capacidade para até 3 viaturas, uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. Destaques do imóvel: Apartamento T3 espaçoso e funcional Ampla suíte master Apartamento T2 independente Excelente potencial de rentabilidade Garagem para até 3 viaturas Boa acessibilidade e proximidade a serviços Ideal para habitação própria ou investimento Mais do que uma casa, uma solução inteligente que combina qualidade de vida e potencial de rendimento. Entre em contacto connosco para mais informações ou agendamento de visita. #ref:935455094/15

3-Bedroom Flat - Quinta das Nogueiras Estate, Coimbra Location, natural light and privacy all in one space. In the prestigious Quinta das Nogueiras Estate in Coimbra, this magnificent 3-bedroom flat is now available, featuring contemporary design and excellent southern exposure, where the unobstructed view over the city and the privacy are its defining features. With a total gross floor area of 228.30 m², this property combines modern design, comfort and functionality in an urban setting where everything is within walking distance schools, shops, gyms, cafés and amenities making it ideal for those who value quality of life and mobility. Key features: Private gross floor area: 127 m² Ancillary area: 101.30 m² (garage + balcony) Year of construction: 2012 Construções Carrinhos Layout: 3-bedroom (1 en-suite + 2 bedrooms with fitted wardrobes) Floor: Top floor, with lift Garage: 80 m² spacious, easily accessible and in excellent condition Layout and comfort: Living room and kitchen with direct access to the balcony, which is spacious and fully glazed, providing natural light and a seamless transition between indoors and outdoors. Modern kitchen with access to an integrated utility room and dining area. Three bedrooms, one of which is en suite, all with fitted wardrobes and a hallway area fully utilised for additional storage. Two fully fitted bathrooms (one of which is en suite), with high-quality finishes and a timeless design. A spacious, south-facing balcony, perfect for moments of leisure and contemplation. Location highlights: A modern, quiet and well-established residential development, with strong appreciation in the property market. Easy walking access to schools, supermarkets, gyms, cafés, patisseries and other everyday amenities. Excellent road links and public transport in the immediate vicinity. A property that stands out for its light, privacy, build quality and prime location. Ideal for those looking for a contemporary, comfortable flat with all amenities within walking distance. Ho(L)mes For your Ca(u)sa! #ref:HMAPA_43

Moradia T5 em Fala - São Martinho do Bispo Descubra o seu novo lar! Apresentamos esta espaçosa moradia T5, ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. Composta por: 5 quartos amplos e luminosos 3 casas de banho modernas 2 salas de estar acolhedoras, perfeitas para momentos em família Logradouro privado, ideal para relaxar ou receber amigos Situada em uma localização tranquila, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do bairro e a proximidade a todas as comodidades. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Fotos meramente ilustrativas. #ref:5453U

Apresentamos um apartamento, originalmente T3 e atualmente convertido em T2, situado na prestigiada Avenida Elísio de Moura, uma das localizações mais valorizadas e procuradas de Coimbra. Inserido no 5.º andar de um edifício com elevador, este imóvel distingue-se pela remodelação cuidada, pela excelente luminosidade natural e pela harmonia entre conforto, modernidade e funcionalidade. A atual configuração privilegia áreas amplas e ambientes acolhedores, mantendo a possibilidade de reposição da tipologia T3, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Com 140m² de área bruta, o apartamento apresenta uma distribuição generosa e funcional, composta por uma cozinha moderna e totalmente equipada, com zona de lavandaria e um forno de pizza TEKA, uma ampla sala de estar com acesso a varanda, despensa, um quarto e uma casa de banho completa. O grande destaque vai para a fantástica suíte, de dimensões generosas, que oferece um elegante closet walk-in e uma espaçosa casa de banho privativa equipada com jacuzzi, proporcionando um verdadeiro refúgio de conforto, privacidade e bem-estar. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de vidros duplos, excelente exposição solar e garagem fechada com aproximadamente 20 m² (portão automático,piso cerâmico, mezanino e wallbox para carregamento de carros elétricos), uma mais-valia numa localização tão central. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Na Avenida Elísio de Moura, beneficia de excelentes acessos e da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e diversas comodidades essenciais ao quotidiano, permitindo conciliar conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e diferenciado, numa das zonas de referência de Coimbra - ideal tanto para habitação própria como para investimento. #ref:LUX_CB-01555

Расположенная в Санта-Клара и Каштелу-Виегаш, Коимбра, эта квартира площадью 102,83 м² предлагает превосходное расположение всего в нескольких метрах от реки Мондегу и недалеко от широкого спектра услуг и магазинов. Здание Voluta выделяется своей современной архитектурой с изогнутыми линиями, вдохновленной исторической идентичностью Коимбры, сочетающей традиции и современность. Интерьер этой недвижимости, ориентированной на восток/запад, отличается замечательной освещенностью. В ней есть одна спальня с ванной комнатой (suite) и вторая спальня, обе со встроенными шкафами. В социальной зоне гостиная и кухня объединены в открытой планировке, что идеально подходит для современного образа жизни и общения. Главная ванная комната дополняет внутреннюю планировку. Качество распространяется на отделку и оборудование. Кухня полностью оборудована бытовой техникой TEKA, включая индукционную плиту, духовку, микроволновую печь, посудомоечную машину, вытяжку и встроенный холодильник-морозильник, а также подключение для стиральной машины. В ванных комнатах установлена подвесная сантехника OLI и крупноформатная керамическая плитка. Комфорт обеспечивается встроенной системой кондиционирования воздуха и тепловым насосом для горячего водоснабжения (ACS). Эту квартиру дополняет балкон с отделкой из ламинированного стекла и стали, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе, и гаражное место с инфраструктурой для зарядки электромобилей. Алюминиевые или ПВХ оконные рамы с терморазрывом и двойным остеклением, виниловые полы с имитацией дерева и встроенные до потолка лакированные межкомнатные двери повышают качество проживания. Откройте для себя идеальный баланс между центральным расположением, спокойствием и современностью. Для получения дополнительной информации или для записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами. #ref:mkt_vol_2H

Откройте для себя свой новый дом в Санту-Антониу-душ-Оливайш, Коимбра, новая квартира T0 площадью 33,29 м², спроектированная для максимального использования естественного света и обеспечения комфорта и эффективности. Этот объект недвижимости сочетает в себе эстетику и функциональность, предлагая сбалансированное и современное пространство. Наслаждайтесь частным балконом, идеально подходящим для отдыха. Удобство гарантируется наличием гаражного места, что является ценным преимуществом в центре города. Высококачественные материалы и отделка, а также инновационные технические решения были тщательно отобраны для вашего повседневного благополучия. Расположенная в комплексе UNIC, эта квартира находится в эпицентре Коимбры, в стратегически выгодном месте, где сходятся здравоохранение, знания и городская жизнь. Она находится всего в нескольких шагах от CHUC, больницы CUF Coimbra и университетского кампуса, что делает ее идеальной для собственного проживания или в качестве инвестиции с высоким спросом. В интерьерах использованы полы из ясеня, встроенное светодиодное освещение и минималистичный дизайн кухонь с отделкой из кварца. Ванные комнаты имеют современные линии и долговечные материалы. Комфорт обеспечивается кондиционером, тепловым насосом для горячей воды, видеодомофоном и бронированной дверью высокого уровня безопасности. Общие зоны с просторными и светлыми холлами из натурального камня дополняют превосходный жилой опыт. Комплекс также предлагает частную парковку с автоматическим доступом, инфраструктуру безопасности и вентиляции, а также полностью оборудованную прачечную самообслуживания. Приезжайте и откройте для себя этот городской оазис и почувствуйте качество жизни, которое может предложить Коимбра. Свяжитесь с нами, чтобы запланировать ваш визит и узнать все детали этой эксклюзивной квартиры. #ref:cbr3624

Venha conhecer esta moradia T4 com piscina, na Quinta da Portela! Inserida num lote de terreno com piscina, esta moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos e destaca-se pelas suas generosas áreas, acabamentos de luxo e excelente exposição solar. A sua arquitetura moderna, com espaços amplos e grandes sacadas, oferece vistas desafogadas e entrada de muita luz natural, proporcionando o máximo conforto e funcionalidade. Além disso, o imóvel conta ainda com um fantástico espaço exterior onde poderá usufruir de bons momentos ao ar livre! No rés do chão encontramos toda a zona social, composta por uma ampla sala com recuperador de calor e bastante luz natural, casa de banho, cozinha equipada e uma suite. Este piso conta com acesso direto a uma fantástica zona exterior com piscina e jacuzzi. No primeiro piso temos a zona privativa com uma suite, dois quartos e uma casa de banho de apoio aos mesmos. E, na cave, encontramos uma espaçosa garagem com 52m2 e bomba de esgoto. Destacamos ainda: - Painéis solares fotovoltaticos - Ar condicionado - Porta pivotante - Domótica - Piscina aquecida - Deck em volta da piscina - Alarme Encontra-se a 5 minutos do centro da cidade, com excelentes acessos rodoviários, aliando o conforto e a tranquilidade a todas as comodidades que a cidade proporciona. Venha visitar esta que poderá ser a sua nova casa! #ref:LUX_CB-01115

Olive Oil Mill in Torres do Mondego, Coimbra - Unique Investment Opportunity Located in a privileged area of Torres do Mondego, Coimbra, this olive oil mill offers vast potential for various uses, from industrial warehousing to rural tourism or restaurant projects. Property Features: Land area: 5,100 m², providing ample space for multiple activities Own water spring, perfect for those who value natural resources Situated by the Mondego River, with direct access to the river beach Panoramic views of the lush green landscape, creating a unique and relaxing atmosphere Property Benefits: Located in a tranquil area, ideal for those seeking peace and contact with nature Perfect for projects such as restaurants, local accommodation, or rural tourism Currently designated as warehouse and industrial activity, offering versatility for other commercial uses The perfect combination of nature, tranquillity, and proximity to Coimbra, this olive oil mill offers countless investment opportunities. Book your visit and discover the potential of this unique property! #ref:5269U

Are you looking for a modern villa, with large areas, excellent finishes and all the comfort for your family? We present this magnificent detached 4+1 bedroom villa, located in Vil de Matos, in a quiet and residential area north of the city of Coimbra, with unobstructed views, great sun exposure and excellent access to the main roads. With a plot of 320 m², a gross area of 240 m² and a floor area of 145 m², this house was designed to offer space, privacy and quality of life in every detail. Distribution: Closed garage for four cars, with additional storage area; Ground floor: bedroom or office, large living and dining room, semi-equipped modern kitchen and guest toilet; First floor: three spacious suites, all with built-in wardrobes and air conditioning; Top floor: additional space (+1), ideal for an office, leisure room or gym, with direct access to a large terrace, perfect for relaxing and enjoying the scenery. Main features: High quality finishes and contemporary design; Heat pump for water heating; Air conditioning in all rooms; Double glazing with thermal cut; Balconies and terrace with excellent sun exposure; Spacious, modern and bright environments. Location and surroundings: Inserted in a quiet and easily accessible area, this villa is just a few minutes from the centre of Coimbra, with regular transport and good access to the A14. The surroundings also allow you to enjoy leisure and heritage areas, such as the Castle and Nautical Center of Montemor-o-Velho, and beaches such as Praia da Mira, Praia da Tocha and Figueira da Foz ideal for moments of rest and family socialising. Approximate distances: 10 km (10 minutes) from the centre of Coimbra; Quick access to the A14, with direct connection to the main cities of the Central Region; Regular public transport between Vil de Matos and Coimbra. If you are looking for a house that combines build quality, modern comfort and a family and natural atmosphere, this is the right choice. Book your visit now and come and discover your new home in Vil de Matos! #ref:CAS_499

Откройте для себя Voluta, жилой комплекс, сочетающий современную архитектуру с исторической душой Коимбры. Вдохновленный спиральной формой, вызывающей ассоциации с традициями и современностью, этот уникальный проект является данью уважения городу, переосмысливая его наследие в современном и утонченном ключе. Стратегически расположенный всего в нескольких метрах от реки Мондегу, Voluta предлагает лучшее из двух миров: удобство городского центра и спокойствие умиротворяющей обстановки. Его гармоничная интеграция в городской ландшафт обеспечивает близость к широкому спектру услуг и магазинов, позволяя вести практичный и доступный образ жизни. Эта современная квартира полезной площадью 104,81 м² имеет две спальни со встроенными шкафами, элегантную гостиную открытой планировки с полностью оборудованной кухней бытовой техникой TEKA. Ванные комнаты, оснащенные подвесной сантехникой OLI и высококачественной отделкой, дополняют комфорт и изысканность пространства. Балкон со стеклянными ограждениями из многослойного стекла и стальной конструкцией приглашает насладиться восточно-южной экспозицией. Комфорт обеспечивается встроенной системой кондиционирования воздуха, тепловым насосом для производства горячей воды и алюминиевыми или ПВХ рамами с терморазрывом и двойным остеклением. Такие детали, как виниловое напольное покрытие с имитацией дерева, межкомнатные двери от пола до потолка и непрямое освещение, создают уютную и современную атмосферу. Недвижимость также включает гаражное место с розеткой для зарядки электромобиля. Voluta представляет собой уникальную возможность жить качественно, комфортно и стильно в одном из самых привилегированных районов Коимбры. Приглашаем вас назначить визит и открыть для себя ваш новый дом. #ref:mkt_vol_1F

Renovated flat with 3 bedrooms rented - Investment opportunity in Coimbra We present this 3-room flat, fully renovated and currently organised in three independent bedrooms, all rented, constituting an interesting opportunity for those looking for an investment property in Coimbra with income already in progress. Located at Rua do Brasil, n.º 93, the flat is located on the 2nd floor of a building with a lift, in a consolidated area of the city and particularly attractive for the rental market. The current configuration of the property allows the individual profitability of the three bedrooms, a solution especially suited to the demand of students and young professionals. The fact that the three bedrooms are currently leased represents an advantage for the investor who wishes to acquire a property already in operation, without the need to initially look for new tenants. Location with strong demand Rua do Brasil benefits from a strategic location, close to important educational centres in Coimbra, namely the School of Education of Coimbra, in the Solum area, and the University of Coimbra, as well as other faculties and educational establishments. The area also has a wide range of shops, supermarkets, restaurants, services, pharmacies and public transport, allowing for very practical daily use without great dependence on cars. The proximity to Solum, Alma Shopping, Estádio Cidade de Coimbra and the main access axes to the city reinforces the attractiveness of this location, both for students, residents and young professionals. A solution designed for investment The combination of location, property renovation, three independent bedrooms and current occupancy makes this flat particularly interesting for those looking to invest in the rental market in Coimbra. An opportunity to acquire a property already prepared and currently monetised, in a university city with a significant demand for accommodation in rooms. Contact us for more information, to know the current rental conditions and to schedule a visit. #ref:SAFTI:008532