Офисы на продажу в Lisboa, Португалия

Discover this unmissable investment opportunity in the prestigious Infante Building, located in the heart of Lisbon’s Parque das Nações. Office Description: This office offers an excellent investment opportunity with a guaranteed annual yield of 5%. Consisting of 2 spacious living rooms, windows for great natural lighting and a waiting room with kitchenette built into a closet, this space is perfect for different types of businesses. Located in a predominantly glazed building, you will be close to a variety of shops, services and restaurants. Private parking includes: In addition, this office comes with a parking lot for one car, ensuring convenience and accessibility for you and your clients. Property Details: Gross Private Area: 33m² Year Built: 2000 Located on the 4th Floor with Elevator Energy Efficiency: Class B Safe and Profitable Investment: With class B energy efficiency and a prime location, this office offers not only a workspace but also a solid investment opportunity in one of the most dynamic and valued areas of Lisbon. Schedule a Visit Right Now and Don’t Let This Opportunity Slip Away! Don’t waste time and secure your space in this successful venture now! Energy Details: The values indicated are approximate and subject to confirmation. ’The fulfilment of your dream is our greatest achievement’ #ref:Escritorio-338-421

Отличная возможность для инвестиций или проведения профессиональной деятельности в офисе, расположенном на проспекте Альмиранте Рейс одном из самых центральных, динамичных и востребованных районов Лиссабона, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Арройос. Расположенное в прочном здании с железобетонной конструкцией, объект отличается современной и функциональной обстановкой: семь этажей над землёй, гараж и два лифта, что обеспечивает комфорт, доступность и качественный корпоративный имидж. Пространство, изначально спроектированное в открытом пространстве с санитарной установкой, в настоящее время организовано эффективно и готово к использованию без необходимости работ, имея: - Зона приёма - Три отдельные комнаты - Архив - Кухня - Ванная комната Комнаты включают следующие зоны: - Комната 1: 13,90 м² - Комната 2: 11,70 м² - Комната 3: 27,60 м² Все комнаты оснащены большими окнами, ориентированными на восток, что обеспечивает отличный естественный свет утром и комфортную и продуктивную рабочую атмосферу. В доме также есть частное парковочное место в гараже здания (первый этаж), что является редким и высоко ценным активом в этом районе города. Потенциал для преобразования в жилищное строительство Согласно городской структуре района, существует большой потенциал для преобразования помещения в жилье, и эта возможность рассматривается только при предварительной консультации с городским советом Лиссабона, что представляет собой отличную возможность для дополнительного расширения объекта. Это свойство идеально подходит для: Юриспруденция, архитектура, консалтинг, клиника, сервисная компания, коворкинг или инвестиции в недвижимость, вызывая высокий спрос и высокий потенциал для роста. Привилегированное расположение с отличным доступом к дорогам, общественным транспортом, магазинами, сервисами и ресторанами поблизости. #ref:MM0128

Exclusiva Loja ou Escritório com 2 pisos, arrecadação e 2 lugares de estacionamento no Restelo, Belém, Lisboa. Imóvel muito charmoso! Excelente investimento para uso próprio ou para rendimento. Com excelente localização, em edifício de prestígio com serviço de portaria, esta loja ou escritório com lindas vistas e frente toda envidraçada, tem entrada independente - com acesso direto à via pública - e é composta por 2 pisos, tendo pé-direito (altura) de 3,5m no piso Rés do Chão e 3,3m no piso Um. Área total de 203m2, sendo 165m2 úteis. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, piso técnico, arrecadação, grande zona de arrumos, copa, 2 WCs e 2 lugares de estacionamento. Composição atual do piso Rés-do-Chão com 55 m2 úteis: Hall de entrada 11m2, 2 gabinetes com 10m2 e 20 m2 cada, com divisões em vidro, circulação 14m2 e escadas em metal e madeira, de acesso ao piso superior. Composição atual do Piso 1 com 110 m2 úteis: Open Space com 80 m2, zona de arrumos 10m2 com prateleiras, Arrecadação com 3,5 m2, Copa com 8 m2 equipada com móveis metálicos e com lava-louça, 2 WC’s com 3m2 cada e ainda área de circulação. Cercado por áreas verdes, pelo comércio local, serviços diversos, transportes à porta e excelentes acessos rodoviários A5, CRIL, CREL, A1, Eixo Norte-Sul encontra-se a escassos metros da agradável zona ribeirinha e histórica de Belém com o imponente rio Tejo, as suas atrações culturais, gastronómicas e de lazer. Informações ou visitas: Margarida Tavares + (telefone) 200 (email) Mais soluções imobiliárias em: (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:022027

Office with 251 s qm in a strategic location in Avenidas Novas in Lisbon. With a variety of traditional shops and public transport, close to El Corte Inglés and Gulbenkian, it is located on a busy avenue with wide sidewalks and a bike path, and has several commercial spaces, which makes it a great attraction for various types of business. This office is housed in an office building with a reception and parking service, and is in excellent condition, having been completely renovated in 2019. It comprises a 23 s qm reception area, a 26.3 s qm training/meeting room, a 76.6 s qm open-plan room, 2 offices, a pantry, a technical room and 3 parking spaces. It stands out for its large windows in all the rooms and offices, providing plenty of natural light. In addition to the building’s central air conditioning, each room has individual air conditioning. The toilets are outside the office, in the common area of the floor. The building is equipped with a security door, concierge/reception service, 3 elevators, basement parking, air conditioning. Features: - Renovated property - Air conditioning in all rooms - Fully-equipped kitchen - Double glazing - Armored door - Automatic gates at entrance and garage - Led lighting inside Avenidas Novas - the centre of Lisbon This civil parish is the result of the administrative reform of 2012 when the parish of Avenidas Novas incorporated the parishes of S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima and part of the parish of Campolide. The Parish of Avenidas Novas covers 2.92 sq km and has more than 23,000 inhabitants. Its streets are laid out in a grid shape creating square blocks. The main avenues that gave it its name start at the Marquês de Pombal Square with Parque Eduardo VII and Rua Fontes Pereira de Melo, passing through the Picoas roundabout and continuing towards Jardim do Campo Grande, Avenida da República and its adjacent streets. The parish of Avenidas Novas is today one of the city?s strategic business centres and it has universities, embassies, museums and two of the biggest concert halls in Lisbon. This, along with its people, makes the parish of Avenidas Novas one of the most exquisite residential areas in Lisbon. #ref:PROP-031120

Apresentamos este escritório em duplex com elevado potencial de conversão para habitação, com 134 m² de área bruta privativa e 40 m² de área dependente, disponível para venda, inserido no prestigiado Condomínio Metrocity, no Parque das Nações. Apesar de atualmente se encontrar afeto a serviços, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, sendo bastante viável a alteração de afetação para habitação, à semelhança de outras frações já convertidas no mesmo edifício/empreendimento. Trata-se de um espaço distribuído por dois pisos, oferecendo versatilidade e uma excelente planta, tanto para utilização profissional como para adaptação a um projeto habitacional. O imóvel dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento e arrecadação, acrescentando maior comodidade e capacidade de apoio. Como se distribui o espaço? No piso inferior, encontra: *Uma sala ampla *Cozinha equipada *Casa de banho social *Um amplo hall de onde saem as escadas de acesso ao piso superior No piso superior, dispõe de: *Três quartos *Uma casa de banho completa O espaço conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. E o condomínio? Inserido no Condomínio Metrocity, beneficia de um jardim cuidado, com duas piscinas e parque infantil, proporcionando um enquadramento agradável com segurança 24h. O valor mensal é de 217,40€. Localização O Condomínio Metrocity situa-se no Parque das Nações, na Avenida de Pádua, muito próximo de: *Estação de Metro do Cabo Ruivo (2 min a pé) *Gare do Oriente *Campus de Justiça *Centro Comercial Vasco da Gama A sua localização é considerada estratégica, pois está inserida numa zona maioritariamente residencial, mas com forte presença de escritórios, beneficiando ainda de proximidade a serviços, comércio e transportes. Porquê este imóvel? Pela sua distribuição em duplex, áreas generosas, 2 lugares de estacionamento, arrecadação, inserção em condomínio privado com comodidades e, sobretudo, pelo seu forte potencial de conversão para habitação, este imóvel representa uma oportunidade diferenciadora, seja para investimento ou para desenvolvimento de um projeto residencial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco! #ref:KWPT-030430

Office on Avenida Duque de Loulé, Lisbon Office with garage and excellent features on Avenida Duque de Loulé, Lisbon We present this functional and well-equipped office, located in one of Lisbon’s most central and prestigious areasAvenida Duque de Louléoffering excellent accessibility and proximity to public transport, shops, and services. The property features: Video intercom; LED lighting; Laminate flooring; Double-glazed windows; Security door; Kitchenette; Bathroom; Private garage with space for one car and one motorcycle; Video surveillance system; Cable management trunking for organized wiring. With its central location and practical layout, this office is ideal for companies, independent professionals, medical practices, or businesses that value security, comfort, and a professional image. An excellent opportunity to establish or expand your business on one of Lisbon’s key business thoroughfares. Schedule your visit today! #ref: 170957

Situado em zona residencial com algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos que compõem o conjunto urbano conhecido como Torres do Restelo, encontramos este escritório com área total de 2400m2 com 19 lugares de estacionamento na cave. O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, construído a meio da década de 80, tendo sido objeto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. A fracção em comercialização, é composta por: - todo o piso da subloja - parte do piso do rés de chão - todo o piso da sobreloja Tem acabamentos constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tetos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. A circulação entre os pisos de subloja, rés de chão e sobreloja faz-se através de escadas interiores. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e 19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, privilegiada, tranquila e que está localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, áreas comerciais e Estádio do Belenenses. Zona bem servida de transportes público e com fácil acesso às autoestradas. Marque uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). #ref:KWPT-004699

Office with River View in the Heart of Chiado - Espaço Chiado Building Looking for the ideal address for your business or investment? We present this 44 m² office, strategically located on the prestigious Rua da Misericórdia, in the heart of Chiado, Lisbon. Inserted in the emblematic Espaço Chiado Building, right next to Largo de Camões, this property combines historical centrality with modern convenience. This building has public parking, a variety of shops including handicrafts, and a typical Lisbon bar. Known as the Theatro do Gymnasio Escritórios Commercial and Cultural Center. Property Highlights: Spacious Area: Composed of 1 generous and versatile room, ideal for various types of services or a studio. Comfort: Includes 1 private bathroom. Privileged View: Enjoy an inspiring view of the city and the Tietê River, a differentiator for your work environment. Premium Location: Situated in a vibrant area, served by Lisbon’s best shops (renowned restaurants, historic cafes, bars and theaters). Full Accessibility: Excellent connections to the public transport network (Metro, Tram and Bus). Business Advantages with iad Portugal By choosing to work with me, you guarantee excellent service and maximum visibility for your investment: Global Exposure: On more than 200 national and international portals. Active Partnership: We share business with all licensed real estate agencies (AMI) on a 50/50 basis, ensuring that we find the ideal buyer/tenant faster. Financial Assistance: Partnership with banking institutions for the free study of your credit. Personalized Support: From document analysis to proposal management and scheduling of visits. Don’t miss this opportunity to position your company in one of the most iconic and dynamic neighborhoods in Europe. Contact me today to schedule your visit and present your proposal! #ref: 160822

Uma oportunidade rara no coração das Avenidas Novas: um espaço amplo, funcional e preparado para a nova era do trabalho, atualmente arrendado a longo prazo, garantindo ao investidor rendimento imediato e estabilidade contratual. Este ativo combina a valorização crescente desta zona de Lisboa com a segurança de um contrato já firmado, ideal para quem procura reforçar o seu portfólio com um imóvel amplo, bem localizado e com potencial de valorização contínua. A venda deste espaço inclui o escritório completo, abrangendo 4 salas e espaços comuns, que totalizam cerca de 200 m2. PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO - Estação de Entrecampos a 10 minutos, a pé; - Autocarro a 1 minuto; - Proximidade a comércio local e espaços de lazer; - Área acessível e em expansão, com crescente procura empresarial. O QUE INCLUI O ESCRITÓRIO - Amplas salas que oferecem flexibilidade para serem convertidas em escritórios partilhados, espaços privativos ou adaptadas para atividades comerciais. - Mobília (consoante acordo); - Utilização de espaços comuns (copa, sala polivalente); - Acesso a casas-de-banho. SOBRE O ESPAÇO - Escritório amplo com aproximadamente 200 m²; - Luz natural através de três claraboias no teto, que proporcionam um ambiente de trabalho iluminado e agradável; - Zona de copa espaçosa (41m2); - Infraestrutura funcional; - Ar condicionado e sistema de ventilação; - 2 casas-de-banho (8m2). SOBRE A LOCALIZAÇÃO - Muito central e de fácil acesso; - Parqueamento disponível em frente ao escritório; - Metro do Jardim Zoológico a 15minutos, a pé; - Metro de Praça de Espanha a 15minutos, a pé; - Auchan a 4 minutos; - Minipreço a 5 minutos; - Continente a 15 minutos, a pé; - Atmosfera mais calma, numa zona em plena expansão; - Proximidade a restaurantes, mercados e outros serviços essenciais; - Proximidade a jardins e zonas de lazer. SAIBA MAIS! ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO! #ref:OFI_54

We present a large office in the heart of Lisbon. This bright office boasts 10 offices, 8 restrooms, a pantry, a storage area accessible via one of the emergency exits, two spacious spaces, and a central corridor intersected by the reception area near the entrance. It also features a storage room and two double parking spaces in the basement. If you’re looking for a place to operate your company right in the heart of the city, this could be the ideal solution! #ref: 147478

Venha conhecer este magnífico escritório de 700m2, com enorme luz natural e vista de rio, num primeiro andar com uma planta rectangular ampla que irá permitir adaptar o espaço ao seu projecto com a maior flexibilidade, já que todas as divisórias que vê nas fotografias são removíveis. Um espaço de luxo numa construção sólida e nobre, numa zona em franco desenvolvimento, servido com infraestruturas muito valorizadas: 2 elevadores, 1 monta-cargas, ar condicionado, copa, bem como largas escadas de acesso que conferem enorme acessibilidade ao espaço para quase todo o tipo de negócios.Todo o espaço é ladeado por janelas, a todo o comprimento, a sul e a norte, proporcionando imensa luz natural em todas as áreas do escritório. Dispõe de 3 lugares de estacionamento alocados à fracção pelo condomínio e mais 3 que estão arrendados por 101,62/mês (IVA incluído) São 613m2 de área ampla, sem colunas ou pilares, e com um pé direito livre de 3,35m. Excelentes acessos rodoviários e proximidade dos seguintes transportes públicos: 8 minutos a pé do Metro de Cabo Ruivo e de bastantes autocarros, sendo os mais relevantes: 2 minutos a pé dos autocarros 750, 782 e 794, 5 minutos a pé dos autocarros 210 e 781 e 9 minutos do autocarro 29B. Outras distâncias relevantes: A pé: Lidl: 3 Min Staples: 5 min Decathlon: 6 min Loja CTT: 7 min Estação de Metro Cabo Ruivo: 9 min De carro: Parque das nações: 3 min Hospital CUF Descobertas: 4 min Fábrica do Braço de Prata: 5 min Estação do Oriente: 7 min Aeroporto Internacional de Lisboa: 9 min Estação de Sta. Apolónia: 11 min Terminal de Cruzeiros de Lisboa: 12 min Venha conhecer este espaço único e mostramos-lhe como pode ser adaptado às suas necessidades de utilização ou de investimento.A promoção deste imóvel é um exclusivo e fazemos partilha com todas as agências imobiliárias que disponham de licença AMI em regime 50/50. #ref:KWPT-019348

Office for sale in central Lisbon, located on Avenida Duque de Loulé, near Marquês de Pombal. Situated in a prestigious office building, this property stands out for its excellent location, high-quality facilities and features designed to provide comfort, security and functionality. The office offers 42 sqm of open-plan space, allowing for a flexible layout that can be adapted to your company’s needs. **Key features:** * Prime location on Avenida Duque de Loulé, Lisbon; * 42 sqm; * Open-plan layout; * Kitchenette; * WC; * Air conditioning; * Cable management system; * Reinforced security door; * Double-glazed windows; * Floating flooring; * One parking space; * Building with concierge and security services. An excellent opportunity to establish your business or invest in an office in central Lisbon, within a well-established business district offering excellent access to public transport, shops, services and the city’s main roads. Ideal for companies, independent professionals or investors seeking a secure, professional and well-located workspace. #ref:W5286

Space for services, located on the 4th floor of a building located on Avenida António Augusto de Aguiar, in one of the most central and valued areas of Lisbon. With 227 m² of private gross area and 18 m² of dependent gross area, the property is currently leased, constituting an investment opportunity with associated income. The space has a functional and versatile organisation, consisting of a large open space room, four meeting rooms with glass walls, a pantry/cafeteria area and two sanitary facilities, one for women and one for men. It also benefits from balconies facing the front and back of the building, as well as abundant natural light throughout the day, providing a pleasant and bright working environment. The location is one of the main attributes of the property, being located in a prime area of the city, close to Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII, El Corte Inglés and Saldanha. The surroundings have a wide range of shops, restaurants, services and public transport, including metro and several road connections. A particularly attractive opportunity for investors looking for a leased asset, in a consolidated location and with high demand in the centre of Lisbon. #ref:OFI_354

Se procura a combinação perfeita entre eficiência, acessibilidade e potencial de valorização, este escritório de 44 m² no Beato é a escolha certa. Inserido num centro empresarial moderno e funcional, o imóvel beneficia da localização estratégica que mais cresce em Lisboa: o Hub Criativo do Beato, situado exatamente entre o dinamismo do centro da cidade e a modernidade do Parque das Nações. Destaques do Imóvel: - 44 m² de Área Bruta: Espaço versátil, ideal para ateliers, startups, escritórios de advogados, consultoria , formação ou serviços. - Lugar de Garagem Privativo: Inclui uma fração autónoma de parqueamento, garantindo total comodidade num local de estacionamento cada vez mais valorizado. - Inserido em Centro Empresarial: Ambiente profissional com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos, oferecendo infraestrutura ideal para o dia a dia da sua equipa e clientes. Duas Oportunidades no Mesmo Endereço: - Para Negócio Próprio: Estabeleça a sua empresa num dos eixos empresariais mais promissores da capital. Um espaço à medida das suas necessidades, com uma imagem profissional e localização conveniente. - Para Investimento (Mercado de Arrendamento): O Beato atrai continuamente empresas, freelancers e novas dinâmicas de mercado. A procura constante por escritórios funcionais com parqueamento assegura uma excelente taxa de ocupação e rentabilidade (yield) atrativa. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o local onde o seu negócio (ou investimento) vai prosperar. #ref:KWPT-041076

Office for sale in the Tridente Building, located in Entrecampos, on the 3rd floor, with a total area of 771 m². The space is functionally organised, featuring 10 offices, 8 bathrooms, a kitchenette, a storage room with access to one of the emergency exits, 2 large open areas, and a central corridor connecting to the reception area, strategically positioned near the entrance. Additionally, it includes a 12 m² storage unit and 2 double parking spaces in the basement. Rua Sousa Lopes, in Entrecampos, is a prestigious area, ideal for both offices and residences. The area offers excellent access to shops and services, making it highly attractive for businesses. Road access is quick and direct, thanks to its proximity to Lisbon’s main routes, such as Avenida da República and the 2nd Circular. The location is prime in terms of public transport, with Entrecampos metro and train stations nearby, along with multiple bus lines, ensuring easy mobility throughout the city. #ref:W4977

Escritório para venda em muito bom estado com 2 lugares de estacionamentos. Composto por um grande Hall de entrada, 1 Sala de Reuniões e 4 Gabinetes, 1 Copa e 2 casas de banho . Escritório muito bem localizado em pleno Chiado em prédio de prestigio. #ref:OFI_6574

Espaço Comercial de Referência na Rua de Santana à Lapa - 637 m² | RC Situado numa das zonas mais carismáticas e centrais de Lisboa, na Rua de Santana à Lapa, este amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, sendo ideal para projetos de serviços, formação, área institucional, empresarial ou até mesmo pessoal. Com uma área total de 637 m², o imóvel é atualmente ocupado pela ACCP - Associação dos Cozinheiros Profissionais de Portugal, evidenciando desde logo a sua adequação a utilizações profissionais exigentes e bem estruturadas. Apesar de se desenvolver em rés-do-chão, o espaço encontra-se organizado em três pisos funcionais, garantindo uma excelente separação de áreas e uma utilização eficiente: Piso 1 Amplo espaço principal com excelente pé-direito Biblioteca Open space com cozinha profissional de grandes dimensões Casas de banho Sala de arrumos Sala de reuniões Duas salas de formação Economato e despensa Piso 2 Cozinha Sala de formação, ideal para ensino, workshops ou apoio operacional Piso 3 Terraço de dimensão generosa, um verdadeiro valor acrescentado ao imóvel Atualmente utilizado para instalação de equipamentos e máquinas, com potencial para outras soluções técnicas ou de apoio, mediante adaptação A distribuição inteligente dos espaços permite uma fácil reconversão para diversos tipos de negócio, tais como: Centros de formação e ensino Clínicas ou serviços de saúde Sede institucional ou associativa Escritórios, cowork ou empresas criativas Showroom, espaço cultural ou gastronómico Inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única pela área, configuração e localização na freguesia da Estrela, onde o investimento é garantido. Rua de Santana à Lapa - Lisboa 637 m² | Espaço organizado em 3 pisos Terraço amplo como mais-valia diferenciadora Para mais informações, contacte-me. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI. #ref:KWPT-027008

Office located in Chiado, Lisbon, with 44 m². It is located on Rua da Misericórdia (next to Largo de Camões), in the Espaço Chiado Building, in an area well served by a wide range of shops (restaurants, cafés, bars, theatre, etc.), with views of the river and the city and well served by public transport. The property consists of 1 large room and 1 bathroom, with the possibility of converting it into a residence. The information provided, although accurate, does not exempt you from confirmation nor can it be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Make an appointment without obligation. We are credit intermediaries. Please also contact us to obtain the best financing solution. License No. 1963. #ref:OFI_4623

Эксклюзивное офисное помещение с возможностью переоборудования в жилое | 115 м² | Байша/Шиаду | Расположенное в самом сердце Байша/Шиаду одного из самых знаковых, престижных и ценных районов Лиссабона это офисное помещение площадью 115 м² представляет собой редкую возможность как для личного использования, так и для инвестиций с высоким потенциалом прибыльности и будущего роста стоимости. В настоящее время используется под оказание услуг, помещение имеет чрезвычайно функциональную планировку и включает в себя: - 4 отдельных кабинета (один большой), - просторный зал ожидания, - просторную приемную, - и два санузла. Существующая конфигурация легко позволяет создать от 6 до 7 отдельных помещений, что делает это пространство особенно привлекательным для тех, кто хочет монетизировать его через: - бизнес-центры, - клиники, - коворкинги, - сервисные компании, - креативные студии, - или юридические фирмы и консалтинговые компании. Превосходное естественное освещение, просторные помещения и престижное городское окружение делают эту недвижимость особенно привлекательной для компаний, ценящих центральное расположение, имидж и доступность. Возможность переоборудования под жилые помещения Помимо текущего использования, недвижимость обладает значительным потенциалом для переоборудования в жилые помещения, и целесообразность этого уже оценивается в мэрии, что делает ее стратегической возможностью для инвесторов, стремящихся: - к созданию востребованных квартир, - к стабильному росту стоимости в престижном районе, - и к высокой будущей ликвидности. Премиальное местоположение Расположен на одной из самых знаковых улиц города, в нескольких метрах от Шиаду, Руа-ду-Оуро, исторических магазинов, ресторанов, предприятий сферы услуг и обширной сети общественного транспорта (метро, трамвай и автобус). Уникальная недвижимость в одном из самых желанных районов Лиссабона идеально подходит для тех, кто ищет престиж, прибыльность и гарантированный рост стоимости. #ref:CS-ESC-94056