555.000 €
Дома и квартиры на продажу T4+ в Ajuda, Lisboa, Lisboa, Португалия
54 объявления
555.000 €
555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 160 m²
Descobre esta incrível oportunidade de investimento: um conjunto de duas moradias geminadas, totalmente remodeladas e prontas para gerar rendimento. Com um total de nove quartos, estas propriedades são ideais para estudantes que procuram alojamento próximo ao polo universitário da Ajuda. As moradias oferecem um ambiente confortável e funcional, com quartos equipados com cama, roupeiro e secretária, perfeitos para estudar e descansar. A sala de estar em formato open space está ligada à cozinha totalmente equipada, criando um espaço ideal para convívio social. O logradouro de cerca de 50 m² serve como área de lazer ao ar livre, proporcionando momentos de relaxamento e descontração. Vendida totalmente mobilada, esta moradia é uma escolha prática e atrativa para potenciais inquilinos. Com um rendimento mensal de 3.750€, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento. A orientação Este-Oeste garante luminosidade natural durante todo o dia. Não percas a chance de garantir um imóvel com tanto potencial! #ref:A153
555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 160 m²
Земельный участок 27.000 m²
Investment Opportunity, Located next to the Ajuda University Campus. This consists of 2 renovated houses, sold together. SOLD WITH INCOME (monthly €3,750.00) VISITS BY APPOINTMENT ONLY, AS THE PROPERTY IS CURRENTLY OCCUPIED BY STUDENTS House No. 5: Total land area: 21 m² Building footprint: 21 m² Gross construction area: 21 m² Gross private area: 21 m² House No. 6: Total land area: 27 m² Building footprint: 27 m² Gross construction area: 27 m² Gross private area: 27 m² Connected houses comprising: - 9 furnished bedrooms with bed, wardrobe and desk, - fully equipped kitchen with appliances, - 3 bathrooms with shower, sink and toilet. Located next to the Ajuda University Campus. - Fully equipped laundry room - Cozy terrace for socializing with tables, chairs, and barbecue grill Schedule your visit to the property now! #ref: 796214
555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 110 m²
Duas moradias com logradouro, junto ao polo Universitário da Ajuda e de transportes. Venda em conjunto com excelente oportunidade com rendimento mensal de 3.750€. Principais caraterísticas: - Moradias ligadas entre si - 9 quartos com cama, roupeiro e secretária - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - 3 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² NOTA: Fotos atualizadas em breve Agende já a sua visita a este magnifico imóvel. Caso este imóvel não vá ao encontro das suas pretensões consulte-nos e teremos todo o gosto em fazer o possível para encontrar uma solução adequada às suas necessidades e o acompanhar em todo o processo sem qualquer custo associado. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais imobiliários em desde que devidamente licenciados com licença AMI. Licença AMI 22669 #ref:V23002M-2
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555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 48 m²
Conjunto composto por duas moradias remodeladas, vendidas em conjunto e atualmente com rendimento mensal, o que representa uma solução atrativa para investidores que procuram rentabilidade imediata numa localização de elevada procura. Situadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, beneficiam da proximidade a instituições de ensino, transportes, comércio, serviços e diversos pontos de interesse da zona envolvente, fator que contribui para uma ocupação estável e consistente. A moradia n.º 5 apresenta uma área total de terreno de 21 m², área de implantação de 21 m², área bruta de construção de 21 m² e área bruta privativa de 21 m². A moradia n.º 6 dispõe de uma área total de terreno de 27 m², área de implantação de 27 m², área bruta de construção de 27 m² e área bruta privativa de 27 m². Ambas se encontram interligadas e organizadas de forma funcional, proporcionando um aproveitamento eficiente dos espaços disponíveis. O imóvel distribui-se por dois pisos e integra um total de nove quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária, características particularmente valorizadas por estudantes e profissionais deslocados. A configuração existente permite responder às necessidades de alojamento num mercado que mantém uma procura permanente nesta localização estratégica da cidade. A zona comum encontra-se equipada com eletrodomésticos essenciais ao dia a dia, assegurando condições de utilização práticas e adequadas. O conjunto inclui ainda três instalações sanitárias completas, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo conforto e funcionalidade aos ocupantes. As obras de remodelação conferem ao imóvel uma apresentação cuidada e um ambiente agradável, reduzindo a necessidade de intervenções futuras e permitindo a continuidade da exploração nas condições atuais. A organização dos espaços privilegia a comodidade dos residentes e favorece uma gestão simples e eficiente do investimento. A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda constitui uma das principais mais-valias deste ativo, uma vez que beneficia diretamente da forte procura de alojamento estudantil existente na zona. Esta localização, aliada ao rendimento mensal já em curso, reforça o potencial de valorização e a segurança do investimento. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um imóvel com rendimento, composto por duas moradias remodeladas, totalmente equipadas e preparadas para manter a exploração habitacional numa das áreas com maior procura de alojamento da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061248
2.500.000 €
5 комнаты
Общая площадь 274 m²
Descubra este extraordinário duplex T5 com terraço de 43 m2 com vista sobre o Tejo Com cerca de 273 m² distribuídos por dois pisos, este apartamento foi pensado para quem valoriza espaço, conforto e privacidade, numa das zonas mais exclusivas de Lisboa. No piso superior, a ampla sala de estar com lareira abre-se para um magnífico terraço virado a Sul com 43 m², com uma vista frontal absolutamente desafogada sobre o rio e o mar. A cozinha totalmente equipada Siemens mantém uma estética clean e intemporal, enquanto o segundo terraço, voltado para Monsanto, oferece um ambiente mais reservado e tranquilo. No piso inferior, a master suite com closet e casa de banho privativa destaca-se pela luminosidade e pela vista panorâmica sobre o Tejo. Os restantes quartos acompanham a mesma sensação de amplitude. Construído em 2014, com certificação energética A+, o imóvel inclui acabamentos premium, três lugares de estacionamento e arrecadação. Viver no Restelo é viver uma Lisboa mais tranquila, elegante e exclusiva. Entre a proximidade do rio, os espaços verdes de Monsanto e a autenticidade de Belém, esta é uma das zonas mais privilegiadas da cidade conhecida pela sua privacidade, qualidade de vida e ambiente residencial sofisticado. Com excelentes acessos, colégios de referência, restaurantes, cultura e uma ligação única à frente ribeirinha, o Restelo continua a ser uma escolha natural para quem procura viver Lisboa com mais espaço, calma e discrição. Agende já a sua visita! #ref:MJM_DÚP_500
555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 174 m²
Oportunidade de Investimento Arrendamento Individual de Quartos com Rendimento Médio de 3.750€ Mensais Apresentamos duas moradias de dois pisos, totalmente remodeladas e vendidas em conjunto, que oferecem um total de nove quartos, perfeitas para arrendamento a estudantes universitários. As duas casas encontram-se interligadas e todos os quartos serão entregues mobilados com cama, roupeiro e secretária. A área comum está equipada com placa, forno, exaustor, dois micro-ondas, três frigoríficos (dois combinados e um americano), duas máquinas de lavar loiça e três casas de banho completas com base de duche, lavatório e sanitário. No exterior, um amplo terraço proporciona um espaço de lazer agradável, com duas pérgulas, máquinas de lavar roupa e estendal. Situadas no Casalinho da Ajuda, estas moradias beneficiam de uma localização privilegiada, com transportes públicos à porta e proximidade imediata ao Polo Universitário da Ajuda. A poucos minutos encontram-se o ISCSP, o Instituto Superior de Agronomia, a Faculdade de Medicina Veterinária e a Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa, o que garante uma elevada procura por parte de estudantes. Esta é uma oportunidade rara e altamente rentável. Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057094
650.000 €
4 комнаты
Общая площадь 100 m²
MAIN: · Price: €650,000 · Gross Area: 100 sqm · Layout: T5 · Location: Ajuda, Lisbo · Floors: 2 · Condition: Good condition · Bathrooms: 2 · Balcony: Yes · Orientation: South-facing ________________________ MORE DETAILS: · Semi-detached house over 2 floors, set in one of Lisbon’s most peaceful historic neighbourhoods · South-facing orientation, with strong natural sunlight throughout the day · Kitchen and bathrooms refurbished in recent years · Balcony making the most of the natural light and view over the historic surroundings · A few metres from Palácio da Ajuda and Palácio de Belém · Close to the Ajuda Botanical Garden and extensive green spaces · Consolidated urban area with quiet streets and a calm residential atmosphere · Near secondary schools and the Ajuda University Campus · Good access to public transport and local markets · 10 minutes from Belém, the riverside waterfront and Lisbon’s main museums · Property with strong potential for full refurbishment and capital appreciation ________________________ IDEAL FOR: · Families looking for a house in a historic, quiet and well-located area of Lisbon, with private outdoor space · Investors interested in rehabilitating and adding value to a property in a high-demand area, minutes from Belém · Those looking to explore room rental, taking advantage of the T5 layout and proximity to the University Campus ________________________ Should you have any questions, please do not hesitate to contact us. We partner and share listings with all professional real estate agencies. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:HAB_115
555.000 €
5 комнаты
Общая площадь 150 m²
Duas moradias interligadas pelo interior, totalmente remodeladas e mobiladas, prontas a habitar. Imóveis especialmente preparados para arrendamento de quartos a estudantes, com elevada procura e excelente potencial de rentabilidade. Localizado na Ajuda, a escassos minutos das principais instituições de ensino superior da zona: ISCSP, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura e Instituto Superior de Agronomia. Descrição dos imóvéis: - 9 quartos totalmente mobilados, equipados com cama, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária; - 3 casas de banho completas com base de duche; - Sala de estar ou de estudo; - Cozinha totalmente equipada, com 2 micro-ondas, forno, placa, 3 frigoríficos e 2 máquinas de lavar loiça; - Zona de refeições; - Amplo espaço exterior, com 2 mesas de jardim, 2 máquinas de lavar roupa e 1 máquina de secar; - Janelas em PVC com vidro duplo; - Pavimento em soalho flutuante. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-037811
555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 152 m²
Земельный участок 48 m²
2 отремонтированные виллы с 2 этажами, продаются вместе. Дом No 5: Общая площадь земельного участка: 21 м² Площадь застройки: 21 м² Общая площадь застройки: 21 м² Общая частная площадь: 21 м² ; Дом No 6: Общая площадь земельного участка: 27 м² Площадь застройки: 27 м² Общая площадь застройки: 27 м² Общая частная площадь: 27 м² Соединенные виллы с 9 спальнями с кроватью, шкафом и письменным столом, полностью оборудованные бытовой техникой, 3 туалета, с душевым поддоном, умывальником и туалетом. Расположен рядом с кампусом Университета Ажуда; Приблизительный ежемесячный доход €3,500 / €4,000. Для инвестиций (ожидаемая доходность 7/8). Не упустите эту возможность! Свяжитесь со мной. Лоредана Ковачи 912’486’244 #ref:CAS_3691
555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 54 m²
Duas moradias com logradouro, junto ao polo Universitário da Ajuda e de transportes. Venda em conjunto com excelente oportunidade de arrendamento a estudantes com rendimento mensal 3.750€ Principais caraterísticas: - Moradias ligadas entre si - 9 quartos com cama, roupeiro e secretária - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - 3 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² NOTA: Fotos atualizadas em breve Agende já a sua visita a este magnifico imóvel. Caso este imóvel não vá ao encontro das suas pretensões consulte-nos e teremos todo o gosto em fazer o possível para encontrar uma solução adequada às suas necessidades e o acompanhar em todo o processo sem qualquer custo associado. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais imobiliários em desde que devidamente licenciados com licença AMI. Licença AMI 17267 #ref:V23002M-2
1.450.000 €
4 комнаты
Общая площадь 285 m²
Este exclusivo apartamento duplex , situado no 13º e 14º andar redefine o conceito de elegância e sofisticação, combinando espaços generosos e acabamentos de alta qualidade com uma vista espetacular sobre o rio Tejo. Localizado no prestigiado bairro do Restelo. -4 quartos amplos e iluminados, incluindo uma suíte master com closet privativo, oferecendo um verdadeiro refúgio de tranquilidade e intimidade. -Luz natural abundante, criando ambientes acolhedores e confortáveis em todos os momentos do dia. -Ar condicionado e aquecimento central, assegurando uma temperatura perfeita durante todo o ano, com o máximo de conforto e sofisticação. -Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração Miele , ideais para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão da elegância. -Sala de estar separada da zona de refeição, proporcionando maior conforto e fluidez entre os espaços. -Um terraço deslumbrante, perfeito para momentos de relaxamento e entretenimento, com uma vista panorâmica inesquecível que encantará a cada amanhecer e pôr do sol. -3 lugares de garagem privados, um luxo para quem busca praticidade e segurança no dia a dia. -Segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade e a privacidade de um ambiente seguro e protegido. -Localizado no prestigiado bairro do Restelo, onde o requinte e a exclusividade se encontram, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Este é o refúgio perfeito para quem valoriza o luxo, o conforto e a harmonia com o ambiente. Situado num dos bairros mais exclusivos de Lisboa, este duplex encontra-se rodeado por uma riqueza de destinos culturais e históricos e de lazer: A poucos minutos da Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos e do MAAT que oferecem uma combinação de história e modernidade. Proximo do CCB, onde é possível desfrutar de espectáculos e exposições de renome mundial. Nas imediações do Padrão dos Descobrimentos e. dos belíssimos Jardins de Belém perfeitos para passeios á beira rio. Acesso a escolas de renome como o Colégio Parque , restaurantes de alta gastronomia e lojas exclusivas que referem o estilo de vida sofisticado da região. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem valoriza o conforto e a perfeita harmonia entre o lar e a sua envolvente. Entre em contacto para agendar a sua visita e descubra um espaço verdadeiramente único, onde a beleza e o requinte se encontram em cada detalhe. #DuplexDeLuxo #VistaRioTejo #Restelo #ElegânciaESofisticação #ImóveisExclusivos #ref:KWPT-011959
555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 58 m²
Oportunidade Única para Investidores - Rendimento Mensal de 3.750€ Excelente oportunidade de investimento com retorno imediato! Duas moradias interligadas, totalmente remodeladas, já arrendadas, garantindo uma renda mensal de 3.750€. Ideal para investidores que buscam um rendimento passivo estável. Detalhes do Imóvel: 9 quartos distribuídos em 2 pisos 3 casas de banho modernas com base de duche Terraço com pérgula e anexos Totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos Localização Premium: Situado na Ajuda, ao lado do Polo Universitário, em uma área de grande procura e valorização. Oportunidade Segura: Imóvel já arrendado, oferecendo rendimento imediato para investidores. Contato: Luís Ferreira Broker - Predimed Villa, Alcanena ? (+ (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:039530
555.000 €
9 комнаты
Полезная площадь 140 m²
( Visitas marcadas com antecedência, imóvel ocupado) 2 moradias ( venda conjunta ) junto ao Polo Universitário da Ajuda. Moradia 1 Área total do terreno: 21,00 m2 Área de implantação do edifício: 21,00 m2 Área bruta de construção: 21,00 m2 Área bruta privativa: 21,00 m2 Moradia 2 Área total do terreno: 27,00 m2 Área de implantação do edifício: 27,00 m2 Área bruta de construção: 27,00 m2 Área bruta privativa: 27,00 m2 ( CPU) CE 140 m2 Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ electrodomésticos, 3 WC ́S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado Imóvel de 1965 Rendimento de 3750 € mês atual . #ref:HAB_1064
555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 48 m²
Excelente oportunidade de investimento com rendimento! Apresentamos este conjunto de 2 moradias remodeladas, vendidas em conjunto, localizadas na Ajuda, em Lisboa, junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma localização de elevada procura, especialmente por estudantes. As duas moradias desenvolvem-se em 2 pisos e encontram-se totalmente equipadas, contando no conjunto com 9 quartos, todos mobilados com cama, roupeiro e secretária, proporcionando uma solução pronta para exploração e geração de rendimento. O imóvel é composto por: 2 moradias remodeladas, vendidas em conjunto; 9 quartos mobilados, com cama, roupeiro e secretária; 3 casas de banho, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário; Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos; Imóveis distribuídos por 2 pisos; Localização privilegiada junto ao Polo Universitário da Ajuda. A Moradia n.º 5 possui um terreno e área bruta privativa de 21 m², enquanto a Moradia n.º 6 possui 27 m² de terreno e área bruta privativa. Trata-se de um imóvel vendido com rendimento, representando uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilidade numa zona de Lisboa com forte procura habitacional. A proximidade às universidades, serviços, comércio e transportes torna esta propriedade particularmente atrativa para o mercado de arrendamento a estudantes. Ligue para mais informações sobre o rendimento e as condições de investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063161
555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 48 m²
Imóvel vendido com rendimento 2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m²Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057160
585.500 €
9 комнаты
Общая площадь 151 m²
Investimento Seguro! Imóveis já arrendados, garantindo um rendimento mensal de 3.750€. Localização estratégica, junto ao Polo Universitário da Ajuda, com elevada procura para arrendamento. Características do Imóvel: Moradia nº 5 Área total do terreno: 21 m² Área de implantação e construção: 21 m² Área bruta privativa: 21 m² Moradia nº 6 Área total do terreno: 27 m² Área de implantação e construção: 27 m² Área bruta privativa: 27 m² Composição das Moradias (ligadas entre si): ️ 9 Quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária ️ 3 WC’s completos com base de duche, lavatório e sanitário ️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Rentabilidade garantida! Oportunidade única para investidores. Agende já a sua visita! #ref:CAS_759
555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 152 m²
Two fully remodeled and furnished duplexes with two floors, measuring 77.70 m² and 74.10 m². They feature a fully equipped kitchen, dining area, study area, 9 furnished bedrooms with single beds, closets, and desks, 3 bathrooms, as well as a terrace with a leisure area, pergola, and laundry area. Currently occupied by students, generating an 8% annual return on investment. It can be sold with or without the rental income. Located in the Ajuda university district, near the Higher Institute of Agronomy, the School of Veterinary Medicine, and the School of Architecture, it is ideal for renting to students, with a bus stop just 1 minute away and close to amenities and services such as pharmacies, a fire station, and local shops. #ref:W5239
555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 152 m²
2 moradias c/2 pisos, renovadas, vendidas em conjunto localizadas na Ajuda. Moradias ligadas compostas por um total de nove quartos , cozinha totalmente equipada com frigoríficos, forno, placa, micro-ondas, maquina de lavar a loiça e maquina de lavar a roupa, e três casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário e zona exterior. Moradias com rés de chão com uma área total de 48m2, o primeiro andar foi um reaproveitamento de espaço. Área total com sótão perfaz 151,8m2. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda, perto de todos os comércios e serviços necessários para o dia-a-dia. Rendimento potencial aproximado e mensal 3.500€ / 4.000€ Imóvel atualmente ocupado; visitas marcadas com antecedência. Para mais informações, entre em contacto connosco! Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita ao sábado, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! 2 renovated 2-storey villas sold together located in Ajuda. Connected villas with a total of nine bedrooms, fully equipped kitchen with fridge, oven, hob, microwave, dishwasher and washing machine, and three bathrooms with shower tray, washbasin and toilet and outdoor area. Villas with ground floor with a total area of 48m2, the first floor was a reuse of space. Total area with attic is 151.8m2. Located next to the Ajuda University Centre, close to all the shops and services needed for day-to-day life. Approximate potential monthly income 3.500€ / 4.000€ Property currently occupied; visits booked in advance. For more information, please contact us! Information entered by computer routine, should be confirmed later. Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Book your visit on Saturdays by appointment. Check out our usual publicity channels and our institutional website. Here to serve you! #ref:1544
Property for investment - Student rental
555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 48 m²
Investment property, it is currently rented to students with a monthly income of €3,750. These are 2 small 2-storey villas, located in Casalinho da Ajuda, which have been fully recovered and adapted for student rental. The aim is to take advantage of the proximity to the Ajuda University Campus, which is about a 5-minute walk away. The property is sold fully equipped at the kitchen level and all 9 bedrooms are furnished with bed, wardrobe and study table. There is also an outdoor patio with a pergola. The areas indicated are those listed in the original land registry. #ref:LANE_7030
1.470.000 €
4 комнаты
Общая площадь 160 m²
Земельный участок 228 m²
585.500 €
9 комнаты
Общая площадь 190 m²
Земельный участок 40 m²
Moradias (2) totalmente remodeladas com logradouro de 40m2, num Bairro tradicional de Lisboa - Ajuda - Com rendimento mensal de 3.750€ Veja o vídeo para entender melhor, vídeo feito antes das obras. Trata-se de duas moradias antigas completamente reabilitadas (1965), contiguas com duas cadernetas prediais independentes, mas vendidos apenas em conjunto. As duas moradias estão interligadas sendo compostas por: - Nove quartos no total, equipados com cama, roupeiro e secretária; - Cozinha equipada; - Três casas de banho com base de duche; Instalação eléctrica, canalização completamente nova. Os 9 quartos poderão ser para arrendamento a estudantes pois as moradias ficam localizadas na zona do polo universitário da Ajuda, ou para habitação própria, fazendo das divisões salas e escritórios principalmente para quem utiliza a técnica do teletrabalho ou tem uma família numerosa. Janelas oscilobatentes com caixilharia de PVC com vidro duplo e estores térmicos elétricos. Chão flutuante em todo o imóvel, exceto no WC e Cozinha (cerâmica), tetos falsos com luzes LED embutidas e porta exterior blindada. Áreas: Moradias: 74,00 m²; 78,00 m² Logradouro comum: 60,00 m² Certificação Energética E Boa localização com grande proximidade com o polo universitário da Ajuda, Hospital, Torre de Belém, serviços, transportes e comércio. A 7 min do Palácio da Ajuda. Excelente negócio para rentabilização / Investimento. MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho. #ref:1218
585.500 €
9 комнаты
Общая площадь 151 m²
Земельный участок 48 m²
Oportunidade de Investimento - 2 Moradias Remodeladas na Ajuda com Rendimento Mensal Atrativo. Apresentamos duas moradias geminadas totalmente remodeladas, com dois pisos e vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma das zonas com maior procura por alojamento estudantil em Lisboa. Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e garantido. Características Comuns: - Moradias ligadas, formando um único imóvel funcional - 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretária - 3 casas de banho completas, com base de duche, lavatório e sanitário - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - Terraço ensolarado ideal para lazer, com lavandaria equipada. - Vendidas prontas a gerar rendimento: eletrodomésticos, mobiliário e equipamentos incluídos. Localização estratégica: Situadas no Casalinho da Ajuda, com paragens de autocarro à porta e rápida ligação ao elétrico, estão a poucos minutos de: - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP) - Instituto Superior de Agronomia - Faculdade de Medicina Veterinária - Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Zona tranquila e muito requisitada por estudantes, com supermercados, farmácias, cafés e outros serviços a curta distância. Por que investir? - Rendimento imediato mensal aproximado entre 3.500€ e 4.000€. - Taxa de rentabilidade atrativa - Yield estimada: 7% a 8%. - Imóvel remodelado em profundidade, reduzindo custos de manutenção a curto prazo. - Possibilidade de gestão simplificada (contratos por quarto ou arrendamento integral). Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário ’chave na mão’, pronta a gerar retorno imediato, num dos núcleos académicos mais dinâmicos de Lisboa. Classificação energética: E/F Área útil moradia 1: 74,1m² Área útil moradia 2: 77,7m² AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0268
555.000 €
9 комнаты
Общая площадь 180 m²
Земельный участок 48 m²
If you are looking for a safe investment, with a good financial return, this listing is for you! Two houses completely renovated in 2023, with two floors, to be sold together. (At the moment, he has an income of €3750). They are composed of: - Entrance hall; - 9 rooms furnished with bed, wardrobe and desk; -3 bathroom with shower tray, washbasin and toilet; - Kitchen equipped with hob, oven and extractor fan, 2 microwaves, 3 refrigerators (2 combined and 1 American) and 2 dishwashers. - Patio (50 m2), ideal for meals and gatherings. They are located in Casalinho da Ajuda, a short distance from the University Center, Ajuda Fire Department and Monsanto Forest Park. Easy access area and well served by public transport, at the door. In the surrounding area we find several restaurants, cafes, pharmacy, schools and supermarkets. Come live the life you’ve always dreamed of, don’t miss this opportunity. I look forward to scheduling a visit! #ref:SAFTI:005955
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