Дома и квартиры на продажу в Sertã, Castelo Branco, Португалия, начиная с 350 m²

# Historisches Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert | Sertã | Art-Nouveau-Architektur | Potenzial für Boutique-Hotel **Eine einzigartige Immobilie, in der Geschichte, Architektur und Authentizität aufeinandertreffen.** In der **Stadt Sertã im Bezirk Castelo Branco, im Zentrum Portugals**, befindet sich dieses beeindruckende Herrenhaus, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde und seit seiner Entstehung zu den **markantesten und repräsentativsten Gebäuden der Stadt** zählt. Der Entwurf dieses außergewöhnlichen Herrenhauses stammt vom renommierten portugiesischen Architekten **Manuel Norte Júnior**, einer der bedeutendsten Architekten seiner Zeit und mehrfacher Gewinner des prestigeträchtigen **Valmor-Architekturpreises**, einer der wichtigsten Architekturauszeichnungen Portugals. ### Ein außergewöhnliches architektonisches Kulturerbe Das Herrenhaus ist im für diese Epoche charakteristischen **Jugendstil (Art Nouveau)** gestaltet und besticht durch seine eleganten architektonischen Linien, die aufwendigen dekorativen Elemente und die außergewöhnliche Qualität der verwendeten Materialien. Im Inneren sind zahlreiche originale Elemente erhalten, darunter **kunstvoll gestaltete Stuckarbeiten, hochwertige Holzarbeiten und edle Hölzer aus Brasilien**. Sie zeugen von der handwerklichen Qualität, dem Anspruch und der Eleganz der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Die Immobilie verfügt außerdem über einen **bevorzugten Blick auf den Fluss Sertã** und bietet damit eine außergewöhnlich schöne, ruhige und naturnahe Umgebung. ### Außergewöhnliches Potenzial für ein exklusives Projekt Dank seiner großzügigen Aufteilung, seines architektonischen Charakters und seiner historischen Bedeutung bietet dieses Herrenhaus hervorragende Voraussetzungen für ein hochwertiges Investitions- und Sanierungsprojekt, insbesondere für: * **Luxuriöses Boutique-Hotel** * **Charmantes Hotel oder Projekt im Bereich Kulturtourismus** * **Exklusive Seniorenresidenz** * **Unternehmenssitz oder repräsentative Firmenresidenz** * **Exklusive private Residenz** Die Immobilie verfügt derzeit über **8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen** und bietet damit eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung eines außergewöhnlichen touristischen, gastronomischen oder privaten Nutzungskonzepts. Dieses Herrenhaus ist weit mehr als eine Immobilie. Es bietet die seltene Möglichkeit, **eine mehr als hundertjährige Geschichte fortzuführen**, seine architektonische Identität zu bewahren und die originalen Materialien und authentischen Details zu erhalten, die ihm seinen einzigartigen Charakter verleihen. ### Sertã Geschichte, Natur und Lebensqualität Sertã verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die **Autobahn A23 und die Schnellstraße IC8** und bietet somit eine gute Erreichbarkeit von Lissabon sowie der Regionen Ribatejo, Beira Litoral und Beira Interior. Sertã und die umliegende Region verbinden auf besondere Weise **Geschichte, Natur und kulturelles Erbe**. Alte Traditionen, kristallklare Gewässer, eindrucksvolle Landschaften und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Wassersport machen die Region zu einem attraktiven Reiseziel. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen die **Burg von Sertã**, ihre Geschichten und Legenden sowie das beeindruckende Natur- und Kulturerbe der Region. ### Eine seltene Gelegenheit **Eine Immobilie mit Seele, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial** - für all jene, die mehr als eine reine Immobilieninvestition suchen: ein Anwesen mit starker Identität, authentischem Charakter und dem Potenzial, zu einem herausragenden touristischen und kulturellen Bezugspunkt der Region zu werden. **Sonderangebot:** Beim Kauf dieser Immobilie **schenken #ref:PS-4645

Belissima Quinta de cerca de 12 ha, rodeada de vinha, pastagens, olival e pomar, floresta de pinheiros e sobreiros e com rebanho de ovelhas. Casa Senhorial recuperada com muito charme e adaptada a turismo. foi totalmente adaptada e tem classificação energética A. É constituida por 2 andares, com 4 requintadas suítes, banho turco, sauna e piscina interior. Jacuzzi e piscina exterior. No jardim, há uma suite adaptada a mobilidade condicionada. Mais Características : . Casa do Caseiro foi transformada num apartamento T2 com suites. O quarto da varanda é uma suite com uma saleta e com uma vista extraordinária para as montanhas e piscina. . 2 Safari-lodges-glamping. . 2 poços, furo e ligação à rede. . Estação fotovoltaica e painéis solares. . Aquecimento central a lenha. . Várias habitações, classificação energética A e B, com traça rústica como vigas de madeira nos tetos, lareiras de chão e namoradeiras nas janelas, típicos da região. . Na casa do alambique tem um quarto de casal e um estúdio para 6 pessoas, com casa de banho e cozinha VInha - VInhos Premiados Esta propriedade produz vinhos premiados, tem uma adega totalmente equipada assim como todo o tipo de maquinaria para a vinha. É constituída pelas castas nobres portuguesas Touriga Nacional (45%) e Tinta Roriz (45%) e uma pequena área com as castas francesas Merlot (5%) e Syrah (5%) e também Alvarinho. As uvas são fermentadas com leveduras selvagens em lagares de granito. Tem uma adega/destilaria para produção de aguardente e vinhos. Atualmente produz desde o licor a vários tipos de vinho, incluindo uma cerveja artesanal. Uma produção 35 Hl por ha, de elevada qualidade, com colheitas premiadas (medalhas de ouro e prata no Portugal Wine Trophy) Restauração: Salão de festas com grande terraço e cozinha industrial. Capacidade para 80 pessoas É aqui que se fazem as provas de vinho e se realizam eventos, festas, casamentos, etc Tem um belíssimo espaço exterior e o jardim serve para convívio, refeições e provas de vinho, tem uma churrasqueira, e uma enorme coleção de talhas antigas. Venha conhecer esta propriedade, que atravessando o tempo desde 1754, ligada á Ordem de Malta, tem uma vista deslumbrante, e enorme potencial de produção e turístico, tirando partido da paz e tranquilidade do local. A quinta encontra-se numa zona da Sertã com um microclima ideal para exploração agrícola, pomar e produção de vinho, com os 3 hectares de vinha biológica, plantada em 2002, que produz os vinhos premiados, a fruta do pomar, o azeite do olival, e uma carne deliciosa e tenra de qualidade superior do gado caprino ali criado, num ambiente natural e livre. Venha desfrutar deste local, passeando pela lagoa existente a cavalo, pelo bosque , e relaxando num dos muitos locais á sombra de uma . Fica a 15 min da Sertã e praias fluviais, como o Trizio. A distancia ao Porto e Lisboa é de cerca de hora e meia. Venha descobrir esta fantástica quinta e faça dela o seu melhor investimento. #ref:MAS_111RS1204-4610

Dream property, with solid constructions with great potential for authorised expansion and multiple development opportunities. Perfect for those looking to live quietly, with panoramic views, perfect for communal living or as a sustainable investment. The property is quite sunny, has water all year round, has 2 wells with water and a natural lake fed by a spring. It has an electrical network, company water and septic tank for wastewater. The property is south-facing and is situated on a small hill, offering stunning panoramic views of the surrounding hills and forests. Easy access by paved road and quiet environment with few neighbours. Specific features: - Total land area: 15,407 m² (according to land registers); - Existing living area: 362 m²; - Buildable area: approx. 3,800 m² (25% of the land); - Maximum land cover: 40% of the buildable area; - Maximum construction height: 6.5 m to the belt, max. Two floors Second house allowed in the lower part of the land: - Maximum implantation area: 200 m²; - Minimum distance from the forest: 50m; - Construction on the boundaries of the land allowed, if there are no adjacent red or orange zones (see land use maps); - Ruin with charm and rehabilitation potential; - Land prepared for the placement of tiny houses, motorhomes or glamping projects. By purchasing this property you will be able to enjoy a self-sufficient life and create family projects with space for garden, animals and nature. It allows, for example, horse breeding, agricultural investment projects or rural tourism. Location: Just a 15-minute drive away you will find the village of Sertã, with everything you need for everyday life, from supermarkets, weekly markets, banks, post office, doctors, pharmacies, schools, administrative services, restaurants, cafes and cultural activities... Another highlight of the region is the Cabril Dam - a beautiful reservoir ideal for swimming, fishing, stand-up paddleboarding or boat trips - a true paradise for nature lovers and active vacations. Whether as a private retreat in nature or a creative investment project, this property offers countless possibilities, book your visit now and come and discover this dream oasis. #ref:VV419/0825

Unique property with about 3 hectares, ideal for housing, rural tourism or agricultural project We present this magnificent property with approximately 3 hectares, located in a quiet area of great natural beauty, offering enormous potential for various types of investment. The property includes two ruins, with a total gross construction area of 361.68 m², allowing the recovery of existing buildings and the creation of a housing or tourist project of excellence. One of the plots of land is located in an urban area, enabling the construction of a new house, which is an asset for those looking to expand or develop a new project. The land has two water wells, ensuring an important resource for irrigation and agricultural use. Along the property there is also a small stream, which gives a natural and peaceful environment, further enhancing the space. With fertile soils suitable for agriculture, this is an excellent opportunity for those who want to develop a farm, an orchard, a vineyard or a tourism project in rural areas. The property benefits from good access, combining the tranquillity of the countryside with a practical and easily accessible location. If you are looking for a place with privacy, nature, abundance of water and high potential for appreciation, this may be the ideal opportunity to carry out your project. Supplier Location: - 13 minutes from the frying pan - 6 minutes from Cernache de Bonjardim #ref:HV490/0726