Здания на продажу в Aveiro, Португалия, начиная с 1.000.000 €

Резиденция в центре Авейру 10 номеров-сьют | Премиальный комфорт для студентов и молодых специалистов Представляем резиденцию в центре Авейру, расположенную в знаменитом районе Бейра-Мар одном из самых аутентичных, безопасных и востребованных районов города. Это проект, созданный для обеспечения качества, уединения и удобства. В резиденции 10 номеров-сьют, благодаря чему здесь созданы превосходные условия для студентов, исследователей, специалистов, приехавших на работу, участников программы Erasmus и других жильцов, которые ценят комфорт и стабильность. Основные характеристики - 10 номеров-сьют - Учебная комната, оборудованная высокоскоростным интернетом - Современная общая кухня, полностью оборудованная - Внутренний дворик идеальное место для общения и отдыха - Функциональные и комфортные помещения, продуманные для длительного проживания Привилегированное расположение район Бейра-Мар, Авейру В самом центре города резиденция предлагает: - Близость к Университету Авейру - Быстрый доступ к магазинам, ресторанам, различным учреждениям и общественному транспорту - Безопасное, самобытное и высоко ценимое окружение - Высокий спрос со стороны местных и иностранных жильцов Уникальная инвестиция с высокой доходностью Благодаря 10 номерам-сьют и первоклассному расположению эта резиденция в центре Авейру отличается естественно высоким уровнем заполняемости, что обеспечивает: - Стабильный доход в течение всего года - Растущий спрос благодаря академической и туристической активности Авейру - Современную модель размещения, привлекательную для жильцов с разными потребностями - Объект уже лицензирован для краткосрочной аренды Авейру укрепляет свои позиции как один из ведущих городов страны в сфере инноваций, культуры и высшего образования и это означает стабильность и рост стоимости недвижимости для инвесторов, вкладывающих средства в жильё для студентов и молодых специалистов. Особенности района: Союз приходов Глория и Вера-Круш это местный орган самоуправления, в ведении которого находится центр муниципалитета Авейру. В окрестностях представлен широкий выбор ресторанов, а также учебных заведений (Университет Авейру, средние школы имени Омена Кришту, Мариу Сакраменту и Жозе Эштевана), медицинских учреждений (больница Инфанте-Дон-Педру, больница Luz, медицинский центр), торговых площадок (рынок Мануэл-Фирмину, рынок Сантьягу и рынок Жозе-Эштеван) и мест для отдыха (театр Aveirense, городской парк Авейру, сад Россиу, сад Фонте-Нова). Объект расположен в 11km от пляжа и в 79km от аэропорта. Свяжитесь с Exitcasa, чтобы узнать больше об этом уникальном проекте. Ref 5425 - Больше объектов на exitcasa. pt Привязанный кредитный посредник 0002066, лицензирован Банком Португалии. Примечание: фотографии носят исключительно иллюстративный характер. Это объявление опубликовано автоматически; все данные и сведения необходимо уточнить в Exitcasa. #ref:5425

When intelligent vision transforms a ’banal’ property into a property of excellence! This villa with 378m2 of floor space has been superbly transformed into a residence with 10 suites, served by a functional and fully equipped kitchen and a beautiful interior patio for the exclusive use of all residents. In addition to characteristics that totally differentiate it from the others, it is also located in the most iconic area of the city, in the heart of the Beira-Mar neighbourhood. With a bold accommodation concept, it also offers a complete service, which includes weekly cleaning, laundry, kitchen and laundry kits, as well as internet and TV services. The building is spread over 3 floors, all of them favoured by the plenty of natural light that the sun exposure gives it. -Ground floor: 2 suites, 1 service bathroom, kitchen and patio; -1st floor: 4 bedrooms and 1 service bathroom -2nd floor: 4 bedrooms In a city with a remarkable tourist growth and one of the main Universities in the country, it is a safe investment with guaranteed profitability, accessible to the most audacious and as visionary as those who designed it! Gross Construction Area: 420.91 m2 Gross Private Area: 378.14 m2 Net Area: 327.22 m2 Ref. 1012376/25 GL #ref:1012376/25 GL

Edifício de Investimento no Coração de Aveiro | 6 Apartamentos T1 com Licença de Alojamento Local No centro histórico de Aveiro, a poucos passos dos emblemáticos canais da cidade, apresentamos uma oportunidade de investimento rara e de elevado potencial de rentabilidade. Este edifício é composto por seis apartamentos T1, totalmente mobilados e equipados, encontrando-se atualmente em exploração turística e pronto a gerar rendimento imediato. Destaques do Investimento: Prédio vendido na totalidade mas com propriedade horizontal constituída por 6 frações de tipologia T1 Área Bruta Privativa: 231,69 m² Licença de Alojamento Local ativa em todas as frações Totalmente mobilado e equipado Ar condicionado em todas as unidades Quartos com roupeiros embutidos Sala e cozinha em conceito open space Categoria Energética: A A localização é um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Aveiro, beneficia da proximidade a: * Canal Central de Aveiro; * Comércio e serviços; * Restaurantes e zonas de lazer; * Transportes públicos; * Universidades e polos empresariais. Um investimento com várias possibilidades: * Exploração em Alojamento Local, mantendo a atividade existente; * Arrendamento de longa duração, beneficiando da forte procura habitacional da cidade; * Venda individual das frações, potenciando a valorização e a rentabilidade do ativo. Se procura um investimento sólido, numa cidade em constante crescimento turístico e económico, esta é uma oportunidade única de adquirir um edifício totalmente preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia. Invista no centro de Aveiro. Invista numa localização premium. Invista em rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:6941

Prédio de arquitetura e acabamentos modernos com três pisos, constituído por 11 suítes e dispõe de 10 lugares de estacionamento. Localizado a poucos minutos da universidade e do centro da cidade, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços. Esta imóvel foi projetado para maximizar a rentabilidade, com foco no conforto e eficiência energética, para atender diferentes necessidades e usos, oferecendo versatilidade. Composto por : -Grande cozinha equipada em open space com a sala. -Lavandaria e zona técnica. -11 suítes, sendo que 4 tem solário privado. -1 WC completo. -10 lugares de estacionamento. Os amplos espaços internos permitem uma variedade de configurações, podendo ser usado para arrendamento de curta e longa duração. Ideal para arrendar a : -Grupos de profissionais. -Estudantes universitários. Ou uma Guesthouse de luxo. O design da propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e estética, com acabamentos de qualidade. A proximidade da universidade e do centro da cidade torna-a uma excelente escolha para quem valoriza a conveniência de viver perto dos principais pontos urbanos. Ideal para diferentes utilizações, este prédio combina qualidade, conforto e localização privilegiada! O imóvel dispõe de painéis fotovoltaicos, duas bombas de calor , é também equipado com ventilação mecânica, controlada de duplo fluxo (VMC) e pré- instalação de ar condicionado. Sr. Investidor, contacte-nos!!! Pré certificação energética A. L.C. 197/2024 Referência 1030919/25BL. #ref:1030919/25BL

Aveiro is a town on the Portuguese west coast founded next to a lagoon known as ria de Aveiro. It is distinguished by its channels navigated by colorful boats (moliceiros boats), traditionally used for the harvesting of algae. Not far from the center, known for the art nouveau style buildings, is the See de Aveiro, with its prominent bell tower. Building in Aveiro intended for commerce and housing, with two fronts, having commercial store with area of 1722 m2, and housing of 3178m2, being 2125m2 for a block for Av. Lourenço Peixinho, and 1053m2 for the other block for Rua Cândido dos Reis. Book your visit now! #ref:1800

Localizado no coração da emblemática Praça do Peixe, este prédio contemporâneo destaca-se pela sua integração única entre modernidade e tradição, respeitando o caráter histórico da zona e a vibrante atmosfera da cidade de Aveiro. Com uma área útil total de 816 m², o imóvel é composto por 6 amplos apartamentos, distribuídos por vários pisos. Cada unidade foi desenhada com foco no conforto, funcionalidade e luminosidade natural, proporcionando uma experiência de vida contemporânea com acabamentos de alta qualidade. As linhas arquitetónicas são elegantes e atuais, concebidas para se harmonizarem com o ambiente envolvente, mantendo uma relação de respeito com a estética e história da área. As frações oferecem áreas generosas, com espaços sociais amplos, uma distribuição equilibrada e excelente exposição solar, assegurando uma atmosfera de bem-estar e conforto. A distribuição foi cuidadosamente planeada, garantindo privacidade e fluidez entre os espaços, com uma componente técnica de circulação eficiente. A fachada do edifício integra-se perfeitamente na paisagem urbana da Praça do Peixe, um dos pontos mais icónicos de Aveiro, reconhecida pelo seu dinamismo cultural, gastronómico e turístico. A poucos passos, os residentes podem desfrutar da gastronomia local, do comércio tradicional e dos encantadores canais da Ria. Características principais: Área útil total: 816 m² Número de apartamentos: 6 Estilo arquitetónico: Contemporâneo com inspiração histórica Exposição solar privilegiada Envolvência urbana rica e dinâmica Este prédio representa uma oportunidade de investimento rara numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Aveiro. Seja para habitação própria, alojamento local ou arrendamento de longa duração, este imóvel oferece uma excelente alternativa para quem procura qualidade de vida e uma localização incomparável. A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052177