Земельные участки на продажу в Penafiel, Porto, Португалия, до 1.000.000 €

Localizado na freguesia de Rio de Moinhos, concelho de Penafiel, este terreno em socalcos, com 24.000 m², reúne características únicas que o tornam ideal tanto para lazer privado como para investimento turístico. A propriedade é composta por dois artigos: · Artigo Rústico com 2,42 ha, em pastagem, mato e árvores. · Artigo Urbano com 1.100 m², onde se encontra uma ruína de dois pisos, com 100 m² de implantação e 180 m² de construção. O terreno usufrui de vistas desafogadas sobre o Rio Tâmega, com ligação ao Douro. A sua frente de rio, com cerca de 300 metros, inclui um cais natural e uma pequena praia privativa, perfeitos para momentos de lazer e ideais para quem tem barco e procura acesso direto ao rio. Com acessos da via pública até à ruína (em terra batida, prontos a pavimentar), este terreno revela-se um local de eleição para um refúgio privado ou para projetos turísticos, permitindo soluções sustentáveis e em total harmonia com a natureza. Situa-se a apenas 10 minutos do centro de Penafiel e a 40 minutos do Porto, garantindo tranquilidade sem perder a proximidade às principais vias e serviços. Projeto Sugerido: Bungalow em Madeira de Pinho Nórdico Uma excelente solução para quem deseja construir de forma sustentável e integrada na paisagem. Desde 37.000€ Especificações Técnicas Estrutura em madeira de pinho nórdico de 44mm Soalho de 20mm Portas interiores em pinho nórdico Caixilharia exterior em PVC, com estore manual na cor carvalho (opções elétricas sob consulta) Acabamento exterior em painel compósito de 234mm, com isolamento em lã mineral Cobertura isotérmica com imitação de telha NÃO incluído no valor base: Licenciamento: 7.000€ (inclui projeto de arquitetura e especialidades submetidos à Câmara Municipal) Base de assentamento e deck (valores sob consulta) Um refúgio natural à beira-rio, pronto para transformar em projeto de vida ou investimento turístico. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço excecional. v ’Temos parceria com uma empresa especializada e acreditada, pronta para apoiar todo o processo de construção, do projeto à execução, garantindo um resultado final de excelência.’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055027

With open views over the Tâmega River and connection to the Douro River, you will find Quinta das Fontainhas. It has two articles, a rustic one with an area of 24,200m2 of pasture, bush and trees and an urban one with 1,100m2, with a ruined house, a natural pier and a river beach of around 300m2. Access from the public road to the ruined house ready to be paved. It is located at: - 30 minutes from Porto; - 4.9 km from the river beach of Boellhe; - 1.4 km from the Torrão dam; - 8.10 km from the bridge between the rivers; - 5.4 km from the Termas de São Vicente; - 15 km from Jardim do Sameiro; - 17 km from the A4. Ideal for your private leisure project or tourist project. Find out more and book your visit now! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:SA-712

Property located on Rua Justino Fundo, in Vale de Campo, Abragão, comprising two ruined stone houses and a stone barn for restoration, set within approximately 2.65 hectares of land. The property stands out for its traditional stone architecture, woodland with large mature trees and century-old specimens, and private rural setting. PROPERTY FEATURES 26,519 m² of land; Two stone houses, each arranged over a ground floor and an upper floor; Stone barn for restoration; Woodland and areas suitable for agricultural use; Extensive outdoor space to incorporate into a restoration project. RESTORATION AND VALUE-ENHANCEMENT POTENTIAL The existing buildings offer scope to explore a restoration project that adapts the spaces to the future owner’s needs. Potential uses to assess include a main residence, a second home or rural tourism, combining the restoration of the buildings with the use of the land, subject to confirmation of planning feasibility and the necessary approvals. PLANNING FRAMEWORK AND POTENTIAL According to the supplied extracts from the Municipal Master Plan (PDM), the Complementary Agricultural Area designation provides for the restoration of existing buildings and permits residential, agricultural and tourism uses under certain conditions. This framework allows a project to be explored, subject to confirmation of the property’s planning designation, applicable restrictions and feasibility with Penafiel Municipal Council. LOCATION AND SURROUNDINGS Church of São Pedro de Abragão and civic centre: approximately 1.7 km; D’Abragão Pharmacy: approximately 2.4 km; Minimercado Central de Abragão grocery store and butcher’s on Rua Central de Ribaçais; Hotel Douro Vale de Campos in the surrounding area; River Tâmega as a natural landmark of the region; Connections to Penafiel via the EN320 and to the A4 motorway through Penafiel. For further information or to arrange a viewing, please get in touch. #ref:C0406-02823

TERRENO RÚSTICO DE 800 m² COM ÁRVORES DE FRUTO | RIO MAU, PENAFIEL ANA||MACHADO Contato Direto: |’.9’|’.3.’|’.3.’|’.6.’|’.1.’|’.3.’|’.3.’|’.0.’|’.1.’| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Um espaço para desfrutar da natureza e cultivar ao seu ritmo! Situado em Vale do Pereiro de Cima, na freguesia de Rio Mau, concelho de Penafiel, este terreno rústico com 800 m² é uma oportunidade para quem procura um espaço próprio para atividades agrícolas, cultivo de árvores de fruto ou momentos de lazer ao ar livre. Com bom acesso junto à estrada e uma configuração que combina uma zona inicial em subida com uma área posterior bastante plana, o terreno beneficia de uma envolvente com moradias e de um acesso cómodo. Um pequeno pomar já criado O terreno dispõe de várias árvores de fruto, ideal para quem aprecia o prazer de colher os seus próprios frutos: * 3 laranjeiras de umbigo; * 2 macieiras uma de maçã vermelha e outra da variedade Bravo de Esmolfe; * 1 romãzeira; * 1 limoeiro; * 1 limeira. Imagine ter um espaço onde pode cuidar das suas árvores, dedicar-se à terra e desfrutar de momentos de tranquilidade em contacto com a natureza. CARACTERÍSTICAS * Área total: 800 m² * Terreno de natureza rústica * Bom acesso junto à estrada * Área posterior bastante plana * Diversas árvores de fruto * Localização: Vale do Pereiro de Cima, Rio Mau, Penafiel Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Nota: A utilização do terreno deverá respeitar a classificação e as condicionantes urbanísticas aplicáveis. -------------------------------------------------- 800 m² RURAL LOT WITH FRUIT TREES | RIO MAU, PENAFIEL ANA||MACHADO Direct Contact: (telefone) = (Calls to the national mobile network) = A place to enjoy nature and garden at your own pace! Located in Vale do Pereiro de Cima, in the parish of Rio Mau, municipality of Penafiel, this 800 m² rural lot is an opportunity for those seeking their own space for agricultural activities, growing fruit trees, or enjoying outdoor leisure time. With good access right off the road and a layout that combines an initial uphill section with a fairly flat area further back, the lot is surrounded by single-family homes and offers convenient access. A small, established orchard The lot features several fruit trees, ideal for those who enjoy the pleasure of harvesting their own fruit: * 3 navel orange trees; * 2 apple treesone red apple and one of the Bravo de Esmolfe variety; * 1 pomegranate tree; * 1 lemon tree; * 1 lime tree. Imagine having a space where you can tend to your trees, work the land, and enjoy moments of tranquility in touch with nature. FEATURES * Total area: 800 m² * Rustic-style property * Easy access off the road * Very flat rear area * Various fruit trees * Location: Vale do Pereiro de Cima, Rio Mau, Penafiel For more information or to schedule a visit, please contact us. Note: Use of the land must comply with the applicable zoning classification and urban planning restrictions. #ref:T-32316

Urbanizable terrain in Lugar de Rande, in Milhundos, Penafiel, with a total area of 9400m2. With constructive capacity in PDM headquarters, practically in all its extension. Unique opportunity to urbanize and be able to build individual, townhouses or semi-detached houses. Located 10 minutes from the center of Penafiel, it is characterized by being in a quiet residential area, for those who like to live in the countryside, with the advantage of living close to the urban environment, where you can find all kinds of commerce, various services, health center, central hospital and all kinds of transport. Great investment opportunity, with enormous constructive potential for residential housing. Don’t miss this investment opportunity! Come meet! #ref:C0406-01412

Oportunidade de investimento em Penafiel! Terreno urbano com 3.630 m², composto por dois artigos matriciais, localizado na Rua das Alminhas, na freguesia de Luzim e Vila Cova, concelho de Penafiel, junto à Estrada Nacional 320 (EN320). Com uma área generosa e uma localização junto a uma via rodoviária, este terreno poderá ser uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel para investimento ou pretende estudar a viabilidade de um projeto de construção. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total: 3.630 m² Natureza: terreno urbano Composição: dois artigos matriciais Localização: Rua das Alminhas, Luzim e Vila Cova, Penafiel Proximidade à EN320 Certificação energética: isento A dimensão do terreno permite explorar diferentes possibilidades, sempre dependentes do enquadramento urbanístico aplicável, dos acessos e das condições legais de construção. Antes de avançar com qualquer projeto, recomenda-se a confirmação junto da Câmara Municipal de Penafiel dos usos permitidos, dos parâmetros urbanísticos e da viabilidade construtiva. PROCURA UM TERRENO EM PENAFIEL? Se procura uma oportunidade para investimento ou pretende analisar o potencial deste terreno, entre em contacto para obter mais informações. SARA CUNHA 9’3’6’4’0’0’2’6’9 #ref:T-32231

Se procura um lugar calmo para viver ou passar os seus fins de semana no meio do campo, com excelentes vistas e ainda com o som da água a correr , este pode ser o terreno que procura para construir a sua Casa de Campo. Existe no local ainda umas ruinas com 70m2 de implantação. Pode optar pela reconstrução das mesmas ou pela construção de uma Moradia Unifamiliar com o máximo de 2 pisos, com uma área máxima de construção com cerca de 250,20m2. Não perca tempo Marque já a sua visita #ref:2023-028

Terreno para construção na freguesia de Bustelo , Penafiel com 3425m2. Situado numa zona muito tranquila, perto do Convento de Bustelo, estando a uma distancia cerca de 7 minutos de Penafiel e 35 minutos do Porto. Dispõe também perto a estação ferroviária. Marque já a sua visita #ref:2022-104