Дома и квартиры на продажу в Ovar, Aveiro, Португалия, до 75 m²

FNAI EXCLUSIVE - Fábio Neves The largest and most international real estate agency in Alto Minho. A charming townhouse featuring a tile murala unique piece of ceramic heritagewhere traditional architecture meets contemporary comfort and efficiency. We present this magnificent, exquisitely remodeled 2-bedroom villa, situated in one of Furadouro’s most privileged locations, just 100 meters from the beach and the waterfront promenade. With an A energy rating, parking slot, a terrace, and a careful selection of materials and fixtures, this property stands out for its combination of character, comfort, energy efficiency, and exceptional location. A home designed for enjoyment On the ground floor, the villa features: A fully equipped kitchen, open to the dining room; A dining room with large doors and windows, providing an excellent connection to the outdoor terrace; A separate living room, with access to the upper floor via an elegant staircase; A suite with direct access to the terrace, offering privacy and a pleasant connection to the outdoor space; A laundry room and storage area; A parking slot, adding functionality and convenience to the property. On the upper floor, there is a second, excellent suite, equipped with a built-in closet and storage spaces, creating a private, comfortable, and welcoming atmosphere. One of the features that most distinguishes this property is its main façade, clad in decorative tiles and complemented by openings designated as historic landmarks by the municipality. These elements preserve the property’s architectural character and historical identity, lending it architectural charm and a unique character. A particularly successful blend of authentic local architecture and a renovation designed to meet the demands of comfort and efficiency in contemporary living. The home has been equipped with various features that provide greater comfort and efficiency, including: Energy efficiency class A; Solar panels with a battery system; Air conditioning; Window frames with high thermal and acoustic performance; Thermal and acoustic protection blinds; Vinyl flooring; High-quality ceramic tiles; Pre-installation for a CCTV system; Pre-installation for an electric vehicle charging wallbox. With a truly prime location, just a few steps from Furadouro Beach, this home allows you to enjoy a lifestyle defined by its proximity to the sea, the waterfront promenade, shops, restaurants, services, and all the amenities necessary for daily life. This is a particularly attractive location for both permanent residence and as a vacation home or investment property, benefiting from the strong demand driven by its proximity to the beach. More than just a house, this property combines location, architecture, comfort, and energy efficiency, while retaining elements that give it a unique identity. Just 100 meters from the beach, this could be the ideal opportunity to live by the sea, with all the comforts of a carefully remodeled home. Come visit and see for yourself how valuable this opportunity could be for your life! José Manuel Silva + (phone hidden) (email hidden) Why are we different? Our values are Honesty, Trust, Truth, Listening, and Passion. We offer construction, restoration, and architectural support services to our clients. We provide all the necessary services from A to Z so that the client doesn’t have to worry about a thing. We speak 18 languages and also operate internationally. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref:AVV-007-023

Charm, Light and Potential in the Heart of Ovar In the centre of Ovar, where authenticity meets the convenience of everyday life, you will find this unique property composed of two items: a charming single storey house of old design and an urban plot with independent access from Rua da Olaria. More than a house, this is a project with identity. The traditional façade reveals a property full of character, while the private patio facing south/west benefits from exceptional natural light the perfect setting to create a garden, an elegant leisure area or a quiet refuge in the heart of the city. Why this property is special: Character and authenticity Ideal for a requalification that preserves the original charm of the building, reconciling it with contemporary comfort. Outdoor space and functionality Sunny patio with well/water hole and excellent sun exposure. Upside potential Urban land with construction capacity and independent access, expanding the possibilities of the property. Prime location Commerce, schools, services and all amenities just a few steps away. If you are looking for a property with soul, potential and central location, this could be the right opportunity. Discover everything that this space can become. Book your visit! ** Property marketed under Decree-Law No. 10/2024 (Simplex Urbanístico) #ref:368-OVR

Old 3 bedroom house with land and construction potential corner property Old house of type T3, located in a corner, with a generous outdoor area and several potentialities, ideal for those looking for a property to recover or an investment project. Spread over two floors, the house comprises, on the ground floor, an entrance hall, living room, kitchen, toilet, office and an old mill. On the ground floor there is a large living room and three bedrooms, all with windows, providing good natural lighting. The property is inserted in an urban article with a total area of 1,260 m², with the outdoor space consisting of a paved area, some dependent buildings, including Casa da Eira, and a pleasant backyard with orchard, with approximately 830 m². According to the available information, the land is feasible for construction, with about 40 meters in front and 80 meters in length over the street, offering interesting possibilities for a construction project or property enhancement. The house is prior to August 7, 1951, and this situation is duly proven through a certificate issued by the Municipality of Ovar. A property with unique characteristics, generous outdoor space and potential for different projects, which deserves to be known on site. Come and see in person all the potential of this property. We will be happy to present you with this opportunity. #ref:317-OVR

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pela vista. E há aqueles que conseguem reunir ambos, oferecendo ainda um espaço exclusivo que faz toda a diferença. Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado na Praia de Esmoriz, inserido num edifício com elevador e orientação a poente, proporcionando uma excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o mar. Com 76 m² de área privativa, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela luminosidade, conforto e funcionalidade. É uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, mas o verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade encontra-se no sótão. Com cerca de 18 m², este espaço com vista mar, proporciona luz natural abundante, uma agradável vista mar e está equipado com uma bancada preparada para uma pequena kitchenette e uma casa de banho completa com cabine de duche, oferece uma versatilidade rara no mercado. Este espaço poderá ser utilizado como escritório para teletrabalho, atelier, gabinete profissional, sala de lazer ou zona de apoio para receber familiares e amigos em estadias ocasionais. Um complemento que acrescenta valor, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização ao imóvel. Faz ainda parte do imóvel um lugar de garagem na cave, garantindo comodidade e segurança. A poucos passos da praia, este apartamento oferece o privilégio de viver junto ao mar, desfrutando da tranquilidade, luz natural e de uma localização cada vez mais procurada, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos. Se procura um imóvel que combina qualidade de vida, vista mar e um espaço complementar verdadeiramente diferenciador, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. #ref:V26041

Mixed building consisting of an old 1-bedroom house and patio with a total area of 758.50m2. Property for sale with an approved project and ready to build a 3 bedroom villa. Inserted in one of the traditional streets of the city of Ovar we find this property with high potential for those looking to build and live in the city centre, with a generous uncovered area to be able to enjoy a natural space in the heart of the city. Excellent location for those looking to live close to the school area. Attention builders and investors! #ref:410-OVR

Apartamento T1 novo, situado no coração da Cidade de Ovar e com fácil acesso às principais rodovias A29 e A1 o que permite estar rapidamente no grande Porto ou em Aveiro. A Fração F, situada no 2º andar num prédio com 6 frações e com elevador, tem uma área bruta de 58,30m2 e é composta por: - Uma sala comum; - Uma cozinha em OpenSpace mobilada; - Um quarto com armário embutido; - Uma casa de banho completa; - Uma mesanine; - Um terraço com a exposição solar, nascente; - Um lugar de garagem e arrumos fechados na cave. O apartamento possui bomba de calor, pré instalação de ar condicionado, caixilharia termo lacada oscilobatente de corte térmico e vidro duplo espelhado, piso flutuante vinílico aquastop. Na zona envolvente encontramos o centro da cidade, escolas, muito comércio diversificado e todos os serviços públicos. Procura um apartamento T1 com uma excelente localização? Não perca esta oportunidade! Ligue para agendarmos uma visita! Aqui na UNU, o mais importante são as pessoas! Aqui na UNU, prestamos um serviço inovador e de excelência! O processo de compra e venda de um imóvel é bastante complexo e envolve algumas de dificuldades que devem ser tratadas por um mediador com competências na área, para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra ou da venda, para que seja um processo simples. Por isso para vender, comprar ou arrendar é na UNU que tem de confiar! #ref:UNU.I.1268.20562

Inserido num exclusivo condomínio fechado de luxo, este magnífico apartamento T2 foi totalmente modernizado, apresentando excelentes acabamentos e uma combinação perfeita entre conforto, qualidade e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma elegante suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Ambos os quartos têm acesso direto a uma agradável varanda, criando um espaço exterior tranquilo e reservado. Conta ainda com uma casa de banho completa. A sala tem acesso a uma segunda varanda, orientada a sul, que se destaca pela magnífica vista para o oceano e para uma das piscinas do condomínio. Um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural, da envolvente e de momentos de tranquilidade. O condomínio proporciona uma verdadeira experiência de conforto e lazer, contando com zelador, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, ginásio, dois campos de squash, salão de convívio e parque infantil, oferecendo aos seus residentes um conjunto de comodidades de excelência. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado pelo valor de 1.000 € mensais, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento imediato e estabilidade. O apartamento inclui ainda um arrumo na cave e um lugar de garagem, garantindo toda a comodidade, segurança e espaço de arrumação necessários no dia a dia. Uma excelente oportunidade de investimento num imóvel totalmente modernizado, inserido num condomínio de referência, com vista para o oceano, excelentes áreas de lazer e um rendimento mensal de 1.000 € já assegurado. #ref:V26066

Acolhedor e luminoso, este apartamento de tipologia T1 destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A sala em open space com a cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado, oferece um ambiente moderno e convidativo, e é apoiada por lavandaria e banho completo. A fração conta com aspiração central, aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidros duplos. No exterior dispõe de um pátio virado a sul, que convida a momentos de descanso e bem-estar ao sol. Inserido no rés-do-chão de um prédio, situa-se no Furadouro em Ovar, a poucos minutos da praia, do shopping e dos diversos comércios e serviços locais, sendo uma excelente opção para residir permanentemente, de férias ou para investimento. Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial. #ref:V25093