224.000 €
Здания на продажу в Marinha Grande, Leiria, Португалия
5 объявления
224.000 €
Общая площадь 271 m²
Hybrid Investment with High Yield Potential: T1 Studio with Mezzanine, Terrace and Independent Commercial Space If you’re looking for a versatile real estate asset capable of optimizing your capital or combining housing and your own business at the same address, this property represents a unique strategic opportunity in the market. With two completely independent entrances, the property is intelligently distributed across two autonomous spaces: - GROUND FLOOR - Commercial / Multi-Use Space: Spacious and functional shop with private WC. Independent street-level entrance, perfect for an office, studio, workshop, retail or to generate income through commercial lease. - 1ST FLOOR T1 Studio with Mezzanine & Terrace: Distinguished by its contemporary architecture and fluid spatial layout, where the mezzanine adds a unique dimension of volume and sophistication. The living area integrates seamlessly with the fully equipped and optimized kitchen, offering the right balance between functionality and elegance for everyday living. The private area comprises a spacious bedroom and is supported by two complete bathrooms, ensuring maximum comfort, convenience and privacy. The key differentiator lies in its generous private terrace, a natural extension of the interior space ideal for leisure moments, outdoor dining and relaxation. Located in the city center, it benefits from a privileged location with excellent accessibility, just steps away from all types of shops, transport and essential services. Come discover the potential of this space. Contact us today to schedule your visit or for additional information. #ref: 976963
230.000 €
Общая площадь 210 m²
Prédio constituído por 2 Pisos. Para utilização comercial . Possibilidade para Habitacional Ao pé de serviços.. Bombeiros Câmara municipal..Bancos Caixa Geral de Depósitos/Novo Banco Ao pé do Teatro e jardim ... Exposição solar Magnífica...
Реклама
350.000 €
Общая площадь 705 m²
Excelente oportunidade de investimento ! Disfrute de : - 2 apartamentos T3 - 1 apartamento T1 - Sotão - Garagem fechada - Parque de estacionamento Em perfeitas condições tanto para habitação permanente ou para arrendamento. Com bons acessos, estão localizados perto de serviços essenciais, de comercio e a apenas 500 metros do mar e da praia. As vistas desafogadas, proporcionam tranquilidade sendo ideais para relaxar e descontrair. Venha conhecer este imóvel único ! Marque já a sua visita Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins Imobiliária #ref:flA2075
330.000 €
Общая площадь 213 m²
Edifício Comercial Arrendado | Investimento com Rentabilidade Bruta Próxima de 6% Apresentamos este edifício comercial, vendido na sua totalidade, composto por três espaços comerciais independentes, atualmente arrendados e em funcionamento. O imóvel encontra-se ocupado por atividades distintas café/pastelaria, restaurante e cabeleireiro o que permite alguma diversificação do rendimento dentro do mesmo ativo. Com uma rentabilidade bruta próxima dos 6%, este edifício apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato, ocupação existente e uma gestão concentrada num único ativo. A sua configuração, com várias frentes comerciais e boa exposição para a via pública, reforça a visibilidade dos espaços e a atratividade da localização para atividades abertas ao público. Por se tratar da venda do edifício na sua totalidade, o investidor beneficia de maior controlo sobre o ativo, evitando a complexidade habitual das relações de condomínio associadas a imóveis fracionados. Trata-se de uma oportunidade dirigida a investidores que valorizam rendimento, estabilidade contratual e potencial de valorização futura. Características principais: Edifício comercial vendido na totalidade; 3 espaços comerciais independentes; Imóvel atualmente arrendado; Atividades instaladas: café/pastelaria, restaurante e cabeleireiro; Rentabilidade bruta próxima dos 6%; Várias frentes comerciais; Boa exposição para a via pública; Maior controlo sobre o ativo, sem a complexidade de condomínio; Investimento com rendimento imediato. #ref:11337
