170.000 €
Дома и квартиры на продажу с видео в Sousel, Portalegre, Португалия, до 3.000.000 €
4 объявления
189.900 €
1.250.000 €
240.000 €
240.000 €
3 комнаты
Общая площадь 200 m²
Земельный участок 703 m²
Santo Amaro is one of those places where life takes on a different pace: a peaceful Alentejo locality where space, light and landscape invite you to live with greater quality, without compromising on good accessibility. This is where we find this three-bedroom house, built in 1997, with 165 m² of living area, set on a generous 703 m² plot and complemented by approximately 140 m² of agricultural buildings. These spaces add considerable potential to the property and may allow for different uses or eventual conversion, subject to necessary authorizations. Distributed across two floors, it features a spacious living room, separate kitchen, three bedrooms, bathroom, veranda and storage. It is in good condition and benefits from south-facing exposure, providing excellent natural light. Outside, the space allows you to imagine a garden, swimming pool, leisure area, outdoor dining, vegetable garden or simply enjoy the tranquility of Alentejo. Location is another of its strong points. Proximity to the IP2 ensures good accessibility, with Estremoz a short distance away, combining rural tranquility with ease of travel. Ideal for permanent residence, second home or investment. 165 m² of living space, 140 m² of additional areas and 703 m² of land. A property with space and potential to create your project in Alentejo. #ref: 988781
1.250.000 €
An exceptional estate in the heart of the Alentejo, where productivity and abundant water resources come together in a high-quality rural asset. With approximately 38 hectares, this estate is located in the Sousel region, district of Portalegre, benefiting from excellent accessibility, fertile soils and a well-established productive structure, currently fully operational and maintained in excellent condition. The property comprises a diversified and balanced agricultural operation, carefully developed and optimized for high productivity, including: - 25 hectares of intensive Cobrançosa olive groves; - 10 hectares of walnut orchards; - 3.3 hectares of Rainha Cláudia plum orchards. One of the estate’s greatest highlights is its abundant water supply, ensured by 3 high-yield borehole, providing consistent irrigation capacity throughout the year. Currently in full production and with excellent agricultural characteristics, this property represents an opportunity for investors or operators seeking a productive asset with immediate income generation. #ref:TGP64
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MORADIA T4 C/ TERRENO NO CANO - SOUSEL
170.000 €
5 комнаты
Общая площадь 146 m²
Земельный участок 352 m²
Situado na Rua de Santo António, Cano (Sousel) uma localização estratégica no Alto Alentejo, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessos rápidos a centros urbanos. Inserido numa zona residencial calma, com forte identidade alentejana, este imóvel oferece: - Ambiente seguro e pouco denso - Excelente exposição solar - Qualidade de vida superior (silêncio, natureza, espaço) Características do Imóvel Tipo: Prédio urbano em propriedade total Afetação: Habitação Ano de origem: 1937 Nº de pisos: 1 Áreas Área total do terreno: 351,56 m² Área de implantação: 146 m² Área bruta de construção: 146 m² Área privativa: 137 m² Área dependente: 9 m² Composição 1 Cozinha 1 Corredor 4 Divisões (quartos/salas) 1 Compartimento adicional (antigo depósito de pão excelente potencial de conversão) Ponto forte: Estrutura simples e versátil permite remodelação total com layout moderno (open space, suíte, etc.) Potencial do Imóvel (Muito Importante) Este não é apenas um imóvel é uma oportunidade de valorização clara: Ideal para: Habitação própria (quem quer sair da cidade) Casa de férias / refúgio Alojamento local / turismo rural Projeto de reabilitação com margem Destaques estratégicos: Lote com dimensão acima da média Construção térrea (muito procurada) Tipologia adaptável Baixo valor patrimonial impostos reduzidos Pontos de Interesse (Raio até 30 min) Proximidades relevantes Sousel (sede de concelho) - ~10 min Avis / Barragem do Maranhão - ~20 min Fronteira / Cabeço de Vide (termas) - ~25 min Fluviário de Mora - ~30 min Évora - ~50 min Zona com crescente procura turística (natureza, água, termas, enoturismo) Análise de Valorização (Muito forte para argumento de venda) Valor patrimonial (VPT) € (telefone) Normalmente, o valor de mercado pode situar-se acima do VPT dependendo do estado e potencial. Tendência da zona (Alto Alentejo) Nos últimos anos verifica-se: Procura crescente por: Casas térreas Imóveis com terreno Zonas tranquilas pós-Covid Fatores de valorização: Fuga dos centros urbanos (Lisboa/Setúbal) Interesse estrangeiro (franceses, alemães, holandeses) Turismo rural em expansão Preços ainda acessíveis (fase inicial de valorização) Taxa de valorização estimada (Baseado em tendências do interior Alentejano) Crescimento médio anual: 3% a 6% Imóveis reabilitados: até 8%-10%/ano em zonas com procura turística Insight estratégico: Este tipo de imóvel está numa fase de entrada de ciclo de valorização, ainda com preços baixos o que é raro em Portugal atualmente. Posicionamento Comercial Se procura um imóvel com caráter, espaço e margem real de valorização, esta é uma oportunidade que não aparece todos os dias. Ideal para quem quer investir hoje onde o mercado ainda não chegou mas está claramente a caminho. Com o crescimento do turismo rural e a procura por qualidade de vida, Cano posiciona-se como uma das zonas emergentes do Alto Alentejo. #ref:KWPT-024909
