Новое здание на продажу с лифт в Odivelas, Odivelas, Lisboa, Португалия

Espaços...na sua vida! Novo Empreendimento localizado no centro de Odivelas , seu nome , Edifício D. Dinis. Em fase de construção, com finalização prevista para o final de 2026. Situado na conhecida Avenida Dom Dinis, muito perto do Centro Comercial Strada, com proximidade à estação de metro do Senhor Roubado e de Odivelas e com acesso rápido ao IC17 e A8. Constituído por 7 andares , com um total de 35 fracções habitacionais, divididas em tipologias T2 e T3 e lojas no piso térreo. Nos pisos inferiores , possui box para 1 ou 2 carros e estacionamentos consoante fração. Apartamentos com grande luminosidade e grande funcionalidade ao nível das divisões e equipamentos que dispõe. O edifício possui linhas modernas e intemporais, marcado na sua totalidade de varandas exteriores e aproveitando da sua ótima exposição. Ressalvamos ainda o estacionamento privativo, bem como de zona de serviços envolvente, que garantem grande resposta às necessidades cotidianas. Encontramos uma zona social e de descanso, bem equilibrada a nível de áreas e facilidade de acesso, com quartos com roupeiro embutido, tetos falsos com iluminação LED, todas as divisões, encontram-se interligadas para maior fluidez de movimentos. A nível de acabamentos é distinto com aplicação dos mais recentes materiais de revestimento de pavimentos e paredes, privilegiando os tons neutros e naturais, como a madeira e a pedra. Encontramos cozinhas perfeitamente equipadas e por todo o apartamento, vários elementos de distinção. No seu redor existe todo o tipo de comércio e serviços, de salientar o Continente Bom Dia, Pingo Doce, Farmácia, escolas, café, pastelaria e outros necessários no dia-a dia. Zonas de lazer na proximidade, como o Parque Urbano do Rio de Costa Acessibilidades rápidas a auto estrada A8, IC17 e eixo Norte Sul através do Tunel do Grilo. Para o Parque das Nações e o Aeroporto não irá demorar mais que 10 minutos. Transportes rodoviários por perto com ligações eficientes a vários pontos do concelho de Odivelas, Loures, e restante Área Metropolitana de Lisboa. Metro de Odivelas, terminal da Linha Amarela que assegura ligação direta ao Centro de Lisboa (Saldanha, Campo Grande ou Marquês de Pombal). A nível da construção, o imóvel possui acabamentos superiores de excelente qualidade , de salientar: GENÉRICOS: - Estores elétricos em alumínio térmico com fecho centralizado. - Caixilharia em PVC oscilobatente com corte térmico e acústico. - Tetos falsos com iluminação LED nas zonas de circulação. - Aparelhagem elétrica Efapel. - Pavimento flutuante AC4 nas zonas sociais e quartos - Ar condicionado Bosch (ou equivalente) - Bomba de calor Bosch (260L) - Roupeiros lacados com interior acabado NA COZINHA - Pavimento flutuante Aquashop - Cozinha totalmente equipada com eletrodoméstico AEG - Bancadas e lava-louça em Krion (ou equivalente) - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo - Pré-instalação de recirculação de águas - TV/LCD LG ou Samsung NA SALA E QUARTOS - Tetos falsos com iluminação indireta em LED - Sancas iluminadas para cortinados - Pré-instalação de cortinados elétricos INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Revestimentos em porcelânico Margres (linha Love) - Tetos falsos hidrófugos - Louças suspensas Sanindusa (ou equivalnte) - Torneiras e coluna de duche Grohe - Pré-instalação de recirculação de águas VARANDAS - Tomada de TV. - Torneira de apoio. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS GERAIS DO EDIFÍCIO ­- Portão elétrico de acesso aos pisos de estacionamento, com comando individual; ­- Portas corta-fogo; ­- Gerador de emergência; ­- Elevador elétrico de marcar CNAS com capacidade de 6 pessoas; ­- Sistema de deteção de incêndios em todos os pisos do edifício; - Sistema de deteção de monóxido de carbono, nos pisos de estacionamento; ­- Sistema de Insuflação e Extração de ar, mecânica, no piso dos estacionamentos; ­- Iluminação das zonas comuns através de detetores de movimento, em LED. FOTOS PROJECTO 3D DO ANDAR TIPO TIPOLOGIA T2. Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor para ajudar a encontrar a sua nova casa!! #ref:5495/JB

It is with great enthusiasm that we present you with a unique opportunity in the heart of Odivelas. Our Major 41 building, conveniently located just 2 minutes from the Metro station and 10 minutes from Lisbon, offers 12 units with T1, T2, and T3 typologies. Situated only 2 minutes from the Metro and 10 minutes from Lisbon, the building offers 12 units with spacious areas ranging from 120 to 240m². In addition, it features parking spaces, storage rooms, and even parking equipped for electric vehicle charging. The generous areas with balconies and terraces in this building provide unmatched moments of leisure and well-being. Every detail has been thoughtfully designed to ensure maximum comfort: suites and bedrooms with wardrobes, spacious bathrooms, living rooms connected to the kitchen, and fully equipped kitchens. We couldn’t forget the air conditioning and the high-quality thermal and acoustic insulation, ensuring you always feel embraced by the warmth of your new home. If you’re looking for a new chapter filled with comfort and quality of life, this is the perfect opportunity for you. Don’t hesitate to schedule a visit to discover firsthand every detail this exceptional building has to offer. #ref:BLO_31

Investment Opportunity - Residential and Commercial Building with High Returns in Odivelas An excellent real estate investment opportunity in Odivelas. This is a building located in one of the most sought-after areas in the region, right in the city center. The building consists of 8 one-bedroom apartments (T1), 2 two-bedroom apartments (T2), and two commercial stores, all fully occupied with fixed-term contracts. The return on this investment is attractive, with an estimated annual return of around 7%. For more details and additional information, I invite you to schedule a visit to the site. Don’t miss this promising investment opportunity. I am available to clarify any questions and schedule a visit to the property. Price Upon Request #ref:EDI_29