Здания на продажу в Coimbra, Португалия, до 350.000 €

Investment opportunity in Vale Figueiras, Coimbra, located just a few minutes from Hospital da Luz, Circular Externa and the main roads in the city of Coimbra. A strategic location, with high demand for rentals and with quick access to health centers, services and education. The property consists of a building divided into 4 2-bedroom apartments and an attached land, offering direct income from the first day. Key Points for Investors: - Immediate Income: All 4 units are currently rented; - Monthly Revenue: Total of €1,600/month in rent (€400/T2 fraction); - Asset with Land: External space that adds value to the property as a whole; - Strategic Location: Close to the Ring Road and Hospital da Luz, ensuring continuous occupancy rate. Legal note: The property does not have a Use License. When choosing a Consultant - KW Union you get: - A real estate consultant with excellent market training - Preview of houses in advance - Information about new homes on the market - Information about other homes sold and for what prices - Presentation of the best financial solutions for purchasing the property - Support in the financing process (if required) - Presence in the evaluation of the property - Support in marking the deed - If you are a real estate consultant, do not hesitate to contact me, KW UNION COIMBRA is proud to share business 50-50 with all real estate agencies on the market. - If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. - For greater ease in identifying this property, please mention its ID. If you schedule a visit, bring an identification document. Thank you very much! #ref:KWPT-042152

Building in downtown Coimbra next to Terreiro da Erva, Citizen’s Shop and Coimbra City Hall. 3 1 bedroom apartments with storage on the ground floor. One house per floor with an area of 150m2. Ideal for rental investment or local tourism. Building recovered 12 years ago and in good condition of habitability. Historic area in great urban recovery. Schedule a visit. * This advertisement is for information purposes only and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents. #ref:15625U

Identificação do imóvel: ZMPT584111 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | DUAS MORADIAS | ZOUPARRIA DO MONTE Excelente oportunidade de investimento na Zouparria do Monte, com duas moradias vendidas em conjunto, apresentando elevado potencial de valorização. Uma das moradias dispõe de cerca de 140 m² de construção, distribuídos por rés-do-chão, 1.º andar e anexos, necessitando de reabilitação. A segunda moradia conta com 106,7 m² de área bruta privativa + 62,8 m² de área dependente, 5 divisões e WC exterior, necessitando de obras. O conjunto permite diferentes soluções, nomeadamente reabilitação para revenda, arrendamento ou criação de duas unidades habitacionais independentes. Situado numa zona urbana tranquila, com bons acessos a Coimbra, é uma oportunidade interessante para quem procura investir, reabilitar e valorizar. Atualmente em processo de constituição de propriedade horizontal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT584111

Здание в центре Коимбры, 6 этажей, перестраиваемое и переоборудованное в квартиры. Текущая цена продажи на данном этапе строительства. Здание имеет отреставрированный фасад и крышу, окна с двойным остеклением. Подробное описание: Это здание, расположенное в самом центре Коимбры, предлагает уникальную возможность для инвестиций/аренды. Расположение: Центр города Коимбра, с легким доступом к магазинам, услугам и транспорту. Состояние сохранности: Восстановлены фасад и крыша, окна с двойным остеклением, полностью перестроено внутри. Потенциал: Будет построен в соответствии с проектом реконструкции: - Первый этаж, 1-й, 2-й, 3-й - двухкомнатные квартиры с оборудованной кухней и ванной комнатой. - На 4 и 5 этажах находится дуплекс с 2 спальнями, полностью оборудованной кухней и ванной комнатой. В этой квартире есть два балкона с видом на реку Мондегу и Университет Коимбры. Сильные стороны: Расположение: Расположен в центре Коимбры, в районе с высоким спросом на инвестиционную/арендную недвижимость. Потенциал развития: Здание может принести хорошую финансовую прибыль в результате перестройки. Дополнительная информация: Завершение работ и их стоимость могут быть согласованы с подрядчиком, который в настоящее время выполняет работы, и на это уже выделен бюджет. Общая приватная площадь (±): 212,10 м2. PCE´S: классы B и B-. #ref:23272

House in Ruins #ref:KWPT-022730