Здания на продажу в Alcanena, Santarém, Португалия, до 5.000.000 €

Identificação do imóvel: ZMPT591260 Conhecido empreendimento habitacional localizado em Alcanena, no distrito de Santarém. Trata-se de um edifício residencial que conta com apartamentos disponíveis para habitação, como é o caso de tipologias t1 a t3. O local destaca-se pela sua proximidade à entrada da autoestrada A1 (nó de Torres Novas) e ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Há imóveis que alojam pessoas. Este aloja oportunidades de investimento. Imóvel com uma rentabilidade de 6%. Localizado em Alcanena, no distrito de Santarém, este empreendimento destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. Composto por 15 apartamentos (tipologias T1 a T3) e 19 quartos, é um ativo preparado para responder à crescente procura do mercado de arrendamento e alojamento. A sua localização estratégica, a poucos minutos do nó da A1 em Torres Novas e junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, alia excelentes acessos à qualidade de vida, tornando este empreendimento uma oportunidade rara para investidores que procuram rendimento e valorização patrimonial. Mais do que um edifício, um investimento com escala, potencial e futuro. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591260

Prédio de 3 pisos composto por cave para oficina que poderá no entanto ter outra finalidade, r/c com stand automóvel em bom estado e em funcionamento, tendo nas traseiras casa de habitação de 2 pisos, que necessita de ser acabada, composta por hall, corredor, escritório, cozinha, w.c e escada de acesso ao 1º. piso, que é constituído por hall, w.c e 3 quartos,1 com terraço. Imóvel situado em zona de passagem na estrada principal. #ref:1764

Двухкомнатная квартира, расположенная в Сан-Педру - Алканена. Квартира расположена на первом этаже, включает кухню, гостиную, две спальни и ванную комнату. Также имеется два складских помещения. Также имеется патио площадью 95,2 м². #ref:145.26

Здание с рестораном и гостевыми номерами у речного пляжа Олюш-ди-Агуа Здание с кафе-баром, рестораном и 4 номерами-люкс, полностью оборудованное и со всеми лицензиями, рядом с речным пляжем Олюш-ди-Агуа (Olhos de Água) в Алканене, Португалия. Новая цена: 799 000 €. Объект готов к работе: покупателю не нужно делать ремонт или оформлять лицензии, чтобы открыться. Имеются лицензии на гостевой дом, общественное питание, торговлю и услуги, а также на краткосрочную туристическую аренду (alojamento local). Энергетический сертификат класса A. Первый этаж - Ресепшен и кафе-бар со стойкой, буфетной и подсобной кухней - Зал на 50 мест и терраса примерно на 40 человек - Винный погреб в гроте, уникальное пространство для дегустаций и винных мероприятий - 2 туалета для гостей, 1 туалет для персонала и техническое помещениеВторой этаж - Ресторан на 60 мест, кухня и буфетная - Открытая зона на 8 мест и 4 балкона со столиком на двоих - Туалет для персоналаТретий этаж - 4 действующих номера-люкс - 2 кладовые/прачечныеВсего до 166 посадочных мест, что позволяет принимать группы, корпоративные обеды и частные мероприятия. Два варианта использования - Сохранить все три направления: бар, ресторан и 4 номера. - Переоборудовать ресторан на втором этаже ещё в 4 номера (при условии получения разрешения) и получить всего 8 номеров. Такая модель размещения требует меньше персонала и меньше ежедневного управления.Оснащение - Два отдельных входа: один в бар, другой в зону проживания - Лифт до третьего этажа - Кондиционеры во всех помещениях - Тепловой насос и солнечные панели для горячей воды - Видеонаблюдение, охранная сигнализация и система обнаружения пожара - Оптоволоконный интернет - Качественная отделка, двери и окнаРасположение Олюш-ди-Агуа входит в число самых посещаемых мест муниципалитета Алканена благодаря источникам реки Алвиэла и речному пляжу, особенно популярному летом. По соседству находится научный центр Ciência Viva do Alviela, который круглый год принимает школьные группы и семьи. В регионе также расположены природный парк Серраш-ди-Айре-и-Кандейруш, пещеры Мира-ди-Айре и Фатима. Удобный выезд на автомагистраль A1, до Лиссабона чуть больше часа. Площади - Общая площадь: 478 м² на 3 этажах - Полезная площадь: 365,21 м² - Участок: 250 м²Планы, лицензии и энергетический сертификат предоставляются инвесторам. Почему стоит выбрать Falcão Real Estate: Выбирая наше агентство, вы выбираете профессионализм, доверие и результат. Благодаря преданной своему делу команде, индивидуальному подходу и инновационным решениям мы делаем всё, чтобы ваш опыт в сфере недвижимости был уникальным и успешным. От первого контакта до осуществления вашей мечты мы рядом на каждом этапе. Выбирайте качество, выбирайте Falcão Real Estate! #ref:FR1146