Здания на продажу в Faro, Algarve, Португалия, до 1.000.000 €

Здание расположено недалеко от центра Фару, в историческом районе, отремонтировано в 2016 году, с действующей лицензией на местное размещение. Недвижимость состоит из двух этажей, патио на первом и втором этажах, а также крыш на втором этаже. Всего шесть спален, пять ванных комнат с душевыми кабинами, две кухни, оборудованные современной техникой, оборудованная прачечная и гараж на две машины. На первом этаже расположены три спальни, все с ванными комнатами, а также садовый дворик с барбекю, прачечной и гаражом. На втором этаже расположены две спальни с ванными комнатами, в том числе главная спальня, дополнительная комната, которую можно использовать как спальня или кабинет, и две независимые террасы на крыше для отдыха. На втором этаже находится кладовая для поддержки крыш. Недвижимость оборудована утепленными окнами, кондиционерами во всех комнатах, солнечной системой нагрева воды, спутниковым телевидением и Wi-Fi. Расположение привилегированное, близкое к услугам, ресторанам, местным магазинам и туристическим достопримечательностям, а также предлагает легкий доступ к пристани для яхт, островам Риа-Формоза, аэропорту и пляжам, которые находятся всего в 10 минутах езды. #ref:170240153

We present a unique building with great potential, consisting of three floors and a large store on the ground floor, located in a strategic area with excellent accessibility. This property stands out for its versatility, allowing different types of projects, from urban rehabilitation to tourist exploration. On the ground floor there is a spacious store, with excellent street front and great visibility, ideal for commerce, services or reception of tourist developments. The upper floors offer exceptional conditions for transformation into various housing typologies, making it possible to create modern apartments, studios or suites. Due to its configuration and location, this building is a rare opportunity for investors who want to develop a project of apartments for sale, residential units for rent, or for managers who aspire to create a local accommodation development, boutique hotel, guesthouse or coliving. It is an asset with a large margin of future appreciation, ideal for those looking to invest in a property with differentiating characteristics and high yield potential. *exempt from CE in accordance with paragraph 2 of article 18 of Decree-Law No. 101-D/2020, of December 7th. #ref:EDI_14137

Расположение: Расположен в историческом центре Эштои, муниципалитет Фару, недалеко от дворца Эштой, римских руин Милреу и всего в 15 минутах от Фару, пляжей и международного аэропорта Фару. Тип недвижимости: Историческая вилла девятнадцатого века, состоящая из двух соединенных домов, общей площадью застройки 751,20 м², расположенная на двух этажах и с панорамной террасой. Потенциальное использование: Недвижимость может быть преобразована в большую резиденцию или две независимые единицы. Он также идеально подходит для строительства бутик-отеля, коммерческого помещения или туристического объекта. Планировка недвижимости: Первый этаж: 2 кухни, 9 спален, 1 ванная комната, 2 туалета, 3 кладовые, террасы, сад, гараж. Второй этаж: 2 кухни, 10 спален, 1 ванная комната, 2 туалета, 2 кладовые, 3 террасы. Крыша: Панорамная терраса с 2 спальнями. Сад и земельный участок: Сад площадью 1 161 м² со средиземноморскими деревьями, такими как миндаль, инжир, цитрусовые и виноградные лозы. Состояние: Часть недвижимости была недавно отремонтирована, включая крышу и двойные окна. Были сохранены оригинальные элементы, такие как деревянные и кафельные полы, сочетающие в себе традиционный шарм с современными обновлениями. Доступность: Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от всех местных достопримечательностей, таких как магазины, бары, рестораны и услуги. Расположение позволяет легко добраться до достопримечательностей и центра Фару. Инвестиционная возможность: Обладая несколькими возможностями использования, эта недвижимость предлагает прекрасную возможность для тех, кто хочет инвестировать в уникальную недвижимость, будь то резиденция, коммерческое помещение или туристическое помещение. #ref:170240152