Земельные участки на продажу в Funchal, Madeira (Остров), Португалия

Unique, buildable plot in Santo António with stunning views over Funchal and Its Marina This exceptional plot of 2000 m2 offers a rare opportunity to build in a prime location with panoramic views over Funchal and its marina. With excellent sun exposure throughout the day thanks to its south-facing orientation, this land is ideal for residential development. Suitable for the construction of multiple houses or apartments, up to three floors Ideally located only 3 km from Funchal city centre, with easy access to main roads and sweeping views over the city and marina An outstanding investment opportunity in one of Madeira’s most sought-after areas. #ref:SÒL_64

Magnifico terreno de 3490 m2. Apresenta-se para venda um excelente terreno localizado na prestigiada e tranquila zona do Monte, no Funchal, inserido num ambiente natural único, ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural com construção de bangalôs ou turismo de habitação. O terreno beneficia de bons acessos, ótima exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem verde envolvente, proporcionando um cenário perfeito para um empreendimento turístico de charme, orientado para o descanso, natureza e experiências autênticas da Madeira. A localização alia privacidade e sossego à proximidade do centro do Funchal, permitindo fácil acesso a serviços, atrações turísticas, trilhos pedestres, jardins históricos e pontos de interesse cultural. A zona do Monte é amplamente reconhecida pelo seu valor histórico, climático e turístico, sendo muito procurada por visitantes nacionais e internacionais. Pelas suas características e enquadramento, este terreno apresenta um forte potencial de valorização, sendo ideal para investidores que pretendam desenvolver um projeto sustentável, em harmonia com a natureza, num dos locais mais emblemáticos da ilha. Uma oportunidade única para criar um refúgio turístico diferenciado, num cenário de rara beleza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058201

Terreno com vista mar, situado no Livramento com excelente exposição solar, bons acessos, zona tranquila. Ideal para moradia isolada. Inserido em zona urbana. Acesso a carro, possibilidade de construção até 2 pisos. Ambiente natural, privacidade, proximidade de serviços. Classificação PDM: Espaço Habitacional, Zona Suburbana. Perfeito para quem procura investimento seguro e qualidade de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062856

Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno com 830 metros quadrados, deslumbrante com vista mar na procurada Zona das Neves, no Funchal. Este terreno é ideal para a construção de uma casa isolada, oferecendo um ambiente tranquilo, cercado pela beleza natural da região. Com Projeto para construção de uma casa, você poderá começar o projeto dos seus sonhos sem demora. Além disso, já dispomos de projetos de especialidade elaborados, facilitando ainda mais o processo de construção. Não perca esta chance de investir na sua futura casa, com a possibilidade de desfrutar de vistas espetaculares e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053469

Смешанная земля: Возможность коммерческого или сельскохозяйственного использования, предлагающая несколько вариантов инвестиций. Доступная цена: отличное соотношение затрат и выгод, что делает его отличным вариантом для тех, кто хочет инвестировать в землю. Грунтовая дорога в хорошем состоянии, удобный подъезд для автомобилей. Готов к посадке различных культур с потенциалом высокой урожайности. Расположен в городской черте, что позволяет построить загородный дом со всей необходимой инфраструктурой. Идеально подходит для тех, кто ищет тихое место в окружении природы, но с легким доступом к городу. Здесь уже есть несколько фруктовых деревьев, обеспечивающих тень и приятную окружающую среду. Возможна запись под SIMPLEX: актуальная документация, облегчающая покупку и продажу земли. Энергетический сертификат: освобожден Не стесняйтесь и запланируйте свой визит прямо сейчас! Если вы консультант по недвижимости, не стесняйтесь обращаться к нам для партнерства 50%-50%. Соуза (---) Д31 АМИ 23602 #ref:AU_AL_17

Эта земля расположена в районе Ачада, одном из лучших мест Фуншала. Недвижимость абсолютно ровная и солнечная, соответствует городской классификации и предлагает идеальные условия для строительства. Он имеет вид на открытое море и находится всего в 1 минуте от центра Фуншала, в тихом районе, который гарантирует спокойствие, не теряя при этом близости к центру. Земля готова к застройке, отвечая всем необходимым условиям для индивидуального жилья. Условия местности: Общая площадь 487 м2. Предназначен для индивидуального жилья. Площадь реализации 146,10 м2. Площадь застройки 194,80 м2. Возможен 2 этажа плюс подвал. Разрешенное количество квартир: 1. Предел определен в 6 метров. Высота порога 84,50 м. Энергетический сертификат: освобожден Местоположение: (---) Ссылка: (---) Видео: (---) Не стесняйтесь и запланируйте свой визит прямо сейчас! Если вы консультант по недвижимости, не стесняйтесь обращаться к нам за партнерством 50%-50%. Соуза (---) Д31 АМИ 23602 (---) #ref:AU_DV_04

Продажа земли с домом с 2 спальнями в Беку-ду-Пайол Сан-Педро, Ачада Это отличная возможность для инвестиций или собственного жилья: дом с 2 спальнями, расположенный в Беко-ду-Пайол, в Сан-Педро-Ачада, расположенный на большом участке площадью 1250 м², идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, открытого пространства и контакта с природой. Дом состоит из двух спален, уютной гостиной, функциональной кухни и санузла. На территории также есть просторная открытая площадка, идеально подходящая для сада, огорода, строительства бассейна или даже расширения дома. Земля площадью 1250 м² предлагает большой потенциал для оценки и множество возможностей для использования. Местоположение обеспечивает конфиденциальность и качество жизни, а также хороший доступ и близость к основным услугам. Отличная возможность для тех, кто ищет простор, комфорт и надежные инвестиции. Энергетический сертификат: освобожден Не стесняйтесь и запланируйте свой визит прямо сейчас! Если вы консультант по недвижимости, не стесняйтесь обращаться к нам за партнерством 50%-50%. Микаэла Феррейра (---) Д31 АМИ 2360 #ref:AU_MF__7

Urban Land with 815m² and Sea View - Pico das Romeiras, Funchal Excellent urban plot with 815 m², located in the prestigious Pico das Romeiras area (Santo António, Funchal). An outstanding opportunity for those seeking to build their dream home or make a secure real estate investment. The land offers immediate and guaranteed construction viability through a Development Permit (Plot 52), situated in a quiet residential zone with direct road frontage and panoramic views over the hillside and Funchal bay. Construction Parameters (Permit 41/90): Total Land Area: 815.00 m² Maximum Building Footprint: 244.00 m² Permitted Gross Construction Area: 326.00 m² Property Type: Single-Family Home (1 Unit) Number of Floors: 2 Floors above ground level + 1 Floor below (or Basement) Height Limit: 7.00 m Highlights: Direct road frontage with excellent access and convenient parking. Excellent sun exposure and unobstructed views over Funchal bay. Close to services, public transport, schools and access to the main road. Build with the security of an approved development with guaranteed areas. Contact us for more information or to schedule your site visit! #ref: 1032275

Земельный участок площадью 2 000 м², расположенный в районе с низкой плотностью застройки, со всеми доступными услугами (вода, электричество, канализация и телекоммуникации). Идеально подходит для строительства одного или двух домов на одну семью. Расположенный всего в 5 минутах от центра Фуншала и очень близко к въезду и выезду с шоссе, этот участок предлагает отличную доступность, не отказываясь от спокойствия. Расположенный в тихом и привилегированном районе, он обеспечивает панорамный вид на горы, море и весь залив Фуншала. Ключевые особенности: Общая площадь: 2 000 м² Тихий и жилой район - Открытый и четкий взгляд Отличная защита от солнца Хороший подъезд к дороге Идеально подходит для дизайна частных вилл (вилл) Редкая возможность для тех, кто хочет жить качественно, рядом со всем, но в окружении природы и уникальных видов. Для получения дополнительной информации или планирования визита, пожалуйста, свяжитесь с нами. #ref:556-7

We present this excellent urban land with 883 m², located in one of the most valued areas of Funchal - São Martinho. Ideal for those looking to build a dream detached house, with comfort, privacy and a stunning view of the sea. Urban characteristics: Land area: 883 m² Construction Index: 0.3 Lot occupancy rate: 20% Intended for single-family housing Privileged location, close to services, schools, shops and quick access to the centre of Funchal, combining tranquillity with convenience. A unique opportunity for own residence, investment or personalised project in one of the best areas of Madeira. For more information or to schedule a visit, please contact us. IMOCABRERA - We transform land into life projects. #ref:IC_1284

Земельные участки для строительства домов или квартир с индексом 0,0,80, расположенные рядом с Madalenas.It, имеют хороший подъезд. #ref:1692

Terreno rústico com a área de 1.461 m2, localizado no Monte, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura um espaço rural com privacidade e agradável vista sobre o Funchal. A propriedade possui duas construções, que poderão ser recuperadas com a finalidade de servirem de apoio à exploração agrícola. Por se tratar de um terreno rústico que não confronta diretamente com a estrada, não é autorizada a construção de uma nova edificação no local. A utilização e eventual recuperação dos prédios existentes, deverá ser previamente analisada e enquadrada de acordo com a legislação e as autoridades aplicáveis. PS: Por ter havido fracionamento do terreno de origem, encontra-se em processo cadastral. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063127

Descubra este excelente terreno, situado abaixo da Igreja de São Roque, com frente de estrada e acesso facilitado. Com viabilidade para construção de uma moradia unifamiliar, esta é a escolha ideal para quem procura viver numa zona tranquila, com boa exposição solar e a poucos minutos do centro do Funchal. Se sonha construir a sua casa num local calmo, com privacidade e bons acessos, esta é a oportunidade perfeita! Marque já a sua visita! #ref:DR516

Lotes disponíveis para venda: LOTE TERRENO N.º 1 COM A ÁREA DE 987.40 M2. VALOR VENDA: € 888,660,00 LOTE TERRENO N.º 3 COM A ÁREA DE 741,90 M2. VALOR VENDA: € 667,710,00 LOTE TERRENO N.º 5 COM A ÁREA DE 907,00 M2. VALOR VENDA: € 816,300,00 LOTE TERRENO N.º 6 COM A ÁREA DE 734,20 M2. VALOR VENDA: € 660.780,00 LOTE TERRENO N.º 7 COM A ÁREA DE 583,35 M2. VALOR VENDA: € 525.015,00 LOTE TERRENO N.º 8 COM A ÁREA DE 991,85 M2. VALOR VENDA: € 892.665,00 LOTE TERRENO N.º 10 COM A ÁREA DE 515,55 M2. VALOR VENDA: € 463.995,00 LOTE TERRENO N.º 11 COM A ÁREA DE 699,50 M2. VALOR VENDA: € 629.550,00 LOCALIZADO EM ZONA CALMA E COM BOA EXPOSIÇÃO SOLAR. 5 MINUTOS CENTRO FUNCHAL. DESLUMBRANTE VISTA BAÍA. BONS ACESSOS RODOVIÁRIOS. ZONA CALMA. CONSTRUÇÃO DE HABITAÇÃO ISOLADA: PISOS ACIMA COTA SOLEIRA:2 PISOS ACIMA COTA SOLEIRA:1 CÉRCEA: 232.00 COTA DA SOLEIRA: 225.00 Preço m2: € 900,00 Atualizado em 20/02/2026 #ref:1434

Если вы ищете особое место для строительства дома своей мечты, это может быть идеальная возможность. Участок площадью 477 м², расположенный на высоте всего 170 метров, выходящий на юг, с отличным солнечным светом в течение дня и панорамным и точным видом на море и залив Фуншал. Земля имеет полуплоскую и удобную для строительства планировку и расположена в тихом жилом районе, что позволяет наслаждаться спокойной атмосферой, не теряя близости к центру города. Основные особенности: - 477 м² Недвижимость - Полуплоская и простая в строительстве земля - Фронтальный и окончательный вид на море и залив Фуншал - Южная сторона - Солнце весь день - Тихий и приятный район - Примерно 5/7 минуты от центра Фуншала - Рядом с магазинами, услугами и всеми удобствами Индексы строительства: - Индекс чистого использования: 0,80 - Индекс валового использования продукции: 0,60 - Индекс гидроизоляции: 0,70 - Индекс покрытия площади: 0,50 - Максимальная высота: 9,00 метра Отличная возможность построить качественную виллу для собственного жилья или для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы записаться на визит. #ref:1712C

Fabuloso Terreno de 1.031 metros em São Roque para construção de duas Moradias Geminadas ou para a construção de uma Moradia Isolada, localizado em uma zona nobre a 5 minutos do centro do Funchal, perto de todos os serviços. #ref:IC_739

Городской земельный участок площадью 1 951 м² на улице Travessa da Quinta do Pasto, в районе Farrobo de Baixo, приход Сан-Гонсалу, Фуншал, с открытым видом на море и город. Участок расположен на склоне, обращённом к морю, в тихом жилом районе частных домов, в нескольких минутах от центра Фуншала, школ, магазинов и скоростной дороги. ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ НА 4 ДОМА Для участка разработан эскизный проект (предварительное технико-экономическое обоснование), по которому на нём размещаются 4 дома площадью около 350 м² каждый. Дома расположены террасами вдоль склона, так что из каждого открывается вид на море; в каждом несколько этажей, сад, террасы и собственная парковка. Планы, разрезы и 3D-виды проекта приведены среди фотографий этого объявления. При 4 домах стоимость земли составляет менее 100 000 € на дом (около 98 750 € за каждый) очень конкурентная цена для строительства с видом на море в Фуншале: для себя, для инвестиций или как девелоперский проект. Идеально для девелоперов и строителей, инвесторов или семей, желающих строиться вместе. Городской земельный участок. Генеральный план муниципалитета (PDM) для этой зоны в настоящее время изучается. Запишитесь на просмотр уже сейчас! Площадь участка: 1951 м² Google Maps: (---) ,-16.885518 Ссылка на сайт: (---) Ref: AU_AL_485 Если вы агент по недвижимости, свяжитесь с нами для партнёрства 50%-50%. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_485

Отличный участок земли с индексом строительства 1,7, одобренным городским советом, с хорошим доступом и рядом со всеми услугами. Он расположен в тихом районе, очень близко к торговому центру Forum Madeira, где есть все услуги и торговля в целом, выход к шоссе и примерно в 10 минутах от центра Фуншала. Отличный вид на море. #ref:1681

Apresentamos este excelente terreno urbano com uma área aproximada de 810 m², localizado no Caminho dos Três Paus, Sítio dos Três Paus à Viana, Lote 3, inserido no Loteamento n.º 1/2012, na freguesia de Santo António, concelho do Funchal. Situado numa zona residencial tranquila e de crescente valorização, este terreno reúne as condições ideais para a construção da sua moradia de sonho ou para um investimento com elevado potencial. A sua localização privilegiada proporciona um ambiente calmo e familiar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços, como escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias. Com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente, este terreno permite desenvolver um projeto habitacional que privilegie o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. #ref:TER_156

Terreno Rústico com Vista Mar em Santo António, Funchal Situado em Vasco Gil, na freguesia de Santo António, este terreno rústico com 5.310 m² oferece uma combinação rara de privacidade, acessibilidade e contacto direto com a natureza. O imóvel beneficia de duas frentes de estrada, proporcionando acessos facilitados e maior versatilidade de utilização. A sua excelente exposição solar e a agradável vista mar tornam este espaço ainda mais especial para quem procura tranquilidade numa zona verde e reservada do Funchal. Inserido numa área calma, com moradias nas proximidades, representa uma oportunidade interessante para investimento ou para quem procura um terreno com potencial de valorização futura. Informação Importante: O terreno encontra-se registado como rústico e, neste momento, não dispõe de condicionamentos ou informação urbanística emitida. Qualquer viabilidade ou possibilidade de construção deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Características: Área total: 5.310 m² Duas frentes de estrada Vista mar Excelente exposição solar Zona tranquila e rodeada de natureza Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060003

Земельный участок под строительство, площадью 1300 м2, расположен в тихом районе, недалеко от выезда на скоростную автомагистраль. Он имеет строительный индекс 0,5, ориентирован на юг и имеет хорошую солнечную экспозицию. Великолепный вид на море и залив Фуншала. #ref:830-3

Invest in Your Dream of Exclusivity with Panoramic Views Over the Atlantic. We present a fantastic plot of land with Approved Architectural Project, in one of the most premium areas of Funchal, just a few steps from the iconic Praia Formosa. This is the perfect canvas to erect your dream residence, combining luxury, cutting-edge design, and a location of excellence. Exceptional Architectural Project The approved project envisions a Contemporary Architectural Style Luxury Villa, designed under the principles of spaciousness, luminosity, and Feng Shui, ensuring a perfect harmony between the environment and well-being. Key Highlights of the Projected Villa: * Unrivaled Views: Enjoy a breathtaking, panoramic view over the sea, Praia Formosa, and Funchal, from virtually every room. * Three Floors of Luxury: The villa is spread over three floors, connected by an elevator for maximum convenience. * Premium Leisure Area (Floor 1 - 330m²): A generous space dedicated to entertainment, with the potential to become a games room, gym, and cinema room. * Social Floor (Intermediate Floor): Large dining room, living room, and kitchen in an open-space concept, ideal for family life and receiving guests. * Private Floor (Upper Floor): Three (3) luxury suites, all with private bathroom, walk-in closet, balcony, and indoor garden. * Dream Master Suite: Specifically designed to maximize the panoramic view over Praia Formosa, including a fireplace and an unusual glass room with a bathtub, sharing the same spectacular view. Exterior and Sustainability The exterior project is no less impressive, conceived for the maximum enjoyment of Madeira’s climate and the panoramic view: * Signature Pool: A heated, saltwater, double-infinity pool with a waterfall and an attached Jacuzzi, for total relaxation. * Ample Leisure Area: Outdoor space with a fireplace, barbecue, and ’stadium-style’ steps, designed for socializing and enjoying the landscape. * Technology: Includes the installation of photovoltaic panels, reflecting a commitment to energy efficiency and sustainability. Your Project, Your Vision At this initial stage, the buyer has the exceptional opportunity to design the interior of the villa to their preference, selecting innovative finishes and high-quality materials that reflect their personal taste. This is the perfect opportunity for those seeking to enjoy a luxurious and peaceful lifestyle in the city, with the highest quality of construction and an absolutely privileged location. This property is excluded from the SCE (Energy Performance Certificate System), under subparagraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7. #ref:028_0014T

Terreno urbano localizado na prestigiada zona da Ajuda, Funchal, uma das áreas mais valorizadas e desejadas do Funchal. Com uma excelente exposição solar durante todo o dia, o terreno oferece uma vista sobre o mar, proporcionando um cenário perfeito para a construção de uma moradia de luxo. Inserido numa zona premium, rodeada de propriedades de alto padrão, este lote é ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo, com a tranquilidade e o conforto que a proximidade ao mar e à cidade do Funchal oferecem. Com excelente acessibilidade e infraestruturas próximas, como centros comerciais, restaurantes, escolas e serviços, este é o local perfeito para um projeto residencial de alta qualidade. O terreno oferece a possibilidade de construção de uma moradia única, com arquitetura moderna ou tradicional, podendo maximizar o potencial da vista e da luz natural. Ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade e conveniência. #ref:DR370

A rare opportunity in one of Madeira’s most exclusive locations. A 5,170 sqm plot located in Amparo, São Martinho Funchal’s prime residential area offering panoramic views over the Atlantic Ocean, the city and Câmara de Lobos, from an elevated and privileged position. Includes an architectural project for a 4-bedroom villa with 396 sqm of gross construction area, featuring a swimming pool and generous terraces, fully adaptable to the future owner, allowing for a bespoke development. The property includes 1,555.98 sqm of buildable area, representing a key value driver and significantly enhancing the development potential of the asset, allowing for different project approaches subject to planning parameters. Set within a low-density area, surrounded by high-end residential properties, ensuring privacy and excellent sun exposure throughout the day. A rare asset in one of Funchal’s most sought-after addresses, ideal for those looking to develop a landmark project in a location defined by scarcity and long-term value. One of the few plots of this scale currently available in São Martinho, where limited supply directly supports value. Full dossier available upon request. #ref:C0291-00457