Земельные участки на продажу с видео в Quelfes, Olhão, Algarve, Португалия

Terreno Urbano bem localizado em Quelfes, Olhão. Este Terreno urbano tem excelente oportunidade sendo pela sua localização privilegiada e sua área de construção de 3.485m2. Projeto aprovado para construção de 132 fogos- Retirado o ultimo andar. 146-T2 e 4-T4 O projeto consiste apartamentos de luxo, com jardim e piscina na zona comum. Estamos a sua disposição para mais informações e visita. Referencia: 1230748/24VL #ref:1230748/24VL

Стратегические возможности в Ольяне: 9 224 м² строительного потенциала в самой расширяющейся зоне города Мы представляем исключительный объект недвижимости, стратегически расположенный в северной зоне расширения Ольяна, всего в 10 метрах от аэропорта Фару. Это не просто участок земли или историческая собственность; это крупномасштабный проект с производственной мощностью 9 224 м², признанный PIP, предназначенный для инвесторов, стремящихся к прибыльности, масштабу и уникальному отличию на рынке Алгарве. Эпицентр городского развития: Ольяо переживает период беспрецедентного роста, заявляя о себе как премиальное направление как для постоянного проживания, так и для качественного туризма. Эта недвижимость расположена в самом центре северного расширения города, район, запланированный для современного и развитого роста, обеспечивая постоянное прирост инвестируемого капитала. Цифры, определяющие успешное вложение: Большой потенциал этого объекта заключается в её исключительной конструктивной возможности. С запросом предварительной информации (PIP) с положительным мнением для строительства жилых единиц проект предлагает гибкость, редкую на современном рынке: Строительная мощность: 9 224 м². Конфигурация: идеально подходит для роскошного закрытого комплекса с большими общими зонами и современной инфраструктурой. Универсальность использования: Объём строительства и конфигурация земли позволяют адаптироваться к различным бизнес-моделям высокой прибыльности. Три направления высокоуровневых инвестиций: Этот актив выделяется своей универсальностью, позволяя инвестору формировать проект в соответствии с наиболее прибыльными потребностями рынка: 1 - Жилой комплекс Vanguard: создание эталонного кондоминиума, отвечающего на растущий спрос на жильё высокого качества в Ольяо, обеспечиваемый отличным доступом и близостью ко всем услугам. 2 - Бутик-отель: Используя уникальную атмосферу объекта, есть потенциал создать фирменный отель, где архитектурная современность сочетается с наследием, создавая незабываемый туристический опыт. 3 - Жилье для пожилых: Учитывая европейскую демографию и спрос на роскошные решения для пожилых людей в Алгарве, этот объект имеет необходимый масштаб для элитного центра здоровья и благополучия с садами, зонами отдыха и персонализированными услугами. Архитектурный символ как дополнительная ценность: В качестве центрального и отличительного элемента этой обширной земли находится знаковое шале начала прошлого века. Хотя акцент этой инвестиции сосредоточен на полном конструктивном потенциале, эта конструкция с неоготическими элементами и деталями в стиле модерн представляет собой несравненное маркетинговое преимущество. Шале с четырёхугольной башней с чешуйчатой крышей и окнами можно полностью восстановить и служить каким: Клубный дом исключительно для жителей. Ресепшн и социальные зоны бутик-отеля. Административное и развлекательное здание роскошного дома для пожилых. Его присутствие придаёт будущему развитию историческую идентичность и престиж, которые ни один проект, построенный с нуля, не может повторить, и он служит «печатью эксклюзивности» всего комплекса. Промышленное наследие и видение будущего В прошлом веке здесь жила влиятельная семья в консервной промышленности, и этот участок несёт в себе ДНК процветания Ольяна. Сегодня это наследие превращается в конкретную финансовую возможность. Покупая эту недвижимость, инвестор не только получает квадратные метры; позиционирует себя как главный герой нового городского центра Ольяна, сочетая прочность исторического строительства с эффективностью и прибыльностью современной архитектуры. Сводка по инвестициям: Местоположение: Северная зона (расширение), Ольяо. Площадь строительства: 9 224 м². Одобрен PIP: для жилищного строительства, торговли и услуг PIP в процессе: для гостиничного подразделения Дифференциатор: историческое возрождение шале с высокой интегрированной архитектурной ценностью. Состояние: недвижимость с большим потенциалом для немедленного развития. Мы приглашаем вас узнать технические детали этого проекта и узнать, как эти 9 224 м² могут стать следующим эталоном на рынке недвижимости Алгарве. #ref:165260051

A strategic opportunity in the heart of the Algarve. This urban plot in Quelfes offers an ideal setting for a residential project of scale, in a quiet and consolidated environment. With an approved project for modern apartments, it benefits from the proximity to schools, commerce and services, combining urban convenience with a serene daily life. An investment with vision, designed to respond to the growing demand for housing in Olhão. Key features: Urban land with 9,108 m² Project approved for 150 apartments 146 apartments T2 4 4 bedroom apartments Implantation area: 2,536 m² Total construction area: 3,485 m² Quiet residential area Currently on the site is an industrial building in ruins for demolition Book your visit with BUYME Property! Note: 1. For any information on this property, please always refer to the reference 260003 . 2. When scheduling and making a visit, please bring your identification document. #ref:260003

Venha conhecer este terreno urbanizável para fins industriais, com uma área total de 3160 m² localizado na freguesia de Quelfes no concelho de Olhão.Não hesite em contactar-nos, estamos aqui para o ajudar.Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal #ref:1196-6714

Мы предлагаем уникальную инвестиционную возможность в самом сердце Алгарве. Земля площадью 9 108 м², стратегически расположенная в Ольяо, одном из городов с наибольшим ростом и спросом в регионе, с уже представленным проектом по строительству жилого комплекса из 132 квартир. Её привилегированное расположение, рядом с центром города, мариной, островами Риа Формоза, сервисами, магазинами, школами и главными дорогами, придаёт этому активу высокий потенциал для приобретения и прибыльности. Эта земля представляет собой отличную возможность для застройщиков и инвесторов, желающих развивать современный жилой проект в районе, где спрос на постоянное жильё и инвестиции продолжает значительно расти. Если вы ищете надежную инвестицию с сильным потенциалом для развития и роста, эта земля соответствует всем условиям, чтобы вдохнуть жизнь в эталонную застройку в Ольяо. Для получения дополнительной информации или для записи на визит, пожалуйста, свяжитесь с нами. #ref:TERPN017

Мы представляем эту невероятную землю с утвержденным строительным проектом для недвижимости с 9 спальнями, все с ванными комнатами, это местное жилье. Он расположен недалеко от центра Ольяна и недалеко от пляжей региона. Все номера будут иметь выход на открытый внутренний дворик для дополнительного уединения. Есть две комнаты, одна только для гостей, а другая для владельцев, а также летняя кухня с барбекю, для гостей и одна, отдельно, для владельцев. Доступны все услуги и удобства. Приходите и убедитесь. Не упустите эту возможность!! #ref:TERLP005

Venha conhecer este terreno urbanizável para fins industriais, com uma área total de 3160 m² localizado na freguesia de Quelfes no concelho de Olhão.Não hesite em contactar-nos, estamos aqui para o ajudar.Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal #ref:1196-6714

Land located in consolidated and expansion area of the city of Olhão, with approved project for construction of a building with 6 floors, being the ground floor destined to shops and the remaining floors for 20 apartments T2, T3 and T4. Of modern architecture, the building has several balconies with generous areas, and on the top floor the 4 apartments have access to a private terrace for each. On the -1 floor are built the parking lots and storage rooms. #ref:170210077

Loteamento com Projeto Aprovado e Licença Paga para Condomínio Fechado em Olhão, Algarve Resumo do Investimento (Pronto a Construir): Localização: Olhão, Algarve (Entradas pela Rua Dâmaso da Encarnação, 77 e Rua Joaquim António Aguiar). Designação do Loteamento: Condomínio Fechado ’Twins Villages’ (Alvará N.º 2/2019). Área Total do Terreno : 4.360,00 m². o Área total de construção acima do solo (R/C + 1º Piso): 2.398m². o Área Total de Caves: 1.364m². Características das Moradias: 2 pisos acima da cota de soleira + cave/piso inferior facultativo, piscina e garagem. Valor de Infraestruturas já Executadas: ~515.000 € investidos no local. Estado: Totalmente infraestruturado, murado e pronto a iniciar a construção das moradias de imediato. Estacionamento Comum do Condomínio: 19 lugares (Total Geral do Empreendimento: 25 lugares). Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Olhão, Algarve. Trata-se de um loteamento urbano, pronto a construir para um condomínio fechado de luxo, projetado para garantir máxima rentabilidade, risco reduzido e eliminação total dos habituais prazos de aprovação camarária. O projeto conta com mais de meio milhão de euros em obras de infraestrutura já concluídas e licenças ativas, permitindo o arranque imediato do estaleiro. Infraestruturas e Trabalhos Já Concluídos (~515.000 € investidos) Licenciamento e Prazos: Projetos de arquitetura e especialidades 100% aprovados. Licenças de construção pagas em 7 dos 8 lotes (com validades ativas até ao final de 2026 / início de 2027). Cedências e Taxas: Todas as taxas municipais e cedências à Câmara Municipal de Olhão estão integralmente liquidadas. Rede Elétrica & Iluminação: Ligação efetuada ao PT com ramal próprio E-Redes de 97,70 KVA de potência, eletricidade ativa e candeeiros de iluminação exterior do condomínio já instalados e operacionais. Gestão Eficiente de Águas: Rede de abastecimento de água e combate a incêndios ligada à rede pública. Inclui furo de água próprio com ligação a depósito subterrâneo de 5.000L já tubado para cada lote (ideal para rega e esgotos domésticos, reduzindo custos de condomínio). Saneamento e Resíduos: Redes de esgotos domésticos e pluviais ligadas à rede pública e equipamento para resíduos sólidos instalado. Telecomunicações e Gás: Rede ITUR e rede de distribuição de gás ligada à rede pública. Urbanização e Segurança: Modelação de terreno concluída, arruamentos, passeios, sinalização, arranjos exteriores e casa de zona técnica do condomínio executados. Totalmente murado em betão armado com portões de acesso. Porquê Este Projeto? 1. Time-to-Market Imediato: Comece a construir e a vender no imediato sem aguardar anos por aprovações burocráticas. 2. Localização em Forte Expansão: Olhão regista uma procura crescente por moradias de segmento médio-alto e alto em regime de condomínio fechado. 3. Eficiência de Custos Operacionais: A integração do furo de água reduz substancialmente os custos de manutenção futuros da piscina e áreas verdes. Contacte-nos para agendar visita ao local e aceder à dossier técnico completo (projetos de arquitetura, especialidades e cadernos de encargos). Na KellerWilliams (KW) acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref:KWPT-040171

Rustic land near Cerro Azul in Quelfes, Olhão in the Algarve. This rustic property with a total land area of 1,960m2, totally flat, consisting of arable culture and rainfed trees characteristic of the region. It enjoys a spectacular view over the surrounding countryside and the directed Algarve Mountains. Access to the property on a tarmac road with an easy and quick route. Naturally quiet surroundings with dispersed neighbourhoods where bonanza reigns. Located 3km from the urban centre of Moncarapacho and all its commerce, services and green, sports and urban leisure areas. It is located south of the A22, 7km from the City of Olhão and all its commerce and services, as well as the commercial area of Ria Shopping. Book your visit now through our website! (Visit the videos section to find out how to do this!) For more information do not hesitate to contact. ’YOUR HOME IN THE ALGARVE’ #ref:TER_2499_VEND

Terreno rústico com 8 650m² a 4km de Olhão, na freguesia de Quelfes. O terreno pertence à Reserva Agrícola Nacional (RAN) e parcialmente à Reserva Ecológica Nacional (REN). O acesso faz-se por estrada alcatroada e um pequeno percurso por estrada de terra batida. Vistas maravilhosas, terreno plano e com enorme potencial. Na KW Flash Algarve temos o apoio de um serviço de Intermediação de Crédito. Peça-me mais informação sobre este assunto e terei todo o gosto em encaminhá-lo para a equipa competente. Partilhamos 50% do negócio com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI - porque os interesses dos nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. #ref:KWPT-000398