Здания на продажу в Cartaxo, Santarém, Португалия

Opportunity to buy a vacant building in Cartaxo. We present this urban building with 810 m² of gross construction area, strategically distributed over 3 independent floors and served by lift. This is an excellent opportunity for investors, developers or companies looking for an asset with high potential for appreciation in the heart of the city of Cartaxo. Asset Highlights and Development Potential Simplex Urbanistic: -Ideal framework for quick conversion into a residential flat condominium (T1/T2) or for the installation of services/central commerce. -Private Outdoor Space: Exclusive terrace on the 1st floor and direct access to the penthouse on the 2nd floor. Current configuration of the building: -Floor 0: large multifunctional room, sanitary installation, storage room, stairwell and lift. -1st Floor: large room, bathroom and fantastic private terrace, served by lift. -Top floor: large room, sanitary installation, with direct access to the roof of the building by lift and stairs. In accordance with Simplex Urbanístico, this is an excellent situation to convert into a residential condominium of apartments (T1 and T2) or for commercial use. Buying at €388 per m2 in the centre of Cartaxo is an exclusive and challenging opportunity: Are you aware of another similar opportunity? Gaiphedra Real Estate - 32 Years of Experience Buying a property with us is a smooth and safe step. #ref:AV183

Здание с тремя этажами, расположенными в центре Картаксо. Хорошо расположено здание, состоящее из большой гостиной и ванной комнаты на каждом этаже. Также есть терраса и лифт. #ref:515.20

Oportunidade de Reabilitação e Desenvolvimento - Centro do Cartaxo Ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, localizado no centro histórico da cidade do Cartaxo, numa zona em plena requalificação urbana. Implantado num lote de 2.240 m2, totalmente inserido em ’Espaço Urbano - área urbanizada’ segundo o PDM do Cartaxo (Aglomerado Nível I), o imóvel oferece enquadramento favorável para projeto de reabilitação, reconversão ou novo desenvolvimento urbano, onde se admite um índice de construção de 1,0, isto é, um máximo de 2.240 m2 de construção. A propriedade integra: Edifício principal/senhorial de 2 pisos, com 550 m2 de área de construção (275 m2 por piso), atualmente em mau estado de conservação; Armazéns térreos no logradouro, permitindo flexibilidade de demolição e reorganização do espaço; Terreno maioritariamente plano, totalmente vedado. Inserido numa envolvente consolidada, composta por edifícios habitacionais de 2 a 3 pisos (vários já reabilitados), beneficia ainda de uma zona com intervenção pública recente de requalificação urbana dos espaços públicos, incluindo um novo jardim público, arruamentos, novos pavimentos e reorganização viária fatores que potenciam a valorização futura do investimento. Potencial de desenvolvimento: Projeto habitacional multifamiliar Condomínio privado com espaços verdes próprios e comuns/piscina Residências unifamiliares com logradouro/jardim Solução mista (habitação + serviços) Reabilitação com enfoque em mercado de arrendamento ou revenda A dimensão do lote, a localização central e o enquadramento urbanístico tornam este ativo particularmente atrativo para quem procura criar valor através da reabilitação urbana em contexto consolidado. Uma oportunidade estratégica para investimento com margem de valorização sustentada. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00326

V E N D E - S E: Com localização: - Na Avenida João de Deus nº 27. Prédio com 3 pisos para Comércio ,situado em Cartaxo, freguesia União das Freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta, Concelho de Cartaxo, Distrito de Santarém. Descrição do Prédio Tipo de Prédio: Urbano. Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente. Descrição: Prédio Urbano de R/C, 1º, 2º andares para Comércio, tendo... O r/c 1 divisão, casa de banho e arrecadação; O 1º andar 1 divisão e casa de banho; O 2º andar 1 divisão e casa de banho. Afectação: Comércio Nº de pisos: 3 Divisões: 3 Área total do Terreno: 270,0000 m2. Área de Implantação do Edifício: 270,0000 m2. Área Bruta de Construção: 506,4000 m2. Área bruta Dependente: 0,0000 m2. Área bruta Privativa: 506,4000 m2. NOTA: - O 1º piso tem um enormíssimo TERRAÇO com ALPENDRE. - O 2º piso tem umas escadas de metal e em caracol para acesso ao Sotão. - O SOTÃO é espaçoso e nesse piso encontramos a Casa das máquinas. - TEM ELEVADOR que serve os três pisos. - NÃO EXISTE GARAGEM. - NECESSITA DE iNTERVENÇÃO. Certificado energético C, com a definição de Pequeno Edifício de Serviços e Comércio (PESeC). Somos uma empresa com 25 anos, temos uma equipa experiente, focada e sempre atualizada para lhe oferecer todos os serviços necessários que contemplam a atividade imobiliária. - Procura do imóvel á medida das suas necessidades. - Soluções financeiras mais vantajosas. - Todo o processo de negociação, contrato promessa de compra e venda e marcação de Escritura Publica de Compra e Venda. Venha conhecer-nos, marque já a sua visita e conte com a nossa ajuda. #ref:EDI_1407