Дома и квартиры на продажу в Tomar, Santarém, Португалия, до 250 m²

Residência de Prestígio com Vista Panorâmica sobre Tomar e o emblemático Convento de Cristo. No coração de Tomar, a escassos passos do seu centro histórico, ergue-se esta distinta moradia T5 uma propriedade que alia sofisticação arquitetónica, conforto absoluto e uma envolvente natural inspiradora. Implantada em terreno totalmente vedado, a residência revela uma harmonia perfeita entre elegância e funcionalidade. O imponente hall de entrada com escadaria em pedra natural conduz a espaços amplos e luminosos, onde a sala principal com lareira e recuperador de calor convida a momentos de convívio refinado. A cozinha equipada e a sala de refeições complementam uma vivência prática e acolhedora. Com cinco quartos incluindo uma suíte esta casa oferece conforto superior, climatização eficiente, acabamentos de qualidade e varandas com vistas panorâmicas deslumbrantes. No exterior, um cenário de absoluta privacidade: jardim cuidadosamente tratado, zonas de estar cobertas, área de barbecue, deck, piscina com excelente exposição solar e espaços de apoio totalmente funcionais. Um verdadeiro refúgio urbano onde tranquilidade e exclusividade se encontram. Garagem para três viaturas, acesso direto ao interior da habitação, portão automático e sistema de alarme reforçam a segurança e comodidade desta propriedade singular. Uma residência pensada para quem valoriza distinção, localização privilegiada e uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Agende já a sua visita e descubra uma casa verdadeiramente única. #ref:KWPT-028814

Typical village house, ground floor, with land, in a beautiful, peaceful and serene area. The property consists of: a house, with 4 rooms, to recover (128 m²); two storage houses (32 and 35 m²); an area of arable cultivation, rural construction, olive trees, orange trees and other indigenous trees and shrubs (680 m²). In a small place belonging to the Serra, it is served by the existing public services in Serra and Tomar. There are together, a Cultural and Recreational Center, a Chapel and a public transport stop. With nearby places of diverse interest, the Parish is honored to have a vast natural, built, architectural and religious heritage, since the Megalithic. It acquired considerable importance also because it is located on one of the banks of the Albufeira do Castelo de Bode and because of the renowned personalities, workers of the Country and figures of State. The main access roads serving the area are the E.M. 531 (Municipal Road of Tomar/Serra), E.M 530 (Municipal Road of Serra/county boundary) and E.M. 533 (São Pedro/Serra Municipal Road). The local economy is based on agriculture and forestry, with the greatest economic and job growth due to the harvest, origin of the region’s famous wines, and the manufacture of olive oil. In the Nabantina territorial area, the property is about 3 km from the River Beach of Barreira and about 5 km from the River Beach of Vila Nova. About 10 minutes from the Carril Dam and 15 from the Castelo de Bode Dam. #ref: 93441

Residência Castelo, Tomar Onde a cidade encontra o seu horizonte Há casas que se visitam. E há casas que dificilmente voltam a surgir no mercado. A Residência Castelo pertence a essa rara categoria. Integrada na mais recente construção da cidade, esta é, neste momento, a única fração T2 de nova construção disponível em toda a cidade de Tomar. Um imóvel singular, onde a privacidade, a qualidade construtiva e uma vista absolutamente privilegiada sobre o Castelo de Tomar se unem numa proposta sem paralelo. Um acesso que pertence só a si De todo o empreendimento, esta é a única fração com entrada inteiramente independente, feita diretamente pelo exterior. Não há corredores a partilhar, não há elevadores de prédio a esperar. Chega-se a casa como se chega a uma morada própria, discreta, privada, sem interferências. A fração beneficia ainda de dois lugares de estacionamento privativos, cobertos por telheiro e devidamente afetos ao imóvel, oferecendo uma capacidade de estacionamento invulgar para um T2. O acesso pode ser feito de duas formas: a pé, pelo interior do prédio, com elevador até ao rés-do-chão, ou diretamente pelo exterior, até à porta de entrada da fração. Esta dupla possibilidade de acesso torna a Residência Castelo particularmente adequada também a pessoas com mobilidade condicionada: ainda que o apartamento se distribua em duplex, com os quartos no piso superior, o acesso à fração ao nível do rés-do-chão está garantido sem qualquer obstáculo. Um interior desenhado ao pormenor Distribuída em duplex, com área útil de 104 m² e área bruta de 130 m², a Residência Castelo foi concebida sem concessões. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, convive com uma climatização Daikin Emura e bomba de calor, garantindo conforto em qualquer estação. Nas casas de banho, as loiças e duches Roca acompanham o rigor de acabamento presente em cada divisão, dos vãos em vidro duplo oscilobatente à porta de entrada blindada de alta segurança, de origem italiana. Os armários embutidos, com iluminação LED integrada, fecham um conjunto onde cada detalhe foi decidido, não apenas escolhido. A vista que não se repete Da sala, o olhar prolonga-se até ao Castelo de Tomar. Sem obstáculos, sem interrupções, sem hora marcada, é uma presença que acompanha o dia, do amanhecer ao entardecer, e que nenhuma outra fração da cidade pode oferecer com esta proximidade e amplitude. Um endereço protegido O empreendimento é servido por um condomínio fechado, com porteiro e acesso controlado, uma camada adicional de discrição e segurança, pouco comum neste segmento da cidade. Sobre Tomar Cidade histórica, classificada Património da Humanidade pela UNESCO através do seu Convento de Cristo, Tomar combina património secular com uma vida urbana serena. A menos de uma hora de Lisboa, oferece o equilíbrio raro entre proximidade à capital e qualidade de vida, comércio local, gastronomia própria, e uma paisagem que muda de tom a cada hora do dia. Um imóvel que não se compara a outro, porque, em Tomar, não existe outro assim. Visitas exclusivamente por marcação. #ref:DÚP_15

Situada na Estrada Principal (M530), no lugar de Vendas do Rijo, freguesia de Olalhas, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e bons acessos pavimentados. Localiza-se numa zona residencial tranquila, composta essencialmente por moradias unifamiliares, a apenas 11,5 km da histórica cidade de Tomar. O conjunto inclui uma casa de habitação e logradouro com uma área total de terreno de mais de mil metros quadrados: Lote de 460 m² com uma casa em ruínas de 99,5 m² de implantação. Permite a reconstrução total, mantendo a traça original ou criando um design moderno. Isenção de licença emitida pela Câmara Municipal de Tomar. Terrenos de cultivo e olival: Artigo 131: Terreno com 400 m² composto por cultura arvense, figueiras e oliveiras. Artigo 132: Terreno com 320 m² dedicado ao olival. Estes lotes reforçam a área exterior, garantindo privacidade e espaço para lazer, horta biológica ou jardim. Destaques Técnicos: Área total do terreno: 1.180 m². Rede de águas públicas, eletricidade, telefones e estrada pavimentada à porta. Possibilidade de reabilitar a ruína existente. Este é um imóvel versátil que permite várias frentes de projeto: desde uma quinta familiar espaçosa. Venha conhecer o potencial deste imóvel e construa o seu refúgio às portas de Tomar. #ref:KWPT-026713

No centro de Carrazede, na estrada principal que faz a transição entre os concelhos de Tomar e Torres Novas, encontra-se este imponente edifício de dois pisos, perfeitamente posicionado num gaveto entre duas ruas. A propriedade é constituída por uma casa principal, apresentando no piso térreo um amplo salão onde funcionou anteriormente um comércio e café/taberna, mantendo ainda o carismático balcão original em pedra mármore, sendo complementado nas traseiras por uma espaçosa garagem e zona de arrecadação. No primeiro andar desenvolve-se a zona habitacional, composta por sala de estar, três quartos, cozinha acolhedora com lareira e um agradável terraço. No exterior, o imóvel surpreende pela existência de um edifício adjacente onde se preserva um antigo lagar com todo o espólio da atividade agrícola tradicional, assim como um logradouro de 117 m² equipado com poço de água e as ruínas de um antigo armazém com excelente potencial de reconversão. Beneficiando de acessos privilegiados, a propriedade situa-se a apenas 4 minutos da estação ferroviária da Lamarosa, a 5 minutos da estação de Vila Nova / Soudos, a 16 minutos de Tomar, a 17 minutos de Torres Novas e a 26 km do nó da A1. Seja para reabilitação voltada a habitação própria ou para dinamização de um projeto turístico como Alojamento Local, Bed & Breakfast, Guest House ou Turismo Rural, esta é a oportunidade ideal, contando ainda com possibilidade de permuta. #ref:00210

T3 Premium com vista rio, no edifício exclusivo Martinhal Residences | Parque das Nações! O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno. T3 com vista rio, situado no 13º Piso, com as seguintes áreas: -Área bruta total: 136,77m2; -Área bruta privada:128,59m2; -Área bruta terraços e varandas:8,18m2; Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal. Totalmente equipado chave na mão, com os packs do Martinhal (qualidade premium): Pack de mobiliário/ Eletrodomésticos Míele e utensílios de cozinha e casa de banho/ e têxtil. Serviços: Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído: -Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios; * -Acesso ao Clube Infantil; ** -Wi-fi em cada apartamento; -Gestão centralizada da rede de informática do condomínio. -Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar;-Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior;-Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV. *** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc) **Serviços sujeitos a um custo adicional. Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa:O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal. Excelente investimento imobiliário: - Localização: Localização fantástica | Premium; - Combinação única de vida residencial e experiência de hotel; - Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado; Localização: Localizado no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações, com todo o tipo de serviços, escolas, oceanário, Altice arena ( concertos), centros comerciais, casino, Pavilhão do conhecimento, e a uma distância de 500m a pé o Rio Tejo :A 700m da Gare do Oriente (estação de comboios)A 3,0Kms do Aeroporto de LisboaA 3kms da A1 ( Auto Estrada do Norte)A 5Kms da A12 ( Auto estrada do Sul)A 7,0Kms do centro de Lisboa Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Terraço/Deck; Características Interiores - Mobilado; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-8803

4-bedroom house with basement, converted attic, and separate annex with garage and laundry room | 2 minutes from the city of Tomar If you are looking for space, functionality, and proximity to the city, this house could be the ideal solution. Located in a quiet residential area on the outskirts of Tomar, this property offers generous areas, excellent sun exposure, and multiple possibilities for useperfect for your own home, a large family, a solution with an independent area, or an investment. Main Features: 4-bedroom house 458 m² of gross area 244 m² of usable area 1,122 m² plot 4 bathrooms Fully utilized attic Basement with second kitchen Annex with garage and laundry room Central heating Heat recovery unit Two entrances with automatic gates Water well Fully walled and fenced Layout: Main Floor Large living room with wood-burning stove Functional and well-sized kitchen 4 bedrooms with built-in wardrobes 2 full bathrooms (shower and bathtub) Practical and comfortable layout for everyday family life. Basement Versatile space comprising: Second kitchen Pantry Bathroom Large storage areas Ideal for socializing, hosting events, or creating an independent space. Attic Fully divided and with a bathroom, allowing for: Office Additional bedrooms Recreation room Private area Exterior Pleasant garden Large and functional plot Excellent sun exposure Strategic location, just 2 minutes from the entrance to the city of Tomar, surrounded by other houses and countryside, unobstructed views of the countryside and the city, good road access and public transport on the doorstep. Close to shops, schools, hospital, and services. About Tomar Tomar is one of the most charming cities in central Portugal, renowned for its historical heritage, quality of life, and peaceful atmosphere. Known as the Templar city, it stands out for its emblematic Convent of Christ, classified as a World Heritage Site by UNESCO. With a strong connection to history, but at the same time dynamic and welcoming, Tomar offers an excellent network of services, shops, schools, and green spaces. Its proximity to Lisbon (about 1 hour and 20 minutes) makes it an increasingly popular option for those who want to live well, away from the hustle and bustle of large urban centers. A villa with a size and versatility that are rare in today’s market. Schedule your visit now and come and see the potential of this property! About iad iad is a real estate agency present in several European countries, combining technology, proximity, and personalized service. Based on an innovative model, it offers a more flexible, transparent, and competitive service, placing the customer at the center of the entire process. With a strong national presence and a network of highly specialized independent consultants, iad guarantees dedicated support at all stages of the purchase or sale of a property. #ref: 834391

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Moradia T1 Nova - Oportunidade de Investimento em Carregueiros, Tomar. CARREGUEIROS 20 - Casa Henrique Portugal Infante D. Henrique, o grande impulsionador dos Descobrimentos, cujo legado está muito ligado a Tomar (onde era Grão-Mestre da Ordem de Cristo e há um monumento em sua honra na Praça da República) e à história portuguesa, sendo uma figura central na história de Portugal. Apresentamos-lhe uma moradia em remodelação total em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para investimento ou habitação própria. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira pintados de branco garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-024420

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Moradia T1 Nova - Com espaço exterior e cozinha equipada em Carregueiros, Tomar. Casa de Beatriz Portugal D. Beatriz foi uma infanta de Portugal e uma figura importante na história de Tomar. Ela foi a esposa de D. João II de Portugal e desempenhou um papel importante na promoção da cultura e da arte durante o Renascimento. A sua ligação com Tomar tem a ver com a estreita relação entre a monarquia e a cidade, especialmente através da Ordem de Cristo. Apresentamos-lhe uma moradia totalmente remodelada em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para habitação própria ou investimento. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto que foi finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-007559

T3 Single-Story House with Approved Project | Tomar INVESTMENT AND CONSTRUCTION OPPORTUNITY IN TOMAR We present this single-story house set on a 2,080 m² plot, with renovation/construction project and licensing approved by the Tomar Municipal Council, with the respective fees pending payment. The project includes the construction of a T3 single-story house with swimming pool, offering an excellent combination of comfort, privacy, outdoor space and proximity to the city. Approved Project The house is designed with 147.35 m² of living area, complemented by a 40 m² swimming pool, featuring: 3 bedrooms, 2 of which are suites 3 bathrooms Kitchen and living room in open space Views over the land Outdoor area Swimming pool Parking for multiple vehicles Land and Outdoor Space The 2,080 m² plot is completely flat and benefits from excellent sun exposure. It also has a water well, fruit trees and olive trees, creating a peaceful and privileged environment for those seeking quality of life, space and contact with nature. An ideal solution for primary residence, holiday home or investment, with the advantage of already having an approved project. Location The property is approximately: 4 km from Tomar city centre 4 km from Tomar Station 1.5 km from Carvalhos de Figueiredo Station, with rail connection to Lisbon 4.5 km from access to the A3 A location that allows you to enjoy the tranquility of the countryside while maintaining excellent proximity to services, shops, transport and main communication routes. Main Features Plot: 2,080 m² Type: T3 single-story Project: Approved House area: 147.35 m² Swimming pool planned: 40 m² Bedrooms: 3, 2 of which are suites Bathrooms: 3 Parking: For multiple vehicles Exterior: Water well, fruit trees and olive trees Energy certificate: Property exempt An excellent opportunity to realize the project of a modern and comfortable house, in a peaceful environment surrounded by nature, just minutes from Tomar city centre. #ref: 994891

Independent House T3 with Attic, Rooftop, Outdoor Space and Garages, Tomar Council! Independent house with attic, rooftop, balcony, outdoor space with terrace and patio, open and covered garage for two vehicles and autonomous garage, closed and spacious with the possibility of converting into additional housing, office, studio, leisure area or other purposes. Located in the Union of Parishes of Madalena and Beselga, Tomar. An excellent opportunity for those seeking tranquility, space, accessibility and appreciation potential, whether for personal residence, investment or renovation and adaptation project for rentals. The property is distributed through the main entrance into a hall, which functions as the central distribution element, with access to the different areas of the property. From this space we find: House composed of: Living and dining room with fireplace; Three bedrooms; Kitchen; Pantry; Full bathroom with bathtub; Service bathroom; Door providing access to the rear outdoor area; Stairs to the attic, which offers a versatile area that can be adapted to different uses, according to the needs of the future owner. The attic provides external access to a terrace/rooftop, creating a space with potential for leisure and social moments, offering unobstructed views over nature and a neighboring village. From the hall to the right, there is access to a garage or storage room, approximately 49 m², spacious, closed by an independent exterior gate, with windows. In the rear area there is also an outdoor space/patio with an unobstructed view terrace, covered and open garage, as well as a ramp passage to access the main road and the front of the property. A property with multiple possibilities for use, allowing the buyer to personalize it according to their project and needs. Located in the Parish of Madalena and Beselga, in a quiet area, with good access and nearby services. 5 minutes from IC9; 15 minutes from A13 and A1; 1 hour 20 minutes from Lisbon airport; 15 minutes from Tomar and the Convent of Christ, UNESCO World Heritage Site; 30 minutes from Nazaré; Good access to Fátima, Ourém, Leiria, Coimbra, Entroncamento and Torres Novas. In the surrounding area there are several river beaches, with good leisure areas and water sports facilities, benefiting from the Nabão River and the Zêzere River, among other interesting areas to discover and explore. The location also benefits from public buses to Tomar and a train stop within minutes, with rail connection to Lisbon. The property is in the process of area regularization and respective licensing, being sold with the Certificate of Use issued, providing greater security to the future owner. For more information or to discover all the potential of this property, get in touch! At iad, we believe that buying or selling a property is much more than a transaction: it is an important decision that should be accompanied with professionalism, transparency and trust. We work with a methodology based on: Personalized support at all stages of the process; Transparency and rigor in the information provided; Knowledge of the local real estate market; Disclosure and marketing strategies to give the property maximum visibility; Professional negotiation, always seeking to defend our clients’ interests; Close support, from first contact to the completion of the transaction; Network of iad consultants, which allows greater sharing of opportunities and potential buyers. Our objective is simple: to provide an excellent service, build relationships of trust and make the entire real estate process safer, more transparent and more peaceful for our clients. #ref: 987528

Excellent Single-Story Detached House, 4 Bedrooms with Garage and Land with Water Well - Tomar We present this outstanding residence, featuring modern architecture and contemporary lines, characterized by generous spaces, excellent natural light, and a privileged solar orientation. With a functional layout that perfectly separates the social area from the private zone, this property offers maximum comfort and privacy for your family. Ground Floor (Residential Area): Social Area: Fluid entrance hall, spacious living room equipped with a heat recovery system and fully fitted kitchen with central island. Both spaces have direct access to a large terrace, perfect for leisure moments. It also includes a laundry room and pantry. Private Area: 4 spacious bedrooms with excellent finishes, including 1 en-suite, complemented by 2 additional full bathrooms. Lower Floor (Basement): * Large garage and storage area, with internal staircase connection to the ground floor. * Multipurpose space with enormous potential for creating an independent dwelling unit (ideal for rental income or family accommodation). Comfort, Technology and Efficiency: * Solar panels and air conditioning installed. * Double-glazed windows and electric shutters. * Automated access gates to the property and garage. Outdoor Space: * Fully fenced land with private water well. * Ideal space for building a swimming pool and creating a barbecue/leisure area outdoors. Location and Surroundings: Set in a quiet residential area, surrounded by nature and with open views, the residence benefits from proximity to several river beaches in the region. It enjoys excellent road access, just minutes from the motorway entrances and the center of the emblematic city of Tomar. Living in Tomar Known as the historic City of the Templars, Tomar combines unique cultural and heritage richness highlighted by the Convent of Christ, a UNESCO World Heritage Site with exceptional quality of life. The city offers traditional commerce, rich gastronomy, schools, healthcare services, and a welcoming and safe environment. About iad Portugal At iad we share a business model founded on personalized support. As an independent real estate consultant, I guarantee you complete assistance throughout all phases of the process: from property promotion to deed completion, with a network of financial and legal partners to make your transaction simple, fast, and transparent. Take advantage of this unique opportunity to acquire your dream home. Schedule your visit now! #ref: 1016467

Conjunto de duas casas mais terreno, a 10 minutos de carro do Entroncamento, e a 13 minutos de Tomar, junto a nó da IC3. Casa Principal: Moradia de dois pisos mais sótão Composição: Cave: garagem ampla, cozinha, W.C e despensa; Piso 1 : Hall de entrada, salão, 3 quartos, uma wc, cozinha e varanda fechada com lareira: Sótão Amplo Casa Anexa: Casa térrea com hall de entrada, cozinha, uma WC, sala, quarto e arrumo Os imóveis não dispõe de licença de utilização, a escritura terá de ser feita ao abrigo do ’SIMPLEX’. A obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. Marque visita #ref:M/2579

Moradia de Sonho no Centro Histórico de Tomar Conforto e Versatilidade em 3 Pisos Viva no coração de Tomar, uma cidade histórica repleta de charme, com o majestoso castelo e todas as comodidades ao seu alcance. Esta moradia de 176 m² distribuídos por 3 pisos combina conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Destaques do Imóvel: Três quartos e duas casas de banho, ideais para famílias ou hóspedes; Duas salas e duas cozinhas, oferecendo espaço generoso e flexibilidade de uso; Localização central incomparável, a apenas alguns passos da estação da CP, facilitando deslocações e viagens pelo país; Próximo de escolas, comércio, tribunal e outros serviços essenciais; Acesso rápido à A13, garantindo ligações fáceis ao norte e sul de Portugal. Grande oportunidade de investimento: O rés-do-chão totalmente independente pode ser transformado em espaço comercial ou T1 para arrendamento, oferecendo rentabilidade imediata e aumentando significativamente o valor do imóvel. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no coração de Tomar! Lisboa 1h 30m Porto 2h Fátima 30m Nazaré 55m Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060641

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Renascer Santa Cita | Moradia para Reabilitar em Tomar Em Santa Cita, uma das zonas mais tranquilas e autênticas de Tomar, encontra-se esta moradia com dois pisos, pronta para renascer. Situada perto da estação, a poucos minutos do centro histórico da cidade, esta é uma oportunidade rara para quem procura combinar sossego, proximidade a boas acessibilidades e um enorme potencial de valorização. Tomar é conhecida pelo seu património único, pela qualidade de vida e por uma comunidade que continua a crescer e a atrair quem procura uma alternativa aos grandes centros urbanos sem abdicar de conforto e conveniência. Santa Cita, em particular, mantém o charme das povoações tradicionais da região, com ruas calmas e vizinhança próxima, e ainda assim a poucos minutos de tudo o que a cidade tem para oferecer, desde comércio local a serviços, escolas e a icónica paisagem em torno do Rio Nabão. Um projeto, não apenas uma casa Esta moradia integra o projeto ’Renascer Santa Cita’, um conceito pensado para acompanhar de perto a revitalização desta zona de Tomar, devolvendo vida e dignidade a casas com história, carácter e potencial por explorar. Não se trata apenas de comprar um imóvel: é integrar um movimento de reabilitação que está a transformar a paisagem urbana desta parte da vila, casa a casa. Características do imóvel A moradia distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, com uma área bruta de construção de 161 m² e área útil de 161 m², implantada num terreno com 231 m². A disposição em dois pisos permite uma organização funcional dos espaços, com potencial para criar uma zona social ampla no piso térreo e uma área privada e mais reservada no piso superior, ideal tanto para uma família como para um investidor que pretenda maximizar a rentabilidade do espaço. A estrutura da casa mantém a traça tradicional da região, com paredes robustas, boa exposição solar e uma pegada arquitetónica que remete para a identidade da vila, ao mesmo tempo que oferece uma tela em branco pronta para uma reabilitação completa segundo o gosto e as necessidades de quem a for habitar ou explorar. O potencial da reabilitação Foram já realizados vários orçamentos junto de profissionais da área da construção, todos convergentes num investimento necessário para uma renovação total do imóvel, um trabalho que abrange desde a parte estrutural até aos acabamentos finais, resultando numa casa completamente renovada, moderna, eficiente e praticamente nova, mas sem perder a identidade e o charme que a tornam especial. Este é o tipo de projeto que atrai tanto quem procura a casa definitiva para viver, com a possibilidade de desenhar cada detalhe da renovação ao seu gosto, como investidores que reconhecem o potencial de valorização de uma reabilitação bem executada numa zona em franca revitalização. A margem entre o valor de aquisição, o investimento em obras e o valor de mercado após a renovação torna este um projeto particularmente interessante do ponto de vista financeiro. Localização A proximidade à estação é um dos grandes trunfos desta moradia, garantindo ligações rápidas e cómodas para quem se desloca com regularidade, seja por motivos profissionais ou pessoais. Esta acessibilidade, associada à tranquilidade de Santa Cita, cria um equilíbrio raro entre vida calma e conveniência prática do dia a dia. Para quem procura Este imóvel é indicado tanto para quem procura uma casa para viver e transformar ao seu gosto, criando um lar único e à sua medida, como para investidores que procuram um projeto de reabilitação com potencial de valorização claro numa zona em crescimento. Em ambos os casos, trata-se de uma oportunidade para participar ativamente no renascimento de uma parte de Tomar cheia de história por contar. Para mais informações, agendamento de visita ou esclarecimento de qualquer dúvida, entre em contacto. Esta é uma oportunidade que não deve ficar apenas pelo pensamento, venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia e imaginar, com os seus próprios olhos, tudo o que ela pode vir a ser. #ref:CAS_10

Renovated 3-bedroom apartment with a gross area of 137 m² and a usable area of 108 m², located in São João Baptista and Santa Maria dos Olivais, Tomar. This property stands out for its prime location, offering city views and proximity to a wide range of services and shops. The apartment features a lift, entrance hall, spacious living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, equipped kitchen, enclosed balcony, and balconies. Its privileged location places it near schools, health centres, hypermarkets, pharmacies, public transport, shopping centre, bank, market, and gym, ensuring everyday convenience. The area also offers green spaces, children’s play areas, a library, and a fire station, as well as public parking and excellent access, including to the motorway. Just 1 hour 15 minutes from Lisbon Airport and 50 minutes from Nazaré beach, this apartment is ideal for those who value practicality and quality of life. Schedule a visit to see this property with great potential. #ref:Star_54/22

Casa Geminada com Logradouro Moradia Geminada T1+1 em Aldeia Ribatejana Moradia com 1 quarto mais um escritório, completamente remodelada, como nova.Boas áreas interiores, e acabamentos de boa qualidade.Está inserida mesmo no centro da Aldeia Ribatejana de Paço da Comenda, no concelho de Tomar.Fica muito perto também de Fátima, Ourém, Entroncamento, Torres Novas e Abrantes.A apenas uma 01H15 de Lisboa e a 45m de Coimbra, com acesso direto as auto estradas A13, A23, e A1, ou por via férrea.Região com muita beleza, patrimônio, recursos naturais imensos e muita tranquilidade e sossego.A poucos Kms de varias praias fluviais e da Barragem do Castelo de BodeExcelente exposição solar e zona com muita tranquilidade.Excelente investimento para habitação própria permanente.Pode ainda constituir se como um excelente investimento para rentabilizar ou como uma segunda Habitação. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061475

MORADIA T4 DE EXCELENTE QUALIDADE COM GARAGEM PARA 3 OU MAIS VIATURAS Moradia T4 praticamente como nova, com elevada qualidade de construção, muita luminosidade e múltiplas possibilidades de utilização. Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada numa zona tranquila e privilegiada do concelho de Tomar, a apenas 2 minutos do acesso à Autoestrada A13 e cerca de 5 minutos do centro da histórica e encantadora cidade de Tomar. A moradia destaca-se pela sua amplitude, luminosidade, conforto e qualidade dos acabamentos, proporcionando excelentes condições para habitação permanente ou casa de família. Ao entrar, encontramos um generoso hall de entrada, que conduz às diferentes áreas da habitação. A sala e restantes divisões beneficiam de amplas janelas e portadas, permitindo uma extraordinária entrada de luz natural e uma agradável relação com o exterior. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - 4 quartos, todos com roupeiros embutidos; - 3 casas de banho; - Cozinha totalmente equipada; - Grandes janelas com vidros duplos; - Estores elétricos; - Excelente isolamento térmico; - Ar condicionado; - Sistema de alarme; - Sistema de câmaras de videovigilância; - Hall de entrada amplo; - Dois terraços; - Varanda com vista panorâmica; - Portadas de grandes dimensões; - Excelente exposição solar e luminosidade. -Bonito jardim à entrada da moradia. -Generoso terreno com árvores de fruto, num total de 1500 metros quadrados. CAVE COM ENORME POTENCIAL A cave constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade. Dispõe de uma ampla garagem com capacidade para 3 ou mais viaturas, equipada com portão automático com comando à distância. Para além da garagem, existe ainda uma área com enorme potencial para criar um apartamento T2 independente, possuindo já duas janelas, uma porta de entrada independente e duas casas de banho em fase de acabamento. Esta área poderá representar uma excelente oportunidade para habitação de familiares, alojamento de convidados, arrendamento ou valorização futura do imóvel. ESPAÇO EXTERIOR A propriedade encontra-se totalmente vedada e dispõe de portão automático, garantindo privacidade e segurança. Na entrada principal existe um bonito jardim, enquanto nas traseiras encontramos um terreno com 1200 m² tem árvores de fruto e um espaço exterior com excelentes condições para criar uma generosa piscina, transformando esta zona num verdadeiro espaço de lazer para toda a família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade: - 2 minutos do nó da A13 - 5 minutos do centro de Tomar - Cerca de 10 km da Praia Fluvial do Alqueidão, na magnífica Albufeira de Castelo do Bode - Excelentes acessos rodoviários - Próxima de comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia Uma moradia que reúne conforto, espaço, segurança, privacidade e potencial de investimento, numa localização privilegiada junto a Tomar e à Albufeira de Castelo do Bode. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar de qualidade, com espaço exterior, grande garagem e ainda a possibilidade de criar uma segunda habitação independente. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063135

This villa is in one of the best locations in the municipality of Tomar... in Macieira, Serra. Let me show you: - 2 minutes from the pharmacy, health centre, mini market and café/restaurant. - 8 minutes from the River Beaches of Barreira and Vila Nova. - 15 minutes from the city of Tomar and the village of Ferreira do Zêzere. If the location is not enough to convince you, get to know the whole property better and how it fits your lifestyle and family routine. Outdoor space to rest, invite the family to get-togethers and birthdays or just enjoy the view and the silence around: - Swimming pool - Shed with barbecue - Garden in front - Garage with support toilet - Automatic gate - Fenced land with Laranjeira, Limoeiro, Pereira and Bananeira Ground Floor, if you like to receive visitors and let your privacy remain private: - Access from the back of the house - Living room with corner-bar - Support toilet - Kitchen with fireplace Floor 1, residential part of the house: - Hall and main door - 1 Bedroom with air conditioning - 1 Bedroom with built-in wardrobe - Toilet equipped with shower - Large living room with balcony - Bright kitchen with antique fireplace and balcony access Floor 2, remaining bedrooms and attic: - Hall - 2 Bedrooms with balcony access - 2 WC’s equipped with bathtub - 2 Bedrooms with built-in wardrobe and balcony - 1 Bedroom - Access to the attic (in cement but with high ceilings in the centre) The entire house was recently painted inside and all the blinds were replaced. This is one of those opportunities that doesn’t come every day, with room for you and all those you love the most. If you are thinking of investing, know that this is an increasingly popular area given the proximity to the river beaches of Baaragem do Castelo de Bode and the access to the highways. I am waiting for your contact to schedule a visit. See you soon! We know that buying a house is an important decision and that’s why we’re here to make this process as simple and safe as possible. We’ve got you covered! We want you to focus only on enjoying your new home. RB Real Estate - simple, transparent and personalised solutions. Visit us and discover everything we can do for you. #ref:02198-26

Identificação do imóvel: ZMPT592071 Apresentamos esta moradia com 199 m² de área total, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 5 km do centro de Tomar. O imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação à medida, uma casa de férias ou um investimento com potencial de valorização. Com uma estrutura de boas dimensões e uma localização privilegiada, combina a serenidade do ambiente envolvente com a proximidade de comércio, serviços, escolas e património histórico da cidade templária. Ideal para quem valoriza a qualidade de vida, a privacidade e a possibilidade de personalizar cada detalhe da futura habitação. Principais características: - 199 m² de área total - Necessita de remodelação - Excelente exposição solar - Bons acessos - Apenas 5 km do centro de Tomar - Potencial para habitação própria, segunda residência ou investimento Uma oportunidade para transformar este imóvel num projeto único numa das zonas mais procuradas do concelho de Tomar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592071

Welcome to this 3-bedroom house, with 144 m² of private area, located in a residential area of Tomar, Casal da Estrada, in Carregueiros. This house offers an excellent opportunity for those seeking a spacious and comfortable home, with a prime location that ensures tranquillity and accessibility. The layout includes an entrance hall, an open-plan living room with a fully equipped kitchen and air conditioning, leading to a spacious balcony with countryside views. The house also features a suite with air conditioning and an en-suite bathroom with a shower base, two bedrooms (one with a built-in wardrobe and access to a private balcony), and a bathroom with a bathtub. Additionally, there is an attic for storage, providing extra space for belongings. The location is one of the key strengths of this house. Situated in a residential area, it offers excellent road and rail access, being close to motorways and schools. Tomar train station is just 10 minutes away, and Entroncamento is 20 minutes away. The capital, Lisbon, is a 1-hour and 20-minute journey. This house is ready to move into and stands out for its excellent natural light. The countryside views invite tranquillity, making this space ideal for those seeking a calm and relaxing environment. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. #ref:STAR_263