Имение на продажу в Silves, Algarve, Португалия, до 1.000.000 €

We present this farmhouse with land located in the municipality of Silves, on an urban plot of 1760 m². The property has an existing dwelling in need of renovation, offering an authorised construction area of 121.5 m² and a dependent area of 49.7 m². Located in a municipality where scattered residential areas predominate, this farm is over 16 hectares in size and has a waterbed. With good access and close proximity to the city of Silves, this farm stands out for its enormous potential for various projects, such as growing vines, strawberry trees, installing solar panels or even developing a glamping site or rural accommodation. It has electricity, mains water and also a supply from the dam, facilitating any agricultural or housing plan. This is an excellent opportunity for those looking to invest in a versatile property in the Algarve, surrounded by the tranquillity of nature and with easy access to the region’s main services. Book your visit now! Refª QTA-6989 #ref:QTA-6989

Ферма расположена в Оделуке, в тихой сельской местности, с отличной доступностью и всего в нескольких минутах от центра Силвеша, а также города Портиман и пляжей Феррагудо. Общая площадь объекта составляет 51 040 м², обеспечивая уединение, природную обстановку и несколько вариантов использования как для собственного жилья, дома для отдыха или туристических проектов. Главный дом площадью около 91 м² пригоден для проживания, но нуждается в некоторых интерьерных улучшениях, что позволит будущему владельцу адаптировать пространство под свои вкусы. Также здесь есть две руины, которые добавляют большой потенциал для восстановления и повышения стоимости объекта. Земля разделена между садом с апельсинами, оливковыми и другими фруктовыми деревьями, а также обширными просторами разнообразной деревенской земли с плодородной почвой и отличным солнцем. На ферме есть озеро/плотина, собственный колодец, и откуда открываются открытые виды на долину и природный ландшафт вокруг реки. Окрестности отличаются тишиной, природой и чувством убежища, при этом рядом находятся основные услуги, супермаркеты, рестораны, местная пекарня и региональная винодельня. Благодаря своему топографию, размеру и природным ресурсам, эта недвижимость обладает значительным потенциалом для развития сельского туризма, местного проживания или глэмпинга, региона, который пользуется растущим спросом в Алгарве. Отличная возможность для тех, кто ищет пространство, спокойствие и инвестиции с потенциалом для приобретения в привилегированном месте Алгарве. ССЫЛКА: 5897 #ref:NU_5897

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa propriedade mista com área total de 102.520 m² (10 hectares), localizada a apenas 500 metros da Vila de São Marcos da Serra, em zona tranquila e com ótimos acessos. O imóvel é composto por uma ruína destinada a habitação, com 100 m² de área, acompanhada de anexos agrícolas que incluem: Tanque de água, Nora/poço, Pocilgos, Forno tradicional. A propriedade confina com a Ribeira de Odelouca numa extensão aproximada de 150 metros, oferecendo um ambiente natural de grande beleza e zonas planas junto à margem, ideais para cultivo ou lazer. Existência de algumas árvores: Oliveiras, Sobreiros e Figueiras Infraestruturas e acessos: Eletricidade a cerca de 200 metros; Água de poço/nora; Linha telefónica; Acesso facilitado por estrada alcatroada em grande parte do percurso. Com o seu enquadramento natural, proximidade à vila (apenas 7 minutos a pé) e características únicas, esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de reabilitação para habitação, Turismo em Espaço Rural, exploração agrícola ou criação de animais, aliando tranquilidade e excelente localização. #ref:KWPT-023895

Moradia T5 e 3 Apartamentos T2 independentes, situada entre Ferreiras e Tunes, Albufeira Esta moradia fica inserida numa quinta com 5200 m2 de terreno, sendo 960 m2 de área Urbana. A moradia principal encontra-se totalmente remodelada e é constituída no rés do chão por: - Hall de entrada - Escritório - Suite - Sala de Jantar - Cozinha - WC de serviço - Zona de Arrumos No primeiro piso desta moradia temos: - Sala de estar ampla - 2 suites - 1 quarto - 1 wc Esta quinta tem uma cozinha separada com grandes janelas em vidro, totalmente equipada com 2 fogões, 2 fornos, micro-ondas, forno de lenha, congelador com maquina de gelo, 2 frigoríficos, 2 maquinas de lavar louça, barbeque, lareira e 2 ar-condicionado. Para relaxar tem na sala de jogos uma mesa de snooker, uma mesa de matraquilhos, dardos, e um espaço dedicado à atividade física com algumas máquinas de fitness. 1 wc completa este espaço. No jardim existe uma piscina de água salgada e um espaço amplo para apanhar sol ou simplesmente ver o anoitecer.A quinta dispões de um sistema de painéis solares, constituído por 64 painéis, 16 baterias, e dois depósitos de 300 L de agua quente. Um poço alimenta um depósito de 40 m3 de água potável Existem 3 apartamentos T2 nesta quinta, completamente mobilados, prontos para rentabilizar ou receber visitas. A quinta tem ainda um enorme espaço verde onde podem ser encontradas diversas árvores de fruta. Os terraços existentes, permitem observar o campo ao longo da planície. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:JD001

Apresentamos esta charmosa quinta habitável situada na tranquila zona dos Tufos, em Silves, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. A casa, com 100 m² de área útil, é composta por 3 quartos, 1 casa de banho, 1 sala e 1 cozinha, oferecendo uma distribuição funcional e confortável, pronta a habitar. Inserida num generoso terreno com 10.000 m², a propriedade conta com árvores de fruto e furo de água, características ideais para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, de lazer ou turismo rural, ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo. Com boa acessibilidade e uma envolvência natural agradável, esta quinta combina o sossego do campo com a proximidade à cidade de Silves e aos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no coração do Algarve. REF.: 5919 #ref:NU_5919

We present an Olive Oil Production Estate for sale in São Bartolomeu de Messines, a picturesque village in the Algarve, known for the natural beauty and rich rural culture of the region. The property has direct access via a paved road and easy connection to the public water network. Infrastructure includes a machine room, bottling room, office, garage, loading/unloading area, and a tasting area for olive oil. The modern mill is equipped with washing and filtering systems, three storage tanks, and wastewater management. Situated in a peaceful area with a stream and rich biodiversity, it is ideal for olive oil production and rural tourism. #ref:BP_1320

Descubra um verdadeiro refúgio no coração do Algarve, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade das mais belas praias da região. Situada em Vales de Pêra, esta encantadora moradia térrea encontra-se a poucos quilómetros das praias da Galé, Salgados, Armação de Pêra e de todas as comodidades essenciais. Inserida num magnífico terreno com cerca de 7500m², totalmente vedado, com 2 entradas, esta propriedade tem parte do terreno em solo rústico - Aglomerado Rural. Uma área útil de 150.9m2 + garagem de 59.3m2. A moradia, de estilo rústico e cheia de personalidade, está pronta a habitar e distingue-se pelos seus tetos altos, elegantes mezzanines, ambientes amplos e luminosos e uma atmosfera acolhedora que convida a desfrutar de cada espaço. No exterior, a piscina e as amplas zonas ajardinadas proporcionam o cenário perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos. A propriedade dispõe ainda de garagem, água da rede, furo, garantindo maior autonomia e funcionalidade. Para o máximo conforto durante todo o ano, a casa está equipada com ar condicionado e lareira, conjugando o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas. Com Licença de Alojamento Local (AL) ativa, esta é uma excelente oportunidade tanto para residência permanente ou casa de férias, como para investimento com elevado potencial de rentabilidade turística. Destaques da propriedade: Terreno com aproximadamente 7.500 m², totalmente vedado com várias entradas; Parte do terreno inserido em malha urbana; Moradia térrea rústica, pronta a habitar; Piscina e amplos espaços exteriores; Garagem; Água da rede e furo; Ar condicionado e lareira; Tetos altos e mezzanines que conferem um charme único; Licença de Alojamento Local (AL); Localização privilegiada, a poucos minutos das melhores praias do Algarve e com excelentes acessos. Uma propriedade rara, onde autenticidade, conforto e localização se unem para criar um estilo de vida único no Algarve. Marque já a sua visita e venha descobrir este pequeno paraíso. Na KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Além disso, na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração, por isso, partilhamos todos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-037139

Land with an approved building plan for a single-storey four-bedroom house, with a floor area of 300 m². This is a single-storey house comprising four en-suite bedrooms, a living room, a guest bathroom, an open-plan kitchen, a utility room and a garage. Situated on high ground, with sea views and overlooking the surrounding farmland. Various trees including olive, carob and almond trees. Access to the plot is in good condition. A highly sought-after area for residential properties, due to its proximity to the centre of Albufeira (a 10-minute drive away) and its peaceful setting. Declaration of Ruin, in accordance with Decree-Law No. 118/2013, of 20 August. #ref:QTA9553

Quinta com 3,2 hectares em Silves, com total privacidade, piscina, duas habitações e armazém para cerca de 20 viaturas - ideal para turismo rural ou glamping Localizada na Arrochela, em Silves, esta quinta com cerca de 32.800 m² é um verdadeiro refúgio no barlavento algarvio: totalmente vedada, com acesso por portão elétrico e uma privacidade cada vez mais rara no Algarve. Rodeada pela paisagem rural do interior e a poucos minutos da histórica cidade de Silves, reúne todas as condições para viver no campo ou para desenvolver um projeto de turismo rural ou de glamping. CASA PRINCIPAL - T4 A main house é uma moradia térrea T4, com 4 quartos e uma ampla sala em open space integrada com a cozinha, pensada para o convívio em família. A cozinha liga-se diretamente às traseiras, onde se encontra a zona de barbecue, criando uma continuidade perfeita entre o interior e o exterior. CASA INDEPENDENTE - T0 Separada da casa principal, um T0 independente que oferece total versatilidade: ideal para escritório, casa de hóspedes ou pequeno apartamento para arrendamento, permitindo rentabilizar a propriedade desde o primeiro dia. EXTERIORES Piscina com zona envolvente de lazer e solário Zona de barbecue completa, nas traseiras da casa principal, ideal para refeições ao ar livre Galpão/armazém de grandes dimensões, com capacidade para cerca de 20 viaturas - perfeito para garagem, oficina, arrumos ou apoio a uma atividade turística Vasta área de terreno livre, com cerca de 2,9 hectares de mato, que oferece espaço para expandir: zonas de glamping, hortas, percursos pedestres ou novas áreas de lazer Árvores de fruto: nespereiras, figueiras e oliveira Propriedade totalmente vedada, com portão elétrico na entrada TUDO LEGALIZADO A casa, o armazém e a piscina estão totalmente legalizados. ÁREAS Artigo urbano: Área total do terreno: 600 m² Área de implantação: 514 m² Área bruta de construção: 447 m² Área bruta privativa: 192 m² Área bruta dependente: 255 m² Artigo rústico: Área total: 3,22 hectares (32.200 m²) Área total da propriedade: cerca de 32.800 m² POTENCIAL Pela privacidade, pela envolvente natural, pela existência de duas habitações independentes e por mais de 3 hectares de terreno, esta quinta é uma oportunidade rara para criar um projeto de turismo rural, glamping ou alojamento diferenciado, num mercado cada vez mais procurado por quem visita o Algarve para além da costa. Uma excelente opção também para quem procura uma residência familiar no campo com rendimento complementar. Preço: 950.000 € - negociável. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3.2-hectare farm in Silves with total privacy, pool, two homes and a warehouse for around 20 vehicles - ideal for rural tourism or glamping Located in Arrochela, Silves, this farm of approximately 32,800 m² is a true retreat in the western Algarve: fully fenced, with an electric gate at the entrance and a level of privacy that is increasingly rare in the Algarve. Surrounded by the countryside of the Algarve’s interior and just minutes from the historic town of Silves, it offers everything needed for country living or to develop a rural tourism or glamping project. MAIN HOUSE - 4 BEDROOMS The main house is a single-storey home with 4 bedrooms and a spacious open-plan living room integrated with the kitchen, designed for family living. The kitchen opens directly onto the rear, where the barbecue area is located, creating a seamless flow between indoors and outdoors. INDEPENDENT STUDIO Separate from the main house, an independent studio offering complete versatility: ideal as a home office, guest house or small apartment to rent out, generating income from day one. OUTDOORS Swimming pool with surrounding leisure and sun terrace area Complete barbecue area at the rear of the main house, perfect for outdoor dining Large shed/warehouse with capacity for around 20 vehicles - perfect as a garage, workshop, storage or support for a tourism business Extensive open land, with around 2.9 hectares of natural scrub, offering room to expand: glamping areas, vegetable gardens, walking trails or new leisure spaces Fruit trees: loquat, fig and olive Fully fenced property with an electric entrance gate FULLY LICENSED The house, the warehouse and the pool are all fully licensed. AREAS Urban plot: Total plot area: 600 m² Building footprint: 514 m² Gross construction area: 447 m² Gross private area: 192 m² Gross dependent area: 255 m² Rustic plot: Total area: 3.22 hectares (32,200 m²) Total property area: approx. 32,800 m² POTENTIAL With its privacy, natural surroundings, two independent homes and more than 3 hectares of land, this farm is a rare opportunity to create a rural tourism, glamping or boutique accommodation project, in a market increasingly sought after by visitors exploring the Algarve beyond the coast. Also an excellent choice for anyone looking for a family home in the countryside with additional income. Price: €950,000 - negotiable. Contact us for further information or to arrange a viewing. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00191

Spectacular small farm with an area of 7,480 m2, near S. Marcos da Serra, next to the IC1. In addition to the very fertile land, it has a single-storey house with 4 bedrooms, has a garage, storage room for agricultural implements and some facilities for animals, also has a wood oven for bread or other baked goods and a barbecue. There is a large water tank in a high area of the property that receives water from a spring. for watering and consumption. The water is perfectly drinkable, as it is a spring on another property of the same owner. Come and see this little paradise, it could be your future home. #ref:AR00413 - PT

Land located in the Barrocal Algarve, 3 KMS from the city of Silves, with an agricultural warehouse and an approximate area of 5 hectares. The land is divided by a stream, allowing the separation of the flat part with a warehouse and citrus plantation and the more rugged part with eucalyptus plantations. The agricultural warehouse has an area of 30 m2, a shed and a patio of 90 m2. The electricity supply is from the public network and the water supply is made by an existing well on the property, as well as the connection to a local dam. Its location is privileged by the surrounding landscapes and much sought after by non-residents and motorhome users. Book your visit! REF. 4372 #ref:4372

Apresentamos esta fantástica quinta para venda em Alcantarilha, no concelho de Silves, inserida numa zona tranquila e com um enorme potencial, ideal para quem procura um imóvel com espaço, privacidade e diversas possibilidades de utilização. A propriedade dispõe de uma generosa área de terreno de 15.817 m² e inclui uma moradia térrea com cerca de 150 m² de área, existindo ainda possibilidade de ampliação da área de construção, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para habitação, projeto de turismo ou investimento. A moradia é composta por um acolhedor hall de entrada, uma cozinha de boas dimensões, com uma agradável área destinada a refeições e acesso direto ao exterior. Nesta zona encontra-se um espaço ideal para convívio, equipado com forno tradicional e barbecue, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com família e amigos. A propriedade dispõe ainda de uma sala com lareira, quatro quartos, sendo um deles em suite, e uma casa de banho. No exterior, a quinta oferece amplas áreas de terreno, proporcionando inúmeras possibilidades de aproveitamento, bem como uma piscina, ideal para os dias quentes do Algarve. Relativamente ao abastecimento de água, o imóvel dispõe de água da rede pública e de um furo de captação de água, garantindo maior autonomia para a utilização da propriedade e manutenção dos espaços exteriores. Pela sua dimensão, localização, características e possibilidade de ampliação, esta quinta apresenta um excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou projeto de investimento, nomeadamente para exploração turística, sujeito às respetivas licenças e viabilidade urbanística. Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização no Algarve. Marque a sua visita. REF. 4523 #ref:4523