Дома и квартиры на продажу в Santiago do Cacém, Setúbal, Португалия

No coração do Alentejo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao enorme potencial de investimento, encontra esta propriedade com 12,55 hectares, situada nos Foros do Locário, Santiago do Cacém. Inserida numa paisagem tipicamente alentejana, marcada por sobreiros e eucaliptos, esta quinta oferece privacidade, bons acessos e um enquadramento natural de excelência, reunindo condições únicas para desenvolver um projeto residencial, agrícola ou turístico. A propriedade integra uma habitação com 48 m² de área registada, composta por várias divisões, bem como uma dependência agrícola de apoio. Ambos os edifícios necessitam de reabilitação, constituindo uma excelente oportunidade para criar um projeto totalmente personalizado e adaptado às suas necessidades. O terreno encontra-se totalmente vedado e dispõe de três poços, ligação à rede pública de água, eletricidade e fossa séptica, assegurando as infraestruturas essenciais para o desenvolvimento da propriedade. Um dos seus maiores atrativos é o significativo potencial construtivo, sujeito à obtenção dos respetivos pareceres e licenças das entidades competentes, nomeadamente da REN: Ampliação da habitação existente até 500 m²; Construção de dependências agrícolas até 1.255 m²; Desenvolvimento de projetos de Turismo em Espaço Rural (TER), incluindo: Casas de Campo ou Agroturismo até 4.000 m²; Hotel Rural até 6.000 m². Estas características conferem uma versatilidade excecional à propriedade, permitindo desde a criação de uma residência de grande dimensão até ao desenvolvimento de um empreendimento turístico diferenciador, beneficiando da crescente procura pelo turismo de natureza e pela autenticidade do Alentejo. A poucos minutos da Barragem de Fonte Serne, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer, e a cerca de 30 minutos das praias da Costa Vicentina, como Porto Covo, esta propriedade proporciona um equilíbrio raro entre o ambiente rural e a proximidade do litoral. Com excelentes acessos e localização estratégica, representa uma oportunidade única para quem procura investir num património com elevado potencial de valorização, num dos destinos mais autênticos e procurados de Portugal. Uma propriedade onde natureza, privacidade e potencial se unem para dar vida a um projeto verdadeiramente diferenciador. #ref:KWPT-035538

Estate with three houses and a panoramic pool, set on a total land area of 7 hectares, located in São Francisco da Serra, between Grândola and Santiago do Cacém. This estate comprises three houses with a total built area of 223 m². The first house features two suites. The second house contains the social area, with a living room with a traditional Alentejo fireplace, an open-plan kitchen, and a guest bathroom, offering views and direct access to the 50 m² panoramic pool. The third house can serve as a multipurpose space, studio, gym, or as a bedroom/suite, and has pre-installation for a bathroom. There is also a small 6 m² house converted into a Nordic sauna. The main characteristic of this estate is its self-sufficiency and independence from traditional electricity suppliers. Water is sourced from a private, permanent spring, ensuring water autonomy. Electricity is provided by solar panels and a wind generator, with energy stored in batteries sufficient for household consumption. The land offers potential for agricultural development, rural tourism, or complementary residential projects. All types of Rural Tourism are permitted, with construction up to 6,000 m² allowed. It is located 20 minutes driving distance from Melides, Grândola, and Santiago do Cacém, and around 30 minutes from Vila Nova de Santo André and Sines. 25 minutes from the reference hospital, Hospital do Litoral Alentejano. 20 minutes from the Lagoa de Vila Nova de Santo André beach and Melides beach, 45 minutes from Pêgo and Carvalhal beaches and Carvalhal village, and about 40 minutes from Comporta village and Comporta beach. It is also located 1 hour and 20 minutes from Lisbon Airport. #ref:93905

Venha conhecer este incrível monte em São Bartolomeu da Serra, localizado em Santiago do Cacém. Com uma extensão de 198250 m2, esta propriedade oferece uma moradia totalmente remodelada, com três quartos, luz elétrica e água. Além disso, o monte conta com um montado de sobro, proporcionando uma paisagem encantadora e um ambiente tranquilo. Atualmente, está sendo utilizado para a criação de animais, com destaque para o gado vacum. A localização privilegiada deste monte permite fácil acesso às praias de Sines, que estão a apenas 20 km de distância. Desfrute de dias ensolarados e relaxantes em algumas das melhores praias da região. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, que combina o charme rural com o conforto moderno. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este monte tem a oferecer. #ref:LB_207

Detached 2-bedroom house in Santiago do Cacém. I am pleased to present this unique house, which has been renovated with the utmost respect for its original 1957 architecture, preserving the character and authenticity of the period. Located in the historic centre, on a hilltop overlooking the town, it enjoys unobstructed views and sunsets over Santiago do Cacém. Key Features: -Spacious living room with plenty of natural light; - Fully equipped kitchen; -1 bedroom with walk-in wardrobe; - 1 bedroom currently used as a dining room; - Bathroom with bath and shower; - Hot water tank. Outdoor Features: Patio with garden; Barbecue; Outdoor shower area; 1 parking space on the property. Distinctive Features: Hallway flooring in fully restored original terrazzo tiles; Restored wooden flooring; Restored doors and windows with mullions; New, approved electrical switches and sockets with a design faithful to the 1957 era; Preserved decorative features. Situated on the Alentejo coast, Santiago do Cacém combines historical heritage, tranquillity and proximity to the best beaches of the Costa Vicentina. The town offers supermarkets, schools, a health centre, pharmacies, restaurants, traditional shops and public services, all within easy reach. See you soon! #ref: 799299

Uma propriedade excecional de 300 m² que combina arquitetura contemporânea, sustentabilidade e privacidade absoluta. Situada entre sobreiros e oliveiras, esta moradia oferece um estilo de vida único no coração do Alentejo, apenas a 15 minutos de Santiago do Cacém e a 30 minutos da costa alentejana. A Propriedade Implantada num terreno de 9 hectares, a moradia está rodeada por paisagens douradas e uma natureza intocada, garantindo tranquilidade total e vistas deslumbrantes. Os amplos espaços exteriores incluem uma piscina infinita de 14 x 4 metros, barbecue, área de brasero e um terraço generoso, perfeitos para desfrutar do estilo de vida ao ar livre, convívio entre amigos ou momentos de contemplação sob os céus estrelados da região. A Residência Com um design moderno e funcional, a casa dispõe de: 5 quartos e 4 casas de banho, incluindo uma suite principal com escritório privado e casa de banho privativa, bem como uma suite adicional; Uma ampla sala em open space que integra estar, jantar e cozinha, com tetos altos e ligação direta ao terraço; Abundantes soluções de arrumação embutidas e lavandaria/despensa dedicada; Janelas triplas para maior isolamento e conforto durante todo o ano. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para aliar estética, conforto e praticidade. Sustentabilidade e Eficiência O projeto privilegia a sustentabilidade, com classificação energética A+, graças a: Painéis solares; Aquecimento radiante no piso; Sistema de climatização com bomba de calor; VMC de duplo fluxo; Custos energéticos reduzidos e mínima pegada ecológica. Potencial de Rendimento Além do conforto e da exclusividade, a propriedade oferece várias oportunidades de rendimento: Extração de cortiça dos sobreiros (a cada nove anos), um recurso natural valioso; Produção de azeite a partir do olival; Elevado potencial para arrendamento de luxo, graças à localização tranquila e à qualidade do imóvel. Destaques Principais Moradia contemporânea de 300 m² com tetos altos 5 quartos, 4 casas de banho (incluindo suite principal com escritório privado) Sala, zona de refeições e cozinha em open space com grande terraço Piscina infinita de 14 x 4 m com vistas panorâmicas e pores do sol inesquecíveis Barbecue exterior e área de brasero 9 hectares com sobreiros e olivais Privacidade total e céus estrelados únicos Sustentabilidade: painéis solares, janelas triplas, aquecimento radiante, VMC duplo fluxo, bomba de calor Classe energética A+ A 15 minutos de Santiago do Cacém e a 30 minutos da costa alentejana Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade exclusiva que alia sofisticação contemporânea ao charme intemporal do Alentejo. #ref:KWPT-033329

Descubra a Quinta da Fonte Santa, uma distinta propriedade senhorial datada de 1790, situada em Santiago do Cacém, no coração do Alentejo. Esta magnífica quinta combina o requinte da arquitetura tradicional com amplos espaços interiores e exteriores, proporcionando um ambiente de tranquilidade, privacidade e conforto. O imóvel- a casa e a quinta- situa-se na parte sul da vila de Santiago do Cacém, inseridos no limite do perímetro urbano, na zona do Fidalgo, em frente ao parque público da Quinta do Rio da Figueira. A quinta e os seus terrenos têm um enquadramento e disposição privilegiados e gozam de uma situação geográfica ímpar, estando, por um lado, situada frente à encosta sul do Castelo, com vista desafogada para este monumento; e por outro lado, estando aberta para poente, com vista até ao mar e sobre a várzea entre Sto. André e Sines. A propriedade terá pertencido à Ordem de Santiago, dispondo ainda de marcos com o signo dos Espatários. Aparece referida em documentos desde 1799 e tem uma organização em socalcos encaixados no vale, onde se localizam tanques, condutas de água e uma fonte que dá o nome à quinta. A área de terreno é de 119.000m2, sendo c. 8,8400 hectares de espaços verdes de proteção; e c. 3,0600 hectares de solo rural - espaços agrícolas ou florestais. Possui um interessante conjunto de edifícios dos finais do séculos XIX e inícios do XX com área total de implantação de 1.093 m2. A área de habitação é de 290m2, distribuída por dois edifícios, um deles em dois pisos; a área de armazéns, lagar e arrecadações é de 549m2; a área de eiras, terraços e tanques é de 359m2. Casa Principal: 5 quartos espaçosos; 2 salas de estar de grandes dimensões; Fantástica biblioteca, um espaço distinto e acolhedor; 2 casas de banho; Grande cozinha com excelente potencial; Despensas e diversas zonas de arrumos. Casa de Apoio Complementando a propriedade, existe uma casa de apoio com áreas amplas e versáteis, destacando-se um generoso mezanino (mezzanine), ideal para alojamento de convidados, atelier, escritório ou espaço de lazer. Destaques Ambientes luminosos e espaçosos; Grande potencial para personalização; Excelente opção para residência familiar, turismo de charme, eventos ou investimento; Localização privilegiada em Santiago do Cacém, com fácil acesso às praias da Costa Alentejana e às principais vias de comunicação. A Quinta da Fonte Santa é mais do que uma casa: é uma propriedade com identidade, onde cada espaço convida a viver com tranquilidade e autenticidade. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta magnífica quinta. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061716

Herdade localizada no Concelho de Santiago do Cacém a apenas 5 minutos do centro da cidade, a poucos minutos das praias da Costa Alentejana. Terreno com 71 hectares, com bastantes sobreiros e uma vista magnífica sobre a paisagem alentejana do interior do concelho de Santiago do Cacém. Na propriedade existe um edifício em ruínas com uma área registada de 174 m2 e 6 divisões assoalhadas, que pode ser ampliado até ao máximo de 500 m2 (mediante a aprovação de um Pedido de Informação Prévia pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém). A herdade, com uma localização privilegiada e central na Costa Alentejana, tem excelentes acessos, mantendo a privacidade. Esta é uma propriedade com grande potencial, numa zona bastante preservada a apenas 1h30 de Lisboa e do Algarve e a 15 minutos das praias da Costa Alentejana. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ludgero Bernardes » + (telefone) Paulo Ribeiro » + (telefone) Mais sobre nós e sobre a nossa agência em vascodagamaimobiliaria.com. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050068

Moradia T2 com Terraço e Vista Deslumbrante para a Lagoa e o Mar na Costa de Santo André, no concelho de Santiago do Cacém Inserida numa área onde a construção é restrita e está limitada, por estar junto à área protegida da Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha, esta moradia beneficia de um enquadramento natural único que permanecerá intacto. E por isso nada poderá comprometer o cenário que a envolve. Com vista direta para a Lagoa de Santo André para o Oceano Atlântico, este é o refúgio perfeito para quem procura exclusividade e conforto. Esta é uma oportunidade rara de viver num cenário privilegiado, onde a natureza dita o ritmo e a vista se estende até ao horizonte. A propriedade distingue-se pelo seu terraço amplo, orientado estrategicamente para captar a serenidade da Lagoa e a imponência do Oceano. Aqui, cada final de tarde se transforma num quadro perfeito, com cores únicas e uma atmosfera de tranquilidade incomparável. Com uma arquitetura pensada para valorizar a luz natural e a envolvente, a moradia oferece espaços interiores amplos e confortáveis, harmonizados com detalhes contemporâneos, garantindo um equilíbrio perfeito entre privacidade, bem-estar e conexão com a natureza. A moradia tem uma sala ampla com tetos altos em madeira e cozinha moderna de linhas discretas em open space totalmente equipada, com acesso direto a um espaço ideal para zona de refeições ou jardim de inverno a partir de onde se acede a um pátio exterior e ao terraço com vista para a Lagoa e para o Mar. Ideal para quem procura sossego e contacto direto com um dos cenários costeiros mais belos e preservados de Portugal, esta moradia representa uma oportunidade verdadeiramente única, considerando as limitações existentes à expansão urbana que visam precisamente proteger e preservar o ecossistema da Reserva Natural. A Costa de Santo André fica a 9km de Vila Nova de Santo André e de Melides, onde encontra comércio, serviços e escolas. Está a 20 km das cidades de Santiago do Cacém e de Sines. E a cerca de 30 minutos da A2, que liga Lisboa ao Algarve. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Consultor Responsável: João Guedes » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog (url) Melides Comporta Tróia Litoral Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059835

Estate with a total area of 52 hectares, located in the São Bartolomeu da Serra area, in the municipality of Santiago do Cacém. The property consists of three adjoining plots, featuring a mix of trees and open areas suitable for agricultural cultivation or grazing. Within the property, there is a 140 m² ruin, an agricultural warehouse, and a mobile residential unit equipped with wheels. The land has an approved Preliminary Information Request (PIP), allowing for the construction of a residence up to 400 m² or, alternatively, a rural tourism development with a maximum implantation of 6,000 m². The estate is accessible via local roads. The distance to the center of São Bartolomeu da Serra is approximately 5 km, and to the municipality of Santiago do Cacém about 10 km, where all essential services can be found, including a hospital, commercial establishments, banks, and educational institutions. The beaches in the Sines area are about 15 km from the property, and Lisbon Airport is 1 hour and 20 minutes away. #ref:95191

Located 13 minutes from Melides, this Alentejo Monte combines charm and simplicity in the decoration and composition of the house itself. A family-sized living room, the incredible kitchen with the wood oven, two bedrooms and a bathroom make it perfect for being with family and friends, even on colder nights. On hot summer days, the porch provides the necessary shade for longer meals. The pond, the small forest of cork oaks and pine trees that surround the house, the sea breeze (we are only 7500 meters from the ocean) and the neighbours in the background complete the charm of what it means to have a farm on the Alentejo Coast. According the current municipality rules (PDM) the existing house can be expanded up to 200 m2, it is possible to ad a warehouse up to 476 m2 and a pool up to 50 m2. The distances that matter: - 800 meters via dirt track from the main road to the property - 8 minutes from Santo André - 16 minutes from Lagoa Santo André - 35 minutes from Comporta beaches - 1h30 min from Lisbon and 2 hours from Faro Highlights: - Natural woods give an organic charm to the house - Infrastructure: network electricity, borehole, septic tank - Cork oak forest (harvest every 5 years) ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02356

Monte Alentejano Exclusivo com Moradia T3 Renovada, Piscina e 1,5 Hectares de Terreno - Próximo do Cercal do Alentejo No coração do Alentejo, a poucos minutos do Cercal do Alentejo e apenas a cerca de 20 minutos das praias da Costa Vicentina, encontra-se esta magnífica propriedade que alia o conforto de uma moradia contemporânea ao encanto e tranquilidade da paisagem alentejana. Composta por uma área rústica de 1,5 hectares e uma área urbana de 210 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e potencial de valorização. A moradia T3, com 171 m² de área bruta de construção, foi integralmente reabilitada, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a luminosidade dos espaços. Encontra-se pronta a habitar, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. No exterior, a propriedade convida a desfrutar do melhor que o Alentejo tem para oferecer. A piscina integra-se harmoniosamente num agradável jardim relvado, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos. Dispõe ainda de uma zona fechada para estacionamento de duas viaturas e de uma arrecadação de apoio. A área rústica representa uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, turístico ou outro investimento, existindo a possibilidade de apresentar um projeto junto da Câmara Municipal, sujeito à respetiva aprovação. A localização é um dos seus maiores atributos: beneficia da serenidade característica do interior alentejano, mantendo-se a apenas cerca de 20 minutos de carro das praias da Costa Vicentina, como Porto Covo, Vila Nova de Milfontes e Malhão, reconhecidas pela sua beleza natural. Principais características Área rústica de 1,5 hectares; Área urbana de 210 m²; Moradia T3 totalmente reabilitada; 171 m² de área bruta de construção; Piscina de água salgada com pré-instalação para bomba de calor; Jardim relvado com rega automática; Estacionamento fechado para duas viaturas com 45 m²; Arrecadação com 12,5 m² Excelente exposição solar e total privacidade; Potencial para desenvolvimento de projeto na área rústica (mediante aprovação camarária); Cerca de 20 minutos das praias da Costa Vicentina; Próximo do Cercal do Alentejo, com bons acessos. Se procura uma propriedade onde a autenticidade do Alentejo se combina com conforto, privacidade e elevado potencial de investimento, este monte representa uma oportunidade rara numa das regiões mais procuradas do litoral alentejano #ref:KWPT-037389

Descubra a sua nova casa de sonho na Costa Vicentina! Descubra o seu novo lar nesta moradia contemporânea, situada em Vila Nova de Santo André, na deslumbrante Costa Vicentina. Com um design assinado pelo renomado arquiteto e engenheiro Raul Albuquerque. Concluída em 2009, esta propriedade combina modernidade e conforto, proporcionando um estilo de vida único. Destaques da Propriedade: Esta magnífica casa distribui-se por três pisos, oferecendo amplos espaços e acabamentos de alta qualidade. - 4 quartos, incluindo master suite com relaxante banheira de hidromassagem, jacuzzi e cabine de duche e com varanda privativa com vista para a piscina. - Sala de estar com lareira acolhedora e sala de jantar com acesso direto ao jardim - Cozinha totalmente equipada com materiais de excelência -Jardim com piscina, barbecue e PÉRGOLA coberta - perfeito para momentos de lazer e convívio com amigos e familia. - 3 casas de banho completas( incluída a da suite) - Cave com salão de jogos e bilhar e com espaço fechado para arrumos - Estacionamento coberto para 2 viaturas com portão automático Conforto & Sustentabilidade: Uma das grandes vantagens desta moradia é a sua eficiência. Equipada com 16 painéis fotovoltaicos com micro- produção, aquecimento central, 1 painel solar para águas quentes. A ligação da rede de águas da companhia e um furo de aproximadamente 90 metros de profundidade, assegurando abastecimento para toda a casa e piscina e rega automática. Localização Premium: Encontra-se imersa numa zona tranquila, adjacente a um pinhal que facilita o acesso às paradisíacas praias da região em poucos minutos: Praia de Forte Cortiço e Praia das Areias Brancas. Poderá desfrutar de momentos de lazer à beira-mar, rodeado pela beleza natural da Costa Vicentina. Próxima de supermercados, escolas, serviços e a apenas 12 minutos de Sines. Fácil acesso à A26, permitindo chegar a Lisboa ou Faro em cerca de 1h30. Condições de Venda Exclusivas: Atualização do valor devido ao investimento recente em obras de melhoria no imóvel. O valor anunciado inclui todo o recheio do imóvel (mobiliário e equipamentos), exatamente como nas fotografias e vídeos. Apenas será vendido desta forma imóvel + recheio. Viva com qualidade, perto da natureza e das melhores praias da Costa Vicentina. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia única! #ref:KWPT-032325

Apresentamos esta moradia com 125 m² de área bruta de construção, situada no centro histórico de Santiago do Cacém uma oportunidade única para quem procura um imóvel com carácter e grande potencial de valorização. Potencial de transformação O imóvel necessita de recuperação, oferecendo assim a possibilidade de personalizar totalmente o espaço. Poderá, por exemplo, aproveitar o sótão para ampliar a área útil da casa e criar um quarto ou sala extra com uma varanda, permitindo desfrutar de uma vista fenomenal sobre toda a cidade. A propriedade inclui ainda um quintal com cerca de 87 m², perfeito para imaginar uma zona de lazer exterior: desde um pequeno barbecue, a uma agradável área de estar ou até mesmo uma piscina, ideal para aproveitar os dias quentes de verão. Viver no centro histórico de Santiago do Cacém Santiago do Cacém é uma vila rica em património, história e tranquilidade. O seu centro histórico é marcado por ruas tradicionais, arquitectura alentejana e um ambiente autêntico, muitas vezes apelidado de ’Sintra do Alentejo’ devido ao charme das suas casas antigas e atmosfera acolhedora. A poucos minutos a pé encontra-se o emblemático Castelo de Santiago do Cacém, um monumento nacional que oferece vistas panorâmicas sobre a vila e o vasto território alentejano. Nas proximidades destacam-se ainda as Ruínas Romanas de Miróbriga, um dos mais importantes sítios arqueológicos do país. Além do património cultural, a localização beneficia de uma envolvente natural privilegiada: o concelho estende-se até ao litoral, ficando a cerca de 10-15 minutos de praias atlânticas, da Lagoa de Santo André e de zonas protegidas de elevado interesse ecológico. Para momentos em família, o Badoca Safari Park situa-se a curta distância de carro. Santiago do Cacém oferece também todos os serviços essenciais comércio local, restauração, escolas, equipamentos culturais e boas acessibilidades garantindo conforto e qualidade de vida. Em resumo: esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja investir num imóvel com grande potencial num dos locais mais emblemáticos do Alentejo. Com possibilidade de recuperação total, quintal privado e vistas privilegiadas, representa a combinação perfeita entre história, tranquilidade e valorização futura. #ref:KWPT-024594

Propriedade com 81Ha localizada na freguesia de São Domingos e Vale de Água, no concelho de Santiago do Cacém. Com uma área total de 802.854 m² + 6.927 m², este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e potencial para projetos rurais e turísticos. Classificação e Uso do Solo Inserido em área rural classificada como espaço agrícola/florestal e de uso múltiplo agro-silvopastoril. Parcialmente condicionado pela Reserva Ecológica Nacional (REN) e Reserva Agrícola Nacional (RAN). Rendimento proveniente de área extensa de sobreiros. Possibilidades de Construção Habitação própria nova não é permitida. Reabilitação de habitações existentes para conservação, alteração e ampliação (limite de 500 m² no total). Dependências Agrícolas permitidas: o Até 75 m² numa das parcelas. o Até 8.070 m² na outra. o Altura máxima: 3,5 m. Turismo Rural: o Permitidas as modalidades de Casas de Campo ou Agroturismo, desde que respeitem a legislação específica e integrem edificações existentes. o Construção de Hotéis Rurais permitida até 6.000 m². Turismo no Espaço Rural: o Apenas viável para Hotel Rural, com índice de construção de 0,15 e limite de 1.125 m². o Altura máxima: 6,5 m. Piscinas somente permitidas se associadas a empreendimentos turísticos. Destaques da Propriedade Área total: 802.854 m² + 6.927 m² Duas habitações em ruínas para reabilitação Localização privilegiada em Santiago do Cacém Grande potencial para turismo rural ou exploração agrícola Valor de venda: 950.000€ Localização: (url) Se procura um investimento sólido no setor rural, com possibilidades infinitas de valorização, esta é uma oportunidade imperdível. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:KWPT-011460

Monte Ferrenho - Santiago do Cacém Oportunidade de Investimentocom PIP Informado(Janeiro de 2026) Localizado a apenas 7 km do Cercal do Alentejo, o Monte Ferrenho oferece um equilíbrio raro entre a serenidade do montado alentejano e a proximidade às melhores praias da Costa Vicentina, oportunidade versátil, ideal tanto para refúgio familiar, como para um projetoturísticode escala significativa,no Litoral Alentejano. Nenhum investimento vale mais do que comprar a oportunidade de construir de raiz a sua casa de sonho! Para o Monte Ferrenho já teve aprovado pela Municipal de Santiago do Cacém - um projecto de arquitetura relativamente ao qual foram aprovadas todas as especialidades, para uma habitação familiar de 344,21m2 e de cómodos agrícolas de 129,00m2 totalizando uma área de construção de 473.21m2 Actualmente, PIP de 07/01/2026, confirma áreas idênticas de potêncial de construção à data de hoje. A Câmara Municipal de Santiago do Cacém informou os seguintes limites máximos de construção, condicionados à aprovação de projetos: Habitação Própria:Até467 m². Empreendimentos Turísticos (Casas de Campo/Agroturismo):Até4.000 m². Estabelecimentos Hoteleiros:Até6.000 m². Características da Propriedade: Área Total:11,675 hectares. Edificações:2 ruínas (habitação e dependência agrícola). Recursos Naturais:5 poços de água e área de sobreiral. Infraestruturas:Acesso à rede de eletricidade e acessos curtos por terra batida com ligação direta à EN/ER 389. Localização e Distâncias: Cercal:7 km |Vila Nova de Milfontes:27 km |Sines:34 km. Praias:Malhão, Aivados e Milfontes a aproximadamente 20 minutos. *As informações dadas não são vinculativas e nunca dispensam, em caso de interesse, a consulta efetiva junto daCâmara Municipal de Santiago do Cacéme respetivas entidades competentes. #ref:KWPT-027342

Traditional Alentejo farm with 210 m2, consisting of two independent spaces: - 2 bedroom house with living room, kitchen with fireplace, bathroom with sink and 2 bedrooms - Studio Part of the original Monte (+/- 40 m2) is still a ruin and can also be restored. The rehabilitation of the building aims to make it self-sustainable: - Insulation in stone wool and plasterboard - PVC windows with double glazing - Solar panels + batteries + inverter - Septic tank - Well with pumps for water extraction + filter - Sandwich panel roof - The original floor fireplace has been maintained The property has excelent acess: - Abela 5 minutos - Santiago do Cacém 20 minutos - Grândola 26 km - praias São Torpes e Morgavel 30 minutos - Melides 30 minutos ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02360

Oportunidade única de investimento no Alentejo. Propriedade com 18,7 hectares de terreno plano, situada a 3 km de São Domingos e a apenas 25-30 minutos das praias da Costa Alentejana. Inclui moradia existente com cerca de 112 m², a necessitar de obras, com elevado potencial de reabilitação, ampliação ou reconstrução até 500 m². Dispõe de eletricidade, 2 poços de água, viabilidade para furo e excelentes condições para instalação de painéis solares, graças à sua topografia plana. O terreno é composto por cerca de 2.500 sobreiros, com primeira extração de cortiça prevista para 2029 (aprox. 500 sobreiros). Segundo PIP, existe viabilidade para construção de dependências agrícolas e empreendimentos turísticos (Casas de Campo, Agroturismo ou Hotel Rural) até 6.000 m².(Informação indicativa de 2023, não vinculativa. ) Ideal para investidores Forte potencial de valorização Natureza, rentabilidade e localização estratégica Contacte-nos para mais informações. #ref:FIN_237

Apresento Moradia T2 tranformada em T3 de Excelência com Suíte, Jardim e Sótão Aproveitado esta moradia cheia de potencial, localizada em Santiago do Cacém, inserida num terreno amplo de 446 m², ideal para quem procura espaço exterior, privacidade e possibilidade de criar áreas de lazer, jardim ou expansão futura. O imóvel oferece uma distribuição muito funcional entre o résdochão e o sótão totalmente aproveitado. RÉS-DO-CHÃO Sala de estar e sala de jantar em espaço amplo e luminoso com recuperador de calor a biomassa para aquecimento Cozinha com ligação direta ao corredor Suíte com casa de banho privativa e roupeiro 3 quartos adicionais de boas dimensões com roupeiros 1 casa de banho completa e Entrada principal direta para o corredor. SÓTÃO APROVEITADO Com múltiplas divisões já estruturadas, oferecendo: Quartos 4 adicionais Sala Espaços de arrumos Casa de banho cozinha Ideal para alojamento independente, quartos extra, estúdio, escritório ou zona de lazer. ZONA EXTERIOR O terreno de 446 m²oferece: Espaço para jardim Possível zona lounge Espaço para horta Potencial para piscina ou anexos. Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! #ref:CAS_483

Fantastic 2.1 hectare plot, located just 7 minutes from the stunning Lagoa de Santo André, one of the most sought-after destinations on the Alentejo coast and 12 km from Melides. It has an approved project for the construction of a 450 m² villa with a swimming pool, offering every comfort and privacy in the heart of nature. The plot has electricity and a water borehole, ensuring autonomy and ease in the development of the project. This is the ideal investment for those looking to build their dream home, close to the beaches of the Alentejo coast, in an area of great value and tranquillity. #ref:LB19

Quinta com 38 580 m2 e Habitação com 72m2 mais sótão, para venda em Sonega - Tanganheira, a 10klms de Porto Covo. Com enorme potencial para projeto turístico, numa das zonas mais bonitas do nosso país, a costa Vicentina, situada na Sonega, Tanganheira, esta propriedade oferece o espaço perfeito para desenvolver um projeto agrícola, de turismo rural ou simplesmente para viver com total privacidade, rodeado pela tranquilidade do campo e a 10 km das praias de Porto Covo. A habitação T2 - 72 m² está habitável e é composta por 2 quartos, sala , cozinha e wc no R/ch e tem mais dois quartos e uma pequena Wc no sótão, e pode ser habitada desde já! Tem luz e água de furo, garantindo autonomia e excelentes condições para diversos tipos de uso. Localização privilegiada na icônica Costa Vicentina! Apesar do ambiente tranquilo, a quinta tem ótimos acessos em estrada alcatroada e situa-se a 10 minutos das praias de Porto Covo e São Torpes; A 20 klm de Sines, e a 23klms de Vila Nova de Mil Fontes. Venha Visitar! A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o n.º 919 Método de Partilhas: Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária. -----English----- Farm with 38,580 m2 and a 72 m2 house plus attic, for sale in Sonega - Tanganheira, 10 km from Porto Covo. Farm with enormous potential for a tourism project, in one of the most beautiful areas of our country, the Vicentina coast, located in Sonega, Tanganheira, this property offers the perfect space to develop an agricultural project, rural tourism or simply to live with total privacy, surrounded by the tranquility of the countryside and 10 km from the beaches of Porto Covo. The 72 m² T2 house is habitable and consists of 2 bedrooms, living room, kitchen and bathroom on the ground floor and has two more bedrooms and a small usable bathroom in the attic, and can be used immediately! It has electricity and well water, guaranteeing autonomy and excellent conditions for various types of use. Prime Location Despite the tranquil setting, the farm has excellent access via paved road and is located 10 minutes from the beaches of Porto Covo and São Torpes; 20 km from Sines, and 23 km from Vila Nova de Mil Fontes. Come Visit! KW SOL has a dedicated Home Loan Management structure, ready to assist with all the rigor and confidence in your financing process for the purchase of property. Discover the best mortgage offers for you. - Linked Credit Intermediary registered with the Bank of Portugal under number 919 Method of Actions: Information for real estate professionals with a valid AMI license: - 50/50 sharing with real estate brokerage companies. -----French---- Ferme de 38 580 m² avec une maison de 72 m² et un grenier aménageable, à vendre à Sonega (Tanganheira), à 10 km de Porto Covo. Cette ferme, située à Sonega (Tanganheira), dans l’une des plus belles régions du pays, sur la côte vicentine, offre un potentiel touristique exceptionnel. Elle propose un cadre idéal pour développer un projet agricole, du tourisme rural ou simplement pour vivre en toute intimité, au calme de la campagne, à seulement 10 km des plages de Porto Covo. La maison de 72 m² (T2) est habitable et comprend au rez-de-chaussée deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Le grenier dispose de deux chambres supplémentaires et d’une petite salle de bains aménageable, et est immédiatement disponible. Elle est raccordée à l’électricité et à l’eau de puits, garantissant autonomie et confort pour divers usages. Situation privilégiée Malgré son environnement paisible, la ferme est facilement accessible par une route goudronnée et se situe à seulement 10 minutes des plages de Porto Covo et de São Torpes. À 20 km de Sines et à 23 km de Vila Nova de Mil Fontes. Venez nous rendre visite ! KW SOL dispose d’une structure dédiée à la gestion des prêts immobiliers, prête à vous accompagner avec rigueur et sérénité dans votre projet d’acquisition. Découvrez les meilleures offres de prêt immobilier. - Intermédiaire de crédit agréé (AMI) enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 919 Mode de fonctionnement : Information pour les professionnels de l’immobilier titulaires d’une licence AMI valide : - Partage des commissions à parts égales avec les agences immobilières. #ref:KWPT-028458

Rural property with 28 hectares, about 25 km from the magnificent beaches of Alentejo, such as Porto Côvo beach. The port city of Sines, which is undergoing major industrial and technological development, is only 40 km away. With fertile soil and favourable sun exposure, this estate is ideal for those looking to invest in agriculture, agroforestry or livestock farming, benefiting from a typical Alentejo landscape with great ecological and economic value. There is an electricity grid in the vicinity of the property. Possibility of acquiring a neighbouring property. 7 km from São Domingos, 26 km from Santiago do Cacém and 150 km from Lisbon. #ref:LB09

Apresentamos uma propriedade com 43,5 hectares, localizada no concelho de Santiago do Cacém, numa envolvente natural de grande beleza e com características particularmente interessantes para investimento agrícola, turístico ou patrimonial. A propriedade beneficia de uma componente agrícola e florestal relevante, com produção de cortiça e eucalipto, proporcionando potencial de rentabilidade associado aos respetivos ciclos de exploração. Um dos seus grandes elementos diferenciadores é a proximidade (confina) com a Barragem de Campilhas, criando uma envolvente de elevado valor paisagístico e tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura desenvolver um projeto ligado à natureza, ao turismo ou à exploração agrícola. Existem ainda duas ruínas localizadas em zonas distintas da propriedade, oferecendo diferentes possibilidades de recuperação e valorização, naturalmente sujeitas aos projetos, pareceres e licenciamentos legalmente aplicáveis. A propriedade é atravessada/dividida por uma estrada pública, circunstância que poderá permitir analisar a possibilidade de autonomização de uma parcela onde se encontra uma das ruínas, criando uma interessante perspetiva de valorização futura. Pela sua dimensão, localização e enquadramento territorial, a propriedade apresenta um potencial particularmente interessante para o desenvolvimento de um projeto de turismo em espaço rural, agroturismo ou outro projeto compatível com os instrumentos de gestão territorial e o enquadramento urbanístico aplicável. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de dimensão relevante no concelho de Santiago do Cacém, combinando rentabilidade agrícola, património edificado, natureza, proximidade à Barragem de Campilhas e potencial de valorização futura. Venha conhecer esta propriedade e descubra no local as diferentes possibilidades que poderá oferecer. Estamos disponíveis para acompanhar a visita e analisar propostas de aquisição. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062849

Discover this magnificent 32-hectare estate, located about 25 km from the magnificent beaches of Alentejo, such as Porto Côvo beach. The port city of Sines, which is undergoing major industrial and technological development, is only 40 km away. The property stands out for its beautiful cork oak forest and a dam with excellent water storage capacity, ideal for agricultural support, livestock farming or sustainable tourism projects. Inside the estate there is also a ruin with the possibility of restoration, which allows for the construction of housing or a tourist unit, subject to licensing. Electricity is available nearby. 7 km from São Domingos, 26 km from Santiago do Cacém and 150 km from Lisbon. #ref:LB08

Moradia Típica para recuperar em Ermidas Aldeia - Santiago do Cacém Descubra o charme do Alentejo nesta encantadora moradia T2, ideal para quem busca tranquilidade e conforto. Situada em Ermidas Aldeia, esta casa para recuperar é perfeita para criar memórias inesquecíveis ou investir no seu futuro. Características do Imóvel: - Área Bruta Construída: 45m² - Área do terreno: 195m² Localização Privilegiada: - A apenas 45 minutos da deslumbrante Costa Alentejana - 25 minutos da charmosa Vila de Grândola - 30 minutos de Santiago do Cacém Versátil e com grande potencial! Seja para habitação própria ou para investimento em arrendamento, esta moradia oferece o melhor do estilo de vida alentejano. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto e marque já a sua visita. #ref:KWPT-025944