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Exclusive Sale: Renovated Building with 12 Apartments + 1 Warehouse in Sacavém Discover a unique investment opportunity in Sacavém with this fully renovated building, located in the charming Vila Irene. Consisting of 12 apartments and 1 warehouse, this property offers enormous potential for both investors and those looking for a new home. Property Features: Total Fractions: 12 apartments and + 1 warehouse Vacant Units: 9, including the warehouse Occupied Units: 4, yielding €750 per month, with tenants of great relationship and old rents Price of the 8 Vacants: 1.3 million euros Available typologies: 01- T0 03-T1 04- T2, with the possibility of use as T3 due to the independent room with door LEASED: 04-Rented, all T1 with a monthly rent of 750 Euros. Details of the Apartments: Equipped Kitchen Double glazing Pre-installation of Air Conditioning Flooring in Running Wood High Quality Finishes Renewal and Delivery The complete renovation is expected to be completed by October, with the delivery of the keys in hand, ready to start enjoying this investment. Surrounding Areas: Public Transport: Easy access to several bus lines and proximity to the train station, making it easy to travel to Lisbon and other areas. Commerce and Services: Close to supermarkets, pharmacies, bakeries, banks and a variety of stores, offering convenience for everyday life. Education: Close to schools, nurseries and educational institutions, ideal for families with children. Leisure and Recreation: Parks, green spaces and recreational areas nearby, providing a pleasant environment and opportunities for outdoor activities. Health: Several health centres and clinics in the vicinity, ensuring easy access to medical care. Visits and Contact Schedule a visit and get to know up close all the details that make this building an excellent business opportunity. We are available to provide more information and clarify all your doubts. We look forward to hearing from you! Let’s schedule a visit! This is the perfect time to invest in a renovated property, with high quality features and a prime location. Don’t miss this unique opportunity in Sacavém and Prior Velho About T&T Luxury Real Estate: At T&T Luxury Real Estate, we offer a wide range of real estate, including apartments, shops, office parking, buildings and land in prime areas of Lisbon and in other regions of Portugal and Brazil, and Fortaleza-Ceará Brazil. If you do not find the property you are looking for on our page, please contact us by email or phone. Our team is ready to find the ideal real estate investment for you. The realisation of your dream is our greatest achievement! #ref:Prédio-020

Кондитерская с собственным производством в трёхэтажном здании в центре Фаньйнш Крепкий бизнес с историей, лояльной клиентурой и высоким потенциалом роста находится в центре Фаньйнша в трёхэтажном здании, где кондитерская и пекарня производились на собственном месте десятилетиями, и это служило ориентиром в приходе. Выпечка имеет следующее распределение: Подвал 1: производственная зона Большое помещение, полностью подготовленное для производства кондитерских и пекарных с техническими зонами, раздевалкой, туалетом и помещением для хранения продуктов. Первый этаж: Кондитерская в полной работе Коммерческая зона с обслуживанием клиентов, витринами, зонами поддержки/логистики и кладовой для сотрудников. Активный, действующий бизнес с постоянными клиентами и отличной местной репутацией. Туалет для клиентов. Открытая зона с террасой и обслуживанием столов. Euro Millions и скретч-карты. 1-й этаж: ресторан Ранее использовавшийся как ресторан морепродуктов, этот этаж полностью оборудован для возобновления работы как ресторана или интеграции с кондитерской. В нём есть полностью функциональная кухня, 2 туалета, витрины, столы и все необходимые материалы для кейтеринга. Имущество без лицензии на использование продано по статье Simplex (применимая правовая система). #ref:LOJMS004

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento - Prédio urbano para remodelação, destinado a habitação, localizado no Bairro de São João em Camarate (União de freguesias de Camarate, Unhos e Apelação), ideal para investidores, permitindo diferentes modelos de rentabilidade como o mercado de arrendamento tradicional, arrendamento de quartos ou reconversão para habitação multifamiliar. Trata-se de um imóvel em regime de propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Composto por 2 pisos e com a seguinte distribuição: Rés-do-chão: - 2 Divisões - Cozinha - Casa de banho - Despensa 1.º Piso: - 2 Divisões - Cozinha - Casa de banho Características gerais do imóvel: - Ano de inscrição: 1989 - Número de pisos: 2 - Número de unidades com utilização independente: 2 - Área de implantação: 35 m² - Área total de terreno: 35 m² - Área bruta privativa: 70 m² O presente imóvel encontra-se sem licença de habitação, sendo vendido ao abrigo do regime aplicável, impossibilitando o crédito bancário para habitação. Solução ideal para investidores com visão estratégica e capacidade de reabilitação. Destaques do imóvel: - Localização estratégica e próxima de Lisboa - Forte procura habitacional na zona - Potencial de rentabilidade elevada - Ideal para investidores, construtores e/ou promotores - Boa acessibilidade a transportes públicos, comércio e serviços Excelente oportunidade para quem procura um ativo imobiliário com potencial de crescimento numa zona em desenvolvimento. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos. - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2071