Земельные участки на продажу в Santarém, Португалия, до 5.000.000 €

Terreno rústico com 5.680 m², situado na zona de Achete, Santarém, inserido num ambiente tranquilo, com excelente exposição e envolvente natural privilegiada. Permite construção até 10% da área total, de acordo com o plano diretor municipal em vigência, constituindo uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional ou de lazer, em conformidade com as normas urbanísticas e em perfeita harmonia com a paisagem envolvente. Beneficia de bons acessos e proximidade às principais vias, garantindo deslocações rápidas e cómodas para Santarém e zonas circundantes, sem abdicar da privacidade e do sossego característicos do meio rural. O terreno dispõe ainda de um olival, que poderá proporcionar rendimento adicional, ou simplesmente valorizar o espaço com produção própria. Uma opção ideal para quem procura investir ou construir num local calmo, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Possibilidade de venda conjunta com terreno contíguo com a referência QRGS2555, e com as mesmas características, maximizando o potencial de valorização. Nota: Nas duas últimas imagens, encontra assinalados a amarelo no site da Direção Geral do Território a infografia de: - 1º) Imagem Terreno Artigo 1 - 2º) Imagem do Conjunto dos dois terrenos Ref. Interna: QRGS2556 Consultor Imobiliário - Gonçalo dos Santos O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Ami: 17382 Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRGS2556

Rustic land with 5,520 m², located in the area of Achete, Santarém, inserted in a quiet environment, with excellent exposure and privileged natural surroundings. It allows construction of up to 10% of the total area, according to the municipal master plan in force, constituting an excellent opportunity to develop a housing or leisure project, in accordance with urban standards and in perfect harmony with the surrounding landscape. It benefits from good access and proximity to the main roads, ensuring quick and comfortable travel to Santarém and surrounding areas, without giving up the privacy and quiet characteristic of the rural environment. The land also has an olive grove, which can provide additional income, or simply enhance the space with its own production. An ideal option for those looking to invest or build in a quiet, well-located place with high potential for appreciation. Joint sale with contiguous land with reference GS18, and with the same characteristics, maximising the potential for appreciation. Note: In the last two images, you will find marked in yellow on the website of the General Directorate of the Territory the infographic of: - 1st) Image Ground Article 2 - 2nd) Image of the Set of the two plots #ref:QRGS2555

Urban Plot with Approved Project | 3,664.78 m² | Abitureiras - Santarém We present this excellent urban plot with 3,664.78 m², located on the Main Street of Abitureiras, in the municipality of Santarém. A rare opportunity for those looking to build their dream home in a peaceful location, yet with essential services just a few steps away. The parish of Abitureiras stands out for its rural surroundings, family-friendly atmosphere, and quality of life. There are cafés, restaurants, a pharmacy, and public transport nearby, ensuring daily convenience without giving up countryside tranquility. Just a few minutes from the city of Santarém, it offers easy access to shops, schools, services, and main road connections. *Approved Project: Single-Storey 3-Bedroom House* The plot includes an approved project for a single-storey house with: 220 m² building footprint 3 Bedrooms 2 Bathrooms Spacious Terrace Approximately +70 m² of annexes The house was designed to offer comfort, functionality, and natural light, with a smart layout and harmonious connection to the outdoors. *Surroundings and View* One of the main highlights of this property is its panoramic view over a valley, providing open and permanent natural scenery, ideal for those who value privacy, tranquility, and contact with nature. The generous plot size also allows for: Large garden Leisure area Customized outdoor spaces *Access and Nearby Services* Only 13 minutes from Santarém city center Around 10 km from the A1 motorway entrance, allowing fast north and south connections Approximately 80 km from Lisbon Airport, about 50-60 minutes by car via the A1 direct connection to Lisbon *If you are looking for an above-average sized plot, strategic location, and an already approved project, this could be the right opportunity.* #ref: 822377

Land with 32770 m2 located near the exit of the A1 in Santarém. It has an approved project for a Home for the Elderly with capacity for 59 resident users and the possibility of building assisted housing for home support for 20 users. Approved by Social Security. Excellent return on investment in a strong growth area. For more information contact. #ref: 58547

Flat land, fenced and urbanizable, with a construction rate of 20%, with water (1 well and 2 holes) and electricity. 1900 m² of covered area in pavilions, there is still an old house, with several annexes (such as a cellar), to recover: Housing, with 93.56 m² (with storage, bathroom, bedroom, sewing room, living room, kitchen and dining room) Public place Awning, with 146.61 m²; Housing, with 50.48 m² (with storage; 2 bedrooms; 2 kitchens and dining room) Annex, with an agricultural kitchen, measuring 14.79 m²; Storage, with 105.39 m² It has about 200 olive trees, some of which are centuries old. The land has permission for several branches: family housing; tourism; agricultural; various rubber bands; camping and caravan parks; renewable energy; scrap yards; pig farming; hotels The Valley, located on the right bank of the Tagus River, in the transition from the Lezíria area to the Bairro area, is about 10 minutes from Cartaxo (Wine Capital) and a little more from Santarém (viewpoint city, also known for the bullfighting art). 15 minutes from the A1 and A13 access points. Described as its natural beauties by Almeida Garrett, as characteristics of the cheerful and picturesque area, they show a vegetable and essentially agricultural parish, but where industry and commerce play a fundamental role in the region’s economy, having known a remarkable population growth and prominence in the County. O Vale de Santarém é um destes lugares privilegiados pela Natureza; sítios amenos e deleitosos em que as plantas, o ar, a situação, tudo está numa harmonia suavíssima e perfeita: não há ali nada grandioso, nem sublime, mas uma como que simetria de cores, de tons, de disposição em tudo o que se vê e se sente que não parece senão que a paz, a saúde, o sossego do espírito e o repouso do coração, devem reinar ali um reinado de amor e benevolência. As paixões más, os pensamentos mesquinhos, os prazeres e as vilezas da vida não podem senão fugir para longe. Imagina-se por ali o Eden que o homem habitou com a sua inocência e com a virgindade do seu coração - Almeida Garret: Viagens. #ref: 89024

Land - Unique opportunity! Location: Tremês Plot Features: Total plot area: 2,296.0000 m² Buildable area: 400.0000 m² Gross building area: 400.0000 m² Description: It is with great enthusiasm that I present this incredible plot of land located in Tremês, offering a unique opportunity for investors and entrepreneurs. With a total surface area of 2,296.0000 m², this plot stands out for its location and its potential for various projects. Main features: Privileged location: Tremês is known for its tranquil atmosphere and proximity to essential amenities, making this plot ideal for building your permanent residence or simply a weekend or holiday home. The village is served by schools, a pharmacy, mini-markets, a butcher, hairdressers, a health centre, cafés, a daily market, an accountant, restaurants..... 20 minutes from the Gothic city and district capital Santarém and 17 minutes from the A1 motorway with access to the A15/A8 (Silver Coast beaches), A13 (Algarve) and Porto. 50 minutes from Lisbon motorway tolls and 55 minutes from Lisbon airport: With 400,000 m² of development space, there is plenty of room to create ambitious, functional architectural projects. Building potential: With 400,000 m² of gross building area, there’s plenty of scope for innovative ideas. Strategic investment: This land represents a strategic opportunity for visionary investors looking to exploit the region’s growth potential. For residential development, the unique characteristics of this land provide the perfect basis for turning ideas into reality. My name is Sandra MARCELINO and I am an independent property consultant for iad Portugal. My main area of work is Santarém, which I know very well and am very comfortable with. Are you looking to buy or rent a property and haven’t found what you were looking for? You can find my portfolio of properties on my website. I would be delighted to accompany you on a visit. If you don’t find what you’re looking for here, I’ll be happy to help you take this important step in your life. If you are thinking of selling your home, I can also help you by giving you an estimate of its value and advertising your property for free on over 200 property portals worldwide. iad is an estate agency with no physical premises, which allows me to come to you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent estate agent, I have the autonomy to manage my schedule and negotiate my commission with you, guaranteeing you personalised support at every stage of the process and a quality service at the best price. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. Don’t miss out on this unique investment opportunity! #ref: 107032

Situado numa zona privilegiada de Santarém, este lote de 30.500 m² beneficia de excelentes acessos à cidade, à zona industrial e às principais autoestradas: A1, A13 e A15. Este lote tem viabilidade para ser dividido. Infraestruturas e Potencial de Construção Terreno preparado para área comercial Infraestruturas já implementadas, incluindo: - Acessos rodoviários - Eletricidade - Comunicações - Água e saneamento Área de implantação prevista: 11.800 m² Área bruta de construção prevista: 12.270 m² Área Bruta Privativa prevista: 6.270 m2 Possibilidade de construção até 2 pisos acima do solo, com uma altura máxima de 10 metros Uma Oportunidade Única de Investimento Localização estratégica, inserida numa zona de forte passagem e desenvolvimento comercial Potencial para um empreendimento moderno, atrativo e alinhado com as necessidades da cidade Ideal para grandes superfícies, espaços comerciais ou logística Agende já a sua visita e transforme este espaço no seu próximo grande projeto! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url) #ref:KWPT-011816

2 Lotes de terreno com projeto aprovado em Santarém. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Santarém, constituída por dois lotes de terreno urbano contíguos, com projeto de arquitetura aprovado, localizados na Av. Prof. Dr. Joaquim Veríssimo, Urbanização do Mergulhão. Inseridos numa zona de forte crescimento e valorização urbana, os lotes beneficiam de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, unidades de saúde e estabelecimentos de ensino, apresentando condições particularmente favoráveis ao desenvolvimento de um projeto residencial e comercial. LOTE 2 HABITAÇÃO E COMÉRCIO Projeto para edifício composto por cave + 6 pisos + 1 piso recuado, contemplando: - Área de implantação: 444,00 m² - Área total de construção: 2.312,24 m² - 10 apartamentos T3 - 3 frações comerciais, com uma área total de 197,37 m² - Estacionamento, incluindo garagens e lugares de estacionamento Neste lote, a escavação do terreno ao nível da cave já se encontra realizada, constituindo uma vantagem relevante para a continuidade do desenvolvimento do projeto. LOTE 3 HABITAÇÃO Projeto para edifício composto por subcave + cave + 3 pisos + 1 piso recuado, contemplando: - Área de implantação: 414,00 m² - Área total de construção: 2.069,60 m² - 8 frações habitacionais: - 1 apartamento T0 - 2 apartamentos T2 - 5 apartamentos T3 - Estacionamento, incluindo garagens e lugares de estacionamento Principais vantagens do investimento - Dois lotes urbanos contíguos com projeto de arquitetura aprovado; - Escavação do terreno ao nível da cave já realizada num dos lotes, constituindo uma vantagem no avanço dos trabalhos desse lote; - Projeto com linha arquitetónica uniforme, garantindo coerência estética entre os edifícios; - Conformidade com normas de acessibilidade e mobilidade condicionada; - Inserção numa zona de forte expansão e valorização urbana; - Proximidade de comércio, serviços, saúde, educação e transportes; - Possibilidade de desenvolvimento dos dois lotes de forma integrada, permitindo ganhos de escala e otimização de custos de construção; - Solução diversificada, com habitação e comércio, potenciando diferentes estratégias de investimento. Pela sua dimensão, localização, projeto aprovado e pelo facto de um dos lotes já contar com a escavação ao nível da cave executada, este conjunto imobiliário apresenta um elevado potencial de desenvolvimento e valorização. Uma oportunidade particularmente direcionada para promotores imobiliários, investidores e empresas de construção que procurem um projeto estruturado, com uma parte dos trabalhos preparatórios já realizada num dos lotes. NOTA: Existe a possibilidade de venda dos lotes em separado. Para mais informações sobre o projeto, documentação, trabalhos já realizados e condições de aquisição, contacte-nos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2205

Terreno Situado em D. Belida, freguesia de Achete, pode encontrar este terreno com área total de 7400m² com um olival (cerca de 30 oliveiras) que oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento agrícola ou de lazer. Eletricidade e saneamento a escassos metros do terreno. Este terreno, com magnificas vistas de campo, fica situado a 10km da cidade de Santarém. Para mais informações ou marcação de visitas contacte-me #ref:IMO.017.104

Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno de 2.000m², com alvará (já expirado) para a construção de 7 lotes destinados a moradias de prestígio, com garagem e logradouro. Localizado em uma das zonas mais procuradas do Planalto de Santarém, este terreno está a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais serviços e acessos. Com a crescente procura de moradias de luxo e a escassez de oferta, este projeto é uma oportunidade segura e rentável para construtores e investidores que procuram desenvolver empreendimentos de alto padrão. O terreno foi planeado para a construção de habitações espaçosas, com áreas generosas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e os arredores. Características dos Lotes: Lote 1 o Área de implantação: 134 m² o Área bruta de construção: 406 m² Lote 2 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 3 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 4 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 5 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 6 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 7 o Área de implantação: 125 m² o Área bruta de construção: 382 m² Vantagens Exclusivas: Vistas privilegiadas: O terreno encontra-se numa localização elevada, proporcionando vistas magníficas sobre Santarém e as zonas envolventes, criando um ambiente único e exclusivo para futuros proprietários. Proximidade ao centro da cidade: A poucos minutos dos principais pontos de interesse, com acesso fácil a escolas, comércio, e infraestrutura de qualidade. Investimento seguro: A alta procura por moradias novas de luxo na região torna este projeto uma excelente oportunidade de valorização do capital. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com alto potencial de valorização. Ideal para quem busca um empreendimento de luxo e deseja atender à crescente demanda de moradias exclusivas em Santarém. #ref:IMO.012.106

Fantastic property, with 4 ha (40 280.00 m2), with the possibility of feasibility of building a single-family house, annexes and swimming pool, with an area of 500.00 m2 and about 2000.00 m2 for projects related to rural and equestrian tourism and agricultural area. Unique opportunity for investors, who seek to create development, with great aptitude for family leisure, rural and equestrian tourism, etc. Well located, next to the village, with excellent access and stunning views of the countryside. Terrain features: - various types of Mediterranean trees (olive, holm oak, mastic), aromatic plants excellent for beekeeping; - this area is also inhabited by a rich fauna, rabbits, hares, foretellers, etc; - The extreme property with a large paved road front, with public water and electricity network infrastructures, and has 2 independent entrances, enjoying total privacy and tranquillity. 15 min. Santarém; 30 min. Cartaxo; 40 min. West Coast beaches; 55 min. Leiria; 1h from Lisbon airport. #ref:TER049

Grande oportunidade para investimento ou construção! Terreno com 2.808 m², situado na União de Freguesias da cidade de Santarém, numa localização privilegiada, próximo do Hospital da CUF. Inserido numa zona calma e de fácil acesso, este espaço é ideal para construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário. Segundo parecer da Câmara Municipal de Santarém, o terreno está classificado como espaço de média densidade, permitindo a construção de habitação (coletiva e unifamiliar), indústria (antigas classes C e D), serviços (turismo, recreio e lazer), comércio (tradicional e grossista), bem como infraestruturas e equipamentos coletivos. Uma oportunidade única para quem procura um terreno versátil e bem localizado. Para mais informações, contacte-nos! Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este projeto. Agende já a sua visita! #ref:IMO.013.109

Terreno Situado na Azoia de Baixo pode encontrar este terreno com área total de 7400m² com um olival (cerca de 30 oliveiras) que oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento agrícola ou de lazer. Terreno com bastante água visto passar um ribeiro junto ao mesmo. Este terreno, com magnificas vistas de campo, fica situado a apenas 10 minutos da cidade de Santarém. Para mais informações ou marcação de visitas contacte-me #ref:IMO.017.103

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e com bons acessos. Terreno urbano localizado em Tremês, com informação prévia favorável emitida pela Câmara Municipal de Santarém para a construção de uma habitação unifamiliar. O projeto aprovado prevê uma moradia com 220 m² de área de construção, implantada num lote integrado em condomínio existente. O terreno beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade da vida no campo com a proximidade de Santarém e dos principais acessos rodoviários. Principais características: Terreno urbano Viabilidade construtiva confirmada Construção de moradia unifamiliar Área de construção prevista: 220 m² Implantação: 220 m² 1 piso + sótão e cave Zona calma e residencial Bons acessos e proximidade de serviços Ideal para quem procura investir ou construir uma habitação moderna numa envolvente tranquila e familiar. Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel. #ref:IMO.018.127

Excelente terreno urbano com 745 m², localizado na zona da Besteira, Portela das Padeiras, uma área tranquila e em crescimento, a poucos minutos do centro de Santarém. Área total: 745 m² Construção até 372 m² Possibilidade de moradia de 2 pisos Vista desafogada sobre o campo Excelente exposição solar Zona residencial calma Bons acessos e proximidade de comércio, escolas e serviços Ideal para quem procura construir uma moradia moderna, com espaço para jardim, piscina, garagem e áreas de lazer, desfrutando da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade. Localização privilegiada, combinando privacidade, natureza e conveniência. A 5 minutos do centro da cidade e a 2 minutos do acesso à auto estrada. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. ’Construa a casa que sempre imaginou, num cenário onde a tranquilidade é a paisagem de todos os dias.’ #ref:IMO.017.112

Este é o terreno ideal para quem procura investir numa área com enorme potencial de crescimento e valorização! Localizado numa zona comercial premium e em plena expansão, este lote de 1.000m² situa-se junto ao prestigiado Hospital da Luz Ribatejo, beneficiando de uma localização estratégica e altamente procurada. O que torna este terreno especial? Localização de excelência: Numa área em rápido desenvolvimento, rodeada por novos negócios, serviços e uma forte dinâmica comercial. Acessos privilegiados: Muito próximo dos principais eixos rodoviários e autoestradas, facilitando a mobilidade e tornando-o extremamente atrativo para diversos projetos. Grande visibilidade e conveniência: A poucos passos do Hospital da Luz, numa zona que atrai um fluxo constante de pessoas, tornando-o perfeito para estabelecimentos comerciais, escritórios, clínicas ou até projetos residenciais. Porquê investir aqui? Imagine construir num local onde o futuro já começou! Este terreno combina versatilidade, localização premium e potencial de rentabilidade, sendo uma oportunidade única para empresários e investidores que pretendem apostar numa área moderna e em crescimento acelerado. Venha conhecer este terreno e visualize as inúmeras possibilidades que ele oferece. Este é o momento certo para concretizar o seu projeto! Não hesite em contactar-nos. #ref:IMO.018.104

CARNEIRIA - LAND (Santarém) Located in Carneiria, 10 minutes from Santarém, this land with 48,440 m² represents a significant opportunity for those seeking a spacious area with development potential. With a total area of approximately 4.8 hectares, the land offers considerable extension suitable for multiple projects, depending on applicable urban planning and regulatory constraints. Its size allows for different approaches to utilization, making it an asset of interest for varied profiles. For more information or to schedule a visit to the land, please get in touch! #ref: 996041

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