Дома и коттеджи на продажу в Nelas, Viseu, Португалия

House in Pedra, Póvoa de Stº António, Canas de Senhorim Stone House with Patio, for Restoration, on a plot of 328m². Consisting of: R/Ch: Ground Floor: Cellar, Storage and Patio Floor 1: Entrance Hall, Central corridor, Living Room, Dining Room Kitchen with Fireplace, 4 Bedrooms, Bathroom with Bathtub and Natural Light. Exterior: Patio with 183m² Features: Air conditioning: Fireplace. Other characteristics: Detached House with 2 Floors, Year of Construction: 1937, Land with about 328m², Construction Area 290m², Kitchen with Fireplace, Patio, Excellent sun exposure, Annex and Cellar, For restoration. Supplier Location: Residential Area, Calm Zone, Public transport at 250 mts, 2.5 Km. from Viseu, 7 min. from the Continent of Canas de Senhorim, Etc.. Why invest and live in Portugal? 7th safest country (Global Peace Index 2024/2025) Excellent infrastructure and motorway network Top tourist destination (World Travel Awards) Lisbon, Porto, Madeira and Algarve among the most awarded destinations (WTA) Mild climate all year round Summer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 for quality of life (InterNations) One of the best countries for expats to live in (InterNations) Mediterranean Diet Cultural Heritage (UNESCO) Excellent gastronomy Praia da Marinha (Algarve) among the best international beaches (Tripadvisor) Portuguese wines awarded (Forbes / rankings) Portuguese people recognized for their hospitality (InterNations) #ref:ITH4153

Single storey house T3 , in Lapa do Lobo This house needs some reconstruction works, if you are an investor or for your own housing a good opportunity to have a good option here. Located just 3km from Canas De Senhorim and 25 km from the city of Viseu. Safti is a French network in strong expansion in Portugal with more than 6,000 consultants throughout Europe. Safti’s values, honesty, ethics and our policy of monitoring and advice, guarantee us a high degree of satisfaction from our customers. If you are looking for a property to buy or sell, count on the satisfaction guarantee of our professionals. Visits subject to prior scheduling. #ref:SAFTI:008085

Identificação do imóvel: ZMPT565168 Espetacular Herdade no Centro de Nelas com Potencial Ilimitado Com uma localização central no concelho de Nelas, oferece uma combinação única de espaço, versatilidade e potencial de investimento. Seja para uma residência familiar ou um empreendimento comercial, esta herdade de 370m2 de área útil e 562m2 de construção, situada em um terreno generoso de 4206m2, tem muito a oferecer. R/C: Um amplo espaço que pode ser convertido em uma garagem para até 4 carros, ideal para os amantes de automóveis ou como espaço para arrumações. Primeiro Piso: Dois quartos espaçosos, perfeitos para acomodar familiares ou visitantes. Uma sala ampla Cozinha equipada + marquise Casa de banho completa Outra entrada independente para maior comodidade. Segundo Piso: Quatro quartos adicionais e uma casa de banho Varanda para momentos de relaxamento e vistas panorâmicas. Potencial: Este imóvel oferece a oportunidade de construir um quarto piso e ainda de destacar parte do terreno para construir uma outra moradia ou desenvolvimento de outros projetos adicionais. Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade versátil que pode se adaptar às suas necessidades em constante evolução. Seja para uma residência espaçosa e confortável ou um empreendimento com potencial de retorno substancial, esta herdade tem o que é preciso. Não perca a chance de adquirir esta joia imobiliária no centro de Nelas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565168

Prédio para Reabilitação no Centro de Nelas | Excelente Oportunidade de Investimento | 200.000 € Prédio urbano destinado a habitação, localizado no coração de Nelas, no Largo Dr. Veiga Simão, junto à principal rotunda de ligação entre Nelas e Seia. O imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína, tendo sido anteriormente utilizado como colégio, e é composto por três pisos, encontrando-se totalmente desocupado. Inserido em espaço urbano de alta densidade, beneficia de todos os acessos, infraestruturas e proximidade a escolas, comércio, serviços e equipamentos públicos, o que o torna particularmente atrativo para projeto de reabilitação ou promoção imobiliária. A sua localização privilegiada, aliada a um mercado local estabilizado e com procura consistente, confere a este ativo um elevado potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade única para transformar um imóvel com história num projeto diferenciador e rentável. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto connosco. #ref:M-30190

POR APENAS 13.000€ A SUA PRÓXIMA GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Imagine transformar uma antiga casa em pedra num espaço cheio de charme, personalidade e valor. Seja para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento, esta é uma oportunidade difícil de voltar a encontrar. Casa em pedra de dois pisos, com enorme potencial de reabilitação e inserida em Zona de Reabilitação Urbana (ZRU), beneficiando de importantes vantagens fiscais e administrativas. Se mantiver a traça original, a reabilitação não necessita de projeto, tornando o processo mais rápido e económico. Um detalhe único: sob a escadaria encontra-se um forno tradicional em pedra, perfeito para preservar a autenticidade do imóvel e criar um ambiente verdadeiramente especial. Localização privilegiada - Canas de Senhorim A apenas 15 minutos da Serra do Caramulo Cerca de 30 minutos da Serra da Estrela 20 minutos da Barragem da Aguieira Excelentes acessos ao IC2, Viseu, Coimbra, Porto e Lisboa Uma região em crescimento, com forte potencial turístico e elevada qualidade de vida. Com um investimento reduzido, pode criar um imóvel exclusivo e altamente valorizado. As imagens de reabilitação apresentadas demonstram apenas uma das muitas possibilidades que este imóvel oferece. Oportunidades por este preço são cada vez mais raras! Não deixe escapar esta casa cheia de história e potencial. António Lameira Consultor Imobiliário SAFTI (telefone) #ref:SAFTI:006677

Identificação do imóvel: ZMPT593219 Pedra natural importada do Reino Unido, acabamentos em Calacatta italiano, garagem para vários veículos e um terraço privado com vista para a Serra da Estrela uma combinação rara no mercado da região. Localizada a poucos minutos de Nelas, esta propriedade distingue-se pela escala, pelos materiais e por um nível de execução verdadeiramente fora do comum.Distribuída por três pisos, apresenta 300,50 m² de área bruta de construção, dos quais 160 m² correspondem a área bruta privativa e 140,50 m² a área bruta dependente, num terreno com 340 m². A pedra é o elemento que define a identidade da casa. Foram utilizadas pedras naturais criteriosamente selecionadas, incluindo pedra importada do Reino Unido e acabamentos em Calacatta italiano. As peças foram aplicadas com especial atenção à continuidade e ao alinhamento dos veios, criando um resultado visual harmonioso e difícil de replicar.Os rodapés, também executados em pedra, prolongam esta linguagem por toda a casa. A lareira integralmente revestida e a escadaria que combina pedra, madeira e iluminação integrada reforçam o carácter singular da propriedade. A distribuição organiza-se da seguinte forma: Rés do chão Ampla zona social composta por sala, cozinha de grandes dimensões e acesso à adega. A cozinha foi concebida como o coração da casa e integra soluções diferenciadoras, como uma máquina de lavar loiça de gaveta. Primeiro piso Suite principal de dimensões generosas, com acesso direto a um terraço privado. Piso superior Segundo quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho equipada com banheira de hidromassagem. A moradia apresenta atualmente uma configuração T1+1 . A dimensão e organização do piso superior oferecem ainda potencial para uma futura reorganização e criação de uma terceira área de quarto, mediante validação técnica e as adaptações necessárias. No exterior, o terraço proporciona um ambiente reservado e vistas abertas em direção à Serra da Estrela um espaço privilegiado para começar o dia, receber convidados ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente.A propriedade encontra-se totalmente murada e delimitada por portões, proporcionando privacidade. Dispõe ainda de um amplo pátio e de uma generosa área de garagem, com capacidade para vários veículos. O piso radiante, a bomba de calor, o ar condicionado e a aspiração central asseguram conforto e funcionalidade ao longo de todo o ano. Principais características: - 300,50 m² de área bruta de construção - 160 m² de área bruta privativa - 140,50 m² de área bruta dependente - Terreno com 340 m² - Três pisos - Configuração atual T1+1 - Suite principal com terraço privado - Segundo quarto com roupeiros embutidos - Potencial de reorganização para uma terceira área de quarto - Pedra natural importada do Reino Unido - Acabamentos em Calacatta italiano com continuidade dos veios - Rodapés e lareira integralmente revestidos em pedra - Escadaria em pedra e madeira com iluminação integrada - Cozinha ampla com máquina de lavar loiça de gaveta - Adega - Casa de banho com banheira de hidromassagem - Terraço com vista para a Serra da Estrela - Piso radiante - Bomba de calor - Ar condicionado - Aspiração central - Garagem para vários veículos - Pátio exterior privado - Propriedade totalmente murada - Certificado energético B- Esta não é uma casa escolhida apenas pelas suas dimensões.É uma propriedade para quem reconhece a diferença nos materiais, valoriza a qualidade de execução e procura uma residência com identidade própria. O verdadeiro nível de detalhe só pode ser plenamente compreendido numa visita. Contacte para obter mais informações ou agendar uma visita privada. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 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Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593219

3 bedroom villa to renovate, with 132 m² of gross construction area, distributed over ground floor and ground floor. The property benefits from a balcony and good sun exposure, thus having the potential to create a comfortable and functional space. Inserted in a quiet rural area, surrounded by nature a few minutes from the village of Nelas and close to Serra da Estrela. Due to its location and characteristics, it presents an excellent opportunity for a local accommodation project or own residence. Schedule your visit and learn about the potential of this property. Figueira da Foz is located on the Atlantic Coast of Portugal, it is one of the most important tourist centres in the country, with the oldest Casino in the Iberian Peninsula and the only one in the Central Region. It has a huge sandy beach (the widest urban beach in Europe) with recreational and sports facilities and a lively nightlife. We deal with the approval of the credit for financing your property. We are tied credit intermediaries registered with the Bank of Portugal with registration no. 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a particular entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. Advantages of buying a house with HOMELUSA: . Be accompanied by a dedicated consultant, with training who is concerned with understanding your needs and desires . Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies . Having a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding constraints . Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution . Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe . Have the possibility of a real estate experience above your expectations. #ref:FFIC 6176