Здания на продажу в Loures, Lisboa, Португалия

A Inicial D convida-o a conhecer este prédio frente à EB1 de Montemor, em Loures. Composto por 3 fracções sendo um deles correspondente a um T1 com terraço e outro correspondente a dois T0 com terraço. o T1 com arrendamento de 650€. os 2 T0 com arrendamento de 500€ cada num total de 1650€/mês detêm uma rentabilidade de 6,7% Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora. #ref:EDI_535_/_

Exclusive Sale: Renovated Building with 12 Apartments + 1 Warehouse in Sacavém Discover a unique investment opportunity in Sacavém with this fully renovated building, located in the charming Vila Irene. Consisting of 12 apartments and 1 warehouse, this property offers enormous potential for both investors and those looking for a new home. Property Features: Total Fractions: 12 apartments and + 1 warehouse Vacant Units: 9, including the warehouse Occupied Units: 4, yielding €750 per month, with tenants of great relationship and old rents Price of the 8 Vacants: 1.3 million euros Available typologies: 01- T0 03-T1 04- T2, with the possibility of use as T3 due to the independent room with door LEASED: 04-Rented, all T1 with a monthly rent of 750 Euros. Details of the Apartments: Equipped Kitchen Double glazing Pre-installation of Air Conditioning Flooring in Running Wood High Quality Finishes Renewal and Delivery The complete renovation is expected to be completed by October, with the delivery of the keys in hand, ready to start enjoying this investment. Surrounding Areas: Public Transport: Easy access to several bus lines and proximity to the train station, making it easy to travel to Lisbon and other areas. Commerce and Services: Close to supermarkets, pharmacies, bakeries, banks and a variety of stores, offering convenience for everyday life. Education: Close to schools, nurseries and educational institutions, ideal for families with children. Leisure and Recreation: Parks, green spaces and recreational areas nearby, providing a pleasant environment and opportunities for outdoor activities. Health: Several health centres and clinics in the vicinity, ensuring easy access to medical care. Visits and Contact Schedule a visit and get to know up close all the details that make this building an excellent business opportunity. We are available to provide more information and clarify all your doubts. We look forward to hearing from you! Let’s schedule a visit! This is the perfect time to invest in a renovated property, with high quality features and a prime location. Don’t miss this unique opportunity in Sacavém and Prior Velho About T&T Luxury Real Estate: At T&T Luxury Real Estate, we offer a wide range of real estate, including apartments, shops, office parking, buildings and land in prime areas of Lisbon and in other regions of Portugal and Brazil, and Fortaleza-Ceará Brazil. If you do not find the property you are looking for on our page, please contact us by email or phone. Our team is ready to find the ideal real estate investment for you. The realisation of your dream is our greatest achievement! #ref:Prédio-020

Excelente oportunidade para investimento! Prédio em bom estado geral de conservação, com 4 pisos e múltiplas possibilidades de utilização. Rés-do-Chão: Armazém em open space com 212m², ideal para armazenagem ou garagem. Acesso interno ao piso superior. Piso 1: Espaço de escritórios com 212m², entrada independente. Possibilidade de conversão em habitação. Piso 2: Apartamento Duplex T7 com 366m², amplo e bem distribuído: Cozinha espaçosa Sala com lareira 6 quartos, incluindo 1 suíte 3 casas de banho Terraço de 46m², parcialmente coberto Localização Privilegiada: Rua residencial com comércio local Próximo de transportes públicos, restaurantes, cafés e supermercados A 5 minutos dos acessos ao IC17 e Eixo Norte-Sul A 5 minutos da zona comercial da Alta de Lisboa Nota: Imóvel sem Licença de Utilização. Escritura nos termos do art. 19º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX). Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita! #ref:KWPT-013596

Building for sale with 4.830 m2 of area, with warehouse and industrial activity. Consisting of 5 floors, 1 floor in the basement for parking. The remaining floors are made up of large rooms, offices and sanitary facilities. Located in Prior Velho, in a warehouse area. #ref:W4892

Vila with 450 m² for sale in Sacavém The Vila is a typical restored courtyard property located in the centre of Sacavém, comprising 12 flats: five two-bedroom units, six one-bedroom units, and one studio. It also includes a small warehouse that can be converted into an additional flat. The property is partially let, with four flats currently occupied and eight vacant, the latter having been fully refurbished. Situated in a central and well-served area of Sacavém, Vila Irene combines traditional charm with the comfort of modern renovation, offering an excellent investment opportunity with high potential for rental yield and capital appreciation. It benefits from quick access to the city centre, just 5 minutes from the A1 Lisbon-Porto motorway and the North-South Axis. #ref:W5156

Полностью отреставрированное здание общей и полезной площадью 304,5 м², включающее 10 квартир (5 однокомнатных и 5 студий) площадью от 30 м² до 60 м². Уникальная возможность для инвестиций в Сакавене и Приор-Велью, Лоуреш, с привлекательной доходностью в 9% и уровнем заполняемости 97%, что гарантирует стабильный и долгосрочный доход. Каждая квартира спроектирована так, чтобы обеспечить функциональное и рационально используемое пространство, идеальное для тех, кто ценит практичность и удобство. Преимущественное расположение рядом со школами, аптеками и общественным транспортом обеспечивает все необходимые удобства для повседневной жизни. Состояние реставрации здания в сочетании с высоким уровнем заполняемости делают этот объект недвижимости надёжным выбором для инвесторов, ищущих актив с низким уровнем вакансий и упрощённым обслуживанием. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на просмотр, чтобы оценить потенциал этой инвестиции. #ref:ELL-5699

Prédio urbano em Camarate, zona de AUGI, constituído por 4 pisos: - R/C (utilização independente) 212m2: Afectação para ARMAZÉM E ATIVIDADE INDUSTRIAL. Na prática uma grande oficina com pé direito equivalente a 2 andares amplo portão, e uma garagem e arrecadação com portão independente. - PISO 1 (utilização independente) 212m2: Afectação para ARMAZÉM E ATIVIDADE INDUSTRIAL. Na prática é atualmente um open space com divisórias de escritório. - PISO 2 e sótão (utilização independente) 366m2, 300m2 úteis: Afectação para HABITAÇÃO. Uma sumptuosa moradia, piso 2 com salão, suite e mais 2 quartos, WC, cozinha, solário e varanda. Sótão com excelente pé direito com open space, 2 quartos interiores e um excelente terraço coberto com vistas desafogadas. CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO 1. INFRAESTRUTURAS E SERVIÇOS Escolas e infantários: Existem várias instituições de ensino próximas, o que é ideal para famílias. Transportes públicos: A zona tem acesso a autocarros e está relativamente próxima de estações de comboio e do Aeroporto de Lisboa. Comércio local: Há supermercados, farmácias, restaurantes e cafés nas redondezas. Saúde: Existem clínicas médicas e o Hospital Beatriz Ângelo está a cerca de 15 minutos de carro. 2. QUALIDADE DE VIDA Áreas verdes: A zona da Fonte da Pipa é conhecida por ter espaços verdes, ideal para caminhadas e lazer. Ambiente residencial calmo: Menos trânsito e mais tranquilidade comparado a zonas centrais de Lisboa, atrativo para famílias. 3. DESENVOLVIMENTO URBANO Projetos de requalificação: A região tem vindo a ser requalificada, o que pode indicar valorização futura dos imóveis. Proximidade a Lisboa: Fica a cerca de 15 minutos de carro do centro da cidade, o que também é uma vantagem para quem trabalha em Lisboa. 4. ACESSIBILIDADE Bons acessos rodoviários através da A1, IC17 (CRIL) e A8. Proximidade a Lisboa - Fica a cerca de 10 km do centro da capital, com bons acessos rodoviários (como o Eixo Norte-Sul e a A1). Não possui Licença de Utilização, encontra-se ainda em AUGI. Pode ser escriturado. #ref:VP8005